【文章內(nèi)容簡介】 合衛(wèi)生標準，但由于水源污染的日益嚴重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染等，都嚴重影響著飲用水的質(zhì)量。據(jù)調(diào)查，在中國城 11 市居民飲用水能夠達到直接生飲的自來水不到 2%。國務院為落實江澤民同志的“大力發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”的指示精神，號召全民健康，從飲水抓起。 純凈水對人體有著諸多的益處，加之純凈水現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，使得純凈水正在日漸改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)飲水觀念，飲用純凈水已成為人們健康飲水的標 準。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。隨著人們的生活水平的進一步提高，以及國家政策的引導。純凈水市場普及率必然將大幅上升， 綜上所述，本項目的建設是十分必要的。 第三章 建設條件 項目區(qū)概況 地理位置 XXXX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于 XX 縣城北部，與縣城一河之隔，范圍包括從塔下至渡頭沿濉溪河兩岸，總規(guī)劃面積 ，按照不同功能劃分為塔下、曲灘、渡頭、助家井、斗埕、韓家園六個專業(yè)組團。開發(fā)區(qū)建設分為啟動期和遠期控制期，啟動期面積 平方公里，主要建設塔下、助家井、斗埕三個專業(yè)組 團，遠期控制期面積 平方公里。 開發(fā)區(qū)開發(fā)建設五大優(yōu)勢 土地優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)開發(fā)的土地地市平坦，主要以山地為主， 12 占用農(nóng)田少。 水資源優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)位于濉溪河兩岸，水資源豐富，便于企業(yè)生產(chǎn)用水。 電力優(yōu)勢：開發(fā)區(qū)擁有 110 千伏變電站 1 座，可滿足企業(yè)發(fā)展用電需求。 勞動力優(yōu)勢： XX 可體統(tǒng)勞務輸出兩萬多人，毗鄰的江西南豐、廣昌可提供勞務輸出數(shù)萬人。 區(qū)位優(yōu)勢：省道 205 線自北向南從開發(fā)區(qū)穿過，形成產(chǎn)業(yè)軸連接縣城，向莆快速鐵路 XX 武調(diào)火車站距離開發(fā)區(qū) 5 公里。同時泰寧 —— XX—— 江西廣昌 高速公路也從開發(fā)區(qū)北部穿過，互通口就設在開發(fā)區(qū)西北部。 開發(fā)區(qū)配套設施日趨完善，有日處理垃圾 萬噸的垃圾填埋場，有設計近期日處理污水 1萬噸、遠期日處理污水 5 萬噸的污水處理廠。同時開發(fā)區(qū)的道路、水電、綠化、管網(wǎng)等配套設施建設日臻完善。具有一定的產(chǎn)業(yè)基礎，開發(fā)區(qū)現(xiàn)有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 29家。 自然地理 XX 地處閩西北、武夷山脈中段，南唐中興元年（公元 958 年）建縣，迄今已有千年歷史，現(xiàn)轄 5 鄉(xiāng) 4 鎮(zhèn)，總?cè)丝?15萬人。 是“中國建蓮之鄉(xiāng)”，歷代皇家貢蓮原產(chǎn)地；“中國黃花梨之鄉(xiāng)”，黃花梨暢銷大江南北；亞洲最 大的薄型紙生產(chǎn)基地；“中央蘇區(qū)縣”，毛澤東、周恩來、朱德鄧老一輩革命家在此孕育了中國革命的偉大勝利；“閩江正源”， XX 母親河發(fā)源于此。全境南北最大距離 61 公里，東 13 西 54 公里，縣城總面積 1718平方公里，縣界長約 342公里。山川秀毓，土地肥沃，溪河密布，氣候適宜，獨特而優(yōu)越的自然環(huán)境孕育豐富的自然資源、物產(chǎn)資源和森林旅游資源。全縣有山地面積 公頃，其中有林地 萬公頃，森林覆蓋率 %。木材蓄積量 975萬立方米，立竹量 2919 萬株；耕地 萬公頃。 XX 地處中亞熱帶，屬海洋性季風氣候區(qū) ，又有大陸性山地氣候特點，且立體氣候及地區(qū)小氣候差異顯著。故有“一山有四季，十里不同天”之說。