昭馀古城旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)可行性研究報(bào)告優(yōu)秀可研(編輯修改稿)
2025-04-04 04:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的旅游目的地，從而帶動(dòng)并促進(jìn)昭馀古城向“三城”方向邁進(jìn)，把祁縣建設(shè)成為山西的旅游強(qiáng)縣。 四、開發(fā)方略 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，規(guī)劃先行。 成立由縣四大班子主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)組和專門的工作機(jī)構(gòu)，從宏觀角度審視和把握古城旅游發(fā)展方向，制定科學(xué)的古城旅游發(fā)展規(guī)劃，出臺(tái)相關(guān)的優(yōu)惠政策來吸引、鼓勵(lì)和推動(dòng)社會(huì)各界對(duì)古城旅游進(jìn)行開發(fā)。 整體轉(zhuǎn)讓，分期實(shí)施。 古城旅游開發(fā)應(yīng)走兩權(quán)分離、企業(yè)經(jīng)營(yíng)的路子，把古城 的旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)整體對(duì)外出讓，依托現(xiàn)有的祁縣旅游發(fā)展有限公司（因古城中的部分資產(chǎn)歸該公司），組建一家大型綜合旅游企業(yè)，由其獨(dú)立行使對(duì)古城的旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照規(guī)劃分期實(shí)施對(duì)古城的旅游開發(fā)。 以史為本，成片開發(fā)。 旅游開發(fā)特色是賣點(diǎn)，文化是根本。因此， 祁縣昭馀古城 的旅游開發(fā)應(yīng)以歷史的遺存為藍(lán)本，深挖晉商文化的內(nèi)涵，圍繞主題成片開發(fā)。 保護(hù)特色，塑造精品。 古城 的旅游開發(fā)應(yīng)在尊重和保護(hù)歷史遺跡、人文與自然生態(tài)、整體風(fēng)貌的前提下，強(qiáng)調(diào)和放大自己獨(dú)有的個(gè)性，打造魅力無窮的精品 ,形成壟斷優(yōu)勢(shì)，不能只有星星，沒有月亮。 多元配套，形成產(chǎn)業(yè)。 旅游業(yè)是一個(gè)綜合性的產(chǎn)業(yè)，只有在以游吸引游客的前提下，十分注重吃、住、行、購(gòu)、娛等要素的發(fā)展，才能取得最大的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。 品牌帶動(dòng)，強(qiáng)化促銷。 古城 旅游在開發(fā)初期，必須借喬家品牌進(jìn)行帶動(dòng)，逐步打造“古城大院，晉商圣地”形象，通過全方位的宣傳和舉辦節(jié)慶活動(dòng)拓展市場(chǎng)。 新古互動(dòng)，協(xié)調(diào)發(fā)展。 古城 旅游的開發(fā)，涉及部分單位及居民的搬遷、生活狀態(tài)的改變，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，因此，要與新城的建設(shè)有機(jī)地結(jié)合起來，在新城區(qū)的建設(shè)中，為從 古城 遷出 的單位及居民提供優(yōu)惠，相互配合，事半功倍，共同發(fā)展。 五、建設(shè)內(nèi)容 昭馀古城旅游開發(fā)主要建設(shè)項(xiàng)目主要有十一類。即：一是街面風(fēng)貌整治；二是城池縣衙修復(fù)；三是專題景點(diǎn)興建；四是傳統(tǒng)作坊開辦；五是晉商客棧建設(shè)；六是過街牌坊修復(fù)；七是私家花園復(fù)建；八是書院廟閣恢復(fù)；九是配套設(shè)施建設(shè)；十是傳統(tǒng)文化挖掘；十一是部分建筑拆遷。 