【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 補(bǔ)爛 2 施工操作規(guī)程： 基層墻體初找平處理（由結(jié)構(gòu)隊(duì)負(fù)責(zé)完成） 10 墻體孔洞、電線溝（槽）、架管洞等用細(xì)石混凝土填密實(shí)補(bǔ)平整，同時(shí)去除墻體表面附著物、油污和浮灰，加固松動(dòng)處，處理模板拉片。 混凝土與砌體聯(lián)接處應(yīng)先鋪設(shè)金屬網(wǎng)，并繃緊鋪平釘牢固，不得翹曲，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度從縫邊起每邊不小于 100mm，并用水泥砂漿壓實(shí)抹平。 基層檢查后，基層平整度、垂直度偏差不得大于 5mm。否則用 1： 3水泥砂漿找平且需提前一天用水徹底濕潤(rùn)墻體。 門窗洞口由保溫單位負(fù)責(zé)用抗裂砂漿兩篇及加強(qiáng)型網(wǎng)格布進(jìn)行初步翻包（網(wǎng)格布需在兩道砂漿中間），然后再由 專業(yè)技術(shù)工人 進(jìn)行精找平處理。具體方法如下 : A 在門窗洞口時(shí)網(wǎng)格布與洞口邊齊整 ,然后翻包至門窗洞口內(nèi) (翻包寬度大于 150 mm). B 在陰陽(yáng)角處時(shí)，網(wǎng)格布以達(dá)到與角縫齊整為度，再用網(wǎng)格布在兩面墻面分別搭接（搭接寬度大于 200 mm），使之成為一個(gè)整體。 2． 2 界面處理 混凝土墻、梁、板、柱等墻面均勻甩界面砂漿 (厚度約 5/10 mm)。 吊垂直、套方找規(guī)矩、彈控制線，拉垂直、水平通線，套方做口，按厚度線用保溫砂漿做餅。 保溫層施工：保溫層厚度根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。 分次成活施工：因保溫層設(shè)計(jì)厚度均超過(guò) 20mm，且不一致，因此需要根據(jù)每棟樓設(shè)計(jì)厚度分次施工成活。施工方法：用掌子使勁地將保溫材料沿基層墻面從下往上直推上墻、一定要找平壓實(shí)，用靠尺對(duì)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)塊找 11 平即可；門窗洞口、陰陽(yáng)角處應(yīng)保證方正及垂直度。當(dāng)抹好第一層保溫層后，初凝厚（以指壓不 動(dòng)為準(zhǔn)）后再抹第二次，以此類推而抹第三、四次，直至到達(dá)設(shè)計(jì)厚度，每次抹的厚度不得大于 20mm 厚。 保溫抹至門窗洞口時(shí)，需按照設(shè)計(jì)厚度抹制，以達(dá)到與門窗框結(jié)為一體為準(zhǔn)。 保溫層固化后（一般 5～ 8 天）方可進(jìn)行抗裂層施工。 抗裂層施工： 根據(jù)墻面情況，將網(wǎng)格布裁剪好備用； 將配制好的抗裂砂漿均勻涂抹在保溫層上，厚度約 2mm 左右，表面找平； 將裁好的網(wǎng)格布貼在抗裂砂漿面上，用砂抹子將網(wǎng)格布砂入抗裂砂漿內(nèi)，再將抗裂砂漿均勻涂抹在網(wǎng)格布上，厚度約 3mm 左右，表 面找平。 網(wǎng)格布搭接： ①、網(wǎng)格布縱向搭接寬度不小于 50mm，搭接上蓋下，且壓入砂漿 ②、陰、陽(yáng)角處兩側(cè)雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度不小于 200mm； ③、門窗洞口四角的網(wǎng)格布應(yīng)預(yù)先增貼 300mm 250mm 的附加耐堿網(wǎng)格布。 工程質(zhì)量控制： 施工中每完成一道工序，應(yīng)通知現(xiàn)場(chǎng)管理人員驗(yàn)收質(zhì)量，并由現(xiàn)場(chǎng)管理人員做好驗(yàn)收記錄（即隱蔽資料），合格后方能進(jìn)行下一道工序施工，否則不準(zhǔn)施工。 12 面層應(yīng)達(dá)到“一般抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”要求。 各構(gòu)造層之間及界面劑與基層墻體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫 落、空鼓、開裂現(xiàn)象。 抗裂砂漿表面平整、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋；陰陽(yáng)角順直方正，達(dá)到初裝修要求。 孔洞、線槽、線盒、管道等需后處理部位應(yīng)做到尺寸準(zhǔn)確、邊緣整齊、平整。 保溫層允許偏差見表： 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 立面垂直 4mm 用 2 米托線板檢查 表面平整 4mm 用 2 米靠尺和楔尺檢查 陰陽(yáng)角垂直 4mm 用 2 米托線板檢查 陰陽(yáng)角方正 4mm 用 20 厘米方尺的楔尺 抗裂砂漿允許偏差見表： 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 立面垂直 4mm 用 2 米托線板檢查 表面平整 4mm 用 2 米靠尺和楔尺檢查 陰陽(yáng)角垂直 4mm 用 2 米托線板檢查 陰陽(yáng)角方正 4mm 用 20 厘米方尺的楔尺 注意事項(xiàng) 13 保溫漿料必須隨攪隨用，使用中禁止加水，應(yīng)在 3 小時(shí)內(nèi)用完。 抗裂砂漿嚴(yán)禁人工拌合，必須機(jī)器攪拌，應(yīng)在 2 小時(shí)內(nèi)用完。 面磚粘貼時(shí)應(yīng)選用相匹配的粘接劑和勾縫材料。 