四季分明，日照充足，溫暖濕潤，晝夜溫差大。冬夏干濕差異懸殊。累年年平均氣溫 1117℃，境內(nèi)各地的年平均氣溫隨海拔高度不同而有差異。 海拔 550 米的臺田測站，多年平均降雨量為 2021 毫米，為全縣最高值；而北 —— 西北方向少雨帶的黃坊和蘆田為全縣最低值，多年平均降雨量為 1700 毫米。雨季和旱季界限明顯。 24月為春雨季，連綿陰雨天數(shù)多，但皆小雨，總雨量 500650 毫米； 56 月梅雨季，雨量多，強度大，占全年降 水量的 %，在此期間常出現(xiàn)大暴雨，引起洪澇災害； 79 月為臺風雷陣雨季節(jié)，常出現(xiàn)較大的局部性陣雨，但總降水量不多； 10 月至次年 1 月為旱季，降雨量占全年的 %。月降雨天數(shù)以 46 月最多，月平均 1215 天，1975 年 5 月城關地區(qū)多達 30天； 1011 月最少，僅 611天。 歷史沿革 XX這塊土地孕育過不同時代的杰出人物，具有優(yōu)良的革命傳統(tǒng)，歷史傳統(tǒng)文化淵遠流長。 14 土地革命戰(zhàn)爭時期， XX為中央蘇區(qū)縣之一。 1931— 1934年建立了蘇維埃政權(quán)， 1933— 1934 年為閩贛省蘇維埃政府駐地。在紅軍五次反“圍剿”戰(zhàn)斗中， XX是紅一方面軍的指揮中心，紅軍重要的籌糧籌款地，紅軍第二次反“圍剿”最后大捷的決勝地和第五次反“圍剿”的主戰(zhàn)場。全縣約 6 萬人中，先后有 7000多名優(yōu)秀兒女參加紅軍。毛澤東、周恩來、朱德等老一輩無產(chǎn)階級革命家曾在這里從事過偉大革命實踐。毛澤東在 XX寫下了《漁家傲反第二次大“圍剿”》的光輝詞章。十大開國元帥中，除賀龍、徐向前外的八位元帥均在XX戰(zhàn)斗過。紅軍離開 XX 后，慘遭殺害的紅軍傷病員、游擊隊員、蘇區(qū)干部及群眾達 4000 余人，被迫外逃數(shù)千人。解放后 多次調(diào)查，只查清烈士 561人（女 11 人），當年為革命捐軀的大多數(shù)人成了無名英雄。新中國成立后，溫家寶、賈慶林等黨和國家領導人曾親臨 XX 視察工作。 XX 的民間文學藝術(shù)具有濃厚的鄉(xiāng)土氣息，河東、溪口、均口龍頭等地舞龍燈，黃坊、里心新圩等地跳花缽燈，伊家隘上跳傘燈，里心打團牌、跳蚌舞、踩高蹺，水南吳家、鄒家劃龍舟，都各具特色。許多鄉(xiāng)村都有紙扎藝人，擅長扎多種宮燈、花燈。民間文學礦層深厚，宋代縣內(nèi)詩文創(chuàng)作比較活躍，出現(xiàn)多部詩集，有謝堯仁的《鹿峰詩集》、謝 诇的《綏江集》，為歷代文人所注目 社會環(huán)境概況 近 年來，縣委、縣政府在市委、市政府和縣委的正確領導下，在縣人大及其常委會和縣政協(xié)的監(jiān)督支持下，堅持以鄧小平理論、“三 15 個代表”重要思想、科學發(fā)展觀為指導，團結(jié)帶領全縣干部群眾，圍繞縣委確定的“建設優(yōu)美幸福新蓮鄉(xiāng)發(fā)展戰(zhàn)略和閩江正源生態(tài)新蓮鄉(xiāng)、閩贛邊界活力新蓮鄉(xiāng)、海西中部富裕新蓮鄉(xiāng)”發(fā)展定位，攻堅克難、激情奮進，實現(xiàn)了經(jīng)濟社會持續(xù)較快發(fā)展。堅持用科學發(fā)展觀統(tǒng)攬經(jīng)濟社會發(fā)展全局，以愛民、富民、安民、便民為工作出發(fā)點，全縣保持了經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的良好勢頭。特別是緊緊抓住經(jīng)濟開發(fā)區(qū)這一具有承接新城發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢，順勢而 為，樹立全民招商的意識，積極突破土地、資金等“瓶頸”制約，努力提高引資項目投資強度，千方百計引進大、高、外、潔項目。同時積極優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，把環(huán)境作為經(jīng)濟發(fā)展的生命線，努力實現(xiàn)全縣爭先發(fā)展、和諧發(fā)展、科學發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。 2021 年，全縣經(jīng)濟持續(xù)保持高幅增長態(tài)勢，主要指標超額完成年度目標任務。