某文化游樂(lè)商務(wù)宜居項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2025-04-04 08:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 將成為奧特萊斯在全球范圍內(nèi)的領(lǐng)先市場(chǎng)。 7 奧特萊斯（中國(guó)）有限公司以歐美奧特萊斯模式為基礎(chǔ)，結(jié)合本地特色，充分利用國(guó)際資源萊開創(chuàng)具有多業(yè)態(tài)、多功能的商業(yè)集群，為大中華區(qū)商業(yè)的發(fā)展注入蓬勃?jiǎng)恿?，將世界時(shí)尚帶到中國(guó)的同時(shí)，促進(jìn)中國(guó)品牌的提升與發(fā)展，探索品牌強(qiáng)國(guó)之路，將中國(guó)的奧特萊斯由商業(yè)向產(chǎn)業(yè)化升級(jí)。 未來(lái)十年內(nèi)，奧特萊斯（中國(guó)）有限公 司將在中國(guó)完成投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng) 50 家各種規(guī)模的真正國(guó)際意義的又具有中國(guó)特色的多種商業(yè)及業(yè)態(tài)組成的項(xiàng)目，每年吸引 5 至 6 億人次的消費(fèi)者購(gòu)物、觀光、旅游、度假，年?duì)I業(yè)額達(dá)數(shù)千億元，為項(xiàng)目所在地創(chuàng)造大量的稅收資源，提供大量就業(yè)崗位，極大的提升地方現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與騰飛。 XX 文化主題公園與奧特萊斯商業(yè)服務(wù)聚集群具有強(qiáng)大的互補(bǔ)性，是建設(shè)單位股東資源高度整合的體現(xiàn)。游客是奧特萊斯的潛在消費(fèi)者，奧特萊斯緊靠 XX 文化主題公園，不僅能夠改善購(gòu)物環(huán)境，還能提高客流量，擴(kuò)大知名度，反過(guò)來(lái)又促進(jìn) XX 文化主 題公園的發(fā)展，更好的使旅游休閑購(gòu)物融為一體化。 （三） XX 高品質(zhì)居住 XX 高品質(zhì)居住以 XX 文化主題公園和奧特萊斯品牌折扣店為核心，是形成文化旅游、商業(yè)業(yè)態(tài)及商務(wù)、居住并存的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，合理整合文化旅游及商業(yè)資源，配置高品質(zhì)居住、休閑娛樂(lè)、餐飲等業(yè)態(tài)，是改善人居文化生活環(huán)境，建成新型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)模式，成為文化旅游、商務(wù)、新時(shí)尚、新生活的 項(xiàng)目 不可或缺的配套項(xiàng)目。 8 三、項(xiàng)目的選址 選址的原則：最理想的位置是在地價(jià)較低的城市周邊地區(qū)，具有較強(qiáng)的交通輻射性，靠近城市地鐵或高速公路、主干道，交通便利，環(huán)保，能夠營(yíng)造獨(dú)立的大文化旅游、大商圈和宜居環(huán)境。經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度相對(duì)較高的地區(qū)。 昆明 是一座有 2200 多年悠久歷史的文化名城，是廣東省省會(huì)和廣東省政治、經(jīng)濟(jì)、科技、教育和文化中心，地處中國(guó)大陸南方，廣東省的中南部，珠江三角洲的北緣，比鄰香港、奧門特別行政區(qū)。昆明 又是京廣、廣深、廣茂和廣梅汕鐵路的交匯點(diǎn)和華南民用航空交通中心，是中國(guó)“南大門”。現(xiàn)有人口 1100 多萬(wàn)。 擬選址 昆明 市番禺區(qū)。 四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目總用地面積 3000 畝。 （一） XX 文化主題公園 項(xiàng)目建設(shè)的原則是實(shí)踐科學(xué)創(chuàng)新，以和諧文化建設(shè)為導(dǎo)向，以三國(guó)文化精髓為根本，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕諊?，確保安全，合理組織與布局旅游線路景點(diǎn)與項(xiàng)目，突出項(xiàng)目的知識(shí)性、創(chuàng)意性、互動(dòng)性和參與性，建成當(dāng)?shù)氐奈幕碌貥?biāo)，人文新基地，旅游新體驗(yàn)，弘揚(yáng)中華民族先進(jìn)文化精神和民族特色風(fēng)俗，充分利用和發(fā)揮現(xiàn)代科技手段和創(chuàng)新意識(shí)，營(yíng)造一個(gè)充滿三國(guó)文化氛圍為主題內(nèi)容的夢(mèng)幻、奇特、驚險(xiǎn)、刺激的文化游樂(lè)世界，使游客感受到無(wú)窮的樂(lè)趣，使人們進(jìn)一步認(rèn)識(shí)三國(guó)、了解三國(guó)、領(lǐng)悟三國(guó)、應(yīng)用三國(guó)，讓三國(guó)文化瑰寶發(fā)揚(yáng)光大，造 9 福人民，繁榮國(guó)家 ，建成一個(gè)國(guó)家級(jí)的以觀賞、體驗(yàn)、旅游、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生等多功能為一體的的重點(diǎn)文化旅游勝地。 10 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括： XX 影城 在 XX 影城，你可以參觀《三國(guó)》劇集的制作，解開拍攝和特技鏡頭之謎，參觀《三國(guó)》劇的制作過(guò)程 , 回顧精彩片斷。踏入影城，會(huì)讓你流連忘返。 影城分 3 個(gè)區(qū)，分別是《三國(guó)》車之旅（回到三國(guó)）、影城中心區(qū)、三國(guó)歷險(xiǎn)。 （ 1） 回到三國(guó) 11 在這里建設(shè)三國(guó)城池，再現(xiàn)《三國(guó)》劇制作的場(chǎng)景。以《三國(guó)》劇中的具代表性的故事及風(fēng)情文化建筑，形成《三國(guó)》劇場(chǎng)景現(xiàn)場(chǎng)，如桃園三結(jié)義、三英戰(zhàn)呂 布、貂嬋獻(xiàn)舞、火燒連營(yíng)三百里、水淹七星、攻打荊州、趙云單騎救主、三顧茅廬、諸葛亮舌戰(zhàn)群儒、諸葛亮斬馬謖、空城計(jì)等《三國(guó)》劇情場(chǎng)景再現(xiàn)，形成三國(guó)城池，游客通過(guò)乘車瀏覽觀賞。 12 13 （
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