【正文】 瓦與木枋固定牢新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目 技術標 投標單位：上海華躍建筑工程有限公司 8 固，一直向上鋪至山墻檐頂端。 隔離層一般做法采用干鋪玻璃纖維布。防水層施工時應先對斜坡面與立面交 接處、天溝、女兒墻等部位的防水層采用高分子防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、瀝青防水卷材、金屬板材或塑料板材等材料鋪設，一般為二氈三油。 混凝土養(yǎng)護采取覆蓋草簾子自然養(yǎng)護。 砼采用人工小推車的方式水平運輸，直接倒入模內(nèi)。 鋼筋規(guī)格間距應符合設計要求，連續(xù)測量三根鋼筋，誤差不大于 20mm。 鐵絲：可采用 20～ 23 號鐵絲 (火燒絲 )或鍍鋅鐵絲 (鉛絲 )。 基礎承臺及植筋的施工 施工順序 【定位放線】→【綁制鋼筋】→【支模板】→【澆注混凝土】→【砼養(yǎng)護】 施工班組共計 12 人。樁和混凝土底板能否連接牢固，承載力是否達到要求，聯(lián)結節(jié)點形式是否合理，都是封樁后樁能否發(fā)揮作用的關鍵。如必須中途停頓時，樁尖應停留在軟土層中，且停留時間不宜超過 24 小時。 壓樁工藝壓樁反力架安裝要保持垂直應均衡擰緊錨固螺栓、螺帽，在壓樁過程中應隨時擰緊松動的螺帽；在錨桿受力較大時應使用多個螺帽疊加使用。 第四節(jié) 主要分部分項工程施工方案與技術措施 一、 基礎加固 錨固靜壓樁 錨桿靜壓樁是錨桿技術和靜壓樁技術相結合形成的一種樁基礎施工工藝 ，它是通過在基礎上埋設錨桿固定壓樁反力架，以建筑物所 5/11 能發(fā)揮的自重荷載作為壓樁反力，用千斤頂將樁段從基礎中預留或開鑿的壓樁孔內(nèi)逐段壓入土體中，然后將樁與基礎聯(lián)接在一起，從而達到提高地基承載力和控制沉降的目的。 施工用常規(guī)物資，各類施工工具 ，測量定位儀器、消防器材等，均提前進場，并合理分類堆放，派專人看護。 三、施工機械準備 在施工中根據(jù)工程總體施工部署并結合各分部分項工程施工順序，擬定施工機械進出場計劃，按計劃要求安排精良的機械設備進場，進行保養(yǎng)和調試。 第二節(jié) 工程概況 項目名稱：新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目 招標單位：上海嘉房置業(yè)發(fā)展有限公司 設計單位：上海房屋建筑設計有限公司 建設規(guī)模：本工程為 14 幢房屋，總建筑面積為 6882 平方米。并承諾如達不到自報質量等級愿處以工程總造價 %的經(jīng)濟處罰 。如有幸中標，將在承建本工程后，在施工全過程中加以貫徹落實這一思想，為早日建成本工程作出我們的努力。我們真誠希望本投標文件能比較全面地反映工程施工的基本要求，并能充分適應現(xiàn)實狀況。如果本公司能有幸承擔此項重任，相信我公司的整體優(yōu)勢在貴方及有關各方面的支持下，定能在工程的建設過程中得以充分發(fā)揮，并在施工過程中加以完善。 堅持質量第一的思想 堅持質量興業(yè)是我們贏得市場和取得信譽的基石，因此在實際施工中我們嚴格按設計圖紙及國家規(guī)范規(guī)定的工程質量評定標準組織施工，將以先進的工藝、優(yōu)質的材料、科學的管理、明確的崗位職責，來實現(xiàn)優(yōu)質的工程質量。 進度目標： 開工日期 2020 年 10 月 20 日，駿工日期 2017 年 1 月 27日，總工期 100 日歷天，具 體開工日期以建設單位書面通知為準，總工期保持不變。預算總投資 萬元。 