【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、電氣 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 [JGJ/T1692] （ 2）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) [GBJ13390] （ 3）通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 [GBJ5005593] （ 4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 [GB500162021]（ 2021 年版） （ 5）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 [GB50052－ 95] （ 6）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 [GB50054－ 95] （ 7）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 [GB50057－ 94] （ 8）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 [GB500961999（ 2021 版） ] （ 9）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 [GB500116－ 98] （ 10）智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) [GB/T503142021] （ 11）有線電視系統(tǒng)工程技術(shù) [GB5020094] 電源及用電負(fù)荷 本項(xiàng)目電源來(lái)自 新豐 變電所，項(xiàng)目用電主要為照明用電和動(dòng)力，采用兩路獨(dú)立 220v 根據(jù)規(guī)范電纜進(jìn)線，爭(zhēng)取每路供電電源為 100%負(fù) 16 載，以保證用電可靠性。若供電部門(mén)暫時(shí)只能提供一條進(jìn)線，則高壓柜設(shè)備用進(jìn)線 開(kāi)關(guān)以待將來(lái)接駁另一回路。室、變電室及低壓配電室。高壓配電室裝設(shè)手車(chē)式高壓開(kāi)關(guān)柜，控制及保護(hù)開(kāi)關(guān)選用真空斷路器（或六氟化硫）。 變配電系統(tǒng) 本建筑配電電壓 380V/220V，采用 TNS 三相五線，中性點(diǎn)直接接地方式。配電方式以放射式結(jié)合干線為主。消防系統(tǒng)有正常應(yīng)電電源供電，末端自動(dòng)切換。由低壓開(kāi)關(guān)柜引出的小容量回電則采用鎧裝電纜或母線供電或由各動(dòng)力電箱引至用電設(shè)備的電纜敷設(shè)電纜橋架內(nèi)或穿管敷設(shè)。 低區(qū)配電系統(tǒng) （ 1）擬在 綜合宿舍樓 內(nèi)設(shè)計(jì)配電間（箱），配電房至各配電間（箱）采用 UJV22 型電纜在室外直 埋引入。 （ 2）低壓供配電線路配電方式采用放射式與樹(shù)干混合方式。 （ 3）消防設(shè)備均要求在最末一級(jí)配電箱設(shè)自動(dòng)切換裝置。 照明設(shè)計(jì) a、 照明標(biāo)準(zhǔn) ,本項(xiàng)目建設(shè)照明標(biāo)準(zhǔn)表按求設(shè)定 。 b、 照明器具和操作 一般照明燈具以螢火燈為主，其他為帶補(bǔ)償電容器的日光燈、射燈、及簡(jiǎn)登等?；顒?dòng)室以日光燈為主。會(huì)議室均設(shè)多路程專用調(diào)光設(shè)備。照明電壓為 220V交流電，全部了配線均為塑料絕緣電線難燃塑料管或線管暗敷。 （三）建筑消防 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 17 （ 1） GB500162021《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ 2021年版） （ 2） GB501402021《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 2021年版） （ 3）《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 二、消防系統(tǒng) 由城市管網(wǎng)直接供水，管網(wǎng)成環(huán)狀，水壓不少于 4 公斤，沿消防車(chē)道設(shè)置室外消火栓。 三、系統(tǒng)配置 室外消火栓：首層地坪沿消防環(huán)路； 室內(nèi)消火栓：各層一律按規(guī)范配置； 手提滅火器：于各室內(nèi)消火栓出配置 ； 該項(xiàng)目為三類建筑，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 該項(xiàng)目按國(guó)家消防防火設(shè)置的要求實(shí)施。室外設(shè)置兩個(gè)消防栓，水源由自來(lái)水管網(wǎng)供應(yīng)，管徑不小于 DN100，確保消防用水，消防栓采用地上式，間距不大于 120 米 。另外在消防通道上設(shè)置環(huán)形道路，消防通道寬度大于 4 米。 建筑物每層設(shè)置消防栓一個(gè)。走道和樓梯寬度均根據(jù)《民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。 （四）防雷與接地 該建筑為三級(jí)民用防雷建筑，應(yīng)采用全面防雷措施，建筑物頂部采用避雷帶作防雷接閃器。避雷帶、引下線及所有引入室內(nèi)金屬管道均與接地裝置可靠連接在一起。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式。接地電阻不大于 1歐姆。 （五）、電信和有線電視 本項(xiàng)目通信線路和有線電視線路，采用地下電纜埋設(shè)于地下。通 18 訊線路及有線電視線路架設(shè)到每套住宅，由用戶向電信和 廣電部門(mén)申請(qǐng)安裝。 第 五 章 項(xiàng)目選址及土地利用 一、項(xiàng)目選址 項(xiàng)目位置 本項(xiàng)目位于 新豐鎮(zhèn)健康路東側(cè)。 項(xiàng)目周邊環(huán)境 本項(xiàng)目處于 大豐市東北部、入?？?，江蘇省中心鎮(zhèn)。轄 31 個(gè)行政村、 9 個(gè)居委會(huì)、 3 個(gè)辦事處，總面積 277 平方公里，總?cè)丝?100600人。 