【文章內(nèi)容簡介】 虹橋國際機場，南側(cè) G60 滬昆高速公路，北側(cè) G42 滬蓉高速公路、地鐵 9 號線。地鐵 1 號線和 5 號線在莘莊交匯，滬閔高架直通市中心，以及途徑莘莊的滬杭鐵路、南莘鐵路等構(gòu)成了發(fā)達的交通網(wǎng)路。商務(wù)區(qū)區(qū)域內(nèi)已納入規(guī)劃建設(shè)的城市交通有：地鐵 12 號線和地鐵 17 號線。地鐵 12 號線在七莘路設(shè)立站點，計劃于 2020 年竣工。 交通條件十分便利。 上海市閔行莘莊開發(fā)區(qū) 周邊 交通 示意圖 地理環(huán)境 上海屬于北亞熱帶季風性氣候，四季分明， 雨熱同期，日照充分，雨量充沛，夏季高溫多雨，冬季溫和少雨， 上海氣候溫和濕潤， 年平均氣溫地區(qū)差異較小。其氣象資料如下 ： 氣溫 年平均氣溫 ℃ 絕對最高氣溫 ℃ 絕對最低氣溫 ℃ 最熱月 7 月平均氣溫 ℃ 最冷月 1 月平均氣溫 ℃ 氣壓 年平均氣壓 年最高氣壓 年最低氣壓 相對濕度 全年平均相對濕度 79％ 月最高濕度 83％ 月最低濕度 75％ 風向與風壓 年最大平均風速 ／ s 年最小平均風速 ／ s 全市除了浦東新區(qū)以東北偏北風最多外，其他均已東南偏東到東南風最多 ，風的季節(jié)性變化明顯。 3~8 月份盛行東南偏東風 9~10 月盛行東北風 11~次年 2 月盛行西北偏北風 基本風壓值 (離地 10 米 ， 50 年一遇風壓值 ) ／ m178。 基本雪壓值 （ 50 年一遇雪壓值） ／ m178。 最大積雪深度 18 厘米 降雨量 年平均降雨量 1149mm 年最大降雨量 1673mm 年最小降雨量 800mm 年日照時間 1825～ 2080 小時 地震烈度 基本烈度為六度 最高地下水位 地下 米 第四 章 項目的建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 一、 項目建設(shè)的規(guī)模 與內(nèi)容 項目總占地面積為 20200 ㎡，其中建筑面積為 30000 ㎡，地上建筑面積為 19353 ㎡， 為科研大樓的主體， 地下建筑面積為 10647 平方米， 為車庫與變配電站、消防泵房等。建筑的主體結(jié)構(gòu)主要用于公司各職能部門 辦公以及設(shè)立公司核電建造技術(shù)研究開發(fā) 中心 、公司的科研培訓機構(gòu)、檔案管理機構(gòu)等。 第五 章 項目的進度安排 本項目的投資建設(shè)活動將采用先進的專業(yè)化項目管理模式、 組織科學高效的項目管理機構(gòu)，力求高效率、高質(zhì)量、低成本的完成項目目標。 本項目計劃建設(shè)周期為兩年，具體進度安排如下： 2020 年 11 月－ 2020 年 2 月 項目前期工作，勘察、設(shè)計 2020 年 2 月 — 2020 年 3 月 施工準備階段 2020 年 3 月 — 2020 年 7 月 土建工程 2020 年 7 月 — 2020 年 10 月 設(shè)備購置及安裝 2020 年 10 月 — 2020 年 1 月 室內(nèi)裝修 2020 年 1 月 — 2020 年 2 月 設(shè)備運行調(diào)試 2020 年 3 月 竣工驗收 項目的建設(shè)進度計劃表如下： 序號 時間 進度 20202年 11月 2020 年 2020 年 2020 年 階段 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 1 前期工作 2 設(shè)計 3 施 工 準備 4 土 建 工程 5 設(shè) 備 購置 及 安裝 6 室 內(nèi) 裝修 7 設(shè)備運行調(diào)試 8 竣 工 驗收 項目建設(shè)進度計劃表 第六章 項目的管理與招投標 一、 項目 的 建設(shè)管理方式 該項目由我們公司自行組織施工，建議公司 成立專門項目管理班子，負責本項目的實施各階段的日常工作，同時負責與國家有關(guān)部門、當?shù)卣鞑块T的溝通，確保項目的順利進行；項目管理班子及時了解工程項目的進度、投資完成情況及其他各項指標的執(zhí)行情況，并掌握其中的薄弱環(huán)節(jié)和存在的問題，及時采取有力的措施調(diào)整解決，保證各項計劃的實現(xiàn)。 本項目管理方案為 概況 性方案，建設(shè)單位須制定嚴格的項目管理制度，這些制度包括但不限于項目設(shè)計管理、項目成本管理、項目質(zhì)量管理、項目財務(wù)管理、項目安全管理、項目進度管理、項目經(jīng)營管理等。這些管理制度的建立及執(zhí)行將確保項目開發(fā)建設(shè)工作的質(zhì) 量和效率。 項目管理 設(shè)計管理 成本管理 財務(wù)管理 質(zhì)量管理 安全管理 進度 管理 經(jīng)營管理 二、項目招投標管理 招標依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法 實施條例 》； 《工程建設(shè)項目 施工招標投標辦法 》 30 號令 ； 《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（國務(wù)院 293 號令 ） 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院 279 號令） 《上海市建筑市場管理條例》（上海市第 73 號公告） 招標范圍 本項目招標工作包括：勘察招標、設(shè)計招標 、監(jiān)理招標以及設(shè)備和重要材料采購招標等。