【文章內(nèi)容簡介】 璃門、砂鋼腳線22E/19B 立面厘絲印白色玻璃、黑檀木夾板橫拼紋、20mm 寬砂鋼飾線、砂鋼腳線33E/19B 立面3 厘絲印白色玻璃、黑檀木夾板橫拼紋、20mm 寬砂鋼飾線、原建筑玻璃窗外掛窗簾、砂鋼腳線44E/19B 立面3 厘絲印白色玻璃、黑檀木夾板橫拼紋、20mm 寬砂鋼飾線、砂鋼腳線,十九層走廊立面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法11E/19C 立面10 厘磨砂玻璃、面飾膠板（選板）、,12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、砂鋼腳線22E/19C 立面10 厘磨砂玻璃、面飾膠板（選板）、,12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、砂鋼腳線,十九層接待處立面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法11E/19D 立面黑檀木夾板飾面，塑色、8 厘砂鋼收邊、12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、砂鋼腳線22E/19D 立面微晶石飾面、12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、砂鋼腳線33E/19D 立面面飾藍(lán)色塑鋁板（拼密縫）、4mm 厚塑鋁板、砂鋼腳線十九層接待臺立面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1接待臺正立面爵士白大理石，車邊拋光、黑金砂，車邊拋光、有機(jī)片2接待臺背立面面飾膠板、黑金砂，車邊拋光,（十二）二十層裝飾概況：,二十層主要部位樓面面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1榮譽(yù)室、展示室等塑膠地材2衛(wèi)生間、雜物間防滑磚3電梯廳微晶石、啡珠石4消防前室國產(chǎn)麻石,二十層主要部位天花面層裝飾作法：序號施工部位裝飾作法1榮譽(yù)室、展示室等輕鋼龍骨12mm 石膏板，面飾進(jìn)口立邦漆、原樓板形式天花，噴深灰色2衛(wèi)生間150 寬金屬扣板天花3機(jī)房、上線房及空調(diào)機(jī)房等原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆,二、水電工程設(shè)計概況,電源：本工程電源由區(qū)內(nèi)低壓配電房引入低壓電源，電氣保護(hù)采用TNS 保護(hù)系統(tǒng)。,敷設(shè)方式：采用鍍鋅線槽及鍍鋅電線管暗敷。,,第三節(jié)工程總體設(shè)想及施工部署,本次招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模大、檔次高、專業(yè)多、工期緊、質(zhì)量要求嚴(yán)格，所以要保證本工程在規(guī)定的工期內(nèi)完成，施工前必須進(jìn)行周密部署。施工程序總體設(shè)想可分為：總體部署、施工準(zhǔn)備、工程施工與質(zhì)量檢查三個環(huán)節(jié)，只要保證了這三個環(huán)節(jié)的有效實(shí)施和控制，才能保證工程工期及施工質(zhì)量。,一、總體部署,我公司將成立“東莞****服務(wù)樓二次裝飾裝修工程”項(xiàng)目部，由我公司委派具有項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格和具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并根據(jù)工程的實(shí)際情況配置職能部門，其中包括：生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)部、施工部、質(zhì)安部、設(shè)計部、資料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保護(hù)組、施工協(xié)調(diào)組及各施工班組等。其中質(zhì)安部下設(shè)消防安全工作組，專門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防監(jiān)督與檢查。,二、施工準(zhǔn)備,（一）組織準(zhǔn)備,劃分施工區(qū)，確定施工區(qū)負(fù)責(zé)人。根據(jù)施工區(qū)規(guī)模確定施工工種并進(jìn)行內(nèi)部職責(zé)分工，落實(shí)施工責(zé)任等。,確定成品、半成品材料后，要及早落實(shí)加工單位及進(jìn)場安裝日期。組織施工時，須向各施工工種對工程進(jìn)度、技術(shù)要求及施工質(zhì)量進(jìn)行交底。,工程施工前，施工組應(yīng)按施工部位編制“裝修作法圖表”，對工程設(shè)計作法進(jìn)行審查和交底，發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，應(yīng)及時會同監(jiān)理單位及設(shè)計單位進(jìn)行集中解決。凡有變更，必須辦理變更洽商，復(fù)雜部位要進(jìn)行施工放樣。