【文章內(nèi)容簡介】 由城鎮(zhèn)住宅向農(nóng)村住宅延伸 ； 三是由民用建筑向工業(yè)建筑延伸 。 目前許多省市地方行政主 管 部 門 均制定了對實心粘上磚強制 性的淘汰 措施 。與此同時， 為了鼓勵和發(fā)展新型墻體材料替代實心粘 土 磚，支持廢棄資料的利用， 國務院令第 82 號、國發(fā) [1992]66 號、財稅 字 [1994]O01號、財稅字 [1995]144 號、國辦發(fā) [1999]72 號、財稅 [2020]198 號等文件規(guī)定，發(fā)展新型墻材可 享受 一 系列稅收優(yōu)惠政策。 主要有以下內(nèi) 19 容： 自 2020 年 1 月 1 日起，對增值稅一般納稅人生產(chǎn)的粘土磚，瓦一律按適用稅率（ 17%）征收增值稅，對建筑砌塊增值稅應納稅額減半征收； 自 2020 年 7 月 1 日起，部分城市將全面禁止使用粘土實心磚； 發(fā)展新型墻體材料的項目的基建，擴建，技改項目，實行固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅，稅率 0%的政策； 發(fā)展新型墻體材料的項目，可列入國家開發(fā)銀行的基本建設政策性投資項目，可享受政策性貸款； 發(fā)展的新型墻體材料的項目，引進國外先進設備，免征進口設備關稅和進口產(chǎn)品增值稅； 對企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻 有不少于 30%的煤矸石，粉煤灰，爐渣，尾礦沙及其他廢渣的建材產(chǎn)品，免征產(chǎn)品增值稅； 對生產(chǎn)新型墻體材料的企業(yè)，可視具體情況減免土地使用稅，對生產(chǎn)粘土實心磚的企業(yè)征收土地使用稅； 對應用新型墻體材料建造的北方節(jié)能住宅，實行固定資產(chǎn)方向調節(jié)稅稅率為 0%和政策； 對使用實心粘土磚在價外加收一定費用，建立發(fā)展新型墻體材料“專項基金”用于墻體企業(yè)的技術改造和建筑應用技術研究和開發(fā)； 對節(jié)能建筑和新型墻體材料建筑，減免城市設施配套費用。 1國發(fā)辦 [2020]6 月 33 號文件規(guī)定：到 2020 年底，所有 城市禁止使用實心粘土磚。 20 項目 建設的必要性 A、國家號召實現(xiàn) 2020 年末禁止使用粘土實心磚和節(jié)能減排的目標，引進先進的陶粒生產(chǎn)線、砌塊生產(chǎn)線，正是貫徹和響應國家節(jié)能減排號召的需要，符合國家可持續(xù)發(fā)展的要求。 B、這種新型建筑材料符合國家節(jié)能減排的政策。與傳統(tǒng)的“秦磚漢瓦”相比，生產(chǎn)混凝土砌塊平均節(jié)省能耗 54%，減少 3050%的廢氣排；與生產(chǎn)等體積現(xiàn)澆混凝土相比，可節(jié)約用水 1015%，節(jié)省水泥710%，節(jié)省石材 3035%，節(jié)省砂子 7080%（新材料用石屑或工業(yè)廢料代替砂子）。 C、 可充分利用 電廠產(chǎn)生的余熱 和粉煤灰。 發(fā) 電廠是 裝機 10 萬千瓦的熱電廠，本項目可以充分利用 電廠產(chǎn)生 粉煤灰 18萬噸。 21 第 三 章 市場預測 產(chǎn)品特點 產(chǎn)品介紹 原料 輕集料小型混凝土空心砌塊（ 水泥 、粉煤灰、 煤渣 、水） 承重小型混凝土空心砌塊，混凝土標磚，混凝土多孔磚（水泥、粉煤灰 、 河沙 、水） 原材料來源 生產(chǎn)免燒磚的原料、砂子、水泥、爐渣、水本地都有資源， 熱電有限 公司 已和我公司達成 長期 供應粉煤灰的供求協(xié)議。 水泥、河沙 可在 及周邊 市縣 采購 ，原料充足和 交通 便利的。 