【文章內(nèi)容簡介】 集施工材料質(zhì)量保證文件。 與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系，收集設(shè)計(jì)變更依據(jù)性文件。 所有資料必須符合要求，做到齊全。 、 注意以下施工完后的技術(shù)資料收集 、 竣工資料收集、整理、辦理，做好歸檔、整理工作。 、 施工中后階段穿插編制工程竣工文件，如收集工程竣工報(bào)告、工程決算簽證、編制全套竣工圖 。 、 嚴(yán)格按竣工文件材料、竣工圖以及重要的工程聲像檔案和本工程所涉及的工程資料的整理和編制要求，做好竣工檔案的歸檔工作 。 、 全部施工技術(shù)資料要在竣工驗(yàn)收后，按合同要求規(guī)定的時(shí)間，移交給業(yè)主。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理 、 我公司員工按照公司 CI要求穿著工作服，并在工作服上明顯注明公司名稱。 、 我公司員工按照公司指定的樣式佩戴標(biāo)有公司名稱、姓名、照片、工作區(qū)域及有效期的工作證，無證不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 、 工作證由公司提供，進(jìn)場(chǎng)后立即組織人員辦理申請(qǐng)手續(xù)，用完后歸還 15 公司，丟失、損壞立即上報(bào)公司申請(qǐng)重辦。 、 材料、機(jī)械進(jìn)、出場(chǎng)前與業(yè)主提出申請(qǐng)，進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)登記清楚，未經(jīng)允許不得私自運(yùn)出。 、 電焊等施工需向監(jiān)理 提出動(dòng)火申請(qǐng)，監(jiān)理單位發(fā)給動(dòng)火證后方可施工，施工人員隨身攜帶消防器材，動(dòng)火證級(jí)別按照監(jiān)理單位要求確定。 、 特殊工種施工人員施工前必須經(jīng)過專門的培訓(xùn)，并持有合格的有效期以內(nèi)有關(guān)部門下發(fā)的操作證。 、 各種機(jī)械使用前必須進(jìn)行例行檢查，并制定相應(yīng)制度，定期對(duì)于大型機(jī)械進(jìn)行普查和檢修。 、 對(duì)于已完成的施工部位，清理干凈后，關(guān)窗鎖門禁止人員進(jìn)入，特別是有潔凈要求的房間。 、 現(xiàn)場(chǎng)人員出入必須登記入冊(cè)，人員隨身攜帶的收音機(jī)等貴重物品也應(yīng)登記，帶出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)對(duì)照。 、 施工人員在場(chǎng)地內(nèi)禁止打赤膊、酗 酒、抽煙、穿涼鞋、短褲，并不得隨意辱罵、毆打他人，情節(jié)嚴(yán)重屢教不改者，辭退出場(chǎng)。 、 教育工人愛護(hù)場(chǎng)區(qū)內(nèi)的一草一木，通過業(yè)主協(xié)調(diào)將場(chǎng)區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地劃分給各個(gè)專業(yè)施工組負(fù)責(zé)。 、 現(xiàn)場(chǎng)禁止隨地吐痰、大小便，如發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，不僅對(duì)于責(zé)任人要進(jìn)行處罰，并且還處以一定金額的罰款。 第六 節(jié) 、降低成本的措施 采取不同的施工管理模式，不同的施工組織安排，采用何種技術(shù)措施、施工手段和方法、施工工藝和機(jī)具設(shè)備等，都對(duì)工程的成本和造價(jià)的影響極大。公司一貫非常重視工程成本造價(jià)的控制，在此施工組織設(shè)計(jì)和各種施工方案的制定過程中，都是經(jīng)過認(rèn)真研究、多方案比選，充分考慮施工組織設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。本施工組織設(shè)計(jì)所涉及到內(nèi)容以及采取的新技術(shù)、新工藝都體現(xiàn)了我司站在業(yè)主和公司共同利益的角度在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工的前提下降低工程成本造價(jià)的思路，在該工程實(shí)施過程中，我公司所采取的最為主要的成本造價(jià)降低措施如下： 公司的資源優(yōu)勢(shì) 16 公司總部能為工程項(xiàng)目經(jīng)理部提供各種有利的保障，從材料的采購、運(yùn)輸、儲(chǔ)存?zhèn)淞?；質(zhì)量的檢查、控制和監(jiān)督；安全生產(chǎn)的檢查、控制和監(jiān)督；工期、進(jìn)度的控制； 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完善和技術(shù)保障等全方位給予支持，從而大幅度地降低成本投入。 公司有能力保證材料分期分批的按計(jì)劃到場(chǎng)，能降低材料設(shè)備的損壞和損耗，減少加工、運(yùn)輸和二次搬運(yùn)成本，加快工程進(jìn)度，從而大幅度降低二次場(chǎng)地費(fèi)用。 