【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 且應(yīng)嚴(yán)格的執(zhí)行。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范及時(shí)核定分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批。負(fù)責(zé)各工程隱、預(yù)檢的報(bào)驗(yàn)工作。嚴(yán)格建立執(zhí)行三檢制度，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上才能專(zhuān)檢。各項(xiàng)檢查記錄必須實(shí)測(cè)填寫(xiě)真實(shí)有效，不得后補(bǔ)、或提前預(yù)制。作為專(zhuān)職質(zhì)檢 員對(duì)工作質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，嚴(yán)格檢查，加強(qiáng)分項(xiàng)工程的過(guò)程控制，杜絕死后驗(yàn)尸。陪同參加接待專(zhuān)家及檢查的同志對(duì)工程進(jìn)行的檢驗(yàn)活動(dòng)。 資料員：對(duì)項(xiàng)目技術(shù)性文件和資料進(jìn)行控制管理 ，隨工程進(jìn)度及時(shí)整理，按專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)歸類(lèi)存檔 。對(duì)施工過(guò)程發(fā)生的技術(shù)資料和質(zhì)量記錄及時(shí)收集、整理、分類(lèi)編目，對(duì)不合格或不按時(shí)完成的資料督促有關(guān)人員及時(shí)糾正、補(bǔ)充，保證本工程資料的完整準(zhǔn)確。 技術(shù)資料的收集整理嚴(yán)格依據(jù)資料管理規(guī)程，項(xiàng)目齊全，不丟項(xiàng)漏項(xiàng)，具備存檔要求。負(fù)責(zé)收集管理項(xiàng)目部現(xiàn)有的施工規(guī)范、施工圖冊(cè)、工藝標(biāo)準(zhǔn)等文件，登記造冊(cè)，借 閱記錄。負(fù)責(zé)工程圖紙的收發(fā)工作，做好發(fā)放記錄。按要求及時(shí)整理竣工資料，在工程竣工后，配合業(yè)主備案存檔。 試驗(yàn)員：按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)原材料的取樣送驗(yàn)。嚴(yán)格執(zhí)行配合比，負(fù)責(zé)混凝土、砂漿試塊的制作、送檢及現(xiàn)場(chǎng)各種試驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)及時(shí)取回檢驗(yàn)試驗(yàn)單，將結(jié)果及時(shí)反饋有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)。保證抽樣送檢的試樣的代表性、真實(shí)性。負(fù)責(zé)本工北京懷建集團(tuán)有限公司 綜合教學(xué)樓等 2 項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 2021 年 12月 15 程項(xiàng)目測(cè)量、計(jì)量器具的管理，并按規(guī)定周期送檢，保證正在使用器具、設(shè)備的準(zhǔn)確度和精確度。檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)的計(jì)量檢測(cè)和攪拌材料的過(guò)磅情況。 砼澆筑期間， 負(fù)責(zé)索取核實(shí)砼原材報(bào)告、配合比、通知單等有關(guān)資料，符合要求后交與資料員，澆筑時(shí)隨時(shí)測(cè)定砼坍落度。觀察記錄標(biāo)養(yǎng)室溫度、濕度變化，偏離規(guī)定值時(shí)，及時(shí)調(diào)整，保證養(yǎng)護(hù)條件。試驗(yàn)工具設(shè)備必須妥善保管，用后及時(shí)清理擦油，隨時(shí)處于良好狀態(tài)，且在合格的檢定周期之內(nèi)。 土建及專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)：熟悉本專(zhuān)業(yè)施工圖紙 ， 在施工過(guò)程中 ,嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工組織設(shè)計(jì)要求組織安排施工，負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的施工交底工作，隨時(shí)檢查施工中的質(zhì)量，解決工序交叉中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)違反操作規(guī)程的要及時(shí)糾正處理，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在施 工過(guò)程中，管理施工過(guò)程中的各種標(biāo)識(shí)。 參與制定文明施工及成品保護(hù)措施，能夠指導(dǎo)施工，編寫(xiě)本專(zhuān)業(yè)各分項(xiàng)施工技術(shù)交底。負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程洽商及設(shè)計(jì)變更文件，簽字齊全，及時(shí)歸檔。對(duì)本專(zhuān)業(yè)的材料，嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)場(chǎng)后首先自行檢驗(yàn)，然后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，合格后方準(zhǔn)使用，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的材料不準(zhǔn)使用。對(duì)專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度，文明施工，成品保護(hù)，全面負(fù)責(zé)。對(duì)生活區(qū)配電要經(jīng)常檢查，禁止不合理用水電，及時(shí)清除隱患。本專(zhuān)業(yè)的施工試驗(yàn)，由工長(zhǎng)組織，專(zhuān)職質(zhì)檢員、班組長(zhǎng)參加，專(zhuān)職質(zhì)檢員做記錄，并及時(shí)歸檔。 