【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 結(jié)合層， 8 厚淺色防滑地磚，縫寬 5～ 8， 1︰ 1 水泥沙漿勾縫，每 3 米留分倉(cāng)縫，縫寬 10，縫內(nèi)灌填防水油膏（用于住宅屋頂平面）。 不上人屋 面： 20 厚（最薄處）細(xì)石混凝土找坡 2%，坡向屋面天溝， 20 厚聚合物水泥沙漿保護(hù)層， 2 厚聚氨酯防水涂膜刷 2～ 3 道， 3 厚 APP 改性 防水卷材，熱融接口， 30 厚聚苯擠塑隔熱板，滿鋪聚酯無(wú)紡布一層， 40 厚 C25 細(xì)石混凝土，內(nèi)配 ＠ 200（雙向），隨澆隨抹平，每 3 米留縫，縫寬 10，縫內(nèi)灌填瀝青麻絲（用于雨棚、樓梯間屋面）。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1）基礎(chǔ) 基礎(chǔ) 除 G G4 采用 預(yù)應(yīng)力管樁 基礎(chǔ) ，其他建筑均 采用 筏板天然 基礎(chǔ)，現(xiàn) 施工組織設(shè)計(jì) 10 澆鋼筋砼基礎(chǔ) 承臺(tái) 及地梁， 砼強(qiáng)度為 C30。 （ 2）主體結(jié)構(gòu) 工程結(jié)構(gòu)體系為 鋼筋混凝土框架 /剪力墻 結(jié) 構(gòu) ，樓板 厚為 100～ 120mm， 主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等級(jí)為 ： C30～ C50。 本工程砌體用加氣砼砌塊及灰砂磚，砂漿采用 混合砂漿砌筑，一般外墻、梯間墻及住宅分戶(hù)墻均為 200 墻、其它房間及衛(wèi)生間墻均為 120 墻。 167。 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 配電、給排水、消防及防雷工程，為一般民用供水、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，包含有配電及管線預(yù)埋敷設(shè)等工程。 施工組織設(shè)計(jì) 11 167。 167。 工程特點(diǎn) 本工程施工場(chǎng)地 周邊均為市政道路，場(chǎng)地使用 面積 小，呈 L 型布置 ，建筑物 首層為商鋪除塔樓 是架空層以 外， 給 場(chǎng)內(nèi)材料 堆放及 運(yùn)輸帶來(lái) 一定 困難 。 主體結(jié)構(gòu)施工 工期緊 主體結(jié)構(gòu) 全面 開(kāi)工， 造成 勞動(dòng) 力、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn) 材 料 的需要量大，特別是在主體施工階段的周轉(zhuǎn)材 (模板、支架、腳手架 ) 、鋼筋、混凝土、砌塊和基本裝修階段的材料供應(yīng)是影響進(jìn)度的主要矛盾 ， 在不同施工階段，快速組織足夠勞動(dòng)力、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)是保證工期的關(guān)鍵。 確保施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)有序 本工程管理難度高，各個(gè)施工工序之間、土建與其他各專(zhuān)業(yè)工程、室內(nèi)與室外之間都存在著既相互交叉、又相互聯(lián)系的關(guān)系，施工期間需要調(diào)整施工總平面布置以配合甲方銷(xiāo)售需要 。 所以充分發(fā)揮集中統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，建立 高效嚴(yán)格的制度和管理辦法來(lái)規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)管理，使工程按各項(xiàng)既定目標(biāo)順利進(jìn)行是施工管理的重點(diǎn)。 對(duì)文明施工要求高 既要保證正常施工不受阻擾，又要搞好場(chǎng)地布置、調(diào)整，搞好樓盤(pán)形象，配合甲方預(yù)售；人員管理、交通組織、環(huán)境保護(hù)等安全文明管理是重點(diǎn)工作。 總包 配合 管理服務(wù) 為實(shí)現(xiàn)工程整體的各項(xiàng)目標(biāo)，作為施工總承包單位對(duì)與各分包單位、與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)、對(duì)管線安裝、綠化等另行招標(biāo)的專(zhuān)業(yè)分包單位的施工協(xié)調(diào)及進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行有效的管理、服務(wù)、配合 ， 在整個(gè)施工過(guò)程中都是 施工組織設(shè)計(jì) 12 管理的重點(diǎn)。 