砌塊 磚 規(guī)格 產(chǎn)品規(guī)格： 240mm 115mm 90mm 240mm 115mm 53mm 390mm 190mm 190mm 強度等級： — 20Mpa 混凝土空心砌塊及其建筑的技術經(jīng)濟優(yōu)勢 自 2020 年 12 月 31 日起，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)全面實施“禁止使用實心粘土磚”，建設節(jié)約型社會目標，推進墻體材料的革新，實現(xiàn)節(jié)約土地、節(jié)約能源，保護環(huán)境的目的，促進全市經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展。因此，空心砌塊應用技術經(jīng)濟優(yōu)勢更為突出。 22 混凝土空心砌塊的生產(chǎn)節(jié)約耕地、節(jié)省能源。 混凝土空心砌塊的生產(chǎn)節(jié) 約耕地、節(jié)省能源，符合國家產(chǎn)業(yè)技術發(fā)展政策。與粘土實心磚相比較，生產(chǎn)能耗減少近 50%。 混凝土空心砌塊配筋砌體的自重輕。 混凝土空心砌塊配筋砌體的自重輕，減少了上部結構的荷載，有利于建筑抗震。砌塊的標準尺寸為 390mm*190mm*190mm（長 *寬 *高），空心率為 40%，每塊重約為 18kg，相當于 塊標準磚，墻體自重減少約為 30%左右。 混凝土空心砌塊配筋砌體的施工速度快 混凝土空心砌塊配筋砌體的施工速度快，一平方米的砌塊砌體需用標準砌塊 塊，而一平方米的 240mm 厚粘土標準磚墻需要標 準磚128 塊， 370mm 厚粘土標準磚墻需要標準磚 256 塊。砌塊建筑的施工，大幅度地降低了砌筑工人的勞動強度，可提高砌筑速度 4090%。 節(jié)約砌筑砂漿 混凝土空心砌塊配筋砌體與同等粘土實心磚建筑相比較，可節(jié)約建筑砂漿 60%左右。另外，由于混凝土空心砌塊塊型較好，墻面抹灰也減少、減薄或清水墻處理，可節(jié)省大量的抹面材料及人工費用。 增加使用面積 在同樣的建筑面積情況下，混凝土空心砌塊可增加建筑物使用面積 58%，使建筑物使用面積系數(shù)有所提高。 混凝土砌塊建筑抗震性能較好 國外混凝土空心砌塊應用與發(fā)展 的經(jīng)驗和國內(nèi)大量混凝土砌塊配 23 筋砌體的試驗證明，配筋和芯柱不僅提高了砌體強度，還可以大大改善砌體抵抗變形的能力，把脆性材料變成了較好延性的彈性材料，具有了較好的抗震性能。 多層建筑鋼材用量適中 混凝土空心砌塊配筋砌體與同等規(guī)模的磚混結構相比，鋼筋用量增加約 20%左右，每平方米建筑面積的含鋼率約為 2025kg。 節(jié)省投資 混凝土空心砌塊配筋砌體與功能相同的其它結構形式的建筑相比，每平方米建筑造價可減少 18%，同時還可以免交墻改費、投資方向調節(jié)稅等稅費支出，綜合經(jīng)濟效益顯著。 高層建筑降低工程成本 、縮短施工周期 國內(nèi)試點工程及國外資料綜合分析表明，高層混凝土結構空心砌塊配筋砌體結構與同等規(guī)模的鋼筋混凝土結構相比，工程造價可降低1825%，三材（鋼材、水泥和木材）用量減少 3050%，施工周期縮短1/3 以上。 外墻裝飾立面效果及耐久性好 混凝土空心砌塊彩色裝飾面磚，立面效果耐久性好，與建筑物同等壽命。避免了外墻涂料怕碰，不耐久性，幾年后進行二次粉刷的缺陷。 1結構體系安全、節(jié)約 混凝土砌塊配筋砌體結構實際上是一種預制裝配整體式剪力墻結構，墻體施工一般不需要模板和大型吊裝設備，施工程序減少； 配筋 24 砌體結構的配筋率較低，鋼筋用量僅為剪力墻結構的 50%左右，技術經(jīng)濟效益顯著。 產(chǎn)品市場預測 市場 需求預測 目前，全國共有建筑面積 400 億 m2，其中有 140 億 m2在城市，每年還要建設 20 億 m2的各種建筑。