【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，但由于水源污染的日益嚴(yán)重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染等，都嚴(yán)重影響著飲用水的質(zhì)量。據(jù)調(diào)查，在中國(guó)城 11 市居民飲用水能夠達(dá)到直接生飲的自來(lái)水不到 2%。國(guó)務(wù)院為落實(shí)江澤民同志的“大力發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”的指示精神，號(hào)召全民健康，從飲水抓起。 純凈水對(duì)人體有著諸多的益處，加之純凈水現(xiàn)代、時(shí)尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點(diǎn)，使得純凈水正在日漸改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)飲水觀念，飲用純凈水已成為人們健康飲水的標(biāo) 準(zhǔn)。純凈水市場(chǎng)呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國(guó)家政策的引導(dǎo)。純凈水市場(chǎng)普及率必然將大幅上升， 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置 XXXX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于 XX 縣城北部，與縣城一河之隔，范圍包括從塔下至渡頭沿濉溪河兩岸，總規(guī)劃面積 ，按照不同功能劃分為塔下、曲灘、渡頭、助家井、斗埕、韓家園六個(gè)專業(yè)組團(tuán)。開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)分為啟動(dòng)期和遠(yuǎn)期控制期，啟動(dòng)期面積 平方公里，主要建設(shè)塔下、助家井、斗埕三個(gè)專業(yè)組 團(tuán)，遠(yuǎn)期控制期面積 平方公里。 開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)五大優(yōu)勢(shì) 土地優(yōu)勢(shì)：開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)的土地地市平坦，主要以山地為主， 12 占用農(nóng)田少。 水資源優(yōu)勢(shì)：開(kāi)發(fā)區(qū)位于濉溪河兩岸，水資源豐富，便于企業(yè)生產(chǎn)用水。 電力優(yōu)勢(shì)：開(kāi)發(fā)區(qū)擁有 110 千伏變電站 1 座，可滿足企業(yè)發(fā)展用電需求。 勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)： XX 可體統(tǒng)勞務(wù)輸出兩萬(wàn)多人，毗鄰的江西南豐、廣昌可提供勞務(wù)輸出數(shù)萬(wàn)人。 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：省道 205 線自北向南從開(kāi)發(fā)區(qū)穿過(guò)，形成產(chǎn)業(yè)軸連接縣城，向莆快速鐵路 XX 武調(diào)火車站距離開(kāi)發(fā)區(qū) 5 公里。同時(shí)泰寧 —— XX—— 江西廣昌 高速公路也從開(kāi)發(fā)區(qū)北部穿過(guò)，互通口就設(shè)在開(kāi)發(fā)區(qū)西北部。 開(kāi)發(fā)區(qū)配套設(shè)施日趨完善，有日處理垃圾 萬(wàn)噸的垃圾填埋場(chǎng)，有設(shè)計(jì)近期日處理污水 1萬(wàn)噸、遠(yuǎn)期日處理污水 5 萬(wàn)噸的污水處理廠。同時(shí)開(kāi)發(fā)區(qū)的道路、水電、綠化、管網(wǎng)等配套設(shè)施建設(shè)日臻完善。具有一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 29家。 自然地理 XX 地處閩西北、武夷山脈中段，南唐中興元年（公元 958 年）建縣，迄今已有千年歷史，現(xiàn)轄 5 鄉(xiāng) 4 鎮(zhèn)，總?cè)丝?15萬(wàn)人。 是“中國(guó)建蓮之鄉(xiāng)”，歷代皇家貢蓮原產(chǎn)地；“中國(guó)黃花梨之鄉(xiāng)”，黃花梨暢銷大江南北；亞洲最 大的薄型紙生產(chǎn)基地；“中央蘇區(qū)縣”，毛澤東、周恩來(lái)、朱德鄧?yán)弦惠吀锩以诖嗽杏酥袊?guó)革命的偉大勝利；“閩江正源”， XX 母親河發(fā)源于此。