【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 18 第三章 項(xiàng)目選址及項(xiàng)目規(guī)模 第一節(jié) 項(xiàng)目選址及建址條件 一、項(xiàng)目選址 xx縣 文化館 新建項(xiàng)目的地理位置 xx 縣 地處 xx 省中部 ,xx 回族自治州東南部，東與定西地區(qū) 臨洮縣 隔河相鄰，北靠 東鄉(xiāng)族自治縣 ，西接 和政縣 ，南連 康樂(lè)縣 。位于東經(jīng) 102176。 23′ 103176。 51′、北緯 35176。 25′ 35176。 28′之間。東西長(zhǎng) 45 公里，南北寬 13 公里，總面積 538 平方公里。地勢(shì)自西南向東北傾斜，平均海拔 1953 米。境內(nèi)除中部廣通河谷沖積階地地勢(shì)平坦外 ，其余地區(qū)則丘陵密布，溝壑縱橫。 xx 縣 有兩條較大的河流 —— 廣通河、洮河。廣通河古稱“大夏水”，由西向東流貫 xx 縣腹地。 場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積 建址場(chǎng)地位于 xx 省 xx 州 xx 縣 濱河北路，花園西路西側(cè)區(qū)域內(nèi)，土地產(chǎn)權(quán)歸 xx 州 xx 縣 文體局所有，占地面積為 ㎡。 二、 建址條件 地形、地貌條件 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)場(chǎng)地內(nèi)土為中軟土，勘察區(qū)場(chǎng)地屬Ⅱ類建筑場(chǎng)地。本場(chǎng)地地勢(shì)開(kāi)闊、平坦，場(chǎng)地不存在不良地質(zhì)作用。綜合分析，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜本工程建設(shè)。 氣候條件 xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 xx縣 屬溫帶大陸性氣候區(qū)，冬季寒冷，夏季溫?zé)幔?日照充足，四季分明； 晝夜溫差較大，降水多集中于 9三個(gè)月。根據(jù)廣河氣象站多年統(tǒng)計(jì)資料， 基本氣候特征如下 ： 年平均降水量： 年平均蒸發(fā)量： 年平均氣溫： ℃ 歷年最高氣溫： ℃ 最低氣溫： ℃ 基本風(fēng)壓值： ㎡ 基本雪壓： ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)凍土深度： 地下水條件 xx 縣 有兩條較大的河流 —— 廣通河、洮河。廣通河古稱“大夏水”，由西向東流貫 xx 縣 腹地。 地下水為潛水類型，賦存于層卵石中，水位埋深 ~ 米。該場(chǎng)地地下水、地基土對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無(wú)腐蝕性。 本項(xiàng)目工程地質(zhì)條件 場(chǎng)地地基土主要由灰黑色粉土（厚 ~）、粉土粘土（厚 ~米）、卵石（厚 ~ 米）、泥巖（最大揭穿厚度 米）構(gòu) 成，場(chǎng)地內(nèi)土為中軟土，本工程場(chǎng)地為建筑抗震一般地段， II 類場(chǎng)地土。 本工程場(chǎng)地屬抗震設(shè)防烈度七度、第二組，基本地震加速度為 。 xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 第二節(jié) 項(xiàng)目規(guī)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 xx 縣 文化館新建項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模如下： xx 縣 文化館新建項(xiàng)目位于 xx 省 xx 州 xx 縣 濱河北路，花園西路西側(cè)區(qū)域內(nèi)，占地面積為 ㎡，為四層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積 ㎡。 xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第一節(jié) 總圖設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 甲方提供的 xx 縣 文化館的規(guī)劃平面圖。 2．中華人民共和國(guó) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《房屋建筑部分》（ 2020年版） 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T501032020 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502020 J1142020 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020（ 2020 版） 二、總平面布置 該工程位于 xx 縣 濱河北路北側(cè)，花園西路西側(cè)，建筑東南兩側(cè)為城市道路，北側(cè)為擬建商業(yè)區(qū) ，西側(cè)為擬建住宅區(qū)。