采購(gòu)員和保管員 ： 采購(gòu)員要全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目 的物資、機(jī)具的供應(yīng)及管理工作 ， 保證工程需用材料、成品、半成品和機(jī)具的及時(shí)供應(yīng)，并保證質(zhì)量 。 負(fù)責(zé)向技術(shù)部門(mén)提供材料的各種合格證及檢測(cè)報(bào)告等資料，并對(duì)材料及時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，以免混用。保管員要負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收保管工作，并給予明顯標(biāo)識(shí)；對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn) (復(fù)試 )的材料，嚴(yán)格控制，不得移動(dòng)和使用。對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)（復(fù)試）不合格的應(yīng)予以退貨或拒收，保證使用材料質(zhì)量。 所有進(jìn)場(chǎng)材料必須按材料計(jì)劃單購(gòu)買(mǎi)，單據(jù)必須有材料計(jì)劃人簽字、項(xiàng)目經(jīng)理簽字。所有進(jìn)場(chǎng)材料、半成品的等必須在合格分承包方之內(nèi)購(gòu)買(mǎi)，嚴(yán)格執(zhí)行 ISO 采購(gòu)工作程序。接到材料計(jì)劃單后，需 積極購(gòu)買(mǎi)，按單據(jù)所列進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，不得延誤工地正常生產(chǎn)。材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)，數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)同時(shí)標(biāo)明。 安全員：辦理工程安全、防火、環(huán)保衛(wèi)生等有關(guān)方面的審批手續(xù)。負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全巡視檢查，隨時(shí)糾正違章行為，處理安全隱患。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公區(qū)、施工區(qū)、生活區(qū)標(biāo)識(shí)，落實(shí)各區(qū)衛(wèi)生責(zé)任人，北京懷建集團(tuán)有限公司 綜合教學(xué)樓等 2 項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 2021 年 12月 16 消防保衛(wèi)負(fù)責(zé)人。參與制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、防火、防盜、環(huán)境衛(wèi)生等方面措施，隨時(shí)檢查落實(shí)情況。與外包單位簽定安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)，與每個(gè)施工人員簽定安全消防責(zé)任書(shū)。按要求整理安全生產(chǎn)技術(shù)資料。 任 務(wù)劃分： 總包合同范圍： 圖紙范圍內(nèi)的建筑，裝飾，給排水、消防水、電氣、采暖通風(fēng)、消防報(bào)警、弱電（只限預(yù)留預(yù)埋）、室外工程（具體 以 工程量清單為準(zhǔn)）。 總包單位組織內(nèi)部專(zhuān)業(yè)分包單位的施工項(xiàng)目：門(mén)窗工程、防水工程、保溫工程和不銹鋼分項(xiàng)工程。 總包單位組織外部分包單位的施工項(xiàng)目： 消防 報(bào)警 、 弱電工程、玻璃雨棚工程 、地采暖工程、通風(fēng)排煙工程 。 設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購(gòu)的分工： 物資采購(gòu) ： 將根據(jù)合同規(guī)定的總承包采購(gòu)范圍及公司《物資管理采購(gòu)手冊(cè)》由公 司物資部統(tǒng)一集中采購(gòu)，合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)和分包的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購(gòu)，總包積極協(xié)助。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理，以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。 總包方自供材料：批量材料或設(shè)備物資由料具科根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，向項(xiàng)目經(jīng)理提供詳細(xì)的材料設(shè)備計(jì)劃申請(qǐng)單；項(xiàng)目經(jīng)理審核后報(bào)至公司物資部，物資部按照材料計(jì)劃申請(qǐng)單的要求提供三家以上經(jīng)公司評(píng)審合格的合格供應(yīng)商名單；再由項(xiàng)目經(jīng)理交由 建設(shè)單位、 監(jiān)理 單位 審核確定材料供應(yīng)商。由物資部負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)，提供批量的產(chǎn)品備案書(shū)或出廠合格證、材質(zhì)證明等，項(xiàng)目 經(jīng)理部的料具科按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。對(duì)于少量材料、設(shè)備由料具科提供計(jì)劃申請(qǐng)單報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核后，由料具科組織材料進(jìn)場(chǎng)庫(kù)存、分發(fā)。 建設(shè) 單位 考察確認(rèn)由總包方供應(yīng)的材料、設(shè)備：由 建設(shè) 單位 事先進(jìn)行材料的考察 ,確定材料材質(zhì)、價(jià)格 ,而要求總包商供貨的，項(xiàng)目部將認(rèn)真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應(yīng)的合同簽定 ,項(xiàng)目部負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)保管和使用 ,并準(zhǔn)備足夠的存儲(chǔ)場(chǎng)地或 庫(kù)房 。 