全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，增長 %，增幅全市第八；農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 ，增長 %，增幅全市第二；規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，增長 %，增幅全市第九；全社 會固定資產(chǎn)投資 ，增長 %；公共財政總收入 億元，增長 %，其中地方公共財政收入 ，增長 %，增幅全市第四；出口總值 8800 萬美元，增長 %，增幅全市第四；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 19627元，增長 16%，增幅全市第一；農(nóng)民人均純收入 8589 元，增長 %，增幅全市第四；社會消費品零售總額 億元，增長 %，增幅全市第五；居民消費價格指數(shù)%。年末金融機構(gòu)本外幣各項存款 42 億元，人民幣各項貸款余 16 額 億元，貸款增幅比存款增幅高出 14 個百分點；建筑業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %。 建設地點選擇 本項目位于 XXXX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，為工業(yè)用地。該區(qū)域空氣質(zhì)量優(yōu)良，地下水資源豐富、水質(zhì)優(yōu)良，同時項目區(qū)域交通便捷、通訊方便，是建設純凈水廠的理想場所。 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢條件 區(qū)位優(yōu)勢 本項目位于 XXXX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢顯著。 省道 205 線自北向南從開發(fā)區(qū)穿過，形成產(chǎn)業(yè)軸連接縣城，向莆快速鐵路 XX 武調(diào)火車站距離開發(fā)區(qū) 5 公里。同時泰寧 —— XX—— 江西廣昌高速公路也從開發(fā)區(qū)北部穿過，互通口就設在開發(fā)區(qū)西 北部。 政策優(yōu)勢 本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 2021 年本）》中城市基礎設施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設”行業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本項目的建設得到了國家和地方政府的政策支持。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，當?shù)卣冀o予了本項目最大的支持和幫助。 主要障礙因素及解決方案 市場空間的拓展 本項目建成后的產(chǎn)品數(shù)量較大，要根據(jù)產(chǎn)品的銷售確定產(chǎn)品的產(chǎn) 17 量。項目建設單位需要設立專業(yè)部門進行市場的拓展，這對本公司是一個新 的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進入市場的時機和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。 項目風險管理 當前，我國飲用水產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展逐漸走向成熟，在“便捷時代”、“健康時代”之后進入“生態(tài)時代”。“便捷時代”，消費者缺乏基本的飲水安全、健康意識，消費目標多以水飲品為主?！敖】禃r代”，消費者對飲用水的需求提升到健康的高度。“生態(tài)時代”，圍繞健康，形成對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務等綜合性需求，行業(yè)開始構(gòu)建飲 用水和諧生態(tài)環(huán)境。 公司要加強自身管理能力和技術(shù)水平，實施標準化戰(zhàn)略，在純凈水制備過程中嚴格執(zhí)行飼相關技術(shù)標準，加強對工人的技術(shù)培訓指導和監(jiān)督，保證產(chǎn)品質(zhì)量。