【文章內(nèi)容簡介】 套管內(nèi)徑要比管道外徑大 20～ 40mm 左右 .穿樓板套管下端與樓面平齊，上端高出建筑地面 20mm ， (廁所間高出 50mm).熱水穿樓板套管高出新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 12 地面對 50— 。 鋼套管內(nèi)外均涂刷防銹漆一道，在管道安裝時及時套入，待管道校正無誤后調(diào)整位置固定。套管與管道間的空隙用油麻填實(shí)，并用瀝青灌平。 、管道安裝 (1)施工順序 給水引入管→地下層水平干管→豎井立管、泵房配管→橫支管→支管安裝 (2)施工方法及技術(shù)要求 本工程屋面拆除塑料排水溝，更換聚氯乙烯管。 管件應(yīng)具備質(zhì)量檢驗(yàn)部門的產(chǎn)品合格證，并有上海市有關(guān)衛(wèi)生、建材等部門的認(rèn)證文件。管材和管件上應(yīng)標(biāo)明規(guī)格、公稱壓力和生 產(chǎn)廠家或商標(biāo)， 包裝上應(yīng)有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號。管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、 脫皮和明顯的痕跡、凹陷，并且色澤基本一致。管件應(yīng)完整、無缺損、無變形，合?？p澆口應(yīng)平整、無開裂。按上述條件檢驗(yàn)來貨，并做好記錄。 施工前準(zhǔn)備：認(rèn)真熟悉衛(wèi)生間給排水平面透視圖，掌握管道及其節(jié)點(diǎn)以及閥件的平面、立面位置及尺寸。施工人員進(jìn)行建筑給水聚丙烯管道安裝的技術(shù)培訓(xùn)。土建墻體砌筑完畢后，應(yīng)先在墻體上標(biāo)出管道的走向，位置并標(biāo)出暗配管開槽的尺寸位置。凹槽表面必須平整，不得有尖角等突出物，管道安裝完畢后， 經(jīng)試壓合格后，墻槽用 級水泥砂漿填補(bǔ)密度。 管道安裝：管道安裝前先進(jìn)行樣板間安裝。在樣板層的施工過程中加以調(diào)整，經(jīng)驗(yàn)收合格后，標(biāo)準(zhǔn)層的施工根據(jù)樣板層的施工進(jìn)行。聚氯乙烯管與金屬管平行敷設(shè)時應(yīng)有一定的保護(hù)距離，凈距離不小于 100mm。且聚氯乙烯管宜在金屬管的內(nèi)側(cè)。管道安裝時，不得有軸向扭曲，不能因開槽誤差而強(qiáng)制校正聚氯乙烯管道。明配管道應(yīng)在土建粉刷完畢后進(jìn)行，不得安裝后出現(xiàn)“半明半暗”的現(xiàn)象。管道穿越墻或梁時，應(yīng)加設(shè)套管，套管尺寸比管道大二號，長度與墻梁寬度相等。 （ 3）管道試驗(yàn)沖洗 給水管按高壓、低 壓、泵房區(qū)分別進(jìn)行試驗(yàn)，最后進(jìn)行系統(tǒng)試驗(yàn)，以保持工作的連續(xù)性。水壓試驗(yàn)使用潔凈水，電動試壓泵升壓。試驗(yàn)壓力為工作壓力的 倍。試驗(yàn)時，緩慢升壓至試驗(yàn)壓力，系統(tǒng)穩(wěn)壓 10min，壓力降不大于 為合格。然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力后進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)，系統(tǒng)穩(wěn)壓 8h，對全部管路進(jìn)行檢查，以不變形不泄漏為合格。 （ 4）閉水試驗(yàn) 管道安裝完畢覆土之前，須按施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確認(rèn)滲漏量在規(guī)范允許值范圍后方可覆土回填。當(dāng)管道接口工作結(jié)束 72h 后其接口的水泥漿或其它接口材料以終凝新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 13 并且有一定強(qiáng)度后，先放水浸 泡 24h 后，目測無明顯滲漏方方能做閉水試驗(yàn)，并應(yīng)在回填土之前進(jìn)行，以利觀察管道及接口的滲漏情況和采取堵漏措施，為節(jié)省試驗(yàn)工作，亦可選取數(shù)井段一起進(jìn)行閉水試驗(yàn)，但宜一段管一帶一個井，不宜只試管不試井。 按閉水試驗(yàn)的技術(shù)要求進(jìn)行試驗(yàn)并及時記錄滲水量，觀察滲漏點(diǎn)，測定滲水量的時間不得少于 30 分種。閉水試驗(yàn)合格后，立即回填。 窨井施工 磚砌筑前應(yīng)沖洗基礎(chǔ)面，做到無雜物淤泥，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求檢查基礎(chǔ)的尺寸，并由施工技術(shù)人員現(xiàn)場放樣。 所用磚應(yīng)澆水濕潤，砂漿攪拌應(yīng)均勻，隨拌隨用。砌筑時，必須做到砂漿飽滿，上下錯縫，磚 縫及批縫應(yīng)四周上下垂直、平整、拱圈符合要求。粉刷前應(yīng)清掃墻，刮平擠出的砂漿，灑水將墻面濕潤，粉刷用黃砂須過篩，分二道工序施工，先刮底后粉面，一般總厚度在 15mm左右，砂漿配合比 1： 2 內(nèi)外粉刷接縫不能在同一截面上，應(yīng)予錯開。