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正文內(nèi)容

健康休閑中心建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-04-01 07:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 一層功能為服務(wù)大廳,運動商店,更衣室及淋浴衛(wèi)生間,二層為乒乓球場地,布置 6個標準乒乓球桌。 立面設(shè)計 外立面整體設(shè)計采用現(xiàn)代裝飾風格,建筑主體材質(zhì)采用灰藍色金屬外墻漆和綠色金屬外墻漆結(jié)合節(jié)能玻璃幕墻,局部采用橘黃色外墻涂料和成組運動海報加以點綴,讓整體建筑在現(xiàn)代風味中融合了運動的氣息。 無障礙設(shè)計 根據(jù)《城市道路建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》要求,對場區(qū)內(nèi)道路進行無障礙設(shè)計,建筑物首層各主要出入口均設(shè)計殘疾人坡道,并就近設(shè)置殘疾人專用停車位,內(nèi)設(shè) 殘疾人專用衛(wèi)生間。 裝飾裝修 第四章 項目規(guī)劃建設(shè)方案 17 室外裝修采用體現(xiàn)運動氣息的金屬外墻漆、節(jié)能玻璃幕墻、運動海報相結(jié)合的裝修形式。 室內(nèi)裝修本著一般裝修與重點裝修相結(jié)合的原則,除門廳和運動商店做重點裝修外,其他公共場所均為普通裝修,場館地面為塑膠場地,墻面粉刷后刷乳膠漆,天花輕鋼龍骨方形扣板吊頂,門窗均為普通雙層中空玻璃塑鋼窗或斷橋隔熱推拉窗。 衛(wèi)生間地面貼防滑磚、天花輕鋼龍骨方形扣板吊頂,墻面貼?;u,防水處理。 道路、綠化 考慮到 xx旗 xx健康休閑中心建設(shè)項目建成后即投入使用,為了使項目達到使 用要求,道路和綠化工程均應按照要求進行配套建設(shè)。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 表 41 主要經(jīng)濟技術(shù)指標表 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總用地面積 ㎡ 5000 2 總建筑面積 ㎡ 3000 羽毛球館建筑面積 ㎡ 一層 乒乓球館建筑面積 ㎡ 432 二層 3 建筑基底占地面積 ㎡ 4 綠地面積 ㎡ 5 道路及其他面積 ㎡ 第四章 項目規(guī)劃建設(shè)方案 18 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠地率 % 9 停車位 個 結(jié)構(gòu)方案 設(shè)計依據(jù) 《建筑抗震設(shè)防分類標準》 (GB502232021) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》( GB500072021) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》( GB500092021) 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》( GB500112021) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB502042021) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB500102021) 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 (GBJ500172021) 《體育建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ31- 2021) 結(jié)構(gòu)概況 本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二 級,結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50年;抗震設(shè)防烈度為 6度,設(shè)計基本地震加速度值為 ,抗震設(shè)防類別屬丙類,建筑抗震設(shè)計分組為第一組;基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級,耐火等級不低于二級,屋面防水等級為Ⅱ級,耐久年限 15年。 基本荷載取值 基本風壓: 第四章 項目規(guī)劃建設(shè)方案 19 基本雪壓: 地面粗糙度: B類 表 42 其他活荷載取值表 使用功能 活荷載標準值( kN/m2) 普通樓梯、走道 普通樓面 陽臺 衛(wèi)生間 上人屋面 不上人屋面 結(jié)構(gòu)類型 基礎(chǔ):暫按條形基礎(chǔ)或者柱下獨立基礎(chǔ)考慮,具體情況根據(jù)地勘報告確定 主體結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 樓板:現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 屋面:球節(jié)點網(wǎng)架屋蓋,復合金屬屋面保溫板 填充墻:加氣混凝土砌塊砌筑,砂漿為 M5混合砂漿 主要結(jié)構(gòu)材料 ( 1)混凝土強度等級范圍: C25~ C40。 ( 2)鋼筋: HPB300, fy=270N/mm2, HRB335, fy=300N/mm2 CRB550, fy=360N/mm2 第四章 項目規(guī)劃建設(shè)方案 20 ( 3)鋼材:鋼板、鋼管采用 Q235B、 Q345B鋼 第五章 公用工程方案 21 第五章 公用工程方案 給排水方案 編制依據(jù) 《體育建筑設(shè)計規(guī)范》 ( JGJ312021) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》( GB500152021) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》( GB500162021) 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》( GB5006797) 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》( GB501402021) 《室外給水設(shè)計規(guī)范》( GB500132021) 《室外排水設(shè)計規(guī)范》( GB500142021) 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》( GB500842021) 設(shè)計范圍 本建筑物內(nèi)的給水、局部熱水、排水、雨水、消火栓、自動噴水系統(tǒng)等。 給水系統(tǒng) xx健康休閑中心 用水主供水源為裝有 20萬噸 /日的三水廠及加壓能力 5萬噸 /日的加壓站( 其來水水源為 廠,目前為備用水廠) 。本項目從場地兩層給水管網(wǎng)上引入兩條 DN150的給水干管,經(jīng)水表后在場地內(nèi)連接成環(huán)狀管網(wǎng)。項目供水量能夠滿足場館日常用水及消防用水需求。 熱水系統(tǒng) 第五章 公用工程方案 22 本項目設(shè)局部熱水系統(tǒng),即衛(wèi)生間和淋浴室設(shè)熱水系統(tǒng),采用太陽能熱水系統(tǒng)為項目提供熱水。 排水系統(tǒng) 采 用雨污分流排水系統(tǒng),所有生活污水均在室外經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng),再經(jīng)污水處理設(shè)備處理后,排入淅河污水管網(wǎng), 屋面雨水及場區(qū)雨水均采用有組織排水,經(jīng)場區(qū)管網(wǎng)收集后排入淅河雨水管網(wǎng)。 管材與附件 室內(nèi)生活給水干管采用 PPR管,熱熔連接;室外給水管采用高密度聚乙?。?HDPE) 給水塑料管,熱熔及電熔連接; 消防給水管采用鍍鋅鋼管 。 室外污水管采用 UPVC塑料排水管,粘接接口。室外污水管及雨水管采用高密度聚乙?。?HDPE) 雙壁波紋排水管,彈性密封橡膠圈粘接接口。 電氣方案 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (JGJ162021) 《建筑照明設(shè)計標準》 (GB500342021) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB500522021) 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 (GB500542021) 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 (GB500552021) 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB500572021) 第五章 公用工程方案 23 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB50016— 2021) 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 (GB502172021) 《體育建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ312021) 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5020094) 《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB501162021) 設(shè)計范圍 本工程設(shè)計范圍主要包括以下電氣系統(tǒng):變配電系統(tǒng);照明系統(tǒng);建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施;火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);有線電視系統(tǒng);綜合布線系統(tǒng)。 負荷等級及供電電源 ( 1)本工程以下設(shè)備用電為一級負荷: 消防水泵、排煙風機及其他消防設(shè)備 火災疏散用應急照明及標志燈 其他用房用電負荷為三級負荷。 ( 2)供電電源: 本項目供電電源 由新中街變電站直接供電。距離約 2公里。 10kV高壓配電裝置采用金屬封閉開關(guān)設(shè)備 ,配移開式真空斷路器。操作機構(gòu)采用直流 220V電源。 進線柜與隔離柜、計量柜之間有可靠閉鎖,防止帶負荷推拉小車。 低壓配電裝置采用抽屜式或者開關(guān)插入式低壓配電柜。 配電系統(tǒng) 第五章 公用工程方案 24 ( 1)低壓配電系統(tǒng)采用 220/380v放射式與樹干式相結(jié)合的方式,對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電;對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。 ( 2)一級負荷:采用雙電源供電并在末端互投。 ( 3)三級負荷:暫按單電源供電。 ( 4)消防專用設(shè)備的過載保護只報警,不跳閘。 照明系統(tǒng) 本工程照 明系統(tǒng)嚴格按照《建筑照明設(shè)計標準》 (GB500342021)中有關(guān)體育場館各項目的照度標準值進行設(shè)計。 樓梯、走廊、設(shè)應急疏散指示燈。場地設(shè)應急照明、電源接自雙電源切換箱,燈具選用鹵鎢燈,各出入口及通道設(shè)常亮的疏散指示標志燈。 防雷接地 ( 1)本建筑物按三類防雷設(shè)計。 ( 2)在屋頂鋼網(wǎng)架四周用Φ 12鍍鋅圓鋼組成約 10m 10m的網(wǎng)格及在建筑物最高點設(shè)置優(yōu)化避雷針作為防雷接閃器;利用建筑物柱內(nèi)主鋼筋作為防雷引下線;利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為防雷接地裝置;并將三者焊連成電氣通路,以防直擊雷。 ( 3)將圈梁和基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋與防雷接地裝置焊連,形成均壓環(huán)和總等電位連接,并將各層外墻上的金屬欄桿、門窗與防雷裝置相連;豎直敷設(shè)的金屬管網(wǎng)等的頂端和底部與防雷裝置相連,以防側(cè)擊雷。 ( 4) 本建筑采用總等電位聯(lián)結(jié),其總等電位聯(lián)結(jié)必須與樓內(nèi)所有導第五章 公用工程方案 25 電部分互相連接 ;接地電阻不大于 1Ω, 實測不滿足要求時,須增設(shè)人工接地體,直到達到要求為止。 本工程弱電系統(tǒng)包括:有線電視系統(tǒng)、寬帶系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。這些系統(tǒng)均按照相關(guān)規(guī)范要求與建筑物同步設(shè)計,同步安裝。 空調(diào)、通風方案 本項目屬于一般休閑運動場館,主要服務(wù)于城區(qū)居民日常休閑健身,不用于大型體育賽事,本著節(jié)約投資原則,不考慮大型空調(diào)及通風設(shè)備的安裝。除衛(wèi)生間等特定部位設(shè)排風扇外,公共場館主要在建筑設(shè)計方面考慮自然通風。 消防方案 設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》( GB500162021) 《體育建筑設(shè)計規(guī)范》( JGJ32021) 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》( GB500842021) 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》( GB501402021) 消防要求 ( 1) 貫徹 “ 預防為主,防 消結(jié)合 ” 的消防工作方針,防止和減少火災危害,保衛(wèi)社會主義經(jīng)濟建設(shè)和人民生命、財產(chǎn)的安全 。 ( 2)消防車道凈寬和凈高滿足規(guī)范要求,設(shè)置回車場,并設(shè)置照明第五章 公用工程方案 26 設(shè)施。 ( 3)未盡事宜參照 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 等相關(guān)規(guī)范。 ( 4)建筑物耐火等級不低于二級。 消防系統(tǒng) ( 1)本項目設(shè)置一套消防加壓泵設(shè)備,供室內(nèi)消火栓和自動噴淋系統(tǒng)用水。 ( 2)室內(nèi)消火栓用水量是 15L/s,室外消火栓最大用水量為 30L/s,消火栓布置間距不大于 120m,保護半徑不大于 150m,火災延續(xù)時間為 2小時。自動噴淋系統(tǒng)用水量為 6L/min㎡,火災持續(xù)時間為 1小時。 ( 3)室外消防用水采用生活與消防共用給水管網(wǎng)系統(tǒng)。管網(wǎng)布置成環(huán)狀,保證最不利點流量不小于 30L/s,壓力不小于 10~ 15m水柱。 ( 4)本建筑自動噴水滅火系統(tǒng)由消防水池、消防水箱、噴淋供水泵聯(lián)合供水。消防水池、消防水箱與消火栓系統(tǒng)共用。 ( 5)本項目根據(jù)具體情況合理設(shè)置防火分區(qū)和封閉樓梯間,以滿足安全疏散。 節(jié)能方案 編制依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》( ) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》( GB501892021) 《電氣設(shè)備節(jié)能設(shè)計》 (GJBT9712021) 《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》 (GJBT9422021) 第五章 公用工程方案 27 《屋面節(jié)能建筑構(gòu)造》 (GJBT9432021) 《建筑節(jié)能門窗》 (GJBT9472021) 節(jié)能措施 ( 1)節(jié)地 土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ),也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。該項目建設(shè)用地,嚴格按照城市規(guī)劃管理部門和土地管理部門建設(shè)用地標準申報??茖W規(guī)劃、合理布局,其建設(shè)符合土地節(jié)約化和集約化利用的原則。 ( 2)節(jié)水 該項目在建設(shè)和運營中,采用節(jié)水型器材設(shè)備;節(jié)水龍頭、節(jié)水閥門等。采取有效的節(jié)水措施、制定 節(jié)水管理制度。在日常管理和工作崗位中實行經(jīng)濟目標責任制,做到防止跑、冒、滴、漏,以降低水資源的損耗。 ( 3)節(jié)電 本項目淋浴用熱水系統(tǒng)采用太陽能熱水系統(tǒng),同時考慮利用自然通風設(shè)計,均可節(jié)約電力資源。 項目照明燈具的選擇在滿足國家規(guī)定的照度基礎(chǔ)上,大量采用節(jié)能燈具,同時動力設(shè)備采用節(jié)能型設(shè)備 ( 4)建筑節(jié)能措施 墻體和屋面保溫:采用燃燒性能為 A級的墻體保溫隔熱材料,節(jié)能玻璃幕墻,復合金屬屋面保溫板。 第五章 公用工程方案
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