【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目的特點(diǎn)及施工中有 何特殊要求等。 為了快速、準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，可采用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量?；疽c(diǎn)是：統(tǒng)籌程序，合理安排，連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次使用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)。根據(jù)工程量計(jì)算自身的規(guī)律，抓住共性因素，先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，以減少重復(fù)計(jì)算，簡(jiǎn)化計(jì)算式，加快計(jì)算速度，保證數(shù)據(jù)可靠性。 正確選用定額和定額子目 定額直接費(fèi) 的準(zhǔn)確與否，對(duì)工程造價(jià)的確定有很大的影響。因?yàn)槎~直接費(fèi)的計(jì)算結(jié)果是工程造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)的基礎(chǔ)，所以計(jì)算定額直接費(fèi)時(shí)，必須實(shí)事求是，馬虎不得。在選用定額編制預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的 施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、運(yùn)輸距離，選擇條件相符的定額。同時(shí)，要認(rèn)真閱讀掌握對(duì)定額的說(shuō)明，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。 由于在具體的施工過(guò)程當(dāng)中，實(shí)際情況往往和定額標(biāo)準(zhǔn)存在著不同程度的河南廣播電視大學(xué)本科畢業(yè)論文 5 偏差，通常情況下，對(duì)于那些不允許使用換算的必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額；對(duì)于允許使用換算的應(yīng)按定額的換算方法和范圍及時(shí)進(jìn)行修改；若出現(xiàn)定額缺項(xiàng)的情況，可以進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。同時(shí)，編制人員還應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注定額的變化和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、編制辦法、規(guī)定的變化，確保做出的預(yù)算報(bào)表符合現(xiàn)行法規(guī)和 定額標(biāo)準(zhǔn)。 掌握設(shè)備、 材料的市場(chǎng)價(jià)格 建筑工程中的設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)占工程造價(jià)比例很大。因此，設(shè)備費(fèi)和材料費(fèi)的準(zhǔn)確性非常重要。設(shè)備、材料的實(shí)際價(jià)格由預(yù)算基價(jià)和市場(chǎng)差價(jià)組成，市場(chǎng)價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)信息價(jià)格的平均值確定。當(dāng)然，對(duì)于特定品牌的設(shè)備及材料應(yīng)當(dāng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格而定。 為了準(zhǔn)確把握設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格，編制人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真收集基本資料，掌握當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的最新信息。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程所在地的建筑材料狀況、交通便利條件，以及工程的相關(guān)信息和施工單位的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)合理利用資金的原則，選取合適的供貨地點(diǎn)，按照每一種材 料的供貨比例和價(jià)格以及運(yùn)輸方式之間的函數(shù)關(guān)系，最終確定出符合實(shí)際的材料預(yù)算價(jià)格。 正確套用費(fèi)用定額 建設(shè)項(xiàng)目總概算或工程預(yù)算造價(jià)，除需要計(jì)算施工過(guò)程中耗費(fèi)的直接構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用外（包括人工費(fèi)、材抖費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)等直接工程費(fèi)），還需要計(jì)算施工企業(yè)支出的與施工活動(dòng)有關(guān)的其它費(fèi)用。即按有關(guān)規(guī)定計(jì)取措施費(fèi)，以及按當(dāng)?shù)刭M(fèi)用定額的取費(fèi)規(guī)定計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。 其他費(fèi)用的計(jì)取大多是以直接費(fèi)用或直接工程費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率得出。因此，各項(xiàng)費(fèi)率的選取標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確與否非常關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō)，費(fèi)率不是一個(gè)固定 的系數(shù)，它是由各個(gè)地區(qū)政府有關(guān)部門(mén)確定的，是與所使用的定額相統(tǒng)一的。值得注意的是其取費(fèi)的基數(shù)、費(fèi)率的大小和計(jì)取方式等都由工程類(lèi)別或等級(jí)來(lái)確定，與工程性質(zhì)、工程地點(diǎn)、承包方式等因素也有直接關(guān)系。在編制河南廣播電視大學(xué)本科畢業(yè)論文 6 概預(yù)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)刈钚掳l(fā)布的各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算依據(jù)。 