建筑用地南北長(zhǎng),東西寬 54m，地勢(shì)南低北高，呈矩形。 文化館東側(cè)面對(duì) xx 縣 城市綠地公園，建筑退道路紅線 6m；南側(cè)為 xx 縣 城市道路北路，建筑退道路紅線 10m；西側(cè)退道路紅線 ；北側(cè)退道路紅線 3m。 本工程周圍無(wú)易燃、易爆及火災(zāi)危險(xiǎn)性設(shè)施，建筑東、南兩側(cè)面臨城市道路，北側(cè)為規(guī)劃內(nèi)路，滿足消防撲救要求，消防控制室設(shè)置在建筑南側(cè)一層并直通室外，滿足消防防火要求。 總平面中統(tǒng)一設(shè)置室外化糞池、垃圾收集點(diǎn)。 xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 三、停車場(chǎng)地 本工程汽車停放主要考慮在室外停車場(chǎng)。 本工 程院內(nèi)集中設(shè)置綠地，為圍繞各建筑設(shè)置，增加綠化面積。 四、豎向設(shè)計(jì) 場(chǎng)地整體較道路較低，經(jīng)平整后整個(gè)場(chǎng)地北高南低，整體相對(duì)平緩，坡度控制在 %以內(nèi)，便于使用。豎向布置方式為平坡式，地表水采用地面道路有組織排水，直接排入市政管網(wǎng)。 五、綠化環(huán)境和景觀設(shè)計(jì) 用地范圍內(nèi)統(tǒng)籌考慮綠化及環(huán)境景觀設(shè)計(jì)，結(jié)合園林小品創(chuàng)造宜人環(huán)境。綠化設(shè)計(jì)主要集中在文化館周圍，采用喬木、灌木、草坪相結(jié)合，豐富室外活動(dòng)空間及視覺(jué)空間，創(chuàng)造良好的環(huán)境。 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《房屋建筑 部分》（ 2020年版） 地方標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》DB62/T2530122020 《總圖制圖》 GB/T501032020 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T501042020 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502020 J1142020 xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020（ 2020 版） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ6789 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 《關(guān)于加強(qiáng) “ ”汶川地震后我省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施抗震設(shè)防工作的意見(jiàn)》甘建設(shè)［ 2020］ 249 號(hào) 1甲方提供的委托書 二、平面設(shè)計(jì) 平面功能 一層：展覽用房，書法創(chuàng)作室，游戲室附屬用房。 二層：書庫(kù)，目錄出納室，兒童閱覽室，成人閱覽室，行政辦公室 三層：攝影室，音樂(lè)室，活動(dòng)室，辦公室。 四層 ：資料室，展室，辦公用房。 本工程主入口位于建筑東側(cè)，人流通過(guò)門廳組織，分布到各個(gè)功能區(qū)域，并沒(méi)有出口通向內(nèi)部庭院。 平面設(shè)計(jì)在充分考慮場(chǎng)地周邊環(huán)境因素以及主管部門規(guī)劃許可技術(shù)條件的前提下，因地制宜、合理布局，使得功能分區(qū)明確，流線清晰、互不干擾，保證了建筑物與周邊環(huán)境的有機(jī)融合以及建筑內(nèi)部功能的合理使用。 在考慮規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、通風(fēng)等因素的前提下，本工程在設(shè)計(jì)中，綜合考慮了功能要求、柱網(wǎng)布置、以及各種設(shè)備管線設(shè)計(jì)，合理組織人 xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 流，盡可能爭(zhēng)取更為舒適的功能空間。 三、造型、立面設(shè)計(jì) 此項(xiàng)目所處地理位置較 為重要，針對(duì)周圍環(huán)境及其他建筑物的形式，立面造型力求體現(xiàn)名族與現(xiàn)代風(fēng)格相結(jié)合，表現(xiàn)明快清新的特征又要和周圍環(huán)境相吻合。