,項(xiàng)目施工前應(yīng)做樣板間，樣板間符合設(shè)計要求并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可大面積展開施工。,成立消防、保衛(wèi)、成品保護(hù)及工作協(xié)調(diào)小組。針對本工程施工過程中，室內(nèi)堆放的各種裝修材料較多，應(yīng)將施工消防作為工程施工中的一項(xiàng)重要管理內(nèi)容。施工時成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，經(jīng)常對各施工部位的消防情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。同時由于工程中的材料品種較多，施工過程中要做好安全保衛(wèi)工作，避免材料丟失。施工期間的成品保護(hù)十分重要，施工時，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，每天進(jìn)行檢查、督促，落實(shí)崗位責(zé)任制和責(zé)任追究制度。本工程分項(xiàng)工程較多，施工工種也相應(yīng)較多，施工時，須成立施工協(xié)調(diào)小組，對各工種進(jìn)行合理安排和協(xié)調(diào)，有利于提高工作效率和保證工程質(zhì)量。,（二）技術(shù)準(zhǔn)備,為工程施工開展作好充分的資源準(zhǔn)備，以充分滿足工程需要，按施工管理架構(gòu)配備技術(shù)人員，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、工作效率高的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，確保工程質(zhì)量管理。,會同建設(shè)單位、監(jiān)理公司、設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，聽取設(shè)計要求、意圖及施工工藝的特殊要求。,施工前做好施工技術(shù)、工程質(zhì)量和安全交底。組織現(xiàn)場施工管理人員充分熟悉和學(xué)習(xí)圖紙，做好圖紙自審和會審的工作，特別要做好各專業(yè)圖紙會審。解決施工現(xiàn)場與設(shè)計圖紙之間的相互矛盾，各專業(yè)交叉、搭接出現(xiàn)的問題，以避免施工中不必要的返工。,按會審過的施工圖，編制工程施工組織設(shè)計、預(yù)算和材料計劃，以便材料部門組織資源，按時供應(yīng)。開工前制定材料進(jìn)場計劃，特殊材料進(jìn)場和設(shè)計指定的材料盡早落實(shí)貨源，及時組織進(jìn)場。,提前進(jìn)行材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，把好質(zhì)量關(guān)，以確保工程質(zhì)量，同時工程使用的材料必須符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，必須有出廠合格證和試驗(yàn)合格資料及材料許可證。,組織人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，確保各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收準(zhǔn)則，建立現(xiàn)場質(zhì)量保證體系。制定施工計劃和作業(yè)細(xì)則，保證開工前所有準(zhǔn)備工作，一切準(zhǔn)備就緒。,組織現(xiàn)場施工人員學(xué)習(xí)施工工藝和安全操作規(guī)程，進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。,根據(jù)工程圖紙編制工程預(yù)算。編制工程總體施工組織設(shè)計方案和分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案，并組織有關(guān)人員對施工組織設(shè)計及分項(xiàng)單位工程進(jìn)行逐項(xiàng)措施及技術(shù)方案交底。,編制詳細(xì)的材料供應(yīng)計劃，確定各種裝修材料使用規(guī)格、紋樣、質(zhì)感及色彩等，以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫膏附屬材料，以便提前定貨。,施工部按施工項(xiàng)目編制工藝卡及施工要點(diǎn)。,（1）建筑裝飾施工工藝卡的內(nèi)容：,施工條件、使用機(jī)具、使用材料及單位面積的材料消耗量、工藝操作方法、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)、勞動組織及工時安排及工藝現(xiàn)場布置及要求等。,（2）工藝卡的編制及管理：,工藝卡一般由公司技術(shù)科、質(zhì)量科負(fù)責(zé)組織編制，通過有關(guān)部門會審，經(jīng)公司生產(chǎn)技術(shù)部門的領(lǐng)導(dǎo)審批；工藝卡的更改和修訂，必須建立正式手續(xù)，以便確保工藝卡的嚴(yán)肅性、可保證性。