【文章內(nèi)容簡介】 （ 1）本項(xiàng)目以“適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 2） 建筑物的耐火等級(jí) 為 二級(jí)。 （ 3）建筑平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確、使用方便、布局合理。 （ 4）應(yīng)合理確定門廳、走廊等面積，提高 建筑 面積使用系數(shù)。建筑總使用面積系數(shù)不應(yīng)低于 60％。 （ 5） 廉租住房 宜建設(shè)為多層，標(biāo)準(zhǔn)層層高不宜超過 3m，室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 。 （ 6）建筑防火應(yīng)符合國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。 （ 7）房間應(yīng)采用直接 采光。照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具， 樓梯間 可根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈具。 （ 8）房間應(yīng)采用自然通風(fēng)換氣方式。 （ 9）根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ 183062021） 劃分 鹽津縣 地震動(dòng)峰值加速度為 ，地震基本烈度為 7 度，按照《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232021）中建筑物重要等級(jí)劃分， 建筑 屬 于 丙 類 建筑物 。 專業(yè)好文檔 總平面布置 鹽津縣棚戶區(qū)住房改造 的總平面設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)規(guī)劃、規(guī)模、用途等因素，合理確定 各建筑單體的 位置、防火間距、消防水源和消防車道等。 該項(xiàng)目 根據(jù)總體功能 分區(qū)明確，路線清楚、建筑布局緊湊合理，交通便捷，管理方便的原則布置 ，見總平面圖 。 建筑方案 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 設(shè)計(jì)依據(jù) 1） 鹽津縣建設(shè)局 關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)要求和提供的有關(guān)資料 2）建設(shè)部門《關(guān)于 鹽津縣棚戶區(qū)建設(shè)初步設(shè)計(jì) 的批復(fù)》 3）現(xiàn)行國家及行業(yè)頒布的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 1）設(shè)計(jì)規(guī)模 鹽津縣棚戶區(qū)住房改造 建設(shè)項(xiàng)目建筑面積 10600m178。，結(jié)構(gòu)類型為 框架 結(jié)構(gòu)，層數(shù)為六層，建筑總高度約 18m。 2）設(shè)計(jì)范圍 本 可行性研究報(bào)告工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、弱電、消防、總圖等專業(yè)的設(shè)計(jì)方案。 在可行性研究報(bào)告階段，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)提出方案性的規(guī)定；其它供電電源、通訊線路、煤氣、市政工程設(shè)施等均由相應(yīng)的專業(yè)設(shè)計(jì)部門承擔(dān)。 總平面設(shè)計(jì) 總平面設(shè)計(jì)原則 專業(yè)好文檔 （ 1）功能分區(qū)合理、明確、方便使用和管理； （ 2）道路結(jié)構(gòu)清晰，交通順暢； （ 3）環(huán)境優(yōu)美； （ 4）注重可持續(xù)發(fā)展。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 （ 1）嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2） 鹽津縣棚戶區(qū)住房改造 建設(shè)項(xiàng)目的整體布局應(yīng)提供一個(gè)安靜、 舒適、優(yōu)美、清潔的環(huán)境。單體建筑在節(jié)約用地的同時(shí)，盡可能 的 安排綠化面積，使 棚戶區(qū)住房改造 建筑環(huán)境庭院化、公園化。建筑的朝向應(yīng)兼顧日照和自然通風(fēng)要求。 場地概述 本工程用地位于鹽津縣城區(qū)。該區(qū)域地理位置適宜，交通便利。工程規(guī)劃建設(shè)用地面積約為 5000m178。 場址用地形狀規(guī)整，場地地形平整，地面高差不大。 項(xiàng)目 區(qū)域 內(nèi) 地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑。 建筑紅線退界控制 建筑物前退最小距離為 3m 以上，滿足規(guī)劃要求。 平面布置 鹽津縣棚戶區(qū)住房改造 項(xiàng)目建筑共計(jì) 5 幢， 在院區(qū)設(shè)大門，作為主入口。院內(nèi)布置環(huán)形通道，采用混凝土路面。 場址內(nèi)主出入口 左右兩 側(cè)設(shè)置地面停車場。 院內(nèi)分區(qū)布置合理，交通流線清晰。 總平面布置詳見附圖。 豎向設(shè)計(jì) 場址地面標(biāo)高 項(xiàng)目場址地形平整，底層地面高于室外場地標(biāo)高 。 場地豎向規(guī)劃 從組織場地排水、污水排放方向和合理利用場地自然地形遵循安全、專業(yè)好文檔 適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的基本原則，充分發(fā)揮建設(shè)用地潛力，做到節(jié)約用地，減少建設(shè)過程中的土石方、填挖方及擋墻工程量，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。根據(jù)建設(shè)用地性質(zhì)、使用功能和建筑總體布局，確定規(guī)劃范 圍內(nèi)的道路坡度、控制點(diǎn)高程、建筑室內(nèi)外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高、室外場地放坡及排水方向。 規(guī)劃以 鹽津縣 城市建設(shè)總體規(guī)劃路網(wǎng)為骨架，結(jié)合 本項(xiàng)目地塊 現(xiàn)狀開設(shè)內(nèi)部車行道、步行道，合理布置建筑 單體 ，力求少量的填、挖土方工程量，并基本實(shí)現(xiàn) 土方 平衡。 