全境南北最大距離 61 公里，東 13 西 54 公里，縣城總面積 1718平方公里，縣界長(zhǎng)約 342公里。山川秀毓，土地肥沃，溪河密布，氣候適宜，獨(dú)特而優(yōu)越的自然環(huán)境孕育豐富的自然資源、物產(chǎn)資源和森林旅游資源。全縣有山地面積 公頃，其中有林地 萬(wàn)公頃，森林覆蓋率 %。木材蓄積量 975萬(wàn)立方米，立竹量 2919 萬(wàn)株；耕地 萬(wàn)公頃。 XX 地處中亞熱帶，屬海洋性季風(fēng)氣候區(qū) ，又有大陸性山地氣候特點(diǎn)，且立體氣候及地區(qū)小氣候差異顯著。故有“一山有四季，十里不同天”之說(shuō)。四季分明，日照充足，溫暖濕潤(rùn)，晝夜溫差大。冬夏干濕差異懸殊。累年年平均氣溫 1117℃，境內(nèi)各地的年平均氣溫隨海拔高度不同而有差異。 海拔 550 米的臺(tái)田測(cè)站，多年平均降雨量為 2021 毫米，為全縣最高值；而北 —— 西北方向少雨帶的黃坊和蘆田為全縣最低值，多年平均降雨量為 1700 毫米。雨季和旱季界限明顯。 24月為春雨季，連綿陰雨天數(shù)多，但皆小雨，總雨量 500650 毫米； 56 月梅雨季，雨量多，強(qiáng)度大，占全年降 水量的 %，在此期間常出現(xiàn)大暴雨，引起洪澇災(zāi)害； 79 月為臺(tái)風(fēng)雷陣雨季節(jié)，常出現(xiàn)較大的局部性陣雨，但總降水量不多； 10 月至次年 1 月為旱季，降雨量占全年的 %。月降雨天數(shù)以 46 月最多，月平均 1215 天，1975 年 5 月城關(guān)地區(qū)多達(dá) 30天； 1011 月最少，僅 611天。 歷史沿革 XX這塊土地孕育過(guò)不同時(shí)代的杰出人物，具有優(yōu)良的革命傳統(tǒng)，歷史傳統(tǒng)文化淵遠(yuǎn)流長(zhǎng)。 14 土地革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期， XX為中央蘇區(qū)縣之一。 1931— 1934年建立了蘇維埃政權(quán)， 1933— 1934 年為閩贛省蘇維埃政府駐地。在紅軍五次反“圍剿”戰(zhàn)斗中， XX是紅一方面軍的指揮中心，紅軍重要的籌糧籌款地，紅軍第二次反“圍剿”最后大捷的決勝地和第五次反“圍剿”的主戰(zhàn)場(chǎng)。全縣約 6 萬(wàn)人中，先后有 7000多名優(yōu)秀兒女參加紅軍。毛澤東、周恩來(lái)、朱德等老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家曾在這里從事過(guò)偉大革命實(shí)踐。毛澤東在 XX寫下了《漁家傲反第二次大“圍剿”》的光輝詞章。十大開(kāi)國(guó)元帥中，除賀龍、徐向前外的八位元帥均在XX戰(zhàn)斗過(guò)。紅軍離開(kāi) XX 后，慘遭殺害的紅軍傷病員、游擊隊(duì)員、蘇區(qū)干部及群眾達(dá) 4000 余人，被迫外逃數(shù)千人。解放后 多次調(diào)查，只查清烈士 561人（女 11 人），當(dāng)年為革命捐軀的大多數(shù)人成了無(wú)名英雄。新中國(guó)成立后，溫家寶、賈慶林等黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人曾親臨 XX 視察工作。 XX 的民間文學(xué)藝術(shù)具有濃厚的鄉(xiāng)土氣息，河?xùn)|、溪口、均口龍頭等地舞龍燈，黃坊、里心新圩等地跳花缽燈，伊家隘上跳傘燈，里心打團(tuán)牌、跳蚌舞、踩高蹺，水南吳家、鄒家劃龍舟，都各具特色。許多鄉(xiāng)村都有紙?jiān)嚾?，擅長(zhǎng)扎多種宮燈、花燈。民間文學(xué)礦層深厚，宋代縣內(nèi)詩(shī)文創(chuàng)作比較活躍，出現(xiàn)多部詩(shī)集，有謝堯仁的《鹿峰詩(shī)集》、謝 诇的《綏江集》，為歷代文人所注目 社會(huì)環(huán)境概況 近 年來(lái)，縣委、縣政府在市委、市政府和縣委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣人大及其常委會(huì)和縣政協(xié)的監(jiān)督支持下，堅(jiān)持以鄧小平理論、“三 15 個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全縣干部群眾，圍繞縣委確定的“建設(shè)優(yōu)美幸福新蓮鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略和閩江正源生態(tài)新蓮鄉(xiāng)、閩贛邊界活力新蓮鄉(xiāng)、海西中部富裕新蓮鄉(xiāng)”發(fā)展定位，攻堅(jiān)克難、激情奮進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)較快發(fā)展。