【文章內(nèi)容簡介】 拆除、遷建，及清除后的驗收； （ 2）現(xiàn)場定位軸線及高程標樁的測設、驗收。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 1）審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術合格證或質(zhì)保證書； （ 2）某些工程材料、制品還需審查樣品后方能訂貨； （ 3）某些工程材料、制品使用前還 需進行抽檢或試驗。材料、制品抽檢或試驗的范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)理要求另行確定； （ 4）凡采用新材料、新型制品，應檢查技術鑒定文件； （ 5）對重要原材料、制品、設備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段應實地考察，并幫助生產(chǎn)廠家完善其質(zhì)保措施； （ 6）結構構件生產(chǎn)廠家，應檢查其生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系； （ 1）凡直接危及工程質(zhì)量的施工機械，應按技術說明書驗其相應的技術性能，不符合要求的，不得在工程中采用； （ 2）施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設備應有相應的技術合格證，正式使用 前應進行校驗或校正。 （ 1）施工組織設計或施工方案，對保證工程質(zhì)量應有可靠的技術和組織措施； （ 2）要求施工單位提交針對當前工程質(zhì)量通病制定的技術措施； （ 3）針對工程項目具體情況，要求施工單位提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預控措施。 、管理環(huán)境改善的措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 1）協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系； （ 2）主動向當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，匯報在本項目開展質(zhì)監(jiān)的具體辦法，爭取當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站的支持和幫助； （ 3）審核施工單位在原材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案； （ 4）審核施工單位制定的成品保護的措施、方法； （ 5）施工單位試驗室的資質(zhì)考察； （ 6）完善質(zhì)量報表、質(zhì)量事故的報告制度等。 （二）質(zhì)量的事中控制 觀察 指以“目視”、“目測”進行的檢查監(jiān)督； 現(xiàn)場檢查、旁站 指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進行的檢查監(jiān)督，并嚴格按部頒“建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”規(guī)定進行監(jiān)理以保證工程質(zhì)量； 測量 指借助于測量儀器、設備進行的檢查； 試驗 指通過試件、取樣進行的試驗檢查，并根據(jù)規(guī)定進行見證送樣檢測?；蛲ㄋ⑼?、通氣進行的試驗等。按規(guī) 定做樁基檢測并取得樁基認定證書 堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后 ,先由施工單位進行自檢、專職檢 ,認為合格后始通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗。檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。對人工挖孔樁的持力層還須經(jīng)原設計人員和地質(zhì)勘探人員認真檢查。 ，下達停工指令 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn) 下述情況之一者，監(jiān)理工程師在征得業(yè)主意見后有權指令施工單位立即停工整改。 （ 1）未經(jīng)檢驗即進行下一道工序作業(yè)者； （ 2）工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； 否 是 否 工序施工完畢 施工單 位自檢、專職檢初驗 通知專業(yè)監(jiān)理工程師 會同現(xiàn)場檢查 試驗室檢驗 返 修 合格 合格 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 是 現(xiàn)場監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員應逐日記錄有關工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況。 現(xiàn)場質(zhì) 量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會后應印發(fā)會議紀要。 、業(yè)主報告有關工程質(zhì)量動態(tài)情況 現(xiàn)場監(jiān)理組每月向業(yè)主報告質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事件則不定期地提出報告。 （三）質(zhì)量的事后控制 、單項工程竣工驗收 凡單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表。 八、工程進度控制 （一）進度的事前控制 簽署質(zhì)檢合格意見 進行下道工序 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項目實施總進度計劃為項目實施起控制作用 的工期目標。是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進度與設計進度、材料設備供應進度、資金、資源計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。 主要審核是否符合總工期控制目標的要求；審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 主要審核保證工期措施，充分利用時間、空間，能保證“全天候”施工的技術組織措施的可行性、合理性。 主要審核施工總平面圖與施工方案施工進度計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。 、設備的采、供計劃 提出項目所需的材料、設備的需用量及供應時間參數(shù)，編制有關材料、設備部分的采供計劃。 （二）進度的事中控制 進度的事中控制一方面是進行進度檢查，動態(tài)控制和調(diào)整，另一方面，及時進行工程計量，為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時，如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應注明起止時間（小時、分）。 審核施工 單位每半月、每月提交的工程進度報告。審核的要點是： （ 1）計劃進度與實際進度的差異； （ 2）形象進度、實物工程量與工作量指標完成的情況的一致性。 ，及時進行工程計量驗收（需和質(zhì)監(jiān)驗收協(xié)調(diào)進行） 實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，應分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調(diào)整的措施和方案并相應調(diào)整施工進度計劃及設計、材料設備、資金等進度計劃；必要時調(diào)整工時目標。 、計量方面認證意見 、業(yè)主報告有關工程進度情況，現(xiàn)場監(jiān)理項目部每月報告一次。 （三） 進度的事后控制 當實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎上協(xié)助業(yè)主采取以下措施： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 技術措施 :如縮短工藝時間、減少技術間歇期、實行平行流水立體交叉作業(yè)等； 組織措施：如增加作業(yè)隊數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等； 經(jīng)濟措施：如實行包干獎金、提高計件單位、提高獎金水平等； 其他配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實施強有力調(diào)度等。 、材料設備、資金供應計劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào) 和平衡。 九、合同管理 具體做好以下工作： （包括材料和設備的訂貨合同）并參與各類合同談判。主動向建設單位提出合理化建議。 ，包括合同各方執(zhí)行合同的檢查。督促各單位全面履