窨井流槽用磚砌筑，高度為管徑的 1/2，兩肩略向中間落水，用 1： 2 砂漿抹面。 第五節(jié) 季節(jié)性施工技術(shù)措施 一、冬季施工措施 進(jìn)入冬季后，應(yīng)與氣象臺、站保持聯(lián)系，及時收聽天氣預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊。 冬期施工時，現(xiàn)場應(yīng)備好防凍保暖物品、防凍劑、草包等。臨時自來水管應(yīng)做好防凍保溫工作、采用稻 草泥紙筋包裹。 做好冬期施工混凝土、砂漿外摻劑的試配試驗(yàn)工作，提出施工配合比。混凝土澆搗后，應(yīng)及時覆蓋草包，采取防凍蓄熱養(yǎng)護(hù)方法，對混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)號的 40%之前，應(yīng)保持草包薄膜內(nèi)表面溫度不低于 5℃。 冬期挖槽不能連續(xù)施工時，槽底及下部槽幫應(yīng)覆蓋保溫。并及時抽盡基坑表面積水，以防凍結(jié)基底土層。 二、雨季施工措施 雨季施工前，我們將根據(jù)現(xiàn)場和工程進(jìn)展情況制定雨季施工階段性計(jì)劃，并提交監(jiān)理程師審批后實(shí)施。 構(gòu)件堆放場地、場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆芬雺簩?shí)，并挖好排水溝，排水溝按 %放坡。 雨季施工前，現(xiàn)場排水系統(tǒng) 應(yīng)貫通，并派專人進(jìn)行疏通，保證排水溝暢通，施工道路不積水，潮汛季節(jié)隨時收聽氣象預(yù)報(bào)，配備足夠的抽水設(shè)備及防臺防汛的應(yīng)急材料。 沿基坑的頂、底部周邊設(shè)置環(huán)狀磚砌排水溝，以防地表水、雨水流入基坑，并即抽干集新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 14 水井的余水。 混凝土澆搗時，必須首先注意天氣情況，盡量避開雨天，不得已情況下，必須做好防雨措施，預(yù)備好足夠的活動防雨棚、塑料薄膜、油布等。必要時，需嚴(yán)格按施工規(guī)程允許的方式、方法留置中止施工縫措施，事后按規(guī)程要求處理施工縫后，再繼續(xù)進(jìn)行澆搗混凝土施工。 雨季前組織有關(guān)人員對現(xiàn)場臨設(shè)、機(jī)電設(shè)備、臨時線路等進(jìn)行檢 查，針對檢查出的問題，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，及時整改。 機(jī)電線路閘箱要經(jīng)常檢修，班后拉閘，并鎖好閘箱。 現(xiàn)場中小型機(jī)械必須加防雨罩或搭防雨棚。閘箱的防電漏電接地保護(hù)裝置應(yīng)靈敏有效。每星期檢查一次線路絕緣情況。 三、夏季施工措施 高溫季節(jié)施工應(yīng)注意操作環(huán)境、安全通道，做好防暑降溫措施，并在地上設(shè)集中茶水棚，分設(shè)茶水筒。 混凝土內(nèi)應(yīng)合理摻用緩凝劑以延長混凝土的凝結(jié)時間，混凝土的輸送泵管應(yīng)覆蓋草包并澆水?；炷翝埠煤髴?yīng)及時派專人進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，避免出現(xiàn)收水裂縫?；炷翝矒v時，應(yīng)派足收頭人員，避免收頭不及時而出現(xiàn)收水裂縫 及表面不平整等質(zhì)量通病。 墻身砌墻時，應(yīng)做到隔夜?jié)菜疂櫇?，砂漿應(yīng)當(dāng)天拌制當(dāng)天使用，以增加粘結(jié)力，確保砌墻的質(zhì)量。 四、臺風(fēng)施工措施 安排落實(shí)專用防臺、防汛物資，放在專用倉庫內(nèi)備用，不得挪作他用。防臺、防汛期間，每天安排不少于 2 人輪流值班，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時上報(bào)，并組織力量及時搶救。 在臺風(fēng)來臨之前應(yīng)對機(jī)電設(shè)備等加強(qiáng)安全檢查，清除施工面的可能被大風(fēng)吹落的物件。 臺風(fēng)來臨時應(yīng)停止一切工作。 第六節(jié) 保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 一、工程質(zhì)量保證體系及管理體系 建立質(zhì)量保證體系 貫徹 GB/T19001ISO9001 系列標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《質(zhì)量保證手冊》和《質(zhì)量體系程序》文件，從質(zhì)量策劃、合同評審、供應(yīng)商的評審、采購驗(yàn)證、施工過程控制、檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的控制、不合格品的控制、文件和資料控制、質(zhì)量記錄的控制以及培訓(xùn)、服務(wù)等要素著手，在整個施工過程中，形成一個符合國際 ISO9001 系列標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證體系，給本工程的實(shí)施提供全面的質(zhì)量保證。 