【文章內(nèi)容簡介】 7。 絕對標高 5 室內(nèi)外高差 450mm 6 層 高 首層 4m、二 層 、三層 7 二次結構墻體 地下部分采用 M10 頁巖標磚、地上部分采用頁巖空心磚 8 防 水 屋面防水： SBS卷材防水 9 主要內(nèi)裝修做法 地面 首層 C15 混凝土墊層 100 厚、二層以上 30mm 碎石混凝土 墻面 水泥 膩子 頂棚 耐水膩子 門窗 門為鋁合金雙扇平開門、窗為鋁合金三扇推拉窗 天 津 薊 縣 商 貿(mào) 街 商 鋪 工 程 7 10 外裝修做法 外墻 抹灰、 涂料 11 屋 面 加氣混凝土保溫 100mm 厚、水泥砂漿找平層、 SBS 防水 第三節(jié) 結構設計概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 結構形式 框架結 構 2 基礎形式 滿堂紅底板 3 基礎頂標高 5 鋼筋等級 HPB23 HRB335 6 鋼筋連接 框架柱鋼筋 采用電渣壓力焊 ，框架主梁鋼筋 采用 直螺紋連接 、當梁鋼筋直徑＜ 22mm 時可采用綁扎接頭。 7 結構尺寸（ mm） 基礎板 200 柱 400179。 400、 360179。 450、 240179。 450 墻 360 板 120 梁 300179。 600、 360179。 600 一、混凝土強度 基礎墊層 基礎 墻、柱 梁、板 備注 C10 C30 C30 C30 二、保護層厚度 基礎 墻 柱 梁 板 備注 40mm 15mm 30mm 25mm 15mm 三、鋼筋、鋼材和焊條 （一）、 熱軋鋼筋 天 津 薊 縣 商 貿(mào) 街 商 鋪 工 程 8 鋼筋種類、符號 HPB235 HRB335 HRB400 fy、 fy’ （ N/mm2） 210 300 360 fyK（ N/mm2） 235 335 400 （二）、 CRB550 級冷軋帶肋鋼筋Φ R： fy＝ fy’ ＝ 360N/mm2 Fstk＝ 550N/mm2 （三）、 鋼材： Q235－ B 鋼板、熱軋普通型鋼。 （四） 、 E43 系列用于焊接 HPB235 鋼筋、 Q235B 鋼板型鋼； E50 系列用于焊接 HRB335 熱軋鋼筋。 第三章 工程特點、難點及措施 一、工程特點： 本工程位于天津市薊縣中昌路 388 號，北側(cè)、南側(cè)現(xiàn)有居民樓，西側(cè)、東側(cè)為道路街道 施工中制定嚴密 防護 措施 ， 嚴格按照 天津市 建委創(chuàng)建文明工地的標準和要求進行文明安全施工管理，與周邊居民和 居委會及有關單位 搞好協(xié)作關系。 工 程量大、二次倒運 和水平運距 工作量大， 投入 人工 和材料 多 如（周轉(zhuǎn)材料及 臨時用電電纜、結構及裝修垂直運輸機械等 ） 。地上作業(yè)施工中， 工序多、工期短，在有限的施工區(qū)域內(nèi)，不同的施工專業(yè)隊穿插作業(yè)，相互干擾多，施工中所需協(xié)調(diào)關系多，應精心組織。 二、 施工 重點 本工程承諾質(zhì)量為合格工程，尤其保證重點和關鍵部位，如混凝土、后澆帶、外墻等施工質(zhì)量，防止外墻抹灰及涂料開裂等質(zhì)量問題。 三、施工難 點 施工區(qū)域周邊有居民樓、東西兩側(cè)為道路行人及車輛多，應特別注意擾民及安全防護， 施工區(qū)域較長，施工用電量大，易燃材料多，分場保管困難，施工中應注意安全防火等。施工現(xiàn)場施工人員多，各專業(yè)穿插進行，干擾減少到最小，施工的安全檢查監(jiān)督要到位，“預防為主，消滅事 故”。 天 津 薊 縣 商 貿(mào) 街 商 鋪 工 程 9 第四章 施工部署 第一節(jié) 部署原則及管理目標 部署原則 先基礎后主體，先結構后圍護；先主體后裝修；土建兼顧預埋，專業(yè)安裝插入；分段流水施工；平行與立體交叉作業(yè)。 本工程結構施工內(nèi)容多且雜，相互之間的關聯(lián)性又很強。 為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡有節(jié)奏施工、盡可能為后續(xù)施工留有余地的原則，保證工程按總進度計劃完成，采用基礎和結構施工時穿插機電管線的預留、預埋，在裝飾施工時穿插機電設備的安裝，平面立體交叉作業(yè)。 裝修施工中原則是 自下而上 進行，在二次結構施工完畢部分以后插入裝修施工。 項 目 施工管理目標 質(zhì)量標準 合 格。 工期目標 自開工之日起 180 天 安全目標 確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；重傷頻率控制在 ‰以內(nèi) 文明施工目標 達到“天津市建筑工程文明安全工地”標準 消防目標 消除現(xiàn)場消防隱患，無任何消防事故發(fā)生 環(huán)保目標 達到 GB/T24001 國際環(huán)保認證的要求 服務目標 根據(jù)保修合同，編制保修方案，定期對用戶進行回訪 第二節(jié) 現(xiàn)場組織機構及崗位職責 一、 現(xiàn)場 組織 管理機構 公司承接本工程后，將成立天津薊縣商貿(mào)街商鋪項目經(jīng)理部，配備相關專業(yè)管理人員，項目經(jīng)理部 按照工程需要先成立項目領導班子，按照工程進展逐步配備管理人員，確保精干高效、滿足工程管理需要。