【文章內(nèi)容簡介】 雙橋社區(qū)辦公綜合樓工程，學習先進的建筑施工經(jīng)營管理經(jīng)驗，陪煉出一支較高水平的管理人員和施工隊伍，熟悉新材 料、新技術(shù)、新工藝在現(xiàn)代建筑上的運用，為今后的建筑施工樹立樣板，為本公司在滄浪區(qū)樹立社會信譽打下堅實的基礎(chǔ)。 17 第三部分 施工準備 、道路圍墻： 本工程呈東西向矩形狀地塊，在本案西側(cè)有西三環(huán)主干道公路?？炕剡吔ㄖ耐廨S線距圍墻控制線即規(guī)劃紅線北側(cè)為 、西側(cè) 、東側(cè) 5M、南側(cè) 。 擬定在業(yè)主指定的標段范圍的界址上搭設(shè)全封閉磚砌圍墻，在基地進口旁布置廣告牌；工地進出口處安排值班警衛(wèi)亭，負責工地保衛(wèi)；建筑物四周和基地主要道路做高于自然地坪200 以上且不小 于 C20 等級的砼地坪，道路兩邊做明排水溝，滿足車輛運輸和現(xiàn)場不積水的需要。 臨時道路與場地做法： 300 厚道渣（僅主次干道）→鋪 100 厚碎石→壓路機分層碾壓后夯實→澆 200 厚 C20 混凝土鋪筑，滿足場地硬化處理的要求； 、基地供水： 在得到業(yè)主認可的城市供水網(wǎng)上接上Φ 50～ 75 給水管分生產(chǎn)和生活用水兩個系統(tǒng)輸入基地。一路接至辦公生活區(qū)供生活用水；另一路接至施工現(xiàn)場的攪拌機、結(jié)構(gòu)養(yǎng)護用水，生產(chǎn)用水管在基礎(chǔ)地下室施工階段沿基坑四周敷設(shè)臨時供水網(wǎng)。 所有進水管均埋地設(shè)置，按各個建筑平面位置或每隔 30M 設(shè)沿供水點 ；在冬季施工時采用草繩石灰包裹保溫。上部結(jié)構(gòu)施工時，高層在地下室砌筑臨時水池做施工貯水池，配 50M揚程的高壓水泵，每層開設(shè)兩個Φ 25 水嘴用于垂直施工和消防用供水。 現(xiàn)場臨時供水根據(jù)公式： 施工用水 q1=K1∑ Q1N1/T1t*K2/8*3600=。 機械用水 q2=K2∑ Q2N2/T2t*K3/8*3600=生活用水 q3=K3∑ Q3N3/T3t*K4/8*3600=。 消防用水 q4=10L/S(25ha 內(nèi) )等綜合測算， 其總管管經(jīng)由公式： D= 1000/4 vq ? 計算為 G75，支管為 G50，滿足工地用水要求。 、現(xiàn)場排水： 在基坑上口周邊平整夯實后砌筑擋水墻做 5%坡度的明排水溝，組成現(xiàn)場有組織的排水系18 統(tǒng)；在生活區(qū)伙房、宿舍的供水點，采用明排水溝和管道相結(jié)合等方法，逐漸向后期施工的永久性排水管道體系過渡，并在門口處設(shè)泥沙漿沉淀池與市政管網(wǎng)接通。 按施工現(xiàn)場總平面規(guī)劃的要求，搭建水沖式廁所和浴室，包括垃圾堆場，工地范圍的糞便及廢水排入公共污水管網(wǎng)。在無法并入公共污水管網(wǎng)或不能連接的場合，設(shè)置臨時化糞池，聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛定期抽運、清運出場。 、基地供電： 現(xiàn)場臨時用電配置按施工用電動機、電焊機額定功率和室內(nèi)外照明容量： 由“ P 總 =（ K1∑ P1/COSΦ +K2Σ P2+K3Σ P3+K4Σ P4）”計算供電設(shè)備總?cè)萘坎簧儆?300KVA；（式中 K1 取 ； K2取 ； K3 取 ； K4 取 。COSΦ取 ） 電動機總功率 K1∑ P1/COSΦ =170KVA 電焊機所需功率 K2Σ P2=80KVA； 室外照明用電 K4Σ P4=30KVA。 室內(nèi)照明用電 K3Σ P3=20KVA（甲乙方辦公室空調(diào)用電考慮在內(nèi)）。 