167。 施工條件 地理 位置及環(huán)境 本工程 西 面為 施工 入口的主要通道，從所處的地理位置來(lái)看，施工車(chē)輛進(jìn)出方便，是較為理想的施工場(chǎng)地。 施工現(xiàn)場(chǎng)情況 現(xiàn)場(chǎng)市政道路已經(jīng)暢通，土方基本平整完成 ， 具備開(kāi)工條件，施工范圍外道路可通行車(chē)輛，供施工材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 施工臨水、臨電 建設(shè)單位提供施工用 水 、用電接駁口 各 一個(gè)， 臨電 位 于 東北角 靠市政道路位置 兩臺(tái)變壓器，臨水位于西南角大門(mén)口 。 由施工單位自行鋪設(shè)施工場(chǎng)地內(nèi)的臨水、臨電管線。 施工及生活用電 在工程前期準(zhǔn)備階段 接駁完成。 施工組織設(shè)計(jì) 13 167。 施工部署及施工準(zhǔn)備 167。 施工部署 167。 施工管理目 標(biāo) 施工部署的原則是：“四全三優(yōu)先，即全公司參與，全力以赴，全面保證，確保全勝，在人力、物力、財(cái)力三方面優(yōu)先，保證工程所需的施工機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力的投入，確保合同工期。 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300，質(zhì)量等級(jí)為合格。 工期目標(biāo) 總 工期目標(biāo) : 550 日歷天 。 計(jì)劃開(kāi)工日期 為 2021 年 11 月 1 日， 竣工日期為 2021 年 5 月 3 日 。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕重傷、死亡事故，輕傷頻率控制在 1‰內(nèi)。 文明施工目標(biāo) 創(chuàng)建 廣州市 文明 施工 工地。 167。 施 工組織機(jī)構(gòu) 成立項(xiàng)目經(jīng)理部， 實(shí)行項(xiàng)目管理法管理，項(xiàng)目經(jīng)理是本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等各項(xiàng)工作的第一責(zé)任人 。 項(xiàng)目 經(jīng)理 部 全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程 施工組織設(shè)計(jì) 14 中的管理工作，并直接組織、調(diào)度、協(xié)調(diào)作業(yè)層施工， 確保工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目施工組織架構(gòu)詳附圖。 167。 施工 程序 總體 設(shè)想 本工程 我司 組織該工程施工項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)， 立即著手進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，派專(zhuān)人辦理施工許可證；現(xiàn)場(chǎng)建立施工測(cè)量控制網(wǎng)，鋼筋加工場(chǎng)、模板加工場(chǎng)，辦公室等臨時(shí)設(shè)施 在場(chǎng)外設(shè)置 ，鋪設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電線路，修建場(chǎng)內(nèi)排水管網(wǎng)、臨時(shí)施工道路；組織 施工技術(shù)人員學(xué)習(xí)和領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)圖紙。 本工程施工主要 分 （ 樁 ） 基礎(chǔ)施工階段、 177。 以下 結(jié)構(gòu) 施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段和 基本 裝修工程施工階段，其中水電、消防等工程配合土建施工進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留及安裝。具體施工如下考慮： （ 1） 樁基礎(chǔ)施工 本工程 預(yù)應(yīng)力管 樁基礎(chǔ)工程 施工方案詳 分包單位施工 方案 。 （ 2） 177。 以下 結(jié)構(gòu)工程 ① 177。 以下 邊坡支護(hù) 邊坡支護(hù) 設(shè)計(jì)上采用 攪拌樁 +H 型樁錨索 及 噴射混凝土錨 桿 土釘墻 支護(hù) 的施工方案。 基坑支護(hù)由專(zhuān)業(yè)班組施工。 ② 地下室 (177。 以下 )及 （ 樁 ） 承臺(tái)基坑土方開(kāi)挖施工 本工程土方開(kāi) 挖應(yīng)配合 噴錨 土釘 墻 支護(hù) 完成 ， 土方開(kāi)挖選用反鏟挖掘機(jī)開(kāi)挖 ， 樁 承臺(tái)及地梁土方開(kāi)挖選用小型反鏟挖掘機(jī)開(kāi)挖，人工修整；承臺(tái)及地梁土方開(kāi)挖驗(yàn)槽后，即進(jìn)行承臺(tái)及地梁 、底板 墊層的施工，承臺(tái)、地梁做砼底模，邊模砌磚模。 ③ 地下室 (177。 以下 )結(jié)構(gòu)施工 施工組織設(shè)計(jì) 15 樁承臺(tái)、 底板、集水井邊模均砌磚模； 地下室頂板、地下室剪力墻 模 均 采用 全新木夾板，鋼 門(mén)式架支撐； 地下室剪力墻穿墻拉桿 采用帶止水環(huán) 拉桿。 （ 3）主體結(jié)構(gòu)工程施工 ①柱、梁、板模采用 全新木夾板 ，模 板 支撐體系 部分 采用鋼管搭設(shè)，其余樓層均采用門(mén)式架支頂。 ②本工程混凝土采用商品混凝土 ，由供應(yīng)廠家運(yùn)送到工地，現(xiàn)場(chǎng)混凝土泵送澆筑。柱砼在梁板支模完成后再澆筑，然后再進(jìn)行梁板鋼筋和砼結(jié)構(gòu)的施工。鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)加工。 ③為使 施工 工作量平衡，砌體和濕裝修工程擬在主體結(jié)構(gòu)完成以后插入施工。每層由下往上逐層施工。砌體采取按各施工層同時(shí)由下至上進(jìn)行施工，門(mén)窗框安裝、室內(nèi)抹灰隨砌體之后順次施工。 （ 4）砌體、抹灰工程施工 室內(nèi)抹灰工程緊隨砌體工程之后施工。砌體及抹灰用材料，由 塔吊、 施工電梯 負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸，人力斗車(chē)負(fù)責(zé) 水平 運(yùn)輸。砌磚先砌外墻、然后砌內(nèi)墻磚。 （ 5）垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇 針對(duì)本 工程 的特點(diǎn)，采用 3 臺(tái) 塔吊、 5 臺(tái) 施工電梯 負(fù)責(zé)鋼筋及模板、砼、砂漿 、裝修材料等 的垂直運(yùn)輸以及用作磚、砼、砂漿、小型機(jī)具等的垂直運(yùn)輸。 （ 6）腳手架 工程 外墻腳手腳采用 落地雙排 扣件式鋼管腳手架 ， 密目安全網(wǎng)、安全兜整體封閉。 （ 7）鋼筋、模板加工 鋼筋 、模板 在加工場(chǎng)加工成形，按進(jìn)度分批運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，配備 2 套齊全的鋼筋加工機(jī)械。 （ 8）混凝土供應(yīng) 采用商品砼，砼車(chē)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，由砼泵輸送至澆筑點(diǎn)。 施工組織設(shè)計(jì) 16 （ 9）施工班組 配套 組織 滿足施工的砼工、鐵工、木工、瓦工、裝飾工等勞動(dòng)力。 （ 10）水電安裝工程 水電安裝工程分兩個(gè)施工階段：第一階段為預(yù)埋階段，與 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行；第二階段為進(jìn)行穿管穿線、設(shè)備安裝，在建筑裝飾最終面施工前完成。安裝工程除工藝作業(yè)流程進(jìn)行外，水電、消防各工種本著“小管讓大管”的原則，確定和調(diào)整管道、電氣線路的走向及支架位置，盡快安裝管道，以便給其他工種創(chuàng)造施工條件。 177。 以下階段施工流程 分段回填土方 地下室頂板 模板 混凝土養(yǎng)護(hù) 砼 澆 筑 基礎(chǔ)、底板鋼筋綁扎 現(xiàn)場(chǎng)清理 底板 防水層施工及保 護(hù)層 建筑物基線、軸線 放線及定位 基礎(chǔ)墊層 磚模 地下室板、柱模板 地下室側(cè)板、柱鋼筋 地下室板、柱砼 地下室頂板 砼 地下室頂板 鋼筋 地下室側(cè)板 防水層施工 施工組織設(shè)計(jì) 17 177。 以上階段施工流程 167。 