材料、設(shè)備及構(gòu)件使用和采購(gòu)： 施工前 組 織料具科、預(yù)算科和項(xiàng)目部相關(guān)成員 詳細(xì)計(jì)劃 材料、設(shè)備及構(gòu)件使用和采購(gòu)；以工程總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，質(zhì)量為根本，社會(huì)供應(yīng)能力 及現(xiàn)場(chǎng)情況 為條件制定；計(jì)劃北京懷建集團(tuán)有限公司 綜合教學(xué)樓等 2 項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 2021 年 12月 17 以保證施工進(jìn)度、保證施工質(zhì)量、保證現(xiàn)場(chǎng)需求為前提條件，充分考慮現(xiàn)場(chǎng)條件、保管儲(chǔ)存能力等，分期分批 及時(shí) 進(jìn)場(chǎng)。 施工部署原則及總體施工順序： 施工部署原則 ：綜合考慮各方面影響因素，對(duì)任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間進(jìn)行總體布局。做到各施工作業(yè)面充分，前后工序銜接連續(xù)，既立體交叉又均衡有節(jié)奏，以確保工程施工按照總體進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，本 工程施工經(jīng)歷一 個(gè)冬期 和一 個(gè)雨期，因此在總體部署上應(yīng)結(jié)合氣候條件分階段部署。 勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的投入，以及根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排的施工部署將根據(jù)可用場(chǎng)地、當(dāng)時(shí)當(dāng)階段的需求為前提確定，以減少對(duì)道路和場(chǎng)地的要求?？傊?，施工部署以工程需求、需要為原則。 總體施工順序：根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，施工順序?yàn)榈鼗c基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、圍護(hù)結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)裝修工程、屋面工程、外裝修工程、水電專(zhuān)業(yè)安裝工程等，其中穿插水電預(yù)留預(yù)埋。 總承包方組織以土建施工隊(duì)為主，電氣、設(shè)備安裝及裝飾工程等施工隊(duì)配合施工，協(xié)調(diào)特 殊分項(xiàng)分包單位的相互配合施工。整體工程 遵從基礎(chǔ)→主體→裝修→設(shè)備安裝調(diào)試的 關(guān)鍵施工線路 組織施工 。通過(guò)平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度 各單位 ，相互配合， 合理有序施工 。 針對(duì)本工程框架 抗震墻 結(jié)構(gòu)形式， 為了能夠保證施工正常進(jìn)行并滿足總進(jìn)度計(jì)劃要求 ，公司將組織充足的人、機(jī)、料進(jìn)行流水施工，以 便于裝飾裝修工程、電氣工程和設(shè)備安裝工程等的提前插入，形成交叉作業(yè)，可縮短工期。 各分包單位及時(shí)進(jìn)、出場(chǎng)，各分包 計(jì)劃必須 服從施工總進(jìn)度計(jì)劃。 施工進(jìn)度計(jì)劃： 主體施工階段 流水段的劃分： 1426 軸為Ⅰ段； 114 軸為Ⅱ段；結(jié)構(gòu)流水施工。 進(jìn)度計(jì)劃： 計(jì)劃工期 295 日歷 天，計(jì)劃開(kāi)工日期 2021 年 1 月 5 日，計(jì)劃竣工日期 2021 年 10 月 31 日。 詳細(xì)情況參見(jiàn)施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。 進(jìn)度安排： 2021 年 1 月 5 日至 2021 年 4 月 4 日進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工，期間安排有春節(jié)放假月 25 天； 2021 年 4 月 8 日至 2021 年 6 月 13 日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的施工； 2021 年 5 月 24 日至 2021 年 6 月 23 日進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)的施工； 2021 年 6 月 26 日至 2021 年 10 月 16 日進(jìn)行裝修階段的施工； 2021 年 10 月 17 日至 2021 年 10 月 31 日進(jìn)行竣工驗(yàn)收 及北京懷建集團(tuán)有限公司 綜合教學(xué)樓等 2 項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 2021 年 12月 18 工程竣工備案。 組織協(xié)調(diào)： 總包對(duì)分包的管理和總包應(yīng)提供的施工條件：經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審核確定的各分包單位，必須同總包單位簽定分包合同；分包合同的內(nèi)容應(yīng)包括分包方對(duì)所分包分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量等級(jí)承諾。分包方應(yīng)服從總包方的管理，并應(yīng)保證達(dá)到總包方制定的施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求；分包方應(yīng)按照總包方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，進(jìn)行人員食宿、材料堆放、機(jī)械設(shè)備布置等的現(xiàn)場(chǎng)安排，不得隨意布置、堆放。