合理確定預(yù)備費(fèi) 在編制概預(yù)算過(guò)程中，充分考慮預(yù)備費(fèi)是準(zhǔn)確編制概預(yù)算的基礎(chǔ)。按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 基本預(yù)備費(fèi)是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。例如：設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理費(fèi)用等可能增加工程量的費(fèi)用；一般自然災(zāi)害造成的損失和為預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用；以及竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等?；绢A(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價(jià)格可能發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化，而事先預(yù)留的費(fèi)用。包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià) 差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，以估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。 河南廣播電視大學(xué)本科畢業(yè)論文 7 第四章 工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題 概預(yù)算的合理性、可靠性及準(zhǔn)確性，對(duì)有效地分析和控制工程造價(jià)，控制投資規(guī)模，縮短建設(shè)的時(shí)間影響很大。盡管各級(jí)政府主管部門(mén)對(duì)其已做出具體規(guī)定，但在現(xiàn)階段管理過(guò)程中仍然存在諸多問(wèn)題。深入探究存在問(wèn)題，旨在尋求解決對(duì)策。 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)實(shí)用性欠佳 設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更是引起費(fèi)用增加導(dǎo)致超概算的主要 因素之一。有的設(shè)計(jì)單位在開(kāi)展設(shè)計(jì)工作之前，未進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，或勘察工作深度不夠，業(yè)主又急于項(xiàng)目開(kāi)工，導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期過(guò)短，設(shè)計(jì)方案缺乏優(yōu)化比選，出現(xiàn)功能設(shè)置不合理，影響正常使用；或者設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量差，錯(cuò)、漏、碰、缺嚴(yán)重，有的甚至造成質(zhì)量缺陷和安全隱患等，在實(shí)施過(guò)程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，出具設(shè)計(jì)變更單。也有一些工程項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度達(dá)不到規(guī)定要求，尤其在裝飾工程設(shè)計(jì)中，有些子項(xiàng)工程缺少詳細(xì)設(shè)計(jì)，裝飾用材交待不清，造成概預(yù)算編制難度增加，施工過(guò)程又多以工程變更處理等，都會(huì)導(dǎo)致結(jié)算價(jià)高于預(yù)算價(jià)。 概預(yù)算編制比較粗糙 工程造價(jià)管理包含內(nèi)容豐富，技術(shù)性十分高，要求從業(yè)人員必須具備工程、經(jīng)濟(jì)和管理知識(shí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，遵守職業(yè)道德。然而，現(xiàn)階段仍有相當(dāng)一部分從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高，對(duì)新定額、新標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)不夠；工作責(zé)任心不強(qiáng)，校審制度執(zhí)行不嚴(yán)，質(zhì)量意識(shí)淡化，造成有些建設(shè)項(xiàng)目的概預(yù)算書(shū)內(nèi)容還不夠翔實(shí)，存在著許多紕漏。例如：項(xiàng)目?jī)?nèi)容計(jì)算不夠完整，錯(cuò)套用定額或不符合定額規(guī)定，時(shí)常發(fā)生漏算、多算的現(xiàn)象。更有甚者，根據(jù)以往工程的某些數(shù)據(jù)不經(jīng)實(shí)際調(diào)研，隨意套用于下一個(gè)工程項(xiàng)目中，致使編制出的概預(yù)算書(shū)不能正確反映整個(gè)工程的實(shí)際造價(jià)。 計(jì)價(jià)依 據(jù)存在滯后性 預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)等計(jì)價(jià)性定額，是在建設(shè)項(xiàng)目的不同階段河南廣播電視大學(xué)本科畢業(yè)論文 8 確定和計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)。現(xiàn)行工程概預(yù)算的編制，主要依據(jù)的是各地區(qū)工程造價(jià)管理部門(mén)統(tǒng)一頒布的概預(yù)算定額，而這種定額實(shí)際上是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制在工程項(xiàng)目實(shí)施階段中的反映。因?yàn)槎~單價(jià)采用的是各地區(qū)、各部門(mén)統(tǒng)一編制的綜合單價(jià)，反映的是當(dāng)時(shí)的社會(huì)條件下的價(jià)格水平，雖然有利于當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一管理，但是調(diào)整定額周期較長(zhǎng)，定額單價(jià)通常是以幾年前人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格的統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)，并且新增補(bǔ)的定額往往缺少代表性，致使定額內(nèi)容難以準(zhǔn)確反映實(shí)