2021 年實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，財(cái)政收入 11000萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入 超 萬(wàn) 元。 新豐 鎮(zhèn)東依國(guó)家一類口岸 大豐港，西臨 204國(guó)道、新長(zhǎng)鐵路、沿海高速公路，距鹽城機(jī)場(chǎng)僅 20公里，陳李公路貫穿全境。該建設(shè)選址具有較為完善的交 通、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件，可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用的需要。 19 交通條件 港口 — 大豐港是江蘇中部沿海唯一的深水良港，開(kāi)通 日本 、韓國(guó)、香港 、上海、 秦皇島 等航線； 鐵路 — 新長(zhǎng)鐵路縱貫大豐境內(nèi)，北與歐亞動(dòng)脈隴海線接軌，南與滬寧、宣杭線相連； 航空 — 毗鄰南通機(jī)場(chǎng)、 鹽城機(jī)場(chǎng) ，已開(kāi)通至韓國(guó)的國(guó)際航班及 北京 、廣州、 溫州 等國(guó)內(nèi)航線，近期將開(kāi)通西安、 廈門(mén) 、武漢、 大連 等航線； 公路 — 從港口可直通沿海高速、徐大高速、 寧靖鹽高速 、滬寧高速、 204 國(guó)道； 內(nèi)河 — 港口 5 級(jí)疏港航道可通過(guò) 通榆運(yùn)河 直達(dá)長(zhǎng)江水系。 通關(guān)優(yōu)勢(shì)：鹽城機(jī)場(chǎng)目前正在申報(bào)國(guó)家一類口岸；大豐港是國(guó)家布點(diǎn)的沿海深水港口，國(guó)家一類開(kāi)放口岸，已納入 上 海國(guó)際 航運(yùn)中心；新建中的保稅倉(cāng)儲(chǔ)物流中心及出口加工基地，提高了通關(guān)速度，降底了生產(chǎn)成本，為大豐營(yíng)造了良好的投資環(huán)境。 二、用地方案 項(xiàng)目占地面積 項(xiàng)目總 用地 面積 330 平方米。 土地現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃 土地利用現(xiàn)狀 該項(xiàng)目總用地 330 平方米，建筑面積約 1000 平方米。地面無(wú)附屬物，交通便利。 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)條件 該項(xiàng)目位于 大豐市新豐鎮(zhèn)小學(xué)內(nèi) ， 改 項(xiàng)目建設(shè) 為學(xué)生住宿條件 提 20 供了良好的環(huán)境 ，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)勞務(wù)工進(jìn)行統(tǒng)一管理 。 合理性 本項(xiàng)目對(duì)該地塊的開(kāi)發(fā)利用合理，項(xiàng)目選址符合相 關(guān)要求及相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)。 該地塊座落在 新豐鎮(zhèn)健康路東側(cè) ， 擬建 新豐小學(xué)學(xué)生公寓 ，主要 改善 新豐小學(xué) 的教育辦學(xué)條件，提高綜合教育水平的需要 。 三、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)系列一覽表 項(xiàng)目 單位 數(shù)值 規(guī)劃總用地 M178。 330 總建筑面積 M178。 1000 容積率 % 建筑密度 % 綠化率 % 30 四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)分析 該地塊座落在 新豐鎮(zhèn)健康路東側(cè) ，該項(xiàng)目是 擬建 新豐小學(xué)學(xué)生公寓 ， 符合 新豐鎮(zhèn) 總體規(guī)劃要求。結(jié)合環(huán)境景觀美化，周邊綠化，以此來(lái)展現(xiàn) 新豐 小學(xué) 的環(huán)境。 五、區(qū)域概況 大豐市位于中國(guó)江蘇省中部，長(zhǎng)江以北，黃海之濱。全市總面積3059 平方公里，總?cè)丝? 萬(wàn)。轄 12個(gè)鎮(zhèn)、一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、一個(gè)省級(jí)港口經(jīng)濟(jì)區(qū)，境內(nèi)有省屬、滬屬農(nóng)場(chǎng) 3 個(gè)。 回眸 2021 地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，公共財(cái)政預(yù)算收入 億元，增長(zhǎng) %，工業(yè)開(kāi)票銷(xiāo)售總量蘇北第一、增幅全省第一，全 21 國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)（市）第 54位，是蘇北率先建成全面小康社會(huì)，蘇北首家建成全國(guó)衛(wèi)生城市。 第 六 章 節(jié)能方案分析 一、分析的目的 建設(shè)項(xiàng)目（工程）能源消耗評(píng)估 的目的是為了貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策，加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，努力實(shí)現(xiàn)“十二五“期間降低能源消耗的目標(biāo)，以能源的高效利用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)一步降低建設(shè)項(xiàng)目單位產(chǎn)品能耗定額和提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效 22 益，以尋求較低的單位產(chǎn)品能耗定額和最優(yōu)的投資效益。 貫徹科學(xué)發(fā)展觀，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，實(shí)現(xiàn)能源的高效利用； 采用系統(tǒng)方法以及國(guó)內(nèi)外有關(guān)的先進(jìn)評(píng)估方法，在項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案或?qū)徟?