堅(jiān)持用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，以愛(ài)民、富民、安民、便民為工作出發(fā)點(diǎn)，全縣保持了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的良好勢(shì)頭。特別是緊緊抓住經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)這一具有承接新城發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，順勢(shì)而 為，樹(shù)立全民招商的意識(shí)，積極突破土地、資金等“瓶頸”制約，努力提高引資項(xiàng)目投資強(qiáng)度，千方百計(jì)引進(jìn)大、高、外、潔項(xiàng)目。同時(shí)積極優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，把環(huán)境作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命線，努力實(shí)現(xiàn)全縣爭(zhēng)先發(fā)展、和諧發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。 2021 年，全縣經(jīng)濟(jì)持續(xù)保持高幅增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，主要指標(biāo)超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，增長(zhǎng) %，增幅全市第八；農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 ，增長(zhǎng) %，增幅全市第二；規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %，增幅全市第九；全社 會(huì)固定資產(chǎn)投資 ，增長(zhǎng) %；公共財(cái)政總收入 億元，增長(zhǎng) %，其中地方公共財(cái)政收入 ，增長(zhǎng) %，增幅全市第四；出口總值 8800 萬(wàn)美元，增長(zhǎng) %，增幅全市第四；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 19627元，增長(zhǎng) 16%，增幅全市第一；農(nóng)民人均純收入 8589 元，增長(zhǎng) %，增幅全市第四；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，增長(zhǎng) %，增幅全市第五；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)%。年末金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款 42 億元，人民幣各項(xiàng)貸款余 16 額 億元，貸款增幅比存款增幅高出 14 個(gè)百分點(diǎn)；建筑業(yè)產(chǎn)值 億元，增長(zhǎng) %。 建設(shè)地點(diǎn)選擇 本項(xiàng)目位于 XXXX 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，為工業(yè)用地。該區(qū)域空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，地下水資源豐富、水質(zhì)優(yōu)良，同時(shí)項(xiàng)目區(qū)域交通便捷、通訊方便，是建設(shè)純凈水廠的理想場(chǎng)所。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)條件 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目位于 XXXX 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。 省道 205 線自北向南從開(kāi)發(fā)區(qū)穿過(guò)，形成產(chǎn)業(yè)軸連接縣城，向莆快速鐵路 XX 武調(diào)火車站距離開(kāi)發(fā)區(qū) 5 公里。同時(shí)泰寧 —— XX—— 江西廣昌高速公路也從開(kāi)發(fā)區(qū)北部穿過(guò)，互通口就設(shè)在開(kāi)發(fā)區(qū)西 北部。 