對于小型施工機械設備，則根據(jù)工程各施工階段施工進度實際需要進行經(jīng)濟、合理地配置，有計劃地組織進場。 施工用建筑材料視施工階段進展情況計劃材料進場時間，并均保證提前進場。新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目 技術標 投標單位：上海華躍建筑工程有限公司 5 它具有施工機械輕便靈活，施工方便，作業(yè)面小，可在室內(nèi)施工并且能耗低無振動、無噪音、無污染等優(yōu)點，廣泛用于新老建筑物的地基加固處理。樁段在壓入時垂直度極為重要，因此除了在初始就位時校核垂直度極外應在壓樁時全程連續(xù)控制，每節(jié)樁的垂直度應控制在 1/1000 以內(nèi)；同時應保持千斤頂與樁段軸線在同一垂直線上，千斤頂施加的壓力中心與截面形心重合，千斤頂安放偏差不大于 2mm。如遇到壓力急劇的增加可能遇碎石障礙物或壓入較硬土層，這時液壓系統(tǒng)可采用稍壓入，持荷，再壓入，再持荷，直至達到設計深度或承載力。 封樁前，樁頂應設計和規(guī)范要求截斷至設計標高：鋼管樁段采用氧割進行切斷；鋼管樁內(nèi)應用 C25 碎石混凝土填充；為加強樁和承臺及混凝土底板的連接應將錨桿相互連接起來，以便形成封樁樁帽；清理樁孔內(nèi)的渣滓及水。 定位放線 按照施工圖紙在基礎上用墨線彈出鋼筋擺放位置等。 先按設計要求的 尺寸分好鋼筋位置，并劃好鋼筋位置線，先綁底層受力鋼筋。 支模板、澆注混凝土、砼養(yǎng)護 按照放線位置支模板，隨后澆注混凝土。 采用插入式振搗器將砼振實。 二、屋面工程 屋面板施工 屋面坡度較大時應采用雙面模板澆筑混凝土，坡度較小時可采用單面模板澆筑，混凝土的坍落度一般為 79cm，應從檐口往屋脊方向澆筑混凝土，采用小型振搗器振搗，操作時拉通線拉坡，并用刮板刮平，壓實抹平并進行養(yǎng)護。泄水管上端口周圍用防水密封油膏密封。 保溫層材料采用 40mm 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，鋪裝時拼縫要求嚴密，牢固。安裝時 應拉線以確保安裝的檐口瓦為一條直線。 排水溝瓦安裝 確定排水溝寬度后在排水溝瓦位置彈線，用電動圓鋸切割瓦片，鋪設排水溝瓦。 瓦伸入天溝，檐溝的長度應為 5070mm。表面清掃后，用膩子將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。陰角用膩子嵌滿貼上接縫帶。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度。磨后用棕 掃帚清批干凈。 油漆 施工方法與技術措施 施工前應將油漆的品牌，合格證，色卡及成品樣品提交業(yè)主，經(jīng)確認后方可進料。燈光照射檢查，無明顯不平整處。 (3)砂子 :中砂 ,配制 M5 以下砂漿所用砂子的含泥量不超過 10%。墻體拉結鋼筋及預埋件等。冬期澆水有困難 ,則必須適當增大砂漿稠度。宜用機械攪拌 ,攪拌時間不少于 。根據(jù)彈好門窗洞口位置線。移動門窗口位置時 ,應注意暖衛(wèi)主管及門窗口開啟時不受影響。 3)選磚 :砌清水墻應選擇棱角整齊 ,無彎曲、裂紋、顏色均勻、規(guī)格基本一致的磚。大角盤好后再復查一次 ,平整和垂直完全符合要求后才可以掛線砌墻。砌磚時磚要放平 ,里手高 ,墻面就要張 。為保證清水墻面立縫垂直、不游丁走縫 ,當砌完一步架高時 ,宜每隔 2m 左右水平間距在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線 ,以分段控制游丁走縫。 