室外場地排水坡向以現(xiàn)狀自然排水為依據(jù)，使規(guī)劃范圍內(nèi)場地?zé)o一積水區(qū)域，所有雨水均進(jìn)入雨水管網(wǎng)，向西自然重力流排至城市雨水管網(wǎng)中。 建筑豎向高程確定 以規(guī)劃范圍內(nèi)部道路控制點(diǎn)標(biāo)高、道路坡度、坡向設(shè)計(jì)為依據(jù)，結(jié)合場地自然條件，確定建筑室內(nèi)、外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高。規(guī)劃建筑室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高，比室 外地坪放坡坡地標(biāo)高值最小相差 米。建筑散水 處 盡可能少設(shè)或不設(shè)擋墻，而采用場地自然土質(zhì)放坡種植綠化方式處理，減少室外基礎(chǔ)工程投資，又有利于綠化景觀的打造。 交通組織 在規(guī)劃用地內(nèi)部增加機(jī)動(dòng)車道滿足交通需要外，適當(dāng)增加人行路徑，人行路徑寬最小值為 米。 綠化 為了達(dá)到綠化景觀美化環(huán)境， 建設(shè)場地 內(nèi)預(yù)留了一定面積的集中綠地，機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停放場地使用植草磚美化景觀，盡力使地塊內(nèi)的綠地率達(dá)到 35%以上。 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962021 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162021 專業(yè)好文檔 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522021 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502021 國家及行業(yè)現(xiàn)行的主要法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 建筑高度及造型控制 鹽津縣棚戶區(qū)住房改造 建筑設(shè)計(jì)為組團(tuán)建筑，六層， 標(biāo)準(zhǔn)層層高 米，室內(nèi)外高差 米， 建筑總高 18 m；建筑造型以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為基調(diào)，使 用現(xiàn)代建筑材料（鋼筋、水泥）構(gòu)筑。 平面設(shè)計(jì) 各單體由 主入口進(jìn)入門廳，各層平面布置為一梯二戶設(shè)三單元（ 四 棟）和二單元（ 一棟），每建筑單元設(shè)置樓梯 。 外墻為外墻漆，窗戶為塑鋼窗。房間光線充足，空氣流暢，適合居住、休息。 立面設(shè)計(jì)與建筑造型 建筑順應(yīng)城市 規(guī)劃 建設(shè)的脈絡(luò)，使建筑具有科技傾向和鮮明的 時(shí) 代感，也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。 建筑形象定位于簡潔明快的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，體現(xiàn)建筑的時(shí)代感和 文明性。 總體造型風(fēng)格力求簡潔、樸實(shí)、大方、采用點(diǎn)窗，現(xiàn)代而富有力度，同時(shí)利用材料的適當(dāng)變化 ，豐富立面效果。 建筑立面和造型設(shè)計(jì)通過形體的變化和不同材質(zhì)的組合，賦予了建筑變化的節(jié)奏，靈動(dòng)而有序。采用乳膠漆貼面，使其具有輕巧的視覺效果。 專業(yè)好文檔 剖面設(shè)計(jì) 棚戶區(qū)住房改造 建設(shè)項(xiàng)目 層高 。建筑室內(nèi)外高差根據(jù)地形取。 室內(nèi)交通 棚戶區(qū)住房改造每單元 設(shè)樓梯 1 部 ，梯段凈寬 ，一梯二戶 垂直交通 棚戶區(qū)住房改造 項(xiàng)目 每單元設(shè)一部樓梯。 無障礙設(shè)計(jì) 根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程在 各建筑單體 一層入口處設(shè)無障礙坡道 。 墻體及屋面防水 墻體 采用 240 厚頁巖磚砌塊，防火分區(qū)隔墻為 240 厚頁巖磚。 屋面做法執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021 國家標(biāo)準(zhǔn)。建筑物防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材、 合成 高分子防水涂料、 普通 防水砼等材料。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（ 房屋建筑部分）（ 2021 年版） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021(2021 年版 ) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB500112021（ 2021 版） 專業(yè)好文檔 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032021 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GBl83062021 工程地質(zhì)及自然條件參數(shù) 建筑采用以下工程地質(zhì)及自然條件參數(shù)： 基本風(fēng)壓 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《 GB50009— 2021（ 2021 版）》規(guī)定，選擇項(xiàng)目場地基本風(fēng)壓值為 。 地震烈度及設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 按照《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062021）和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021（ 2021版）確定， 鹽津縣 抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度 ，所屬的設(shè)計(jì)地震分組為第 一 組 ，場地類別為 2類，地震反應(yīng)譜特征周期為 。 