組織結構詳見后圖。天 津 薊 縣 商 貿(mào) 街 商 鋪 工 程 10 天 津 薊 縣 商 貿(mào) 街 商 鋪 工 程 11 二、主要崗位職責 部門 職責與職能分工 項 目 經(jīng) 理 確定項目管理的目標與方針，對工程的質(zhì)量、安全、進度、成本負總責；主持編審項目施工組織總設計和制定總體質(zhì)量規(guī)劃。 確定項目總包責任管理組織機構的構成并配備人員、制定規(guī)章制度、明確職責，組織項目總承包部開展工作。 及時、適宜地作出項目管理決策，其主要內(nèi)容包括重 大技術方案決策、財務工作決策、資源調(diào)配決策、工期進度決策及變更決策等。 定期召開四方會議（與業(yè)主、監(jiān)理、設計），解決隨時出現(xiàn)的各種問題，替雇主排憂解難，確保雇主利益。 積極處理好與項目所在地上級主管部門及周邊單位的關系。 項 目 副 經(jīng) 理 全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配勞動力資源。 負責項目生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案實施要求。 負責項目的安全生產(chǎn)活動，管理項目的安全管理組織體系。 協(xié)調(diào)各專業(yè)作業(yè)隊伍之間的進度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場施工有 序合理地進行。 具體抓項目的進度管理，從進度計劃、實際進度和進度調(diào)整等多方面進行控制，確保項目如期施工。 進行施工質(zhì)量的過程管理和控制，對工程的施工質(zhì)量負責。 進行施工現(xiàn)場的標準化管理，確保本工地達到市文明示范工地稱號。 總 工 程 師 組織編制施工組織總設計和重要的單項施工方案。 對工程的技術質(zhì)量負總責；制定嚴格的管理制度和措施，按照國家規(guī)范和招標文件的要求嚴格控制現(xiàn)場的施工質(zhì)量。 對工程施工質(zhì)量負有技術責任、檢查監(jiān)督責任，進行工程質(zhì)量的最終控制。 定期組織召開技術、質(zhì)量例會 ，組織召開專題質(zhì)量分析會。 參加雇主組織的設計交底和圖紙會審會議。 技 術 部 負責日常的工程技術管理，參與工程的檢查和驗收工作。 在項目總工的領導下，負責編制施工組織設計和重要的分項工程施工方案。 負責設計變更洽商的辦理工作。 對分包商的施工方案進行審核，協(xié)調(diào)各專業(yè)分包商及其他承包人的施工工藝合理性、操作性。 對 分包的深化設計進行審核和協(xié)調(diào)，完成與項目有關的計量、試驗管理工作 。 負責科技開發(fā)和新技術新工藝新材料的推廣應用工作。 負責技術資料的收集整理和歸檔工作。 負責 工地測量網(wǎng)絡建立、軸線標高及沉降觀測的控制。 質(zhì) 量 部 負責本工程質(zhì)量計劃的編制工作，組織制定各分部分項工程的質(zhì)量驗收標準；按質(zhì)量文件與合同要求，實施過程質(zhì)量控制的檢查、監(jiān)督工作；負責同淮南市質(zhì)量監(jiān)督站等單位的對口聯(lián)系，組織工程驗收。 天 津 薊 縣 商 貿(mào) 街 商 鋪 工 程 12 部門 職責與職能分工 負責對驗收批、分部、分項工程及最終產(chǎn)品的檢驗，參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評定工作，獨立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權力。 對施工全過程進行質(zhì)量控制，對不合格產(chǎn)品堅決不予放行，待進行整改后再行檢查驗收。嚴格控制無質(zhì)保文件和不符合技術規(guī)范要求的材料設備進入現(xiàn)場。 實施工程 現(xiàn)場標準化，對材料設備的堆放安置作出科學合理的安排，使操作現(xiàn)場的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。 工 程 部 有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實施全方位、全過程管理。 編制施工進度計劃，合理安排施工搭接，確保每道工序按技術要求施工，最終形成優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 落實項目進度計劃，確保計劃科學管理，并隨工程實際情況不斷調(diào)整具體實施計劃安排，以保證總進度計劃的落實。 負責作業(yè)過程中的指導、監(jiān)督和管理，確保工序管理嚴格實施。 