【正文】 每月組織一次由監(jiān)理參加的工程質(zhì)量抽查和質(zhì)量管理考評(píng)。 按照項(xiàng)目部的檢驗(yàn)與試驗(yàn)計(jì)劃，由項(xiàng)目施工員開(kāi)具隱蔽工程驗(yàn)收記錄單，專職質(zhì)量員會(huì)同監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收簽字蓋章， 不經(jīng)驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工。 由項(xiàng)目部經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的情況不定期召開(kāi)由設(shè)計(jì)、監(jiān)理參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決設(shè)計(jì)變更或施工搭接中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題，以保證施工順利進(jìn)行。 三、與設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、配合措施 為了保質(zhì)按期完成本工程，本著為業(yè)主著想的宗旨，在施工全過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理方的密切聯(lián)系。 對(duì)于業(yè)主所提出的工程總進(jìn)度、工程質(zhì)量目標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理、施工力量配備、機(jī)具設(shè)備材料的管理、精神文明建設(shè)和安全管理等方面的要求，我方均將不折不扣的予以執(zhí)行，并制訂相應(yīng)措施予以保證落實(shí)。 二、與業(yè)主的配合、協(xié)調(diào)措施 在實(shí)施本項(xiàng)目的過(guò)程中，我們將服從業(yè)主在進(jìn)度、質(zhì)量、文明施工等各方面和環(huán)節(jié)進(jìn)行的項(xiàng)目管理，通過(guò)良好的合作，全面地履行合同。現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械勤保養(yǎng)，少故障，派駐專業(yè)機(jī)修人員，隨時(shí)對(duì)機(jī)械進(jìn)行維修，確保施工機(jī)械的使用，滿足進(jìn)度要求。 施工機(jī)械的保證。 物資供應(yīng)的保證。 勞動(dòng)力的保證。 流水作業(yè)、科學(xué)管理的保證。 強(qiáng)調(diào)執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)肅性。根據(jù)合同要求編制總進(jìn)度計(jì)劃，事先應(yīng)考慮到各種不利困素，在工序之間的搭按時(shí)合理消化，時(shí)間安排上給予一定余地，確保整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃有一 定的提前量?？衫靡酝晒Φ慕?jīng)驗(yàn)，運(yùn)用新技術(shù)、新工藝來(lái)縮短各個(gè)施工工序的施工時(shí)間，做到既保證質(zhì)量，又縮短工期。 施工技術(shù)方案的保證?？偝邪鼘?duì)設(shè)計(jì)施工圖有超 前意識(shí)，在總進(jìn)度計(jì)劃的控制下，主動(dòng)超前與設(shè)計(jì)方聯(lián)系，為設(shè)計(jì)和施工創(chuàng)造良好的工作條件。 經(jīng)過(guò)公司長(zhǎng)期的合同工期管理控制實(shí)踐，從管理角度，將從以下方面保證合同工期計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查，在工程進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工之前，各項(xiàng)目管理部門(mén)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，安排各自部門(mén)的項(xiàng)目工作計(jì)劃，至總包方進(jìn)行統(tǒng)一管理。 新成路街道源珉、嘉樂(lè)社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 27 制定具體的獎(jiǎng)懲措施，單位工程按原計(jì)劃提前完 工，并達(dá)到總包要求的，則對(duì)其進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，反之，對(duì)其進(jìn)行處罰。 每周對(duì)各單位的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行總結(jié)，同時(shí)對(duì)發(fā)生沖突的地方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，確保各自下一步施工不受影響。 二、施工工期保證措施 在正式進(jìn)場(chǎng)之前，制定詳細(xì)的施工項(xiàng)目的總進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)，與業(yè)主和設(shè)計(jì)院進(jìn) 行協(xié)調(diào)，確定各方所配合事宜。 結(jié)合分區(qū)段計(jì)劃，區(qū)域間組織流水施工作業(yè)；區(qū)域內(nèi)工序之間搭接施工作業(yè)，以確保總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 建筑垃圾（固體廢棄物）污染控制 建筑垃圾采用集中存放，定時(shí)用專車(chē)?yán)\(yùn)出場(chǎng)，垃圾棄放點(diǎn)，按城市規(guī)劃指定 定點(diǎn)進(jìn)行，不隨意棄放。減少施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作產(chǎn)生的噪聲，盡量采用低噪聲的機(jī)械設(shè)備。 嚴(yán)禁在施工區(qū)內(nèi)高聲喧叫，猛烈敲擊鐵器，增強(qiáng)全體施工人員防噪擾民的自覺(jué)意識(shí)。 