根據(jù)《 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB502232021）劃分， 鹽津縣 棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，按照 7 度進(jìn)行抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。 主要設(shè)計(jì)取值參數(shù) 荷載取值，以《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009— 2021（ 2021 版）為基本依據(jù)，根據(jù)本工程實(shí)際情況，各樓面荷載取值如下： 客廳、 廚房、臥室： 178。； 衛(wèi)生間： 178。； 疏散樓梯間： 178。； 不上人屋面： KN/ m178。 工程地質(zhì) 場址位于 鹽津縣城區(qū) ，勘察場地地貌屬于 河谷 地貌。勘察場地現(xiàn)為 居住用地 ，地形平坦。適宜建設(shè)。無不良地質(zhì)現(xiàn)象。 專業(yè)好文檔 本工程結(jié)構(gòu)使用年限為 50 年。建筑結(jié)構(gòu)抗震 安全等級(jí)為二級(jí)。 地基與基礎(chǔ) 框架 結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告 和本工程的實(shí)際情況 選擇土條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)底進(jìn)入持力層的深度，根據(jù)地質(zhì)條件、荷載及施工工藝確定。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1） 主要構(gòu)件尺寸 (mm)： 2) 構(gòu)造柱截面尺寸： 最大 300 650 3) 圈梁截面尺寸： 250 500 4) 樓板厚度： 100 主要結(jié)構(gòu)材料選用 （ 1）鋼筋：構(gòu)造柱、圈梁選用ф HRB335 級(jí)鋼筋 。fy=300N/ mm2；樓蓋屋面選用ф HPB235 級(jí)鋼筋 fy=210N/mm2； （ 2）鋼板和型鋼：一律采用 Q3 號(hào)鋼。 （ 3）焊條：采用 E43 型， E50 型和 E55 型。 （ 4）承重墻材料：均采用普通燒結(jié)頁巖磚。 （ 5）混凝土強(qiáng)度等級(jí)：構(gòu)造柱砼強(qiáng)度等級(jí) C25，梁、板砼強(qiáng)度等級(jí) C25。 公共配套設(shè)施 給排水 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021； （ 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021； （ 3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021； 專業(yè)好文檔 （ 4）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021； （ 6）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021； 設(shè)計(jì)范圍 室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng) 。 建筑滅火器配置設(shè)計(jì) 室外給水，排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 給排水系統(tǒng)的原則 （ 1）院區(qū)內(nèi)的給水系統(tǒng)其用水量應(yīng)滿足院區(qū)內(nèi)全部用水需求， 其水壓滿足最不利配水點(diǎn)的水壓要求， 室外給水系統(tǒng)盡量利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓，直接供水。 （ 2）生活給水管道不宜與輸送燃?xì)饣蛴泻怏w的管道同管溝敷設(shè)，且生活給水關(guān)于排水管之間的凈距平行埋設(shè)時(shí)不小于 米，交叉埋設(shè)時(shí)不宜小于 米 。 場地給排水設(shè)施 水源為市政水源，由市政給水管網(wǎng)引入兩條 DN150 自來水管向本項(xiàng)目供水。 兩條給水干管從不同方位引入， 給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)水表后為生活、消防合用環(huán)狀管網(wǎng)相連接，且表后設(shè)“倒流防止器”。 城市自來水接 口 處壓力為 ，市政供水水壓滿足且穩(wěn)定 ，水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 場址 附近 側(cè)設(shè)有市政雨水管和污水管，可接納院內(nèi)排出的雨水和經(jīng)處理后的污水。 給水 生活用水 （ 1）用水量計(jì)算 類 別 用水量標(biāo)準(zhǔn)(L) 人數(shù) 最高日用水量 使用時(shí)間 小時(shí)變化系數(shù) 最高時(shí)用水量 備 注 專業(yè)好文檔 棚戶區(qū)住房改造 200L/人 .d 680 136m179。/ d h=24 m179。/ h 道路及澆灑綠化用水 2L/m2 d 10m179。/d 未預(yù)見及管網(wǎng)漏失水量 10% 179。/d 合 計(jì) 179。/d 最高用水量 Qd=179。/d，最大小時(shí)用水量 Qd=179。/h。 （ 2）給水系統(tǒng) 區(qū)內(nèi)主水管沿區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀布置，由環(huán)狀主水管供建筑的生活用水，室外生活、消防給水合一的供水系統(tǒng)。 由環(huán)狀主水管供給 棚戶區(qū)住房改造 的屋頂水箱，再由屋頂水箱供給房頂水表箱至各住戶。 給水干管管徑為 DN150，建筑單體入戶管主要設(shè)計(jì)為 DN50、 DN25。室外給水管材采用 PE 塑料管，電熱熔連接。室內(nèi)給水管采用 PPR 塑料管，熱熔連接。 公共綠地和道路需設(shè)灑水栓，灑水栓間距不宜大于 80m。 （ 1）用水量計(jì)算 棚戶區(qū)住房改造 項(xiàng)目主要 采取全天太陽能 熱水 供應(yīng)，其用水取值標(biāo)準(zhǔn)為： 熱水量表 類 別 熱水量標(biāo)準(zhǔn)(L) 最高日熱水量 最高時(shí)用水量 備 注 棚戶區(qū)住房改造 30L/人 .d 179。/ d 179。/ h h=24 合 計(jì) 179。/d 最高日熱水量為 Qd=179。/d，最大小時(shí)用水量 Qd=179。