7)留槎 :外墻轉角處應同時砌筑。沉墻每 50cm 預留 φ 6 鋼筋 2 根 ,其埋入長度從墻的留槎處算起每邊均新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目 技術標 投標單位：上海華躍建筑工程有限公司 11 不小于 50cm,末端應加 90 度彎鉤。高 2~3m 每邊放 4 塊。墻體抗震拉結筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距長度、彎鉤等均應按設計要求留置 ,不應錯放、漏放。 磚墻與構造柱之間應沿墻高每 50cm設置 2φ 6水平拉結鋼筋連接 ,每邊伸入墻內(nèi)不應少于 1m。 主要施工程序 施工準備→配合土建預留、預埋→管道支吊架制安→管井立管、干管安裝→管道試驗→樓層支干管安裝→樓層支干管試驗→設備間配管→管道系統(tǒng)試驗沖洗→防腐保溫、系統(tǒng)調試→工程竣工驗收。 一般套管內(nèi)徑要比管道外徑大 10mm，防水套管內(nèi)徑要比管道外徑大 20～ 40mm 左右 .穿樓板套管下端與樓面平齊，上端高出建筑地面 20mm ， (廁所間高出 50mm).熱水穿樓板套管高出新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目 技術標 投標單位：上海華躍建筑工程有限公司 12 地面對 50— 。 管件應具備質量檢驗部門的產(chǎn)品合格證，并有上海市有關衛(wèi)生、建材等部門的認證文件。按上述條件檢驗來貨，并做好記錄。凹槽表面必須平整，不得有尖角等突出物，管道安裝完畢后， 經(jīng)試壓合格后，墻槽用 級水泥砂漿填補密度。且聚氯乙烯管宜在金屬管的內(nèi)側。 （ 3）管道試驗沖洗 給水管按高壓、低 壓、泵房區(qū)分別進行試驗，最后進行系統(tǒng)試驗，以保持工作的連續(xù)性。然后將試驗壓力降至工作壓力后進行嚴密性試驗，系統(tǒng)穩(wěn)壓 8h，對全部管路進行檢查，以不變形不泄漏為合格。閉水試驗合格后，立即回填。粉刷前應清掃墻，刮平擠出的砂漿，灑水將墻面濕潤，粉刷用黃砂須過篩，分二道工序施工，先刮底后粉面，一般總厚度在 15mm左右，砂漿配合比 1： 2 內(nèi)外粉刷接縫不能在同一截面上，應予錯開。臨時自來水管應做好防凍保溫工作、采用稻 草泥紙筋包裹。并及時抽盡基坑表面積水，以防凍結基底土層。 沿基坑的頂、底部周邊設置環(huán)狀磚砌排水溝，以防地表水、雨水流入基坑，并即抽干集新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目 技術標 投標單位：上海華躍建筑工程有限公司 14 水井的余水。 機電線路閘箱要經(jīng)常檢修，班后拉閘，并鎖好閘箱。 三、夏季施工措施 高溫季節(jié)施工應注意操作環(huán)境、安全通道，做好防暑降溫措施，并在地上設集中茶水棚，分設茶水筒。 墻身砌墻時，應做到隔夜?jié)菜疂櫇瘢皾{應當天拌制當天使用，以增加粘結力，確保砌墻的質量。 臺風來臨時應停止一切工作。 全員管理 項目的質量是整個項目施工的施工單位及各協(xié) 作單位、全體作業(yè)層管理層人員、全部工作和工序質量的綜合反映。 全過程管理 質量形成于施工的全過程，它處于項目的動態(tài)發(fā)展中，是“三全”管理核心。 做好開工前及各部位、工序正式施工技術交底工作，使各施工人員了解和掌握所要 施工的工程部位、工序的施工要求、施工工藝、技術規(guī)范、特殊和重點施工部位要點，做到心中有數(shù)，確保施工操作的準確性和規(guī)范性。 