其他特殊部位節(jié)點(diǎn)圖 結(jié)構(gòu)沉降縫節(jié)點(diǎn)做法 保溫窗上、下口節(jié)點(diǎn)做法 14 保溫陽(yáng)角做法節(jié)點(diǎn)圖 保溫陰角做法節(jié)點(diǎn)圖 15 門窗洞口抗裂砂漿面層網(wǎng)格布加強(qiáng)做法 16 第四章 工程管理 第一節(jié) 施工技術(shù)管理措施 施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工作的組織 施工技術(shù)管理工作由公司總工程師總負(fù)責(zé)，施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理工作由項(xiàng)目工程師主持。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施工技術(shù)組，質(zhì)量安全組。 施 工技術(shù)管理工作重點(diǎn) (1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，認(rèn)真地執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及公司技術(shù)管理的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。 (2)工程施工前認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，搞好圖紙會(huì)審，作好會(huì)審記錄，及時(shí)作好施工準(zhǔn)備工作。針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)，由項(xiàng)目工程師主持編制質(zhì)量策劃。 (3)施工工長(zhǎng)組織工程施工，必須認(rèn)真編制工藝卡，使作業(yè)人員明了作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)程序、施工方法、安全措施、治理質(zhì)量通病措施及自檢點(diǎn)、控制點(diǎn)、質(zhì)量管理點(diǎn)和施工中應(yīng)形成的記錄等。 （ 4）工程施工中應(yīng)積極推廣采用新技術(shù)、新材料、新機(jī)具，并及時(shí)認(rèn)真制定和實(shí)施推廣采用的技術(shù)措施 。 第二節(jié) 項(xiàng)目成本管理措施 加強(qiáng)成本管理的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督 項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本管理責(zé)任人，總經(jīng)濟(jì)師組織預(yù)算人員、項(xiàng)目成本會(huì)計(jì)組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作。根據(jù)施工預(yù)算和公司下達(dá)的成本目標(biāo)與工程進(jìn)度計(jì)劃，制定項(xiàng)目總成本控制計(jì)劃和季度，月度成本預(yù)控計(jì)劃，并分解落實(shí)，責(zé)任到人。把成本控制貫穿于施工的全過(guò)程， 17 保證成本始終處于受控狀態(tài)。經(jīng)常組織成析會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，針對(duì)問(wèn)題改進(jìn)措施，不斷提高成本控制工作質(zhì)量。 加強(qiáng)合同管理 公司總經(jīng)濟(jì)師組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)寫施工合同，將合同履行責(zé)任逐條分解， 落實(shí)到人，保證全面、及時(shí)履行，杜絕違約損失。 加強(qiáng)質(zhì)量管理 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系文件，加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)格監(jiān)督、堅(jiān)持、驗(yàn)收，確保工序質(zhì)量達(dá)到規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，作到一次創(chuàng)優(yōu)成功，避免返工和修補(bǔ)損失。 加強(qiáng)進(jìn)度管理 合理縮短工期，減少固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)占用時(shí)間，節(jié)省折舊、租賃和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。 加強(qiáng)施工組織 加強(qiáng)員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，努力提高工作效率；合理安排工程進(jìn)度，均衡生產(chǎn)，減少高峰期。加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械、工具、機(jī)具的合理調(diào)配，統(tǒng)籌兼顧，提高設(shè)備的利用率。 加強(qiáng)材料管理 嚴(yán)格限額領(lǐng)料，杜絕浪 費(fèi)。剩余材料及時(shí)入庫(kù)，禁止挪作他用。充分調(diào)動(dòng)職工積極性，努力節(jié)約原材料。 加強(qiáng)水電使用管理