我 國“ 十一五 ” 期間建筑節(jié)能工作的主要國標是：實現(xiàn)總計節(jié)能 億噸標準煤，累計“節(jié)能建筑面積 億 m2。具體包括：一是新建節(jié)能 50%的建筑 億 m2，節(jié)能7030 萬噸標準煤。其中住宅建筑累計 億 m2，節(jié)能 4750 萬 噸 標準煤； 公共建筑累計 億 m2，節(jié)能 2280 萬噸標 準煤 。 二是既有建筑的節(jié)能改造完成 億 m2。 其中住宅建筑 億 m2，公共建筑 億 m2。三是完成可再生能源的建筑應 用示范 1500 萬 m2。墻體材料是建筑材料的主體，是用量最大的一類建材產(chǎn)品， 2020 年 粘土磚仍占據(jù)主導地位，粘土磚產(chǎn)量 8500 億塊標準磚，其中實心粘 土 磚產(chǎn)量 5000 億塊， 占 60%。根據(jù)墻體材料發(fā)展 預期 圖標，到 2020 年，墻體材料產(chǎn)量比因前增加 15%， 即 1000 億塊；到 2020 年再增加 1300 億塊。由此可見，新型墻體材料具 有 非常 廣 闊的市場空間 。 市場前景 我國是世界上固體廢棄物 排放量最多、受其污染最為嚴重的國家。在我國能源結構中煤的比例約占 77%， 由 此產(chǎn)生了大量的煤矸 石 、爐渣、粉煤灰等 固 體廢棄物。由 于 各 地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平的差異，固體廢棄物在利用上也存在著相當大的差距，從包括爐渣在內(nèi)的廢渣綜合利 25 用角度看，建材行業(yè)特別是新型域體材料領域，由于其巨大的市場容量，始終是利廢的大戶。因此，環(huán)保節(jié)能全 自動免燒磚生產(chǎn)線符合當前墻體材料產(chǎn)業(yè)要走節(jié) 能、節(jié)地、消納固體廢棄物的發(fā)展之路，同時綜合利用爐渣、粉煤灰等固體廢棄物，生產(chǎn)爐渣混凝土空心砌塊，以其替代實心粘土磚，具有廣闊的市場前景。墻體材料是建筑業(yè) 中不可缺少的重要建材。建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在推進我圈現(xiàn)代化建設進程中起著不可替代的作用，其巨大的建筑市場容量也為墻體材料的生產(chǎn)提供了十分廣闊的前景。根據(jù)建設部《建設事業(yè)“九五”計劃和 2020 年的遠景目標綱要》，在今后數(shù)年 內(nèi)，我國 每年城市竣工住宅建筑面積將達到 億 m2， 村鎮(zhèn) 每年竣工住宅建筑面積 5 億 m2，城市及村鎮(zhèn)將建設的公共建筑、生產(chǎn) 性 筑每年 6～ 8 億 m2。 據(jù)此規(guī)劃，全 國 每 年竣工面積將達 l4～ l6 億 m2，這些建筑工程所需墻體 材 料以建筑面積的 倍計算， 約需 40 億 m3，即使半數(shù)使用新型免燒磚，全 國的建筑市場需求也達 20m3。 龐大的 市場需求，為新型免燒磚的市場前景奠定了廣闊的發(fā)展空間。加上國家行政職能部門對新型免燒磚大力推崇和扶持，使新型免燒磚取代實心粘土磚的步伐不斷加快。目前許多省市 地方行政主管部 門 均制定了 對 實心粘 土 磚強制性的淘汰措施。 可以預見，在未來 的若干年內(nèi)我國對免燒磚的需求量一定會不斷大幅上升，保守預測以后每年建筑市場需要免燒磚量也要在 6000 億塊以上。按每條免燒磚生產(chǎn)線每年生產(chǎn) 1000 萬塊計算，如 滿足我圖建筑市場對兔燒磚量需要，至少需要 6 萬條免燒磚生產(chǎn)線投入市場，如實心粘 土 磚全部被免燒磚 所 取代 ， 至少需要 12 萬 條免燒磚生產(chǎn)線投入市 26 場，如此龐大的市場需 求，為該項目提供了廣闊的發(fā)展前錄。