防止施工噪聲污染 施工現(xiàn)場(chǎng)將遵照《中華人民共和國(guó)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）制定降噪的新成路街道源珉、嘉樂(lè)社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 26 相應(yīng)制度和措施。生活垃圾傾倒在環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定地點(diǎn)。儲(chǔ)存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水體。 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，在清理場(chǎng)地內(nèi)原有的垃圾時(shí)，應(yīng)隨時(shí)灑水，減少揚(yáng) 塵污染。 水泥等粉細(xì)散裝材料，除搭設(shè)全封閉的水泥倉(cāng)庫(kù)外，調(diào)運(yùn)時(shí)還將采取有效措施，如制作倒水泥用的專用小車(chē)等，減少揚(yáng)塵。 防止大氣污染 建筑施工產(chǎn)生的建筑垃圾較多，必須采用臨時(shí)專用垃圾坑或采用容器裝運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌高拋撒垃圾。保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，我公司將制定一系列具體、切實(shí)可行的管理制度和技術(shù)措施來(lái)做好建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。 遇有 4 級(jí)以上大風(fēng)天氣預(yù)報(bào)或市政府發(fā)布空氣質(zhì)量預(yù)警時(shí)，停止土石方施工。若在工地內(nèi)堆置，則應(yīng)采取覆蓋或防塵布、覆蓋網(wǎng)、配合定期噴灑粉塵抑制劑等措施，防止風(fēng)蝕揚(yáng)塵。車(chē)輛駛離工地前，應(yīng)在洗車(chē)平臺(tái)沖洗輪胎及車(chē)身，其表面不得附著污泥。 料土堆放整齊，覆蓋密目網(wǎng)灑水降塵措施到位，工地內(nèi)外無(wú)垃圾余土，以減輕施工揚(yáng)塵。 加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵防治措施。對(duì)施工人員進(jìn)行防塵教育，把防塵教育列入員工培訓(xùn)課程。 及時(shí)清理回填場(chǎng)的多余砂、土。 運(yùn)輸渣土、砂石等易產(chǎn)生粉塵污染物的車(chē)輛須實(shí)行密閉或加蓬遮蓋措施。雨后必須盡快用水沖洗路面。 交通道路揚(yáng)塵治理 加強(qiáng)施工道路沖洗。 工程現(xiàn)場(chǎng)局部的砂石料堆放采用堆場(chǎng)周邊磚砌擋墻，防止砂石料四處流淌，砂石料堆上面覆蓋塑料彩條布。 指導(dǎo)思想 堅(jiān)持 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以“點(diǎn)狀監(jiān)督、量化管理、減量排放”為主要管理手段，以創(chuàng)建環(huán)保模范城為主線，深入貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)防塵措施，搞好大氣污染控制工作。對(duì)可疑人員進(jìn)行調(diào)查了解。 新成路街道源珉、嘉樂(lè)社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 24 經(jīng)常開(kāi)展以防火、防爆、防盜為中心的安全檢查，堵塞漏洞，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)采取預(yù)防措施，防止發(fā)生問(wèn)題。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的貴重物資、重要器材和大型設(shè)備加強(qiáng)管理，嚴(yán)格有關(guān)制度，設(shè)置防護(hù)設(shè)施和報(bào)警設(shè)備，防止物資被哄搶、盜竊或破壞。 工作人員不得在工地內(nèi)酗酒或酒后進(jìn)工地工作，不得攜帶違禁品進(jìn)入，以維護(hù)財(cái)產(chǎn)和人員安全。 大門(mén)口設(shè)立門(mén)衛(wèi)聯(lián)系，外來(lái)人員待明確接待人員后才能進(jìn)入。 第十節(jié) 治安保衛(wèi)管理措施 與業(yè)主簽定《治安承包責(zé)任協(xié)議書(shū)》，服從業(yè)主在社會(huì)治安、 綜合治理、計(jì)劃生育、交通管理、環(huán)境保護(hù)等方面的管理規(guī)定。 租借宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私接電源插座或使用大容量電器，施工安全部定期進(jìn)行檢查監(jiān)督。 制定“辦公室及宿舍衛(wèi)生管理制度”，使施工現(xiàn)場(chǎng)做到整潔、衛(wèi)生。 材料 堆放按場(chǎng)布圖嚴(yán)格堆放，杜絕亂堆、亂放、混放，特別是杜絕把材料堆靠在圍墻、廣告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的發(fā)生。 進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按場(chǎng)布圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放。 開(kāi)工前做好臨時(shí)便道，臨時(shí)施工便道路面高于自然地面，道路外側(cè)設(shè)置排水溝。 現(xiàn)場(chǎng)施工道路暢通。 環(huán)境整潔，水溝通暢，生活垃圾每天裝袋外運(yùn)，生活區(qū)域定期噴灑藥水，滅菌除害。 按照衛(wèi)生、通風(fēng)和照明要求，設(shè)置茶亭、更衣室和其他必要的職工生活設(shè)施，并建立定期清掃制度。 