【文章內(nèi)容簡介】 始于大蘆湖，向東在博興縣境內(nèi)入支脈河，是沿途 5 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要灌溉排水溝，境內(nèi)長度 。 第二節(jié) 城市總體規(guī)劃 一、城市發(fā)展目標 利用當?shù)刭Y源，逐步調(diào)整產(chǎn)業(yè)機構(gòu)，將傳統(tǒng)資源型、原 材料型的加工業(yè)向精度加工業(yè)發(fā)展，加快精細化工業(yè)，加快大型集貿(mào)市場的建設(shè)。 2021 年， XX 縣的社會發(fā)展和經(jīng)濟、科技綜合實力，跨入全省先進城市行列，達到亞洲中等發(fā)達國家標準。 二、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃 建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制和運行機制，調(diào)整農(nóng)業(yè)的結(jié)構(gòu)和布局，充分發(fā)展各方面資源優(yōu)勢，力爭在 2021 年國民生產(chǎn)總值達到 70 億元，年遞增達到 15%左右，其中第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增加到 30 億元，即國民生產(chǎn)總值中，一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例調(diào)整為 1： 5： 4。 三、社會發(fā)展規(guī)劃 把科技攻關(guān)和新技術(shù)的研究、開發(fā) 和產(chǎn)業(yè)化放到為經(jīng)濟建設(shè)服務的突出位置上，制定各項政策吸引人才，使得科技人員的比重達到10%左右。同時建立大型文化設(shè)施、體育設(shè)施，完善各級醫(yī)療衛(wèi)生制度，使得社會保障面達到總?cè)丝诘?70%左右。 四、城市發(fā)展規(guī)模 17 2021 年縣城駐地人口為 4 萬人，規(guī)劃 2021 年常住人口為 10 萬人。 五、城市規(guī)劃布局 XX 縣城區(qū)以黃河路、中心路形成兩條主軸線；文化路、青城路、田鎮(zhèn)大街形成三條商業(yè)街；在 XX 新河以南建立工業(yè)區(qū)，發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)；在黃河路以南，高苑路以北，蘆湖路以西，建立新的辦公中心和城市 廣場；在現(xiàn)有的人民劇院、工人文化宮為依托，建立文化、娛樂中心；在城區(qū)西北部和 XX 新河以南建立倉儲中心等。 以現(xiàn)有青苑公園作為縣城綠化中心，將 XX 新河建成濱河綠化帶，城區(qū)部分以集中和分散結(jié)合的方式來美化城區(qū)環(huán)境。 六、道路規(guī)劃 南北向以蘆湖路、中心路、青苑路、東環(huán)路、西環(huán)路為主干道，東西向以工業(yè)路、青河路、高苑路、青城路、黃河路、廣青路、北環(huán)路為主干道。道路分為三級，主干道路紅線寬度為 35— 40 米，建筑后退紅線為 10— 18 米，次干道路紅線寬度為 30 米，建筑后退紅線為10 米，支路道路紅線 寬度為 22— 30 米，建筑后退紅線為 5— 10 米。 第三節(jié) 本 工程位置 一、 本次治理 XX 新河河段從李星耀閘支第一污水處理廠，總長 5 公里。 XX 縣 XX 新河兩岸地區(qū)位于縣城南部，北至高苑路，西至青苑路，東至東環(huán)路（規(guī)劃，未建立），南至長江路（規(guī)劃，未建立）；南 18 北長約 公里，東西寬 公里，面積約 6 平方公里。是未來 XX發(fā)展的重要地段。 