新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 15 推行全面質(zhì)量管理體系 工程推行全面質(zhì)量管理，并建立全面質(zhì)量管理體系。 全面質(zhì)量管理要求做到“三全”即全員、全項(xiàng)目、全過程的管理。 全員管理 項(xiàng)目的質(zhì)量是整個項(xiàng)目施工的施工單位及各協(xié) 作單位、全體作業(yè)層管理層人員、全部工作和工序質(zhì)量的綜合反映。任何一個環(huán)節(jié)人員的工作質(zhì)量或工序質(zhì)量，都會不同程度地直接或間接影響項(xiàng)目質(zhì)量。因此，參與項(xiàng)目施工的全體人員必須充分發(fā)揮各人的積極性，履行各人的崗位職能和發(fā)揮各自的聰明才智，參與項(xiàng)目的質(zhì)量活動。 全項(xiàng)目管理 要求管理層和作業(yè)層以及各職能條線能不斷提高各自的工作質(zhì)量，通過組織協(xié)調(diào)手段，實(shí)行有效的全面的質(zhì)量管理。 全過程管理 質(zhì)量形成于施工的全過程，它處于項(xiàng)目的動態(tài)發(fā)展中，是“三全”管理核心。因此，必須指導(dǎo)質(zhì)量形成的全過程的各個環(huán)節(jié)工作及工 序全面的管起來。 二、質(zhì)量保證措施 組織機(jī)構(gòu)保證 組織嚴(yán)密完善的職能管理機(jī)構(gòu)，按照保證質(zhì)量體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)的要求，依據(jù)分工負(fù)責(zé)，相互協(xié)調(diào)的管理原則，層層落實(shí)職能、責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和利益，保證在整個工程施工生產(chǎn)的過程中，質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)作和發(fā)揮保障作用。 技術(shù)交底保證 施工前，組織技術(shù)人員認(rèn)真會審設(shè)計(jì)文件和圖紙，切實(shí)了解和掌握工程的要求和施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，理解業(yè)主的需要和要求，如有不清楚或是不明確之處，及時向業(yè)主或設(shè)計(jì)單位提出書面報(bào)告。 做好開工前及各部位、工序正式施工技術(shù)交底工作，使各施工人員了解和掌握所要 施工的工程部位、工序的施工要求、施工工藝、技術(shù)規(guī)范、特殊和重點(diǎn)施工部位要點(diǎn)，做到心中有數(shù)，確保施工操作的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。 施工組織設(shè)計(jì)的保證 根據(jù)工程的要求和特點(diǎn)，組織專業(yè)技術(shù)人員編寫具體實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照本公司質(zhì)量體系程序文件的要求和內(nèi)容，編制施工計(jì)劃，確定并落實(shí)適用的施工設(shè)備和材料，強(qiáng)化施工過程控制手段、檢驗(yàn)設(shè)備、輔助設(shè)施以及資源（包括人力）的綜合管理，以使整個工程全面達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 16 根據(jù)工程施工的需要和技術(shù)要求，針對各重要工序，分項(xiàng)制定詳細(xì)和有針對性的施工方案，保證工程的質(zhì)量達(dá)到目 標(biāo)要求。 質(zhì)量保證體系的運(yùn)行 按照 ISO9001 質(zhì)量體系運(yùn)行模式的標(biāo)準(zhǔn)及我公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做好每道施工過程控制工作。 配齊滿足工程施工需要的人力資源。有針對性地組織各類施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)操作規(guī)范和進(jìn)行必要的施工前的崗位培訓(xùn)，以保證工程施工的技術(shù)需要；特殊工種作業(yè)人員須持有效上崗操作證；工程施工的技術(shù)人員、組織管理人員必須熟悉本工程的技術(shù)、工藝要求，了解工程的特點(diǎn)和現(xiàn)場情況，以確保工程施工過程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 配齊滿足工程施工需要的各類設(shè)備。自有設(shè)備必須經(jīng)檢修、試機(jī)、檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)場施工。外租設(shè)備在進(jìn)場前，要對 其進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)可證明能滿足工程施工需要后方可進(jìn)場施工。 