同時，對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務等加強要求，構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 桶（瓶）裝純凈水是指采用自來水或抽取地下水，經(jīng)過現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)處理而成的純凈水，由灌裝生產(chǎn)線灌裝得到的產(chǎn)品。由于城市的 18 發(fā)展，密集型住宅及辦公地點的出現(xiàn)，使桶（瓶）裝純凈水有了市場。桶（瓶）裝純凈水方便了大眾，節(jié)約了時間，是一種服務行業(yè)的伴生產(chǎn) 物。純凈水憑借其現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，已成為人們健康飲水的標準。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。隨著人們的生活水平的進一步提高，以及國家政策的引導。純凈水市場普及率必然將大幅上升，純凈水市場商機也自然凸起。 2021 年全國桶（瓶）裝純凈水總銷量為 萬噸，較 2021年的 37%。其中，康師傅以 403 萬噸的絕對優(yōu)勢占據(jù)第一位；娃哈哈以 300多萬噸的銷量緊隨其后；第三、第四位分別是農(nóng)夫山泉和怡寶，兩品牌的銷量均超過 100萬噸。 在金融危機的背景下，“喝健康”成為市民的消費 的心態(tài)。 2021年開始，國內(nèi)的碳酸飲料、果汁市場份額分別下降 17%、 18%，而桶（瓶）裝純凈水市場份額已上升到 %。果汁類消費降低，水飲消費上升與百姓生活水平提高有關。飲料的的功能是解渴，但由于中國百姓過去在解渴中還需要味覺的感受，所以選擇果汁等。隨著生活水平的提高，解渴的觀念也發(fā)生變化，開始由“解饞”回歸到解渴，到喝健康。消費者的口味變化帶來了桶（瓶）裝純凈水的銷量上升。 礦泉水的營養(yǎng)價值 飲用天然礦泉水是大自然賜予人類的珍貴天然飲品。它是從地下深處自然涌出或經(jīng)人工揭露的未受污染的地下 礦水；含有一定的礦物監(jiān)、微量元素或二氧化碳氣體；其它化學成分、流量、水溫等動態(tài)在天然波動范圍內(nèi)相對穩(wěn)定。對 50 余種水質(zhì)指標（有益、有害）規(guī)定： 19 感官指標 5項：色、嗅、味、混濁度，肉眼可見物界限指標 9項（鋰、鍶、鋅、溴、偏硅酸、碘、游離 CO2，溶解性總固體）；限量指標 18項（鋰、鍶、碘、鋅、銅、鋇、鎘、鉻、鉛、汞、銀、硼、硒、砷、氟、耗氧量、硝酸鹽、鐳）；污染物 4 項（酚類化合物、氰化物、亞硝酸鹽、總 β 活性）；微生物 2 項（菌落總數(shù)、大腸菌群）物性宏量元素 17項，此外參考指標還有 8 項（鈷、釩、鋇、錳、鎳、鋁、氡、總 α ）。在所有瓶裝水飲料中，唯有礦泉水是在國家制定嚴格標準制約下生產(chǎn)的，早在 1987 年即頒發(fā)了 GB853787 《飲用天然礦泉水》、GB853887 《飲用天然礦泉水檢驗方法》，此兩標準 1995年又進行修訂。此外頒發(fā)有 GB/T13727 92 《飲用水天然礦泉水地質(zhì)勘探規(guī)范》、GB1633096 《飲用天然礦泉水廠衛(wèi)生規(guī)范》，這些標準對礦泉水水源地勘察和礦泉水的灌裝生產(chǎn)、包裝運輸、質(zhì)量監(jiān)控等均做了嚴格的規(guī)定。僅評價礦泉水地就必須一年的時間，只有礦泉水源達到了礦泉水標準，才能作為礦泉水瓶裝生產(chǎn)。對水源 的嚴格要求是礦泉水與其它瓶裝飲料水的最大區(qū)別之一。礦泉水源地還必須建立三級地質(zhì)環(huán)境衛(wèi)生防護帶，確保原始水文地質(zhì)條件不受破壞。此外礦泉水生產(chǎn)中不得加溫、加防腐劑，化學成分必須保持純天然本色。 根據(jù)我國現(xiàn)行標準，礦泉水類型有 8 種，如：偏硅酸礦泉水、碳酸礦泉水、鍶礦泉水、鋅礦泉水、硒礦泉水、鋰礦泉水、碘礦泉水、溴礦泉水等。常用礦泉水可以補充人體內(nèi)必須的礦物質(zhì)和微量元素，對身體起到調(diào)節(jié)機能的保健作用。如偏硅酸可促進骨骼生長發(fā)育；游離二氧化碳可改善腸胃消化功能；鍶可降低心血管發(fā)病率等。近代醫(yī) 20 學研究表明：地球上天然存 在的 92 種化學元素中在體內(nèi)已發(fā)現(xiàn)有 60多種，通常按體內(nèi)所含的各種元素與人體重量比將其分為兩類：占人體總重 1/10000 以上的元素為宏量元素，低于 1/10000 的各種元素稱為微量元素，微量元素僅占人體總重量的 %，但它的營養(yǎng)作用與人類的新陳代謝均有重要意義，按其對人體