施工 區(qū) 段的劃分 施工過(guò)程的施工 區(qū) 段劃分 本工程 分為 三 個(gè)施工作業(yè)區(qū) ， 其中 A、 B D 為第一施工區(qū)， B C 為第二 施工區(qū)， 兩 個(gè)施工區(qū)同時(shí)進(jìn)行施工， 每個(gè)施工區(qū)域劃分若干個(gè)施工 段流水作業(yè)。根據(jù)各個(gè)施工區(qū)域的具體工程特點(diǎn)以及工程量情況配備相應(yīng)的施工要素，達(dá)到相互協(xié)調(diào)，并肩推進(jìn)，并保持一定流水節(jié)拍的效果。 施工過(guò)程各分部及工序之間的銜接 本工程的施工過(guò)程以主體結(jié)構(gòu)工程為關(guān)鍵路線，組織相應(yīng)各施工段間的流水交叉施工，裝飾和安裝工程穿插施工。各施工的勞動(dòng)力實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織，按測(cè)量放線定位 柱扎筋及防雷預(yù)埋 柱電渣壓力焊連接 柱鋼筋驗(yàn)收 封模 柱砼澆筑 搭設(shè)梁、板支模架 梁、板支模 扎梁、板鋼筋 吊梁、板側(cè)模 板扎面筋 梁、板鋼筋驗(yàn)收 梁板澆筑砼 砼澆水養(yǎng)護(hù) 水、電、消防管線預(yù)留 水、電、消防管線預(yù)留驗(yàn)收 施工組織設(shè)計(jì) 18 不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專(zhuān)業(yè)化作業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。 （ 1） 施工 準(zhǔn)備與基礎(chǔ)施工穿插進(jìn)行。 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，工程開(kāi)工立即進(jìn)行場(chǎng)地測(cè)量及基礎(chǔ)施工，同時(shí)穿插進(jìn)行各項(xiàng)施工生產(chǎn)準(zhǔn)備及施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。重點(diǎn)部署做好各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施的規(guī)劃與搭建工作，按照及規(guī)范要求搭設(shè)臨時(shí)水、電線路，按要求修建臨時(shí) 出入口道 路 、洗車(chē)槽 。 （ 2） 全面鋪開(kāi)，同時(shí)施工 總體部署遵循“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后安裝、先主體后裝修、先 土 建后專(zhuān)業(yè)、裝飾與安裝穿插進(jìn)行”。施工前期以土建為主，施工后期以裝修、安裝工程為主。結(jié)構(gòu)工程施工中以工程量大單體建筑為主控項(xiàng)目。 （ 3） 土 以下管線穿插施工。 本工程為地下管線 不 多， 但 工期相當(dāng) 緊張，在基礎(chǔ)施工時(shí)所有對(duì)質(zhì)量、安全或交叉施工不會(huì)造成影響的土 以下工程，如化糞池、管線等與基礎(chǔ)工程穿插，基礎(chǔ)回填時(shí)做好所有地下管線的施工。盡可能避免在裝修外、腳手架拆除后再進(jìn)行地下管線施工而影響工期，施工時(shí)須重點(diǎn)做好對(duì)已完成品的保護(hù)工作。 （ 4） 區(qū)內(nèi)分段流水作業(yè) 為了加快進(jìn)度，合理組織施工。每個(gè)施工區(qū)，對(duì)照建筑物功能平面布局、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，同時(shí)獨(dú)立施工，各施工區(qū)內(nèi)組織流水施工，充分利用平面、空間和時(shí)間組織主體交叉作業(yè)。重點(diǎn)部署結(jié)構(gòu)工程的交叉流水，做好砼梁、板、柱、墻規(guī)澆結(jié)構(gòu)的幾何尺寸，重點(diǎn)做好模板工程及水電安裝 工程的預(yù)留、預(yù)埋。 施工組織設(shè)計(jì) 19 （ 5）機(jī)電安裝與裝飾工程穿插 各安裝工程遵循 “先系統(tǒng)、后局部”的原則，即同一系統(tǒng)先施工系統(tǒng)干線，后施工局部支線。 （ 6） 采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)統(tǒng)一部署 為了確保本工程充一交付使用，必須實(shí)行科學(xué)管理，運(yùn)用統(tǒng)籌法組織施工，堅(jiān)持合理的施工順序，采用穿插、加