做好測量 、復(fù)核和檢驗(yàn)工作。配備專職人員，成立一支測放迅速準(zhǔn)確，計(jì)算精確，能夠全心全意為生產(chǎn)第一線服務(wù)的專業(yè)測量人員組成的測量組，嚴(yán)格執(zhí)行測量放樣三級（項(xiàng)目組、測量組、監(jiān)理）復(fù)核制度，做到有放必復(fù)，經(jīng)復(fù)核認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。以“放準(zhǔn)、勤復(fù)，點(diǎn)、線、面通盤控制”的方法，確保測量工作的準(zhǔn)確無誤，并做好測量原始記錄以及相關(guān)資料的保存歸檔工作。 對經(jīng)認(rèn)可適宜施工過程的方案、方法、工藝技術(shù)參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)視和控制，保證在具體的施工操作的過程中，能夠按照業(yè) 主的期望實(shí)現(xiàn)，尤其是對工程的特殊和重點(diǎn)部位和工序，要專門制定施工方案，并加大監(jiān)視的力度和控制的手段，使工程施工的每個部位、工序的形成均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和操作規(guī)程，高起點(diǎn)、高質(zhì)量地做好每道工序的施工，確保每道工序、每個部位以及整項(xiàng)工程最終達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)。 做好工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作：加強(qiáng)自檢，互檢工作，實(shí)行三級（班組、項(xiàng)目組、質(zhì)檢科）檢驗(yàn)制度，做好隱蔽工程驗(yàn)收，由班組填自檢單，然后項(xiàng)目部檢驗(yàn)，質(zhì)檢科抽檢，監(jiān)理驗(yàn)證簽字。做好上下道工序驗(yàn)收，只有上道工序通過驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工，對重要環(huán)節(jié) 一定要規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制。 把好原材料、成品的質(zhì)量關(guān)。凡使用在本工程中原材料、成品、半成品和設(shè)備都須經(jīng)過認(rèn)證的合格產(chǎn)品或推薦使用的合格產(chǎn)品，到施工現(xiàn)場須進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，并具備質(zhì)保單和試驗(yàn)技術(shù)資料等。 合理的施工進(jìn)度也是保證工程質(zhì)量的重要手段之一。我們將對施工進(jìn)度進(jìn)行合理的計(jì)劃和實(shí)施，通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)控制、工期中間排序法等現(xiàn)代施工管理方法，在業(yè)主要求的工期內(nèi)，將施工進(jìn)度控制在最合理范圍內(nèi)，使之便于與質(zhì)量控制的協(xié)調(diào)，確保優(yōu)質(zhì)、高效、低新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 17 成本的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 根據(jù)工程驗(yàn)收和我公司質(zhì)量體系對工程竣工資料和施工管理控制 資料的要求，做好各類資料的收集、保存、歸檔等工作。尤其是對于各種資料的形成過程中，嚴(yán)格按照“綜合檔案管理標(biāo)準(zhǔn)”的內(nèi)容和要求，對圖、表、記錄、原始憑證、施工文件、往來信函等，在內(nèi)容、簽認(rèn)、格式等方面進(jìn)行有效的管理和控制，保證文件和資料控制對保障工程施工質(zhì)量的有效性和可追溯性，確保工程竣工資料的準(zhǔn)確性、及時性和完整性。 第七節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 一、組織管理措施 項(xiàng)目經(jīng)理掛帥，項(xiàng)目工程師工擔(dān)任技術(shù)主管，并選擇優(yōu)秀施工管理人員成立項(xiàng)目部，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，在提高全體施工人員創(chuàng)優(yōu)意識的同時，堅(jiān)持把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分 解到每個單位、每道工序，落實(shí)到每個管理人員、每個分包單位，從施工方案著手，針對性地制定了各階段的質(zhì)量保證措施。 按照多年來積累的總承包管理經(jīng)驗(yàn) 形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心、以項(xiàng)目合同