負責不同階段施工場地和臨時堆放場地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體的各種材料和設備的 運輸、堆放等工作。 負責材料、設備、大型機械及垂直運輸設備的管理調(diào)度。 負責工程項目《施工日志》的記錄工作。 機 電 部 負責日常機電安裝工程的技術質(zhì)量管理工作，參與工程的檢查和驗收工作。 在項目總工程師的領導下，負責編制機電部分的施工組織設計和重要的分項工程施工方案；對機電系統(tǒng)分包商的施工方案進行審核，統(tǒng)一施工工藝。 負責機電設計變更洽商的辦理工作。 落實新技術新工藝新材料的推廣應用工作。 負責機電安裝工程的技術資料的收集整理和歸檔工作。 負責質(zhì)量計劃中機電安裝部分的編制 工作；組織制定各分部分項工程的質(zhì)量驗收標準。按質(zhì)量文件與合同要求，實施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作，對不合格產(chǎn)品堅決不予放行，待其進行整改后再行檢查驗收。 負責對分部、分項工程的檢驗和評定及最終產(chǎn)品的檢驗，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評定工作，獨立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權力。 物 資 部 負責整個項目的材料采購、供應，機械設備的管理、維修、保養(yǎng)，對其工作質(zhì)量負責。 組織對供應商的評價，建立供應商檔案。 嚴格控制顧客提供的產(chǎn)品質(zhì)量； 對采購的物資、機械進行控制，做到采購、訂貨、驗收、搬運、 貯存、發(fā)放、使用手續(xù)完備，記錄齊全，并具有可追溯性； 負責工程項目的機械設備工作，保證施工機械的正常使用。 在項目總承包部統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)度安排計劃下，組織機械設備進場并負責保養(yǎng)，使用維修。 天 津 薊 縣 商 貿(mào) 街 商 鋪 工 程 13 部門 職責與職能分工 根據(jù)工程需要制定材料、機械、設備的進場計劃，并協(xié)調(diào)各分包單位對工程機械的具體使用。 編制機械設備 `的使用方案，使之符合于本項目工程。 對機械設備的使用情況，操作人員培訓及各項經(jīng)濟技術資料進行統(tǒng)計以確保安全生產(chǎn)。 經(jīng) 營 部 負責分包商的年、月報的核實與工程款的核對。 工程量復核與增減帳管理，并做 好階段性的結算工作。 根據(jù)合同條款和有關法律依據(jù)，做好工程索賠工作。 做好工程保險所需資料的收集和準備工作。 負責日常財務管理工作。 具體實施項目的合同管理。參與分承包商的選擇，進行材料、設備的采購、招標程序，合同簽定及執(zhí)行的具體實施。 編制項目預決算，并進行工程款的收取與支付。 做好項目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。 做好成本分析計算，為項目總經(jīng)理提供決策依據(jù)。 組織進行經(jīng)濟類臺帳報表的記載、分析與上報工作。 1負責專業(yè)分包商、材料、設備供應商的招標工作。 安 保 部 對本工程的施工安全、消防、保衛(wèi)、環(huán)保工作負總責。對參加本工程的所有分包商進行統(tǒng)一管理并負責指導、檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。 制定嚴格制度和措施，實施嚴格的管理，堅持誰主管、誰負責的原則，切實做好安全保衛(wèi)工作，實現(xiàn)安全管理目標。 完善和健全安全管理各種臺帳，強化安全管理工作，負責各種安全記錄資料的填制，收集和立卷工作。 負責完善本項目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對性地制定安全生產(chǎn)細則。 監(jiān)督分包商認真執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保法規(guī)、條例、標準和規(guī)定的實施。 負責場容場貌文明 施工管理、定期組織各分包商進行安全、文明施工的檢查考核。強化工地施工的環(huán)保意識，積極做好結構、安裝、裝修裝飾、夜間施工等的有效防護措施。 綜 合 辦 公 室 加強項目基礎管理及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，強化信息傳遞。 做好對外聯(lián)絡工作，加強與當?shù)卣鞴懿块T的合作關系，做好對外接待、宣傳工作。 確立內(nèi)部基礎管理流程，制定崗位責任制，積累各種資料。 做好施工現(xiàn)場的標準化管理；做好文件的收發(fā)整理工作。 負責文件資料的登記、分辦、簽收、傳遞、立卷、歸檔、銷毀等工作，并建立文件管理臺帳。 天 津 薊 縣 商 貿(mào) 街 商 鋪 工 程 14 部門 職責與職能分工 組織勞動競賽 ，做好后勤