隨著我國用免燒磚取代實心粘土磚的力度不斷增加，每年對免燒磚生產(chǎn)線的需求量逐漸增加，考慮到生產(chǎn)線又在不斷的更新?lián)Q代，不斷開發(fā)新產(chǎn)品。為了保證良好的循環(huán)狀態(tài)，同時依靠優(yōu)良的質量和低廉的價格，參與國際市場競爭，生產(chǎn)批量一定會進一步擴大。據(jù)統(tǒng)計我國有市縣2400 多個，每個市縣均 有數(shù)十個 至數(shù)百個粘土磚瓦廠，隨著建設部及各級地方政府取締粘土磚，推廣免燒磚的力度不斷加強，這些眾多的粘 土 磚瓦廠都 面 臨著生產(chǎn)線更 新 和重組再建的問題， 為他們提供優(yōu)質低廉的 固 體廢棄物免燒磚全自動生產(chǎn)線，即是落實我國節(jié)能減排、建筑墻體改革政策的需要，也是市場經(jīng)濟的需求。 考慮到目前我國 固 體廢棄物堆放量已達 500 億噸，這些 巨量的固體廢棄物堆不僅占 用大量的177。地，而且給當?shù)厝嗣竦纳a(chǎn)、生活帶來嚴重的污染和危害。 本項目的實施可以大 規(guī)模有效 地 消納這些巨量的固體廢棄物，使這些固體廢棄物無害化資源化也是我 國 生態(tài)環(huán)境建設的迫切需要 市場需求預測 城市、鄉(xiāng)村建設的飛速發(fā)展和國家對老舊棚戶區(qū)的改造，市區(qū)樓房建設近 幾 年來以每年近 六、七 十萬平米的速度發(fā) 展。而 區(qū)附近的幾家紅磚廠只能滿足市區(qū)的部分多層樓房建設的需要，高層及框架結構的樓房所需要的輕型空心砌塊。當?shù)厣a(chǎn)的極少，為滿足需要建筑企業(yè)只能外購，從數(shù)百公里外外購，成本高、破損大。預計今后的四 —— 五年， 建筑市場增速將更快。每年將達 六 十萬至 一 27 百 萬平方米以上，而且高層和柜架結構占二分之一。國家關于節(jié)約耕地、節(jié)約能源、淘汰黏土實心磚政策的實施，建筑業(yè)主要的墻體材料黏土實心磚將于近年退出建筑市場。 現(xiàn)有的免燒磚廠，只有三、四家，而且規(guī)模較小，遠遠滿足不了建筑市場的需求，國家的新農(nóng)村建設 ， 境內(nèi)多家大型國營農(nóng)場實施的撤隊擴建場鎮(zhèn)建設也給建筑材料市提供了巨大的發(fā)展空間。 周邊市縣，免燒磚廠家也很少，周邊市縣也有一定的需求，所以免燒磚等新型墻體材料市場的需求是巨大的。 綜主所述，本生產(chǎn)線市場應用發(fā)展前景十分廣闊。 產(chǎn)品 價格現(xiàn)狀與預測 根據(jù)同類產(chǎn)品目前市場價格，每方砌塊磚平均按 230 元（計算）。墻體材料是建筑業(yè)中不可缺少的重要建材。建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在推進我圈現(xiàn)代化建設進程中起著不可替代的作用，其巨大的建筑市場容量也為墻體材料的生產(chǎn)提供了十分廣闊的前景。根據(jù)遜克 縣每年新增建筑的需求，加上國家行政職能部門對新型免燒磚大力推崇和扶持，使新型免燒磚取代實心粘土磚的步伐不斷加快。目前遜克縣 地方行政主管部 門 均制定了 對 實心粘 土 磚強制性的淘汰措施。 隨著對免燒砌塊磚需求量的增加，產(chǎn)品的價格也會呈現(xiàn)上升趨勢。 建設 規(guī)模 本項目擬采用先進的生產(chǎn)工藝和技術裝備，充分利用現(xiàn)有廠區(qū)的設施和條件， 以及 及周邊建筑行業(yè)對免燒磚的需求， 建設 混凝土 28 砌塊 生產(chǎn)線一條。項目設計規(guī)模為年產(chǎn) 10 萬立方米 混凝土 空心 砌 塊 免燒 磚 。 29 第 四 章 建設 地點 廠址所在地理位置 地點與地理 位置 本項目擬建廠址 為黑龍江省 綏北公路南側， 發(fā)電廠東側。 位于黑龍江省北 部 ，總面積 7194 平方公里，總人口 48 萬 ，城鄉(xiāng)人口各半。 東與