【文章內(nèi)容簡介】 備注 勘察設計 全部 1 委托 公開 2 3 建筑工程 全部 1 委托 公開 2 3 專業(yè)好文檔 19 招標 范圍 招標細項 名稱 招標組織 形式 招標 方式 招標估算 金額 不采用 招標形式 備注 安裝工程 全部 1 委托 2 3 監(jiān)理 全部 1 委托 公開 2 3 設備 全部 1 委托 公開 2 3 其它 全部 1 2 3 專業(yè)好文檔 20 第 九 章 項目實施進度 一、項目實施計劃 建設工期 該項目基礎設施 建設工程擬安排在 16 個月 內(nèi)籌備和建設完成。全過程主要為工程建設準備階段（完成項目建設的前期工作，包括項目立項、可研論證及報批等）；設計階段（初步設計和施工設計）；項目實施階段（建設項目施工）；設備招標采購、設備安裝、調(diào)試階段；竣工監(jiān) 理驗收階段等，最后交付使用，使之達到設計規(guī)模。 進度安排 本項目實施過程中各項投資和各工作環(huán)節(jié)有些是同時開展和交叉進行的，因此，在項目報批及可研階段需將項目實施的各階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施做出切實、合理的安排。 項目建設期 16 個月， 項目建設大體分為三個階段：前期準備階段，項目執(zhí)行階段，竣工驗收階段，具體有如下工作： （ 1） 前期準備工作 項目立項，項目建議書，確定項目資金來源 ，約 2 個月時間 。 （ 2） 可行性研究 定性、定量進行項目的可行性分析、論證、投資估算、落實資金來源 ，約 2 個月時間。 （ 3） 項目評估 對項目的可行性進行評價，對項目建設規(guī)模、工程方案、建設條件、軟件建設等進行綜合方案評價，確定最佳方案 ，約 1 個月。 （ 4） 工程設計 篩選有資質(zhì)的設計單位通過招標進行項目總體方案設計、初步設計、設備選型、施工圖設計等 ，約 2 個月 。 （ 5） 工程建設 組織實施工程建設，設備購置、輔助設施建設、設備安裝等 ，約 8專業(yè)好文檔 21 個月 。 （ 6）竣工驗收 工程竣工驗收約 1 個月 （ 7） 投入使用 進入正常使用期。 二、實施方案 2021 年 6 月 編制項目可研、上報備案 2021 年 7 月 9 月 設計、論證、招標 2021 年 10 月 2021年 3 月 土建工程 2021 年 4 月 2021 年 6月 設備購買、安裝 2021 年 7 月 2021 年 9月 調(diào)試、試運行 2021 年 10 月 全部運營 專業(yè)好文檔 22 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算依據(jù) 本項目建設投資根據(jù)項目設計方案、相關圖紙及建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。 國家計委、建設部頒布的有關文件； 新的有關財務制度和會計制度； 大慶市 頒布的有關 規(guī)定 、文件；； 擬建項目各單項目工程的建設內(nèi)容及工程量； 《投資項目可行性研究指南》。 二、估算條件 相似工程合同造價資料及大宗材料 價格； 假定由中國國內(nèi)的單位承擔設計、施工及項目管理。 三、估算范圍 本估算包括正常的設計、施工周期內(nèi)為完成該項目所需投入工程建設及安裝費用。 四、建設投資 按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，分別估算。工程費用又分為建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費三部分。本工程為便于進行財務估算，把工程建設的其他部分分為無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。經(jīng)估算項目總投資 4985 萬元人民幣。 固定資產(chǎn)估算表 序號 建設內(nèi)容 金額（萬元） （一）土建工程 2825 1 保鮮庫 3100m2 500 2 速凍庫 3800m2 600 專業(yè)好文檔 23 序號 建設內(nèi)容 金額（萬元） 3 加工包裝車間 1000m2 160 4 倉儲配送中心 8500m2 1360 5 附屬用房 1000m2 160 6 冷庫場地綠化、硬化、美化及道路 45 （二）設施、設備 820 1 冷庫系統(tǒng)設施、設備 500 2 配送中心設施、設備 200 3 檢驗設施、設備 20 4 供電設施、設備 20 5 供排水設施、設備 50 6 消防設施、設備 10 7 后勤生活設施 20 （三）其它 1340 1 土地購置 費 700 2 場地平整費 400 3 項目前期工作費 10 4 流動資金 200 5 其它費用 30 五、資金籌措方案 項目所需 4985 萬元建設資金全部由企業(yè)多渠道籌集。 專業(yè)好文檔 24 第十 一 章 財務分析 本項目財務評價依據(jù)國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的評價原則與評價方法，評價中采用動態(tài)與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主。 一、 財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 實時銀行貸款利率：項目建設長期貸款年利率 %，流動資金短期貸款年利率 %。 稅率：項目產(chǎn)品實行 增值稅銷項稅率 17%； 城鄉(xiāng)建設維護稅按增值稅的 5%； 教育費附加按增值稅的 4%； 所得稅率按利潤總額的 25%。 基準收益率： ic=13% 計算期： 15 年（ 不 含 16 個月 建設期） 生產(chǎn)負荷：項目竣工投產(chǎn)后，生產(chǎn)第一年為 50％ ,第二年為 100%。 二、銷售收入與總成本估算 （一）年營業(yè)收入約為 6875 萬元 （二）年總成本費用 4632 萬元 （三）年上交稅金 1250 萬元 （四）稅后利潤 993 萬元 三、財務盈利能力分析 靜態(tài)指標分析 根據(jù)損益表與投資計劃與資金籌措表計算以下靜態(tài)指標： 投資利潤率 = 全部投資年均利潤總額 100% 投資利稅率 = 全部投資年均利稅總額 100% 專業(yè)好文檔 25 銷售利潤率 = 年銷售收入年均利潤總額 100% 經(jīng)計算，項目運營期年均投資利潤率為 %，投資利稅率為%，銷售利潤率為 %。從靜態(tài)指標看，項目具有獲利能力。 項目投資回收期分析 投資回收期 =年均純利潤項目總投資 =5 年（不含建設期） 專業(yè)好文檔 26 Editor39。