工藝卡由工長或現(xiàn)場施工技術(shù)負(fù)責(zé)人貫徹執(zhí)行，執(zhí)行完畢須進(jìn)行總結(jié)，以便工藝卡內(nèi)容的改進(jìn)及提高。,（3）本工程編制施工工藝卡時應(yīng)注意的問題：,高級裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)先做樣板，經(jīng)有關(guān)部門工共同驗(yàn)收后方可進(jìn)行；裝修材料、飾件及有飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、包裝和施工過程中必須采取措施防止損壞和變形；室內(nèi)吊頂、飾面等工程，應(yīng)符合以下有關(guān)規(guī)定：,1）應(yīng)待隔墻、暗裝管道、電線管、電器和預(yù)埋件等完工后進(jìn)行。,2）涂料、刷漿工程應(yīng)在地板膠等樓地面的面層和明裝電線施工前進(jìn)行。,（三）生產(chǎn)準(zhǔn)備,掌握氣象資料，綜合組織施工全過程的均衡施工，制定雨季裝飾材料保管措施。,根據(jù)施工總平面的安排，報建并搭設(shè)臨時設(shè)施，安裝垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備，并調(diào)試完畢，經(jīng)公司動力部、質(zhì)安部及技術(shù)監(jiān)督部門檢查驗(yàn)收合格后方可投入使用。搭設(shè)現(xiàn)場辦公用房、生活用房、材料加工場、材料堆放場、材料倉庫、工具房、配電房等。調(diào)查水電的供應(yīng)能力，以便采取相應(yīng)措，如設(shè)置現(xiàn)場蓄水池及發(fā)電機(jī)房等。按施工平面布置圖，接通水、電源，儲備施工及消防用水，現(xiàn)場水電工根據(jù)方案要求，按安全操作規(guī)程敷設(shè)臨時地下、地上水管和電線，將水、電送到各個用水用電施工地點(diǎn)，并做好現(xiàn)場排水工作。修通現(xiàn)場臨時運(yùn)輸?shù)缆?，施工場地硬地化。各種施工機(jī)械設(shè)備安裝就位，調(diào)試完畢。,（四）資源準(zhǔn)備,勞動力準(zhǔn)備,根據(jù)各施工區(qū)工程量大小，結(jié)合工期要求、各工區(qū)配合要求及其他專業(yè)配合的要求，科學(xué)、合理計算所需工時，考慮加班等手段（節(jié)假日照常施工，必要時根據(jù)工程進(jìn)度的緊張程度設(shè)立兩至三班輪班施工工作制），對各施工區(qū)勞動力進(jìn)行配置和安排，以確保進(jìn)度計劃得以有效實(shí)施。,施工材料準(zhǔn)備,進(jìn)場前技術(shù)部及施工部應(yīng)充分理解設(shè)計要求及施工圖紙，及時向材料部提供材料清單，由材料部組織人員聯(lián)系廠商、進(jìn)行市場調(diào)查、搜集材料樣板、簽訂供貨合同及某些材料的進(jìn)場質(zhì)量檢驗(yàn)或施工試驗(yàn)等前期工作。發(fā)外加工材料要提前進(jìn)行，杜絕進(jìn)場后待料停工情況出現(xiàn)。,施工機(jī)械準(zhǔn)備,各施工分部根據(jù)各施工區(qū)的工程量、進(jìn)度安排、工種、施工人員數(shù)量等情況，提前編制機(jī)具使用計劃，并將計劃表提交后勤部，由后勤部根據(jù)計劃表對庫存機(jī)具進(jìn)行清點(diǎn)、補(bǔ)充及維護(hù)，施工機(jī)械在使用前應(yīng)全面檢查，大型機(jī)械更應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，杜絕由于機(jī)具故障引致生產(chǎn)事故。,主要檢測設(shè)備表,工程施工時，所有檢測設(shè)備均須送法定計量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢定，經(jīng)檢測合格方可在工程中使用。,資金準(zhǔn)備,由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)施工進(jìn)度控制計劃、材料采購計劃及勞動力進(jìn)退場計劃，編制資金使用計劃表，并提前提交公司財務(wù)部，財務(wù)部在保證本項(xiàng)目?？顚Ｓ玫那疤嵯?，還須設(shè)置一筆應(yīng)急備用款，避免因資金周轉(zhuǎn)原因而導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。,（五）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備,生產(chǎn)臨設(shè)：,辦公室：開工前，應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的施工平面布置圖布置臨時項(xiàng)目辦公室，供工地項(xiàng)目部管理人員使用，并配置完善的辦公設(shè)備。本工程施工現(xiàn)場有較多臨時用房，施工期間可以利用原有房屋作為辦公用房，不須另行搭建。,材料倉庫：根據(jù)甲方批準(zhǔn)的平面布置圖設(shè)置材料倉庫。材料倉庫、材料堆放場及機(jī)具倉庫的設(shè)置場應(yīng)考慮施工的需要及保證不影響施工面的操作。