施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)掛標(biāo)志牌，危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置安全警示標(biāo)志。 對(duì)安全生產(chǎn)作業(yè)工作必須上墻，做到七牌四圖。 四、文明施工措施計(jì)劃 場(chǎng)容場(chǎng)貌管理 施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容管 理，實(shí)行劃區(qū)域分塊包干，責(zé)任區(qū)域掛牌示意，生活區(qū)管理規(guī)定掛牌昭示全體。 場(chǎng)容場(chǎng)貌：我們將按上海市文明施工管理的規(guī)定，采取有效措施將施工區(qū)域和非施工區(qū)域明顯地分割開(kāi)來(lái)，并在工地四周設(shè)置連續(xù)、密閉的圍墻。 工地宣傳：在工地四周的圍 墻建筑物、宿舍外墻以及其它地方，必須有反映企業(yè)精神、時(shí)代風(fēng)貌的醒目宣傳標(biāo)語(yǔ)，工地內(nèi)設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)等宣傳陣地，及時(shí)反映工地內(nèi)外各類動(dòng)態(tài)。 全面開(kāi)展創(chuàng)建文明工地活動(dòng)：工程施工全過(guò)程中將全面開(kāi)展創(chuàng)建文明工地活動(dòng)，切實(shí)做到“兩通三無(wú)五必須”。 三、文明施工措施 新成路街道源珉、嘉樂(lè)社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 22 在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，把文明施工列為主要內(nèi)容之一，制訂出以“方便人民生活，有利生產(chǎn)發(fā)展，維護(hù)市容整潔和環(huán)境衛(wèi)生”為宗旨的文明施工措施。 一、文明施工目標(biāo) 把文明施工水平作為衡量企業(yè)管理水平的重要指標(biāo)，明確工程文明施工目標(biāo)。特制定本文明施工措施。 第九節(jié) 保證工程文明施工的技術(shù)措施 文明施工是進(jìn)行“兩個(gè)文明”建設(shè)的重要內(nèi)容，是提高工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的重要保證。 氣割作業(yè)場(chǎng)所清除易燃物品，乙炔氣和氧氣存放距離不小于 2m，使用時(shí)兩者的距離不少于 5m。 劃分動(dòng)火區(qū)域，現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)火作業(yè)執(zhí)行審批制度，并明確一、二、三 級(jí)動(dòng)火作業(yè)手續(xù)，落實(shí)好防火監(jiān)護(hù)人員。 施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材，統(tǒng)一由消防干部負(fù)責(zé)維護(hù)、管理、定期更新、保證完整、臨警好用，并做好書(shū)面記錄。 五、消防措施 現(xiàn)場(chǎng)組建以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的防火領(lǐng)導(dǎo)小組和義務(wù)消防隊(duì)員、班組防火員，消防干部持證上崗。固定照明全面布置，照明電壓不大于36V，并采用保護(hù)接零。 所有的電機(jī)、電器照明器具、手持電動(dòng)工具的電源線裝置二級(jí)漏電閘保護(hù)器。 保護(hù)零線選擇不小于 10mm2 的絕緣銅線，統(tǒng)一標(biāo)志為綠 /黃雙色線，在任何情況下不使用綠 /黃雙色線作負(fù)荷線。 保護(hù)零線每一重復(fù)接地裝置的接地電阻值不大于 10?。 所有配電箱、開(kāi)關(guān)箱都編號(hào)，箱內(nèi)電氣完好匹配。配電箱電氣裝置做到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)。接線盒內(nèi)能防水、防塵、防機(jī)械損傷并遠(yuǎn)離易燃、易爆、易腐蝕場(chǎng)所。 安全保證措施 電纜線沿圍墻一周用絕緣子架空，隔 2040m 設(shè)一個(gè) 100A 的施工電箱。 電線和設(shè)備安裝完后，由動(dòng)力部門(mén)會(huì)同安全部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，合 格后方可使用。 所有電氣設(shè)備和金屬外殼具備良好的接地和接零保護(hù)，所有的臨時(shí)電源和移動(dòng)電具裝置有效的二級(jí)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。 凡是觸及或接近帶電體的地方，均采取絕緣保護(hù)以及保護(hù)安全距離等措施。 移動(dòng)電箱內(nèi)動(dòng)力與照明分箱設(shè)置。 照明與動(dòng)力用電分開(kāi)，插座上標(biāo)明設(shè)備使用名稱。 四、施工用電安全 一般規(guī)定 現(xiàn)場(chǎng)施工用電采用三相五線制。 按照防火防爆的有關(guān)規(guī)定設(shè) 置油庫(kù)、危險(xiǎn)品庫(kù)等臨時(shí)性構(gòu)筑物，易燃易爆物品堆放間距和動(dòng)火點(diǎn)與氧氣、乙炔的間距要符合規(guī)定要求，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)審批制度，一、二、三級(jí)動(dòng)火作業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)不得動(dòng)火，臨時(shí)設(shè)施區(qū)要規(guī)定配足消防器材。 工程實(shí)施時(shí)，每周召開(kāi)一次安全例會(huì)，檢查安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況，研究施工中存在的安全隱患，及時(shí)補(bǔ)充完善安全措施。 工程實(shí)施前，對(duì)投入工程施工的機(jī)電設(shè)備和施工設(shè)施進(jìn)行全面的安全檢查，未經(jīng)有關(guān)安全部門(mén)驗(yàn)收的設(shè)備和設(shè)施不準(zhǔn)使用，不符合安全規(guī)定的地方立即整改完善。 