工 地用電采用三相五線制供電，從業(yè)主提供電源接入施工現(xiàn)場臨時配電房內(nèi)一級電箱，從一級電箱分三路分別通往辦公生活區(qū)（職工宿舍采采用變壓器低壓配電確保安全）、主樓施工區(qū)。 、生活辦公用房： 由于現(xiàn)場地方較為狹窄，安排辦公生活區(qū)，故考慮布置在總平面北端。本項目組建隊伍暫估高峰進場時 300 人，其中土建 230 人，安裝 70 人。預計臨建的職工宿舍 1200M伙房與食堂 200M2，辦公用房 270M浴廁 50M2等工地必要的臨時性房屋設(shè)施，解決管理技術(shù)人員的辦公和全體職工的食宿問題。 19 臨時設(shè)施搭建計劃與用地表 序號 工 程 名 稱 建筑面積 用地面積 說 明 一 臨時建筑 1 會議室、辦公室 270 M2 200 M2 彩鋼板活動房一層 2 職工宿舍 1200 M2 3000 M2 底層二層彩鋼板活動房 3 伙房 食堂 200 M2 200 M2 底層用房 4 倉庫用房 200 M2 300 M2 底層用房 5 浴室?guī)? 100 M2 100 M2 底層用房 二 臨時供電 1 供電線路 3*50+25 3路 按每回路 60KW，其中塔機二路 現(xiàn)場一路 2 臨時配電箱 20*60A+10*10A 24 只 塔機 5 只、各個加工場、現(xiàn)場 樓層 3 生產(chǎn)用電負荷 KW 235 塔機 90、現(xiàn)場 11室外照明 30 4 生活用電負荷 KW 65 臨建面積 800 M2 三 臨時供水 1 供水管路 Φ 50 1 路 甲供水源處管線引來 2 主要供水點 1/2～ 3/4 若干 生活區(qū)宿舍、食堂、洗澡、廁所 、洗車 3 供水量 5t/H 4 試壓、沖洗施工 按實際需要 待上下水及循環(huán)水開通后借用 臨時設(shè)施搭建標準：辦公用房為一層職工宿舍均為二層活動式 彩鋼板房。給排水、照明電氣、空調(diào)（僅辦公室）安裝配套，以利提高工作效率，方便職工生活； （ 1） 提供給業(yè)主的辦公用房、會議室、衛(wèi)生間等進行初裝修，滿足使用功能。 （ 2） 辦公室、職工宿舍的門窗齊全，房間凈空高度控制在 以上，房頂材 料盡量選用阻燃材料；全部臨建用房的搭設(shè)務必整齊，并予以統(tǒng)一編號； （ 3）宿舍內(nèi)保證每人一個床鋪位，生活用品放置整齊，夏季有消暑和防蚊蠅叮咬措施，冬季有保暖和防煤氣中毒措施； 、施工現(xiàn)場平面管理： 20 由于施工現(xiàn)場較為狹窄，位居市區(qū)，必須按照業(yè)主對施工現(xiàn)場的要求和公司建設(shè)工地文明 達標的規(guī)定加強施工總平面管理。對機械設(shè)備的安裝就位、原材料、半成品的堆放事先規(guī)劃，盡可能避免費工的二次搬運或者影響平面布局的制約，并結(jié)合施工各階段進度，及時調(diào)整現(xiàn)場總平面布局，保證施工生產(chǎn)的秩序井然。 、技術(shù)準備： 、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的基地總平面圖提供的坐標控制點，布設(shè)基坑施工測量的控制網(wǎng)，引出軸線控制點并予以嚴格的保護。為相鄰道路（管線）沉降與位移的觀測，設(shè)置一定量的觀測點進行定期測量，做好記錄。 、組織各專業(yè)（工種）技術(shù)人員熟悉施工圖，內(nèi)部先前自審，將設(shè)計中的疑點和不利施工因素的問 題待業(yè)主組織圖紙會審時接受技術(shù)交底。同時擬定各個實施階段的施工方案。 、安排模板、鋼筋等技術(shù)骨干進行圖紙的深化翻樣，編制工程預算，提出完成各分項工程所需的建筑材料，如鋼筋、木材、水泥、商品砼、混凝土小型砌塊、標準磚、砂石以及鋼管、扣件、木質(zhì)膠合板等周轉(zhuǎn)料，包括設(shè)備、管材、線材、器具、設(shè)備等要貨計劃。 