街面風(fēng)貌整治： 首先對(duì)東西大街臨街店鋪的門臉、牌匾、商幌等進(jìn)行統(tǒng)一整治包裝，恢復(fù)明清風(fēng)貌，并把國(guó)有店鋪和院落統(tǒng)一進(jìn)行開發(fā)。完成南北大街的電纜入地工程，中小街巷街門樓、墻體整修，修復(fù)幾條特 殊圪道，圪道口加小門洞或小牌坊。在主街巷及各景點(diǎn)搞好亮化工程。 城池縣衙修復(fù)： 東門口恢復(fù)東城門及城門樓（圖四），城墻的修復(fù)分段進(jìn)行，東門往南小東街口等處建城墻，街口修門洞及小閣樓，至廣播局處。東北角工商銀行院至祁縣賓館，南至新道街口，這段城墻在東北角建角樓（圖五），新道口建小門洞上修小閣樓。南馬道處修角樓。西倉(cāng)道口至南街修一段城墻，西南角修角樓。祁中正面墻頭修文昌閣（圖六）。建材廠宿舍西及城皇廟北口修城墻。上有小閣樓，下有門洞。原西北城墻建玉皇閣。修復(fù)縣衙（圖七）時(shí)，按影視劇需要組合修建，未必復(fù)舊。 專題景點(diǎn)興建： 修復(fù)大德通票號(hào)舊址、何家大院（圖八）、頡家大院、競(jìng)新學(xué)校（圖九）、宏晉銀號(hào)舊址等處建筑，以晉商文化為主題，興建商幫會(huì)館，晉劇藝術(shù)，晉商書畫，晉商飲食，商業(yè)發(fā)展史館等景點(diǎn)，逐漸把昭馀古城建成全面反映晉商文化的圣地。 傳統(tǒng)作坊開辦： 修復(fù)永春原傳統(tǒng)中藥房，小雜糧磨制坊，利用西大街的大德誠(chéng)（圖十）等商號(hào)舊址，開辦古玩店，字畫廳，傳統(tǒng)手工藝作坊，竹木器刻制坊等，既可觀賞、又能銷售。 晉商客棧建設(shè)： 選擇保存完整，規(guī)模較大，交通便利的典型民居大院（圖十一），開發(fā)建設(shè)古樸典雅，干凈舒 適，安全實(shí)用的民居客棧，供游人餐飲、住宿，親身體驗(yàn)晉商的生活習(xí)俗。 過街牌坊修復(fù)： 以歷史上不同的名人為主題在大街上修復(fù)牌坊，豐富了游人觀賞內(nèi)容，并使祁縣名人得以遠(yuǎn)播，可與安徽棠樾牌坊相媲美（圖十二）。 私家花園復(fù)建： 選擇一些空間場(chǎng)地，或拆除一些沒有保護(hù)價(jià)值及與古城不協(xié)調(diào)的房院設(shè)私家小花園。盡可能增加古城內(nèi)空間。如羊市坡、小東街槐樹處、原飲食公司宿舍區(qū)、原火神廟、段家巷何家花園、燈光球場(chǎng)等處。 書院廟閣恢復(fù)： 在遺址上修復(fù)昭馀書院（圖十三），對(duì)位于南大街的關(guān)岳廟、文廟，小東街的姑姑庵，財(cái) 神廟街的財(cái)神廟，城隍廟等進(jìn)行修復(fù)，利用永紅鐵廠舊址修復(fù)昭馀古城標(biāo)志性建筑 ——丹楓閣（圖十四）。使之與昭馀書院、文廟、關(guān)岳廟成為體現(xiàn)古城文風(fēng)、游人抒發(fā)情懷的場(chǎng)所。 配套設(shè)施建設(shè)： 從人性化的角度，在古城內(nèi)認(rèn)真做好停車場(chǎng)、旅游廁所及服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。 傳統(tǒng)文化挖掘： 組織專家學(xué)者把晉商當(dāng)年優(yōu)秀的生活、經(jīng)商、節(jié)慶等方面的習(xí)俗進(jìn)行濃縮、加工，編排成不同系列的行為規(guī)范或節(jié)目，在景點(diǎn)、商鋪、客棧、街頭等地方，向游人進(jìn)行展示，使其感到仿佛回到了明清時(shí)代的古老境地，感受晉商文化的博大精深。 1部分建筑拆遷： 對(duì)影響古城整體風(fēng)貌和旅游開發(fā)的建筑物，進(jìn)行科學(xué)合理的拆遷。 六、投資概算 街面風(fēng)貌整治 ， 投資 1890 萬元。 其中：東西大街臨街
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