二、用地現(xiàn)狀 XX 新河治理改造工程總長度為 5 公里；總寬度為 152 米，其中河面寬度為 40 米，兩岸綠化各為 56 米；所占土地性質(zhì)為國有土地。 目前基地中的城市建成區(qū)域主要集中在清河路以北，用地構(gòu)成以工業(yè)、居住與行政辦公為主。清河路以南， XX 新河以北地區(qū)現(xiàn)狀用地構(gòu)成以農(nóng)田、居住與工業(yè)為主，呈現(xiàn)出城鄉(xiāng)結(jié)合的風貌特征。 XX新河以南地區(qū)以農(nóng)田和林地為主，有兩處農(nóng)村居民點，以及青苑紙業(yè)的堆場。 范圍內(nèi)的工礦企業(yè)有造紙廠、紡織廠、服裝廠、化工廠、醫(yī)療器械廠、造酒廠、工業(yè)材料廠及汽車修理廠等；村莊有李星耀村、官莊等；市政設(shè)施有水閘管理所、供熱站、變電站；教育設(shè)施有中心路小學及若干幼兒園。 三、建筑、設(shè)施 現(xiàn)狀 建筑性質(zhì) 規(guī)劃范圍內(nèi)建筑性質(zhì)有以下幾類：居住、商住混合、學校、商業(yè)、辦公、工業(yè)、市政和臨時建筑。清河路兩側(cè)建筑大部分為工業(yè)建筑，其次為居住建筑、商業(yè)建筑，有少量的行政辦公建筑、市政建筑和其他類建筑。文化路兩側(cè)主要為商業(yè)建筑，有少量商住混合建筑、商業(yè)金融建筑、工業(yè)建筑。中心路兩側(cè)主要為辦公建筑、工業(yè)建筑，有少量的商業(yè)和住宅。高苑路南側(cè)主要為辦公建筑、商業(yè)業(yè)建筑，有 19 少量的商業(yè)建筑、住宅建筑和市政建筑。 性質(zhì) 面積（㎡） 比例（ %） 居住建筑 127339 學校建筑 3933 辦公建筑 18410 商業(yè)建筑 29515 商住混合建筑 25346 工業(yè)建筑 215821 臨時建筑 30536 市政建筑 6794 村鎮(zhèn)住宅建筑 74774 總建筑面積 532468 建筑層數(shù) 規(guī)劃范圍內(nèi)建筑層數(shù)絕大多數(shù)為 1— 3 層，少數(shù)建筑為 4— 7 層，無 7 層以上建筑。 層數(shù) 面積（㎡） 比例（ %） 1— 3 層 687376 4— 7 層 47286 總計 734662 20 建筑質(zhì)量 （ 1） 民用建筑質(zhì)量 規(guī)劃范圍內(nèi)民用建筑根據(jù)當?shù)乜傮w情況分為四類，大部分建筑質(zhì)量為四類；其次為三類、二類、一類。 一類建筑指建造于 90 年代后的裝修好、結(jié)構(gòu)強度好的多層或高層建筑；二類建筑指建造于 80 年代后的質(zhì)量、裝修還算可以的多層建筑和質(zhì)量、裝修很好的低層建筑；三類建 筑指建造于 50 到 80 年代、還能正常使用的多層建筑和質(zhì)量裝修一般 的低層建筑；四類建筑包括臨時建筑、破敗建筑、農(nóng)村居民點的建筑等。 建筑質(zhì)量 面積（㎡） 比例（ %） 二類建筑 66227 三類建筑 21641 四類建筑 195437 總建筑面積 283305 （ 2）工業(yè)建筑質(zhì)量 規(guī)劃范圍內(nèi)民用建筑根據(jù)當?shù)氐目傮w情況分為三類，大部分建筑質(zhì)量為四類，其次為三類、二類、一類。 一類工業(yè)建筑指 2021 年后新建、結(jié)構(gòu)強度好的建筑；二類工業(yè)建筑指 1995 年后建設(shè)的、質(zhì)量還算可以的建筑；三類工業(yè)建筑指年代較久、外觀較為破舊的建筑。 21 建筑質(zhì)量 面積（㎡） 比例（ %） 一類建筑 40938 二類建筑 118926 三類建筑 89299 總建筑面積 249163 建筑產(chǎn)權(quán) 規(guī)劃范圍內(nèi)大部分建筑產(chǎn)權(quán)為私有，小部分為國有，還有個別建筑產(chǎn)權(quán)為集體或股份。