立面處理上簡(jiǎn)潔大方，細(xì)致的線條與色彩相呼應(yīng)，使立面造型更具變化。 四、空間與剖面設(shè)計(jì) 室內(nèi)外高差： ；一層層高： ；二、三、四層層高： ； 五、裝修裝飾 外墻： 以下為灰色蘑菇石飾面磚， 以上為防水型高級(jí)乳膠漆墻面。 臺(tái)階：花崗巖板。 樓（地）面：樓梯間、門廳、走道為花崗巖石板，其它房間為貼地磚地面。衛(wèi)生間、盥洗室，設(shè)防水層防滑磚樓地面。 踢腳：除廁所、盥洗室以外的其它房間內(nèi)均為 120mm 高水泥踢腳； 樓梯間、走道、前廳等公共部分設(shè) 120mm 高花崗巖踢腳。 墻裙：乳膠漆墻裙 高，走道、樓梯間設(shè)。 內(nèi)墻：廁所、盥洗室為瓷磚墻面，其它為內(nèi)墻涂料。 頂棚：廁所、盥洗室為 PVC 吊頂，走廊為礦棉吸音板吊頂，其它為涂料噴涂頂棚。 屋面：房間屋面為不上人屋面，防水等級(jí)按照 III 級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)設(shè) xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 計(jì)，一道 4mm厚 SBS防水卷材，保溫層為 100厚聚苯板，容重大于 20kg/m3。 門窗：內(nèi)門為普通實(shí)木門。窗為 70 系列鋁合金窗 (中空玻璃 )。 主入口雨蓬及圓柱外涂高級(jí)外墻乳膠漆。 1墻體：外墻為 300 厚空心磚；內(nèi)墻為 200 厚空心磚。 六、人防設(shè)計(jì) 此地區(qū)非人防重點(diǎn)城市，設(shè)計(jì)暫不考慮人防。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092020（ 2020版） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500112020（ 2020版） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500072020 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500102020 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500032020 《建筑工程抗震設(shè) 防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 502232020 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ 942020 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 9494 二、場(chǎng)地自然條件及水文地質(zhì)情況 基本風(fēng)壓值： ㎡ 基本雪壓： ㎡ 標(biāo)準(zhǔn)凍土深度： xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 本工程場(chǎng)地屬抗震設(shè)防烈度七度、第二組，基本地震加速度為。 本工程場(chǎng)地為建筑抗震一般地段， II 類場(chǎng)地土。 建設(shè)場(chǎng)地的巖土地質(zhì)條件： 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)場(chǎng)地內(nèi)土為中軟土，勘察 區(qū)場(chǎng)地屬Ⅱ類建筑場(chǎng)地。地下水為潛水類型，賦存于層卵石中，水位埋深 ~ 米。該場(chǎng)地地下水、地基土對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無(wú)腐蝕性。 從地貌單元看，為廣通河二級(jí)階地的后緣。本場(chǎng)地地勢(shì)開(kāi)闊、平坦，場(chǎng)地不存在不良地質(zhì)作用。綜合分析，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜本工程建設(shè)。場(chǎng)地地基土由上而下為： 第一層耕土：灰黑色，以粉土為主，土質(zhì)不均勻，稍濕，松散，厚~ 米； 第二層粉土粘土：灰褐色，土質(zhì)較均勻，稍有光滑，強(qiáng)度中等。韌性中等，堅(jiān)硬 可塑，稍濕 濕，稍密。厚 ~ 米。承載力特征值Fak=120KPa； 第三層卵石：雜色，主要成分為變質(zhì)巖、石英巖、花崗巖等硬質(zhì)巖石，顆粒級(jí)配較好，分選性較好，一般顆粒粒徑 20~60mm，磨圓度較好，多呈亞圓 圓形，偶見(jiàn)漂石，余為中、粗砂充填，中密。厚 ~ 米，承載力特征值 Fak=400Kpa； 第四層泥巖：磚紅色，泥鐵質(zhì)膠結(jié)，巖芯呈短柱狀，成巖作用較差，遇水或暴露地表極易軟化崩解。該層未揭穿，最大揭穿厚度 米。承 xxx 縣文化館建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告