在編制工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，把安全生產(chǎn)列為主要內(nèi)容之一，針對(duì)工程特點(diǎn)和各施工面的實(shí)際情況，研究采取各種安全技術(shù)措施，改善勞動(dòng)條件，消除生產(chǎn)中的不安全因素。它既管人又要管生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的物、環(huán)境。 每個(gè)施工人員亦有安全職責(zé)。 新成路街道源珉、嘉樂(lè)社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 19 工地設(shè)專職安全管 理人員，負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)督檢查。 項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)組織安全技術(shù)措施的編制和審核，安全技術(shù)的交底和安全技術(shù)教育。 項(xiàng)目經(jīng)理為安全施工的總責(zé)任人。 一、安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕重大安全事故及管線事故，杜絕人身傷亡事故，減少一般事故，事故頻率控制在 ‰以下；無(wú)工程事故和重大設(shè)備事故。 項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理每月應(yīng)組織一次各施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量講評(píng)。 建立三級(jí)驗(yàn)收及分部分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定制度 各分部分項(xiàng)工程施工過(guò)程 中，各分管工種負(fù)責(zé)人必須督促班組做好自檢工作，確保當(dāng)天問(wèn)題當(dāng)天整改完畢。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)置工作，各級(jí)管理人員都必須對(duì)本崗位的質(zhì)量要求明確了解，從管理體制上保證工程的施工質(zhì)量。 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的要求，制定一個(gè)更具體的質(zhì)量控制體系，明確每道新成路街道源珉、嘉樂(lè)社區(qū)舊住宅修繕改造項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)單位：上海華躍建筑工程有限公司 18 工序的事前交底，中間驗(yàn)收及最后驗(yàn)收環(huán)節(jié)的要求，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三級(jí)驗(yàn)收制度，及時(shí)盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，防患于未然，確保工程中每個(gè)分項(xiàng)直至每個(gè)工序環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，來(lái)保證最終的工程質(zhì)量目標(biāo)。 在工程施工前，由項(xiàng)目工程師組織項(xiàng)目部全體技術(shù)管理人員認(rèn)真閱讀圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和施工措施，并認(rèn)真參加 設(shè)計(jì)圖紙交底。 在施工過(guò)程中，項(xiàng)目部嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工，加強(qiáng)對(duì)各分包之間的質(zhì)量監(jiān)控、協(xié)調(diào)，加強(qiáng)關(guān)鍵工序和特殊工序的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，每月組織一次技術(shù)質(zhì)量例會(huì)，通過(guò)檢查、匯總、分析、制定措施，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度、質(zhì)量技術(shù)交底制度、技術(shù)復(fù)核制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、成品保護(hù)制度、材料采購(gòu)檢驗(yàn)檢查制度、計(jì)量器具管理制度、文件資料管理制度及班組落手清管理制度等。 第七節(jié) 工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 一、組織管理措施 項(xiàng)目經(jīng)理掛帥，項(xiàng)目工程師工擔(dān)任技術(shù)主管，并選擇優(yōu)秀施工管理人員成立項(xiàng)目部，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，在提高全體施工人員創(chuàng)優(yōu)意識(shí)的同時(shí)，堅(jiān)持把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分 解到每個(gè)單位、每道工序，落實(shí)到每個(gè)管理人員、每個(gè)分包單位，從施工方案著手，針對(duì)性地制定了各階段的質(zhì)量保證措施。 根據(jù)工程驗(yàn)收和我公司質(zhì)量體系對(duì)工程竣工資料和施工管理控制 資料的要求，做好各類資料的收集、保存、歸檔等工作。 合理的施工進(jìn)度也是保證工程質(zhì)量的重要手段之一。 把好原材料、成品的質(zhì)量關(guān)。 做好工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作：加強(qiáng)自檢，互檢工作，實(shí)行三級(jí)（班組、項(xiàng)目組、質(zhì)檢科