危險品、易燃易爆物品倉庫要單獨(dú)設(shè)置，并嚴(yán)格做好保安工作，其具體位置詳見施工平面布置圖。,生活臨設(shè),利用工地原有的房屋作為生活臨時設(shè)施用房。,臨時用電,（1）施工臨時用電在建設(shè)單位指定位置接駁，采用國家標(biāo)準(zhǔn)的三相五線制電纜接駁至施工現(xiàn)場臨時用電總配電箱，然后再以國標(biāo)電纜接駁至各施工分電箱。,（2）施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)為銅芯電纜，按單相三線制。,（3）在施工現(xiàn)場專用的中性點(diǎn)直接接地的電力線路中必須采用TN3 接零保護(hù)系統(tǒng)。,（4）零線裝設(shè)開關(guān)或熔斷器。,（5）保證零線的截面，應(yīng)不小于工作截面，同時必須滿足機(jī)械強(qiáng)度要求，保護(hù)零線架立敷設(shè)的間距大于12m 時，保護(hù)零線必須選擇不小于10mm2 的絕緣銅線或不小于16mm2 的絕緣鋁線。,（6） 絕緣PVV多膠銅線。保護(hù)零線統(tǒng)一用綠、黃雙色線。,（7）潮濕和易觸及帶電體場所的照明電源電壓不大于24V。,臨時用水,根據(jù)建設(shè)單位提供的臨時用水接駁點(diǎn)，我公司獨(dú)立安裝水表及負(fù)責(zé)水表以后的接管。各施工區(qū)指定地點(diǎn)設(shè)置分表，根據(jù)各自施工布置拉設(shè)臨時水管，用水點(diǎn)要盡量集中，避免場地臟亂，濕加工要集中地點(diǎn)操作。,安全、保衛(wèi),（1）保護(hù)組全面負(fù)責(zé)施工場地的安全保衛(wèi)工作，并實(shí)行分片管理，落實(shí)崗位責(zé)任制。,（2）現(xiàn)場入口處設(shè)保衛(wèi)室，掛出入制度、場容管理?xiàng)l例、工程簡介、安全管理制度、質(zhì)量方針、管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)等圖牌，所有出入人員憑出入證，甲方等有關(guān)單位發(fā)給特別通行證，無關(guān)人員禁止入內(nèi)。凡進(jìn)出現(xiàn)場的設(shè)備、材料需出示有關(guān)部門的簽放行條，警衛(wèi)進(jìn)行登記方可，所有設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動。,（3）現(xiàn)場在出入口設(shè)門衛(wèi)，門衛(wèi)全面輪班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷竊現(xiàn)象，維持良好工作秩序和勞動紀(jì)律，禁止打架斗毆等行為的發(fā)生。,三、主要項(xiàng)目施工工藝流程,施工過程的作業(yè)流程主要按照材料控制、作業(yè)管理、工藝管理、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品保護(hù)五大環(huán)節(jié)來控制實(shí)施和管理。主要項(xiàng)目總體施工流程如下：,室內(nèi)施工順序：先樣板，后大面；先水電，后吊頂；先房間、后大廳、后走道；先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先基層，后面層（面層：吊頂→墻面→地面）。,水泥砂漿找平：,清掃、清洗基層彈面層線做灰餅、標(biāo)筋潤濕基層掃水泥素漿鋪水泥漿木杠壓實(shí)、刮平木抹子壓實(shí)、搓平鐵抹子壓光（三遍）蓋草包澆水養(yǎng)護(hù),,（2）地面石材鋪貼：,基層處理砂漿結(jié)合層面塊料鋪貼,（3）樓地面防滑磚鋪貼：,基層清理貼灰餅、標(biāo)筋鋪砂漿結(jié)合層鋪地面磚,（4）合成塑料地材鋪設(shè)：,清理基層彈線刷膠鋪貼做踢腳板,,（5）地毯鋪設(shè)：,基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪栽針倒刺板掛毯條鋪設(shè)襯墊鋪設(shè)地毯細(xì)部處理及清理,,（6）防靜電地板鋪設(shè)：,基層處理彈線定位固定支架安裝桁條安裝面板清理養(yǎng)護(hù),,（7）輕鋼龍骨石膏板（埃特板）天花：,彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝石膏板（埃特板）,（8）輕鋼龍骨鋁板吊頂：,彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝鋁板面板,（9）木龍骨夾板造型天花：,放線木龍骨處理拼裝龍骨安裝吊點(diǎn)緊固件放線固定沿墻龍骨龍骨吊裝調(diào)平覆罩面材料,,（10）干掛石材施工：,放線彈線石材開槽固定縱向槽鋼墻面修整潔焊接角鐵石材開槽固定連接件固定板塊項(xiàng)部板安裝嵌縫清理,,（11）灌漿法濕貼石材：,放線綁扎鋼筋網(wǎng)預(yù)拼固定不銹鋼絲基層處理板塊就位固定灌漿,（12）墻身瓷磚面層粘貼：,放線抹底灰彈線浸磚基層處理鋪貼勾縫、擦縫,,（13）墻紙裱糊：,清掃基層、填補(bǔ)縫隙、磨砂紙接縫處糊條找補(bǔ)膩?zhàn)?、磨砂子滿刮涂料一遍涂刷粉筆料涂刷底膠一遍墻面劃準(zhǔn)線壁紙浸水潤濕壁紙涂刷膠粘劑基層涂刷膠粘劑紙上墻、裱糊拼縫