配齊滿足工程施工需要的人力資源。外租設備在進場前，要對 其進行檢驗和認可證明能滿足工程施工需要后方可進場施工。 對經(jīng)認可適宜施工過程的方案、方法、工藝技術參數(shù)和指標進行嚴密的監(jiān)視和控制，保證在具體的施工操作的過程中，能夠按照業(yè) 主的期望實現(xiàn)，尤其是對工程的特殊和重點部位和工序，要專門制定施工方案，并加大監(jiān)視的力度和控制的手段，使工程施工的每個部位、工序的形成均達到優(yōu)良標準。 把好原材料、成品的質量關。 根據(jù)工程驗收和我公司質量體系對工程竣工資料和施工管理控制 資料的要求，做好各類資料的收集、保存、歸檔等工作。 結合項目實際情況，制定現(xiàn)場質量管理制度、質量檢查驗收制度、質量獎罰制度、質量技術交底制度、技術復核制度、隱蔽工程驗收制度、成品保護制度、材料采購檢驗檢查制度、計量器具管理制度、文件資料管理制度及班組落手清管理制度等。 在工程施工前，由項目工程師組織項目部全體技術管理人員認真閱讀圖紙，了解設計意圖和關鍵部位的質量要求和施工措施，并認真參加 設計圖紙交底。 加強施工現(xiàn)場質量管理機構設置工作，各級管理人員都必須對本崗位的質量要求明確了解，從管理體制上保證工程的施工質量。 項目經(jīng)理部項目經(jīng)理每月應組織一次各施工班組之間的質量互檢，并進行質量講評。 項目經(jīng)理為安全施工的總責任人。 新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目 技術標 投標單位：上海華躍建筑工程有限公司 19 工地設專職安全管 理人員，負責安全管理和監(jiān)督檢查。它既管人又要管生產(chǎn)現(xiàn)場的物、環(huán)境。 工程實施前，對投入工程施工的機電設備和施工設施進行全面的安全檢查，未經(jīng)有關安全部門驗收的設備和設施不準使用，不符合安全規(guī)定的地方立即整改完善。 按照防火防爆的有關規(guī)定設 置油庫、危險品庫等臨時性構筑物，易燃易爆物品堆放間距和動火點與氧氣、乙炔的間距要符合規(guī)定要求，嚴格執(zhí)行動火作業(yè)審批制度，一、二、三級動火作業(yè)未經(jīng)批準不得動火，臨時設施區(qū)要規(guī)定配足消防器材。 照明與動力用電分開，插座上標明設備使用名稱。 凡是觸及或接近帶電體的地方，均采取絕緣保護以及保護安全距離等措施。 電線和設備安裝完后，由動力部門會同安全部門對施工現(xiàn)場進行驗收，合 格后方可使用。接線盒內(nèi)能防水、防塵、防機械損傷并遠離易燃、易爆、易腐蝕場所。 所有配電箱、開關箱都編號，箱內(nèi)電氣完好匹配。 保護零線選擇不小于 10mm2 的絕緣銅線，統(tǒng)一標志為綠 /黃雙色線，在任何情況下不使用綠 /黃雙色線作負荷線。固定照明全面布置，照明電壓不大于36V，并采用保護接零。 施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材，統(tǒng)一由消防干部負責維護、管理、定期更新、保證完整、臨警好用，并做好書面記錄。 氣割作業(yè)場所清除易燃物品，乙炔氣和氧氣存放距離不小于 2m，使用時兩者的距離不少于 5m。特制定本文明施工措施。 三、文明施工措施 新成路街道源珉、嘉樂社區(qū)舊住宅修繕改造項目 技術標 投標單位：上海華躍建筑工程有限公司 22 在編制施工組織設計時，把文明施工列為主要內(nèi)容之一，制訂出以“方便人民生活，有利生產(chǎn)發(fā)展，維護市容整潔和環(huán)境衛(wèi)生”為