分包方應(yīng)接受總包方對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控、過(guò)程檢查、抽查和驗(yàn)收檢查。分包方應(yīng)向總包方提供承包資質(zhì)、材料材質(zhì) 報(bào)告、分包項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃安排（在總包施工總進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)上制定）、分包項(xiàng)施工方案措施和現(xiàn)場(chǎng)人員安排名單表等應(yīng)提供的各項(xiàng)資料。總包方應(yīng)提前通知分包方，該分包分項(xiàng)工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并寫(xiě)入分包合同中?？偘綉?yīng)向分包方提供圖紙、洽商變更等施工必備文件，并應(yīng)負(fù)責(zé)解釋、說(shuō)明；若有圖紙疑問(wèn)或施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的實(shí)際問(wèn)題，總包方應(yīng)負(fù)責(zé)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各方聯(lián)系，并協(xié)同解決問(wèn)題?？偘綉?yīng)創(chuàng)造、提供分包方所必須的基本施工條件，并應(yīng)盡量為分包方創(chuàng)造更有利的便利條件；諸如：解決分包施工人員食宿、辦公、庫(kù)房等基礎(chǔ)設(shè)施；提供分包施工作業(yè) 所需水、電、場(chǎng)地、道路和運(yùn)輸?shù)仁┕べY源；提供分包施工腳手架等；總之，總包方應(yīng)盡力配合，創(chuàng)造有利的施工條件。分包方應(yīng)遵守總包方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，應(yīng)遵守業(yè)主、監(jiān)理等單位對(duì)總包指定的相關(guān)制度、規(guī)定和要求?？傊?，總包與分包關(guān)系一經(jīng)確定，到此關(guān)系解除，分包單位將納入總包單位行列之中，分包亦在某種程度上代表總包方，站在共同的立場(chǎng)上，相互配合，密切合作。共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。分包方不得我行我素，忽視總包實(shí)施的各項(xiàng)管理制度。分包方除接受總包方的管理外，還要服從接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位的抽查、檢查、驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo) ；分包方不得拒絕和頂撞，有疑義，上報(bào)總包。 施工總包與代 建設(shè) 、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、分包商及供貨商之間的關(guān)系： 建設(shè)單位 之間關(guān)系： 建設(shè)單位 為工程項(xiàng)目的綜合管理者；在施工項(xiàng)目中，施工總包接受 建設(shè)單位 的綜合管理； 建設(shè)單位 提出的所有書(shū)面、口頭指令，施工總包均要積極執(zhí)行。 建設(shè)單位 代表工程的擁有、使用者， 建設(shè)單位 對(duì)工程質(zhì)量、使用功能、使用效果以及美觀北京懷建集團(tuán)有限公司 綜合教學(xué)樓等 2 項(xiàng)工程 施工組織設(shè)計(jì) 2021 年 12月 19 效果等的要求，是施工總包必須達(dá)到的基本標(biāo)準(zhǔn)。施工總包是服務(wù)者，為 建設(shè)單位 提供最高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；總包單位將用飽滿熱情的服務(wù)態(tài)度、積極主動(dòng)的服務(wù)宗旨 和高效實(shí)際的服務(wù)作風(fēng)，為 建設(shè)單位 建造一棟高質(zhì)量的、功能優(yōu)良的和美觀亮麗的教學(xué)辦公設(shè)施；評(píng)價(jià)我們總包單位的標(biāo)準(zhǔn)是取得 建設(shè)單位 的滿意程度?？偘鼏挝粦?yīng)起到協(xié)助 建設(shè)單位 開(kāi)展工作的作用；提出有意的、良好的建議；及時(shí)提醒 建設(shè)單位 注意一些該做的、應(yīng)提前做的、急需解決的和未解決的或是漏忘的事情、工作，滿足工程項(xiàng)目所需。協(xié)助 建設(shè)單位 完成對(duì)甲方分包、指定分包和其他與工程項(xiàng)目相關(guān)單位的管理?？偘鼏挝皇?建設(shè)單位 少花錢(qián)多辦事建優(yōu)質(zhì)工程的忠實(shí)可靠執(zhí)行者?？偘鼏挝皇?建設(shè)單位 選派在工程項(xiàng)目中的實(shí)施管理者，是 建設(shè)單位 建造優(yōu)質(zhì)、功能設(shè)施齊全的 教學(xué)辦公設(shè)施的實(shí)施者。 建設(shè)單位 對(duì)總包單位行使管理、檢查、驗(yàn)收和評(píng)價(jià)的權(quán)利。 施工總包與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系：協(xié)作為 建設(shè)單位 服務(wù)的關(guān)系?？偘?xiàng)目部將與設(shè)計(jì)聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的分項(xiàng)工程施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)完善施工圖設(shè)計(jì)。向設(shè)計(jì)提交根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃而編制的驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)，便于設(shè)計(jì)單位的工作安排和現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收的工作安排。主持施工圖會(huì)審，協(xié)同建設(shè)單位、會(huì)同設(shè)計(jì)師、供貨商（制造商）、承包商