s note: Judson Jones is a meteorologist, journalist and photographer. He has freelanced with CNN for four years, covering severe weather from tornadoes to typhoons. Follow him on Twitter: @jnjonesjr (CNN) I will always wonder what it was like to huddle around a shortwave radio and through the crackling static from space hear the faint beeps of the world39。s first satellite Sputnik. I also missed watching Neil Armstrong step foot on the moon and the first space shuttle take off for the stars. Those events were way before my time. As a kid, I was fascinated with what goes on in the sky, and when NASA pulled the plug on the shuttle program I was heartbroken. Yet the privatized space race has renewed my childhood dreams to reach for the stars. As a meteorologist, I39。ve still seen many important weather and space events, but right now, if you were sitting next to me, you39。d hear my foot tapping rapidly under my desk. I39。m anxious for the next one: a space capsule hanging from a crane in the New Mexico desert. It39。s like the set for a Gee Lucas movie floating to the edge of space. You and I will have the chance to watch a man take a leap into an unimaginable free fall from the edge of space live. The (lack of) air up there 專業(yè)好文檔 27 Watch man jump from 96,000 feet Tuesday, I sat at work glued to the live stream of the Red Bull Stratos Mission. I watched the balloons positioned at different altitudes in the sky to test the winds, knowing that if they would just line up in a vertical straight line we would be go for launch. I feel this mission was created for me because I am also a journalist and a photographer, but above all I live for taking a leap of faith the feeling of pushing the envelope into uncharted territory. The guy who is going to do this, Felix Baumgartner, must have that same feeling, at a level I will never reach. However, it did not stop me from feeling his pain when a gust of swirling wind kicked up and twisted the partially filled balloon that would take him to the upper end of our atmosphere. As soon as the 40acre balloon, with skin no thicker than a dry cleaning bag, scraped the ground I knew it was over. How claustrophobia almost grounded supersonic skydiver With each twist, you could see the wrinkles of disappointment on the face of the current record holder and cap (capsule munications), Col. Joe Kittinger. He hung his head low in mission control as he told Baumgartner the disappointing news: Mission aborted. The supersonic descent could happen as early as Sunday. The weather plays an important role in this mission. Starting at the ground, conditions have to be very calm winds less than 2 mph, with no precipitation or humidity and limited cloud cover. The balloon, with capsule attached, will move through 專業(yè)好文檔 28 the lower level of the atmosphere (the troposphere) where our daytoday weather lives. It will climb higher than the tip of Mount Everest ( miles/ kilometer