【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)，南側(cè) G60 滬昆高速公路，北側(cè) G42 滬蓉高速公路、地鐵 9 號(hào)線。地鐵 1 號(hào)線和 5 號(hào)線在莘莊交匯，滬閔高架直通市中心，以及途徑莘莊的滬杭鐵路、南莘鐵路等構(gòu)成了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)路。商務(wù)區(qū)區(qū)域內(nèi)已納入規(guī)劃建設(shè)的城市交通有：地鐵 12 號(hào)線和地鐵 17 號(hào)線。地鐵 12 號(hào)線在七莘路設(shè)立站點(diǎn)，計(jì)劃于 2020 年竣工。 交通條件十分便利。 上海市閔行莘莊開(kāi)發(fā)區(qū) 周邊 交通 示意圖 地理環(huán)境 上海屬于北亞熱帶季風(fēng)性氣候，四季分明， 雨熱同期，日照充分，雨量充沛，夏季高溫多雨，冬季溫和少雨， 上海氣候溫和濕潤(rùn)， 年平均氣溫地區(qū)差異較小。其氣象資料如下 ： 氣溫 年平均氣溫 ℃ 絕對(duì)最高氣溫 ℃ 絕對(duì)最低氣溫 ℃ 最熱月 7 月平均氣溫 ℃ 最冷月 1 月平均氣溫 ℃ 氣壓 年平均氣壓 年最高氣壓 年最低氣壓 相對(duì)濕度 全年平均相對(duì)濕度 79％ 月最高濕度 83％ 月最低濕度 75％ 風(fēng)向與風(fēng)壓 年最大平均風(fēng)速 ／ s 年最小平均風(fēng)速 ／ s 全市除了浦東新區(qū)以東北偏北風(fēng)最多外，其他均已東南偏東到東南風(fēng)最多 ，風(fēng)的季節(jié)性變化明顯。 3~8 月份盛行東南偏東風(fēng) 9~10 月盛行東北風(fēng) 11~次年 2 月盛行西北偏北風(fēng) 基本風(fēng)壓值 (離地 10 米 ， 50 年一遇風(fēng)壓值 ) ／ m178。 基本雪壓值 （ 50 年一遇雪壓值） ／ m178。 最大積雪深度 18 厘米 降雨量 年平均降雨量 1149mm 年最大降雨量 1673mm 年最小降雨量 800mm 年日照時(shí)間 1825～ 2080 小時(shí) 地震烈度 基本烈度為六度 最高地下水位 地下 米 第四 章 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 一、 項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模 與內(nèi)容 項(xiàng)目總占地面積為 20200 ㎡，其中建筑面積為 30000 ㎡，地上建筑面積為 19353 ㎡， 為科研大樓的主體， 地下建筑面積為 10647 平方米， 為車(chē)庫(kù)與變配電站、消防泵房等。建筑的主體結(jié)構(gòu)主要用于公司各職能部門(mén) 辦公以及設(shè)立公司核電建造技術(shù)研究開(kāi)發(fā) 中心 、公司的科研培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、檔案管理機(jī)構(gòu)等。 第五 章 項(xiàng)目的進(jìn)度安排 本項(xiàng)目的投資建設(shè)活動(dòng)將采用先進(jìn)的專(zhuān)業(yè)化項(xiàng)目管理模式、 組織科學(xué)高效的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，力求高效率、高質(zhì)量、低成本的完成項(xiàng)目目標(biāo)。 本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)周期為兩年，具體進(jìn)度安排如下： 2020 年 11 月－ 2020 年 2 月 項(xiàng)目前期工作，勘察、設(shè)計(jì) 2020 年 2 月 — 2020 年 3 月 施工準(zhǔn)備階段 2020 年 3 月 — 2020 年 7 月 土建工程 2020 年 7 月 — 2020 年 10 月 設(shè)備購(gòu)置及安裝 2020 年 10 月 — 2020 年 1 月 室內(nèi)裝修 2020 年 1 月 — 2020 年 2 月 設(shè)備運(yùn)行調(diào)試 2020 年 3 月 竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表如下： 序號(hào) 時(shí)間 進(jìn)度 20202年 11月 2020 年 2020 年 2020 年 階段 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 1 前期工作 2 設(shè)計(jì) 3 施 工 準(zhǔn)備 4 土 建 工程 5 設(shè) 備 購(gòu)置 及 安裝 6 室 內(nèi) 裝修 7 設(shè)備運(yùn)行調(diào)試 8 竣 工 驗(yàn)收 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表 第六章 項(xiàng)目的管理與招投標(biāo) 一、 項(xiàng)目 的 建設(shè)管理方式 該項(xiàng)目由我們公司自行組織施工，建議公司 成立專(zhuān)門(mén)項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施各階段的日常工作，同時(shí)負(fù)責(zé)與國(guó)家有關(guān)部門(mén)、當(dāng)?shù)卣鞑块T(mén)的溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；項(xiàng)目管理班子及時(shí)了解工程項(xiàng)目的進(jìn)度、投資完成情況及其他各項(xiàng)指標(biāo)的執(zhí)行情況，并掌握其中的薄弱環(huán)節(jié)和存在的問(wèn)題，及時(shí)采取有力的措施調(diào)整解決，保證各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 本項(xiàng)目管理方案為 概況 性方案，建設(shè)單位須制定嚴(yán)格的項(xiàng)目管理制度，這些制度包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目安全管理、項(xiàng)目進(jìn)度管理、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理等。這些管理制度的建立及執(zhí)行將確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的質(zhì) 量和效率。 項(xiàng)目管理 設(shè)計(jì)管理 成本管理 財(cái)務(wù)管理 質(zhì)量管理 安全管理 進(jìn)度 管理 經(jīng)營(yíng)管理 二、項(xiàng)目招投標(biāo)管理 招標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 實(shí)施條例 》； 《工程建設(shè)項(xiàng)目 施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 》 30 號(hào)令 ； 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院 293 號(hào)令 ） 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院 279 號(hào)令） 《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》（上海市第 73 號(hào)公告） 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目招標(biāo)工作包括：勘察招標(biāo)、設(shè)計(jì)招標(biāo) 、監(jiān)理招標(biāo)以及設(shè)備和重要材料采購(gòu)招標(biāo)等。