材料供應(yīng)及使用計(jì)劃的合理性安排 、 料用量計(jì)劃的提出需經(jīng)反復(fù)核算力求十分準(zhǔn)確，避免以下兩種情況發(fā)生加大成本投入： 、 用量計(jì)劃提出過大，造成材料剩余量過大，增大了材料成本投入。 、 用量計(jì)劃提出過小，造成材料采購多次反復(fù)，增加了材料的采購費(fèi)用。 、 材料的現(xiàn)場(chǎng)庫存和使用 、 材料進(jìn)場(chǎng)后，進(jìn)行分類碼放，作好標(biāo)識(shí)專人看護(hù)管理，特別是易燃、易爆、易碎、易損壞的材料，更要加強(qiáng)管理，避免現(xiàn)場(chǎng)損壞，再次采購，加大材料費(fèi)用投入。 、 材料的使用進(jìn)行限額領(lǐng)料，根據(jù)材料用量計(jì)劃表進(jìn)行限額發(fā)放，減少材料浪費(fèi)。 施工成本控制措施 施工中將嚴(yán)格管理，精心組織施工，采用先進(jìn)管理手段以降低工程成本。 、 人員安排方面 按照施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳盡的勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。施工中及時(shí)協(xié)調(diào)管理，對(duì)各流水段各工種進(jìn)行統(tǒng)一的人員安排，及時(shí)增添、減少 各部位勞動(dòng)力。 、 材料使用方面 、 材料應(yīng)盡可能根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分期分批運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)堆料場(chǎng)，材料盡可能直接運(yùn)至作業(yè)部位，減少二次搬運(yùn)。 、 加強(qiáng)材料管理，節(jié)約材料費(fèi)用。改進(jìn)材料采購、運(yùn)輸、收發(fā)、保管工作，減少各環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購費(fèi)用，庫存費(fèi)用，減少資金占用。 、 合理堆置材料，組織分批進(jìn)場(chǎng)，減少二次搬運(yùn)。 17 、 抹灰做到活完腳下清，減少浪費(fèi)。嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和限額領(lǐng)料制度。 、 特別注意占材料費(fèi)比重大的主要進(jìn)場(chǎng)材料的管理。 、 注意周轉(zhuǎn)材料 的回收，廢料的綜合利用，杜絕浪費(fèi)。 、 現(xiàn)場(chǎng)管理方面 、 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，根據(jù)實(shí)際情況，安排現(xiàn)場(chǎng)施工，最大限度減少現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。 、 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水、電使用進(jìn)行嚴(yán)格控制，使用節(jié)水型水龍頭，禁止出現(xiàn)長流水和長明燈等現(xiàn)象，特別是施工機(jī)具使用完畢后，必須立即拔除插銷，一方面節(jié)約用電，另一方面保證人員安全。 、 對(duì)不使用的機(jī)具及時(shí)退回。 、 施工中對(duì)工人灌輸節(jié)約意識(shí)，提倡不浪費(fèi)一根釘子，做到全員倡導(dǎo)節(jié)約，實(shí)施節(jié)約。 、 各工種協(xié)調(diào)方面 加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各工種的協(xié)調(diào)管理，避免因各工種交叉施工 帶來的成品保護(hù)、返工或遺漏施工等問題，杜絕由此類現(xiàn)象造成的費(fèi)用產(chǎn)生。 各專業(yè)單位之間的施工配合，服從業(yè)主、監(jiān)理的總協(xié)調(diào)，施工前，與各專業(yè)單位認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作。畫出各種預(yù)留口位置圖，為交叉專業(yè)單位提前騰出工作面，做到相互配合密切、準(zhǔn)確無誤。 、 技術(shù)相關(guān)措施 、 施工前編制詳細(xì)的技術(shù)方案，并對(duì)工人進(jìn)行施工交底，避免出現(xiàn)因以上原因造成的返工現(xiàn)象。 、 在部位施工前，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的研究，找出是否有與實(shí)際情況不符的地方，及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位辦理施工變更洽商事宜，避免返工現(xiàn)象的發(fā)生。 