政策優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2021 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬于國(guó)家鼓勵(lì)類，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目的建設(shè)得到了國(guó)家和地方政府的政策支持。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，當(dāng)?shù)卣冀o予了本項(xiàng)目最大的支持和幫助。 主要障礙因素及解決方案 市場(chǎng)空間的拓展 本項(xiàng)目建成后的產(chǎn)品數(shù)量較大，要根據(jù)產(chǎn)品的銷售確定產(chǎn)品的產(chǎn) 17 量。項(xiàng)目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進(jìn)行市場(chǎng)的拓展，這對(duì)本公司是一個(gè)新 的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)機(jī)和方式，對(duì)于本公司來(lái)說(shuō)是一個(gè)新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開(kāi)拓外地的銷售渠道和新的市場(chǎng)，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊(duì)伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 當(dāng)前，我國(guó)飲用水產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展逐漸走向成熟，在“便捷時(shí)代”、“健康時(shí)代”之后進(jìn)入“生態(tài)時(shí)代”?！氨憬輹r(shí)代”，消費(fèi)者缺乏基本的飲水安全、健康意識(shí)，消費(fèi)目標(biāo)多以水飲品為主?！敖】禃r(shí)代”，消費(fèi)者對(duì)飲用水的需求提升到健康的高度?！吧鷳B(tài)時(shí)代”，圍繞健康，形成對(duì)節(jié)能、環(huán)保、營(yíng)養(yǎng)、服務(wù)等綜合性需求，行業(yè)開(kāi)始構(gòu)建飲 用水和諧生態(tài)環(huán)境。 公司要加強(qiáng)自身管理能力和技術(shù)水平，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略，在純凈水制備過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行飼相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)工人的技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)和監(jiān)督，保證產(chǎn)品質(zhì)量。同時(shí)，對(duì)節(jié)能、環(huán)保、營(yíng)養(yǎng)、服務(wù)等加強(qiáng)要求，構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。 第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析 桶（瓶）裝純凈水是指采用自來(lái)水或抽取地下水，經(jīng)過(guò)現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)處理而成的純凈水，由灌裝生產(chǎn)線灌裝得到的產(chǎn)品。由于城市的 18 發(fā)展，密集型住宅及辦公地點(diǎn)的出現(xiàn)，使桶（瓶）裝純凈水有了市場(chǎng)。桶（瓶）裝純凈水方便了大眾，節(jié)約了時(shí)間，是一種服務(wù)行業(yè)的伴生產(chǎn) 物。純凈水憑借其現(xiàn)代、時(shí)尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點(diǎn)，已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。純凈水市場(chǎng)呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國(guó)家政策的引導(dǎo)。純凈水市場(chǎng)普及率必然將大幅上升，純凈水市場(chǎng)商機(jī)也自然凸起。 2021 年全國(guó)桶（瓶）裝純凈水總銷量為 萬(wàn)噸，較 2021年的 37%。