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正文內(nèi)容

2007年成都市多元總部國際1號項目報告--everzhang(編輯修改稿)

2025-04-02 09:40 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 入園企業(yè)已達 40 余家,主要以汽車配件、通信設備、服裝、建材、機電設備、食品加工等為主。著名企業(yè)有柯世達汽車、光明乳業(yè)、長征汽車等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 五、交通狀況: 項目緊鄰東三環(huán)快速,形成了和各主干快速交通系統(tǒng)共同組成的快速交通網(wǎng)絡系統(tǒng),經(jīng)由三環(huán)路可非常便捷地聯(lián)通成南、成渝、成綿、成溫邛、成樂、成灌等高 速、快速路,強力輻射成渝經(jīng)濟區(qū)及大西南核心發(fā)展區(qū)域。同樣經(jīng)由三環(huán)路可便捷地到達市區(qū)各區(qū)域,其中通過牛龍路東行至龍?zhí)读⒔坏竭_園區(qū)和通過成南立交至三環(huán)路北行到達園區(qū),則是最為便捷地連接市中心的交通路線,到達一環(huán)內(nèi)市中心區(qū)域,駕車僅需十余分鐘車程,通過修建中的機場東延線,可以直達雙流國際機場。另依托西南地區(qū)最大的編組貨站成都火車東站,除寶成、成渝、成昆、達成鐵路外,還有 59 條專用線,為大西南現(xiàn)代物流業(yè)的核心。 項目距市中心僅十余分鐘車程,而且一路交通順暢,成渝,成南,成綿高速,三環(huán)快速,規(guī)劃地鐵 4 號線、 7 號線 ,及諸多的公交線路交匯于此,四通八達,形成完善的立體交通網(wǎng)絡。 目前已開通的公交線路有 20 路、 222 路、 113 路、城鄉(xiāng) 3 路、 9 路等,均可直達園區(qū),而已經(jīng)規(guī)劃的地鐵 4 號線、 7 號線,則無疑將使園區(qū)交通得到根本的改觀,實現(xiàn)與市中心的無縫連接,與城市融為一體。成都浙江多元總部國際 1號周邊環(huán)境優(yōu)美,風景名勝環(huán)伺,著名的景點有大熊貓繁育基地、北湖風景區(qū)、昭覺寺、十陵風景區(qū)等,與成都理工大、四川大學等高等學府科研機構共同形成了高尚的風景人文區(qū)域。隨著成華區(qū) RBD 規(guī)劃的實施、成華東站 —— 十里店片區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 十余平方公里的城市規(guī)劃亮 相,以及新成都火車站落戶成華沙河堡等重大市政利好地逐步落實,成都浙江多元總部國際 1 號在交通物流、自然環(huán)境、城市配套、產(chǎn)業(yè)聚集等方面都具備了良好地發(fā)展前景,將引領成都 EOD 發(fā)展走向縱深,匯聚眾多智慧型企業(yè)總部,成為成都總部經(jīng)濟重要地戰(zhàn)略高地。 乘車也非常的便利,目前有 8 條公交線路能直接到達本項目 : (包括城鄉(xiāng) 1, 2, 3, 9, 88A, 20, 222, 535, 113)。 項目有著完善的交通網(wǎng)絡:交通四通八達,三環(huán)路和外環(huán)路橫貫園區(qū),非常便利。 A、 “ 一樞紐 ” 距離成都市三大汽車總站之一 —— 沙河堡汽車總站僅 10 分鐘車程。 B、 “ 二環(huán)線 ” 園區(qū)地處成都市重要過境通道 —— 三環(huán)路和外環(huán)路之間。 C、 “ 三通道 ” 園區(qū)通過成華大道、牛龍路和成洛路到成都市中心僅 15 分鐘車程。 D、 “ 四車站 ” 園區(qū)緊鄰成都市的火車東站、總投資達到 280 億元人民幣的“ 城際輕軌 ” 出口站、地鐵 7 號線出口、成渝鐵路出口站。 E、 “ 五高速 ” 周邊有成渝(成都-重慶)、成南(成都-南充)、成綿(成都-綿陽) 三條高速公路和川陜(四川-陜西)公路起點,成都到雙流機場的快速通道也緊鄰園區(qū), 到機場僅需 15 分鐘, 這樣出行的話也會很便捷。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 六、周邊配套: 1)周邊環(huán)境: 周邊配套非常豐富,項目北面,僅三公里處,是成都市內(nèi)最大的生態(tài)湖 ——北湖風景區(qū),未來打造成都最大的天然湖泊,規(guī)劃面積 平方公里,是集水文化、鳥文化、竹文化、客家文化于一體的成都市主城區(qū)最大的人工湖泊和最美的生態(tài)湖區(qū)。 項目東北面,僅五公里處,是政府規(guī)劃的 300 畝熊貓繁育研究基地 .項目南面 森林面積達六萬平方公里的十陵景區(qū),成都市將在十陵景區(qū)恢復重建明代名湖 “ 青龍湖 ” ,( 1000 余畝),將建設一個遍植桃樹的 “ 桃花島 ” 。作為成都市城區(qū)的 “ 綠肺 ” 及重要的生態(tài)綠地,十陵景區(qū)規(guī)劃面積約 10 平方公里。 環(huán)境資源無法復制,而項目被景區(qū)包圍,得天獨厚地理位置使它未來的增值潛力不可估量。另外,項目周邊昭覺寺禪宗文化園,賴家店鄉(xiāng)土名俗園,后蜀皇陵文化園等人文景觀,眾多生態(tài)資源相互依存,為項目生態(tài)低密度式商務模式提供了優(yōu)越的外部環(huán)境。 2)人才優(yōu)勢: 本區(qū)域周圍還云集了電子,信息,電力等行業(yè)的 200 多家中央,省,市屬企業(yè) ,是四川乃至我國重要的電子工業(yè)基地。電子科技大學,成都理工大學等 10余所大中專院校及電焊機研究所,抗菌素研 究所等 30 多個科研機構,為全區(qū)提供了雄厚的科技力量和人才儲備,是成都市重要的教育科研基地和高科技人才聚集的地方。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 七、產(chǎn)品分析: 整體概況: 項目是以獨棟,聯(lián)排等建筑形態(tài),結合生態(tài)環(huán)保,現(xiàn)代服務的開發(fā)經(jīng)營理念來打造的獨立冠名,獨立產(chǎn)權的總部經(jīng)濟寫字樓。 項目總占地面積 60000 平方米,容積率 ,一期為獨棟寫字樓 31 棟, 60席,建筑僅 3 層。主體已封頂,部分外立面已呈現(xiàn),正加緊景觀綠化的施工。其中純獨棟 15 席,建筑面積 640~1100 平米;聯(lián)排 45 席 ,建筑面積 330~460 平米。面積區(qū)間從 300—— 1000 平米不等,二期是標志性建筑
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