、 材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的堅(jiān)決不予使用，避免出現(xiàn)因材料不合格造成的返工現(xiàn)象。 、 派專人定期進(jìn)行質(zhì)量成本分析，根據(jù)質(zhì)量成本核算的資料進(jìn)行歸納，比較和分析，找出影響成本的關(guān)鍵原因，從而得出改進(jìn)質(zhì)量和降低成本的途徑，進(jìn)一步尋求最佳質(zhì)量成本。 18 第 五 章、 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方案與技術(shù)措施 第一 節(jié) 、 測(cè)量放線施工方案與技術(shù)措施 依照軸線對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，并將各結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的實(shí)際距離標(biāo)注在施工圖上。 計(jì)算實(shí)際距離與原圖示距離的誤差，并分別不同情況，研究采取消化結(jié)構(gòu)誤差的相應(yīng)措施。消化結(jié)構(gòu)誤差應(yīng) 遵循的總原則是保證裝修和安裝精度的部位的尺寸，將誤差消化在精度要求較低的部位。 （ 1）首先保證運(yùn)輸通道凈空和垂直度要求； （ 2）其次保證安放定型設(shè)施和家具的房間的凈空要求； （ 3）再次應(yīng)保證有消防要求的走廊、通道的凈空要求； （ 4）在滿足上述要求的前提下，把結(jié)構(gòu)誤差調(diào)整到精度要求不高的房間或部位，判斷這些誤差是否影響其使用功能，若影響到使用功能，則應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行剔鑿、修整； （ 5）在高度方向上，首先應(yīng)保證吊頂下的凈高度要求和吊頂上管道、設(shè)備的最小安裝高度，同時(shí)兼顧地面平整和管道、設(shè)備。 根據(jù)調(diào)整后誤差消化 方案在施工圖上重新標(biāo)注放線尺寸和各區(qū)域間的基準(zhǔn)線。 根據(jù)調(diào)整后的放線圖，以本層軸線為直坐標(biāo)系，測(cè)設(shè)各間十字基準(zhǔn)線。 據(jù)調(diào)整后的各間樓面建筑標(biāo)高，彈出各間或“ 5O 線”（即樓面建筑標(biāo)高以上 50cm的基準(zhǔn)線）。 第 二 節(jié) 、吊頂 工程施工 方案與 技術(shù)措施 施工工藝 、工藝流程：彈線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝邊龍骨→安裝次龍骨→安裝石膏板→涂料→飾面清理→分項(xiàng)驗(yàn)收 、彈線：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。 、安裝主龍骨吊桿：在彈好 頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，安裝φ 8 吊筋。吊筋安裝選用膨脹螺栓固定到結(jié)構(gòu)棚上。吊筋選 19 用規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，間距小于 1200mm。 、安裝主龍骨：主龍骨間距為 1200mm 。主龍骨用與之配套的龍骨吊件與吊筋相連。 、安裝次龍骨：次龍骨間距為 900mm 采用次掛件與主龍肌連接。 、刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚吊桿、固定吊桿鐵件，在封罩面板前應(yīng)刷防銹漆。 、安裝石膏板：石膏板與輕鋼骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗(yàn)收工作），安裝 厚石膏板。安裝石膏板用自攻螺絲固定，固定間距為 200～ 250mm。自攻螺絲固定點(diǎn)刷防銹漆。 、接縫處理：在板接縫間采用粘貼紙帶嵌縫膏進(jìn)行嵌縫處理。 質(zhì)量要求 、主控項(xiàng)目 （ 1）吊頂頂高尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。 （ 4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)行防腐、防火處理。 （ 5）石膏板的接 縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。 、一般項(xiàng)目 （ 1）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。 （ 2）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 （ 3）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無壁裂、變形。 （ 4）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。 （ 5）暗龍 骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定： 20 暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 紙面石膏板 1 表面平整度 3 2 接縫直線度 3 3 接縫度低差 1 第 三節(jié) 、 石材樓地面工程施工方案與技術(shù)措施 施工工藝 1）工藝流程 準(zhǔn)備工作→基層處理→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪石材板塊→灌縫、擦縫→打蠟 2）準(zhǔn)備工作 以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，仔細(xì)核對(duì)各部位尺寸做法，算好各細(xì)部及洞口邊角部位尺寸，如果有場(chǎng)外加工，要對(duì)石材的顏色、花紋進(jìn)行考察 ，對(duì)石材的放射性要有檢驗(yàn)報(bào)告。 3）基層處理 將地面墊層的雜物清理干凈，并檢查基層有無空鼓現(xiàn)象，如有用勻石機(jī)將空鼓部位切除并重新澆筑。墊層上的砂漿要用工具清除，并清掃干凈。 4）試拼 正式鋪設(shè)前，對(duì)每房間的石材板塊要按圖案、顏色、紋理試拼，并注意遇到管道套割；將非整板塊對(duì)稱排放在房間靠墻部位，然后編號(hào)并碼放整齊。 5）彈線 一般樓、地面施工是在墻面抹灰之后，所以在抹灰施工前一定要在基層上彈上房間十字控制線，控制房間方正，以防樓、地面施工時(shí)，邊角部位出現(xiàn)斜條磚。十字控制線要彈在墻面底部。同時(shí)墻面建筑 +50cm 線也預(yù)檢完畢，注意房間與樓道的標(biāo)高一致。 6）試排 在房間內(nèi)的兩個(gè)垂直方向鋪兩條干砂帶，寬度大于板塊寬度，厚度 3cm以上，結(jié)合施工大樣圖及房間實(shí)際尺寸，把石材板塊排好，檢查板塊之間的縫隙，對(duì)于 21 拼花的部位一定認(rèn)真核對(duì)位置與花色。 7）刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層 試排后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為 ，不要刷的面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。拉十字控制線（魚線）用 1：2— 1： 3 的干硬性水泥沙漿鋪找平層（干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜）。鋪好后用靠尺板刮平，再用抹子拍實(shí)找平，面積 以能鋪 3m2 左右。厚度控制在放上石材板塊時(shí)宜高出面層水平線 3— 4mm 為宜。 8）鋪石材板塊 板塊需預(yù)先用水浸濕，表面陰干無明水后方可鋪設(shè)。 根據(jù)房間拉的十字控制魚線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪石材標(biāo)筋用。依據(jù)試拼時(shí)的編號(hào)、圖案及試排的縫隙（一般為 1mm 以內(nèi)），在十字控制線交點(diǎn)開始鋪砌。先試鋪，即搬起板塊對(duì)好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿找平層上，用橡皮錘敲擊板材的木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊；以免將板材敲裂或敲破）。 振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合， 如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，用砂漿填補(bǔ)實(shí)，然后正式鑲鋪，在板材背面滿刮一層水泥素漿（ 1： ），再鋪板塊，安放時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊板材上的木墊板，根據(jù)水平線用靠尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。鋪完縱、橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn)，可分段分區(qū)依次鋪砌，一般房間先里后外進(jìn)行，逐步退至門口，注意與樓道接縫的配合交圈。 原使用干硬性水泥砂漿，為了使表面平整，一般把水泥砂漿鋪得較厚（ 40— 70mm），鋪完砂漿后試鋪。工藝復(fù)雜，鋪設(shè)完畢后，要養(yǎng)護(hù)，改進(jìn)方法為： （ 1）確保樓地面基底標(biāo)高準(zhǔn)確，在澆筑砼樓板時(shí)就嚴(yán) 格控制樓板厚度和標(biāo)高； （ 2）石材加工時(shí)規(guī)格尺寸要嚴(yán)格按規(guī)定驗(yàn)收，可以用高強(qiáng)、快硬砂漿，并摻入膠料或外加劑，相對(duì)減小養(yǎng)護(hù)時(shí)間，鋪設(shè)前必須使基層砼保持濕潤狀態(tài)； （ 3）另外，用水泥砂漿鋪設(shè)石材，容易產(chǎn)生大面積水漬污染（永久性的），甚至泛黃等不良現(xiàn)象，對(duì)美觀回造成極壞影響，為消除這類通病，可對(duì)石材進(jìn)行