，?duì)建設(shè)項(xiàng)目的能源消耗進(jìn)行定性、定量分析評(píng)估，分析評(píng)估本項(xiàng)目能源消耗情況及程度，與行業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的符合 性，以尋求項(xiàng)目建成后較低的單位產(chǎn)品能耗定額和最優(yōu)的投資效益； 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、工藝、技術(shù)、裝備（特別是高能耗裝備）進(jìn)行核查，核查其與《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的符合性，并由此提出切實(shí)可行的、合理的節(jié)能降耗對(duì)策措施，進(jìn)而得出評(píng)估結(jié)論； 提高建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)能降耗管理水平，為建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提供決策參考和設(shè)計(jì)依據(jù)； 為省或市發(fā)改委核準(zhǔn)、備案或?qū)徟?xiàng)目提供依據(jù)。 二、分析的依據(jù) 法律法規(guī)及行政規(guī)章 ⑴《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（ 1998 年 1月 1 日施行）； ⑵《中華人民共和國(guó)清潔 生產(chǎn)促進(jìn)法》（ 2021年 1月 1 日施行）； ⑶《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā) [2021]28 號(hào)）； ⑷《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（國(guó)家發(fā)改委 [2021]修正本 ）； 23 ⑸《江蘇省節(jié)約能源條例》（ 2021 年 8月 20 日第二次修正）； ⑹《江蘇省節(jié)約能源條例》（ 2021 年 8月 20 日第二次修正）； ⑺《關(guān)于印發(fā)江蘇省主要耗能產(chǎn)品單位能耗定額和限額的通知》（蘇經(jīng)貿(mào)環(huán)資 [2021]825 號(hào)）； ⑻《省政府關(guān)于印發(fā)推進(jìn)節(jié)約型社會(huì)建設(shè)若干政策措施的通知》（蘇政發(fā) [2021]60號(hào)） ⑼《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國(guó)家發(fā)展改 革委、科技部）。 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ⑴《綜合能耗計(jì)算通則》（ GB/T2589— 1990）； ⑵《企業(yè)能源審計(jì)技術(shù)通則》（ GB/T171661997）； ⑶《節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則》（ GB/T15316）； ４《用能單位能源計(jì)量器具配備與管理通則》（ GB/T171672021）； ３、評(píng)估范圍 評(píng)估范圍主要為江蘇省 大豐市新豐小學(xué)學(xué)生公寓 建設(shè)過(guò)程以及建成后每年的運(yùn)營(yíng)中的能源消耗。 三、節(jié)能分析評(píng)估內(nèi)容和評(píng)估方法 （一）、評(píng)估內(nèi)容 根據(jù)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（ 2021）》和《江蘇省工業(yè)類固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié) 能評(píng)估和審查實(shí)施辦法》（蘇發(fā)改工業(yè)發(fā) [2021]1137號(hào)）的要求，依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)、規(guī) 24 劃、產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，主要評(píng)估內(nèi)容如下： 評(píng)估項(xiàng)目是否符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策。 評(píng)估項(xiàng)目用能總量及能源結(jié)構(gòu)是否合理； 評(píng)估項(xiàng)目是否符合國(guó)家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)； 評(píng)估項(xiàng)目能效指標(biāo)是否達(dá)到國(guó)家或地方能耗定額或限額，是否達(dá)以同行業(yè)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平和或者國(guó)際先進(jìn)水平。 評(píng)估項(xiàng)目是否已經(jīng)采用國(guó)家和省規(guī)定必須采用的節(jié)能降耗措施； 改進(jìn)節(jié)能措施的 建議和要求。 (二 )、評(píng)估方法 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和具體情況，從專家?guī)熘谐槿＜?，組成有廣泛代表性的專家組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；選擇的專家要有技術(shù)針對(duì)性，除產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員外，重點(diǎn)選擇產(chǎn)品和工藝節(jié)能降耗方面的專家，以及設(shè)計(jì)、咨詢等專業(yè)機(jī)構(gòu)的專家。 具體評(píng)估方法 ⑴核查法：依據(jù)國(guó)家政策、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行核查評(píng)估； ⑵能源能量折算法：依照《綜合能耗計(jì)算通則》、《企業(yè)能耗計(jì)算與測(cè)試導(dǎo)則》等相關(guān)能源折算標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該項(xiàng)目的各種能源消耗情況進(jìn)行折算分析。