其中，康師傅以 403 萬(wàn)噸的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)占據(jù)第一位；娃哈哈以 300多萬(wàn)噸的銷量緊隨其后；第三、第四位分別是農(nóng)夫山泉和怡寶，兩品牌的銷量均超過(guò) 100萬(wàn)噸。 在金融危機(jī)的背景下，“喝健康”成為市民的消費(fèi) 的心態(tài)。 2021年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)的碳酸飲料、果汁市場(chǎng)份額分別下降 17%、 18%，而桶（瓶）裝純凈水市場(chǎng)份額已上升到 %。果汁類消費(fèi)降低，水飲消費(fèi)上升與百姓生活水平提高有關(guān)。飲料的的功能是解渴，但由于中國(guó)百姓過(guò)去在解渴中還需要味覺(jué)的感受，所以選擇果汁等。隨著生活水平的提高，解渴的觀念也發(fā)生變化，開(kāi)始由“解饞”回歸到解渴，到喝健康。消費(fèi)者的口味變化帶來(lái)了桶（瓶）裝純凈水的銷量上升。 礦泉水的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值 飲用天然礦泉水是大自然賜予人類的珍貴天然飲品。它是從地下深處自然涌出或經(jīng)人工揭露的未受污染的地下 礦水；含有一定的礦物監(jiān)、微量元素或二氧化碳?xì)怏w；其它化學(xué)成分、流量、水溫等動(dòng)態(tài)在天然波動(dòng)范圍內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定。對(duì) 50 余種水質(zhì)指標(biāo)（有益、有害）規(guī)定： 19 感官指標(biāo) 5項(xiàng)：色、嗅、味、混濁度，肉眼可見(jiàn)物界限指標(biāo) 9項(xiàng)（鋰、鍶、鋅、溴、偏硅酸、碘、游離 CO2，溶解性總固體）；限量指標(biāo) 18項(xiàng)（鋰、鍶、碘、鋅、銅、鋇、鎘、鉻、鉛、汞、銀、硼、硒、砷、氟、耗氧量、硝酸鹽、鐳）；污染物 4 項(xiàng)（酚類化合物、氰化物、亞硝酸鹽、總 β 活性）；微生物 2 項(xiàng)（菌落總數(shù)、大腸菌群）物性宏量元素 17項(xiàng)，此外參考指標(biāo)還有 8 項(xiàng)（鈷、釩、鋇、錳、鎳、鋁、氡、總 α ）。在所有瓶裝水飲料中，唯有礦泉水是在國(guó)家制定嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)制約下生產(chǎn)的，早在 1987 年即頒發(fā)了 GB853787 《飲用天然礦泉水》、GB853887 《飲用天然礦泉水檢驗(yàn)方法》，此兩標(biāo)準(zhǔn) 1995年又進(jìn)行修訂。此外頒發(fā)有 GB/T13727 92 《飲用水天然礦泉水地質(zhì)勘探規(guī)范》、GB1633096 《飲用天然礦泉水廠衛(wèi)生規(guī)范》，這些標(biāo)準(zhǔn)對(duì)礦泉水水源地勘察和礦泉水的灌裝生產(chǎn)、包裝運(yùn)輸、質(zhì)量監(jiān)控等均做了嚴(yán)格的規(guī)定。僅評(píng)價(jià)礦泉水地就必須一年的時(shí)間，只有礦泉水源達(dá)到了礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，才能作為礦泉水瓶裝生產(chǎn)。對(duì)水源 的嚴(yán)格要求是礦泉水與其它瓶裝飲料水的最大區(qū)別之一。礦泉水源地還必須建立三級(jí)地質(zhì)環(huán)境衛(wèi)生防護(hù)帶，確保原始水文地質(zhì)條件不受破壞。此外礦泉水生產(chǎn)中不得加溫、加防腐劑，化學(xué)成分必須保持純天然本色。 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，礦泉水類型有 8 種，如：偏硅酸礦泉水、碳酸礦泉水、鍶礦泉水、鋅礦泉水、硒礦泉水、鋰礦泉水、碘礦泉水、溴礦泉水等。常用礦泉水可以補(bǔ)充人體內(nèi)必須的礦物質(zhì)和微量元素，對(duì)身體起到調(diào)節(jié)機(jī)能的保健作用。如偏硅酸可促進(jìn)骨骼生長(zhǎng)發(fā)育；游離二氧化碳可改善腸胃消化功能；鍶可降低心血管發(fā)病率等。近代醫(yī) 20 學(xué)研究表明：地球上天然存 在的 92 種化學(xué)元素中在體內(nèi)已發(fā)現(xiàn)有 60多種，通常按體內(nèi)所含的各種元素與人體重量比將其分為兩類：占人體總重 1/10000 以上的元素為宏量元素，低于 1/10000 的各種元素稱為微量元素，微量元素僅占人體總重量的 %，但它的營(yíng)養(yǎng)作用與人類的新陳代謝均有重要意義，按其對(duì)人體