【文章內(nèi)容簡介】 目的特點及施工中有 何特殊要求等。 為了快速、準確的計算工程量，可采用統(tǒng)籌法計算工程量?；疽c是：統(tǒng)籌程序，合理安排，連續(xù)計算；一次算出，多次使用；結(jié)合實際，靈活機動。根據(jù)工程量計算自身的規(guī)律，抓住共性因素，先主后次，統(tǒng)籌安排計算程序，以減少重復計算，簡化計算式，加快計算速度，保證數(shù)據(jù)可靠性。 正確選用定額和定額子目 定額直接費 的準確與否，對工程造價的確定有很大的影響。因為定額直接費的計算結(jié)果是工程造價中各項費用取費的基礎，所以計算定額直接費時，必須實事求是，馬虎不得。在選用定額編制預算時，應當根據(jù)施工組織設計規(guī)定的 施工方法、工藝流程、機械設備配置、運輸距離，選擇條件相符的定額。同時，要認真閱讀掌握對定額的說明，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關的定額系數(shù)的使用方法。 由于在具體的施工過程當中，實際情況往往和定額標準存在著不同程度的河南廣播電視大學本科畢業(yè)論文 5 偏差，通常情況下，對于那些不允許使用換算的必須執(zhí)行定額，不得任意修改或調(diào)整定額；對于允許使用換算的應按定額的換算方法和范圍及時進行修改；若出現(xiàn)定額缺項的情況，可以進行補充說明。同時，編制人員還應當密切關注定額的變化和有關費用標準、編制辦法、規(guī)定的變化，確保做出的預算報表符合現(xiàn)行法規(guī)和 定額標準。 掌握設備、 材料的市場價格 建筑工程中的設備費、材料費占工程造價比例很大。因此，設備費和材料費的準確性非常重要。設備、材料的實際價格由預算基價和市場差價組成，市場價格依據(jù)市場信息價格的平均值確定。當然，對于特定品牌的設備及材料應當依據(jù)市場價格而定。 為了準確把握設備、材料的預算價格，編制人員應當認真收集基本資料，掌握當?shù)厥袌鰞r格的最新信息。同時，還應當根據(jù)工程所在地的建筑材料狀況、交通便利條件，以及工程的相關信息和施工單位的實際經(jīng)驗，依據(jù)合理利用資金的原則，選取合適的供貨地點，按照每一種材 料的供貨比例和價格以及運輸方式之間的函數(shù)關系，最終確定出符合實際的材料預算價格。 正確套用費用定額 建設項目總概算或工程預算造價，除需要計算施工過程中耗費的直接構(gòu)成工程實體的各項費用外（包括人工費、材抖費和施工機械使用費等直接工程費），還需要計算施工企業(yè)支出的與施工活動有關的其它費用。即按有關規(guī)定計取措施費，以及按當?shù)刭M用定額的取費規(guī)定計取間接費、利潤、稅金等。 其他費用的計取大多是以直接費用或直接工程費為基數(shù)，乘以相應的費率得出。因此，各項費率的選取標準準確與否非常關鍵。一般來說，費率不是一個固定 的系數(shù)，它是由各個地區(qū)政府有關部門確定的，是與所使用的定額相統(tǒng)一的。值得注意的是其取費的基數(shù)、費率的大小和計取方式等都由工程類別或等級來確定，與工程性質(zhì)、工程地點、承包方式等因素也有直接關系。在編制河南廣播電視大學本科畢業(yè)論文 6 概預算時，應當以當?shù)刈钚掳l(fā)布的各項取費標準為計算依據(jù)。 合理確定預備費 在編制概預算過程中，充分考慮預備費是準確編制概預算的基礎。按照我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。 基本預備費是指在工程項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用。例如：設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理費用等可能增加工程量的費用；一般自然災害造成的損失和為預防自然災害所采取的措施費用；以及竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用等?；绢A備費是按工程費用和工程建設其他費用二者之和為計取基礎，乘以基本預備費費率進行計算。 漲價預備費是指針對建設項目在建設期內(nèi)由于材料、人工、設備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預留的費用。包括：人工、設備、材料、施工機械的價 差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。漲價預備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，以估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復利方法計算。 河南廣播電視大學本科畢業(yè)論文 7 第四章 工程造價管理存在的問題 概預算的合理性、可靠性及準確性，對有效地分析和控制工程造價，控制投資規(guī)模，縮短建設的時間影響很大。盡管各級政府主管部門對其已做出具體規(guī)定，但在現(xiàn)階段管理過程中仍然存在諸多問題。深入探究存在問題，旨在尋求解決對策。 圖紙設計實用性欠佳 設計漏項和變更是引起費用增加導致超概算的主要 因素之一。有的設計單位在開展設計工作之前，未進行實地調(diào)研，或勘察工作深度不夠，業(yè)主又急于項目開工，導致設計周期過短，設計方案缺乏優(yōu)化比選，出現(xiàn)功能設置不合理，影響正常使用；或者設計圖紙質(zhì)量差，錯、漏、碰、缺嚴重，有的甚至造成質(zhì)量缺陷和安全隱患等，在實施過程中不得不補列建設內(nèi)容，出具設計變更單。也有一些工程項目圖紙設計深度達不到規(guī)定要求，尤其在裝飾工程設計中，有些子項工程缺少詳細設計，裝飾用材交待不清，造成概預算編制難度增加，施工過程又多以工程變更處理等，都會導致結(jié)算價高于預算價。 概預算編制比較粗糙 工程造價管理包含內(nèi)容豐富，技術性十分高，要求從業(yè)人員必須具備工程、經(jīng)濟和管理知識與實踐經(jīng)驗，遵守職業(yè)道德。然而，現(xiàn)階段仍有相當一部分從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)不高，對新定額、新標準學習不夠；工作責任心不強，校審制度執(zhí)行不嚴，質(zhì)量意識淡化，造成有些建設項目的概預算書內(nèi)容還不夠翔實，存在著許多紕漏。例如：項目內(nèi)容計算不夠完整，錯套用定額或不符合定額規(guī)定，時常發(fā)生漏算、多算的現(xiàn)象。更有甚者，根據(jù)以往工程的某些數(shù)據(jù)不經(jīng)實際調(diào)研，隨意套用于下一個工程項目中，致使編制出的概預算書不能正確反映整個工程的實際造價。 計價依 據(jù)存在滯后性 預算定額、概算定額、概算指標等計價性定額，是在建設項目的不同階段河南廣播電視大學本科畢業(yè)論文 8 確定和計算工程造價的依據(jù)?，F(xiàn)行工程概預算的編制，主要依據(jù)的是各地區(qū)工程造價管理部門統(tǒng)一頒布的概預算定額，而這種定額實際上是計劃經(jīng)濟體制在工程項目實施階段中的反映。因為定額單價采用的是各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價，反映的是當時的社會條件下的價格水平，雖然有利于當?shù)卦靸r管理部門進行統(tǒng)一管理，但是調(diào)整定額周期較長，定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械臺班價格的統(tǒng)計為基礎，并且新增補的定額往往缺少代表性，致使定額內(nèi)容難以準確反映實