除在高苑路南側(cè)國有產(chǎn)權(quán)建筑較多、其余干道兩側(cè)多為私有產(chǎn)權(quán)的建筑，給將來建設(shè)拆遷帶來一定的難度。 建筑產(chǎn)權(quán) 面積（㎡） 比例（ %） 國有 35746 集體 169314 私有 327408 總建筑面積 532468 道路交通 規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀道路主要有清河路、清苑路、齊東路、高苑路、中心路、文化路和張?zhí)锫贰? 景觀現(xiàn)狀 22 （ 1）居住景觀現(xiàn)狀 基地范圍內(nèi)的居住景觀主要有三中形態(tài)：其一為下商上住的商住混合形 態(tài)，主要分布于道路沿街界面兩側(cè)。其二為居住小區(qū)，以多層為主，有些建設(shè)年代比較早，建筑質(zhì)量與設(shè)施配套較差；有些為新建小區(qū)，建筑質(zhì)量與設(shè)施配套較好。其三為農(nóng)村居民住宅，以低層為主，建筑質(zhì)量普遍較差。 （ 2）公共設(shè)施景觀現(xiàn)狀 基地范圍內(nèi)有建設(shè)質(zhì)量較好的行政辦公建筑如 XX 縣衛(wèi)生局、XX 縣公路局、 XX 縣公安局等，多數(shù)沿高苑路布置。 基地內(nèi)的高苑路、中心路與文化路兩側(cè)多為商業(yè)建筑，具有較濃厚的商業(yè)氛圍，主要的商業(yè)形態(tài)為下商上住，也有一些功能純粹的、商場形的商業(yè)建筑。 （ 3）工業(yè)景觀 基地范圍中有 蘭俊集團、扳倒井酒廠、青苑紙業(yè)等 XX 縣的重點企業(yè)，其中蘭俊集團、扳倒井酒廠、等建筑形態(tài)與質(zhì)量較好。青苑紙業(yè)的景觀形象較差，并且有噴吐黑煙的巨大煙囪，對城市景觀造成了不良的影響。 基地中還有零星分布有一些小型工廠，如預制件廠、木材加工廠、模具廠等，普遍景觀形象較差。 （ 4）綠化空間與水系景觀 基地中的綠化空間主要有兩種，其一為分布在道路兩側(cè)人行道與建筑之間的綠化帶；其二為道路中間的綠化分隔帶?？偟膩碚f，基地 23 中缺乏綠化空間，現(xiàn)有的綠化空間建設(shè)品質(zhì)有待提高。 基地中水系較為豐富，主要的河流 有 XX 新河和干二排，在局部地區(qū)形成了一些 1 公頃左右的水面，此外，基地內(nèi)還有具有較多的溝渠。 市政設(shè)施現(xiàn)狀 （ 1）電力現(xiàn)狀 （ A） XX 電網(wǎng)概括 至 2021 年底， XX 縣境內(nèi)已有 3 座 110kv 變電站， XX 電網(wǎng)現(xiàn)形成以 110kvXX 變電站、 110kv 元河變電站、 110kv 城北變電站為電源中心， 35kv 為輸電網(wǎng)、 10kv 為中壓配電網(wǎng)， 380/220v 為低壓配電網(wǎng)的區(qū)域電網(wǎng)。 3 座 110kv 電源來自木元線和桓高線。 110kvXX 變位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)。 （ B） XX 變電站概括 110kvXX 變電站位于 XX 縣田鎮(zhèn)清河路以南， XX 新河以北，主變?nèi)萘繛椋?2X40MVA。該變電站 110kv 電源進線兩回，分別為 220kv桓臺變電站的 110kv 桓高線河元河變電站的 110kv 高元線，一路運行，一路熱備用； 35kv 出線 7 回； 10kv 出線 7 回。全站最高負荷達 6 萬kw。該變電站所有進出線均為架空敷設(shè)。 （ C）中壓網(wǎng)絡 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的 10kv 中壓線路均為架空敷設(shè)，電纜入地和線路絕緣化率較低，公用