、機械設(shè)備的配置 基礎(chǔ)的挖土作業(yè)采用液壓反鏟式挖掘機；地下室結(jié)構(gòu)施工前，按總平面圖規(guī)劃的位置安裝塔式起重機，用于基礎(chǔ)地下室、上部裙房和塔樓結(jié)構(gòu)施工過程中鋼筋、模板、周轉(zhuǎn)材料等水平和垂直運輸；還在 主樓外軸線的適當位置安裝人貨兩用施工電梯或標準井架，滿足室內(nèi)磚砌體、灰漿粉刷的垂直運輸能力。對砼的水平和垂直運輸，在基礎(chǔ)地下室和地面四層以下結(jié)構(gòu)施工階段的澆灌用砼泵車輸送；主樓施工階段采用砼固定泵進行結(jié)構(gòu)砼的澆灌。 主體施工階段鋼筋的切割、焊接、彎曲、調(diào)直；木模的圓鋸、平刨；零星混凝土施工的原材料攪拌、機動翻斗機、裝載機、空壓機、水泵、插入式或平板式振動器；五金機修的立式鉆床、砂輪機；室內(nèi)初裝修使用灰漿攪拌機等一應齊全，配套施工。 21 附表：選用的主要機械設(shè)備一覽表： 機械設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 制造年份 額定功率 生產(chǎn)能力 垂 直 運 輸 塔式起重機 QT40 1 基礎(chǔ)、主體 施工電梯 STA100 1 基礎(chǔ)、主體 40井架 2臺套 基礎(chǔ)、主體 鋼 筋 加 工 鋼筋對焊機 UN100 1 基礎(chǔ)、主體 鋼筋切斷機 GJ540 2 基礎(chǔ)、主體 鋼筋彎曲機 WJ401 2 基礎(chǔ)、主體 直流弧焊機 AX2300 4 基礎(chǔ)、主體 交流電焊機 BX2300 2 附 氣焊器具 4臺套 冷拉調(diào)直機 GTG310 1 木 制 作 圓盤鋸 MJ109 2 基礎(chǔ)、主體 平刨鋸 MB504 2 基礎(chǔ)、主體 壓刨鋸 MB104 1 基礎(chǔ)、主體 混 凝 土 施 工 砼攪拌機 J1400 2 基礎(chǔ)、主體 砂漿機 UJZ200 4 基礎(chǔ)、主體 砼固定泵 B5A 2 基礎(chǔ)、主體 插入振動棒 HZX60 30 基礎(chǔ)、主體 平板振動器 N7 8 基礎(chǔ)、主體 機動翻斗車 FC11T 2 基礎(chǔ)、主體 地面磨光機 HM66 1 主題作業(yè) 土 方 等 其 它 機 械 壓路機 2Y68 1 土方施工 裝載機 ZL402M3 1 基礎(chǔ)、主體 挖土機 R942\PC400 4/2 土方施工 潛水（高壓）泵 2 基礎(chǔ)、主體 電動打夯機 HW20/60 2 土方施工 砂輪切割機 Φ 400 2 基礎(chǔ)、主體 空壓機 M3 6 基礎(chǔ)、主體 運輸卡車 東風 10T 1 22 施工進度計劃管理流程圖 施 工總進度網(wǎng)絡計劃 階段性施工進度計劃 編制月度控制計劃 確定月進度計劃 月計劃審批 提出意見及問題 編制周進度計劃 計算工程量 計算工程量 套用勞動定額算出工日數(shù) 勞動力總數(shù) 確定周進度計劃 周計劃審批 解決工長提出的問題 編制專業(yè)工程日計劃 項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、計劃員進行計劃監(jiān)督 實施 在主管生產(chǎn)的項目經(jīng)理領(lǐng)導下，周計劃落實到每天，由工長安排完成 追查原因 發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整 處理解決 23 第四部分 總體施工部署 實施要點 、在施工前期準備工作時，現(xiàn)場總平面布置要做到科學、合理、緊湊，有利現(xiàn)場生產(chǎn)，方便職工生活；避免二次搬運，符合文明要求。 、土方開挖、基坑降水、地下室筏板砼澆筑養(yǎng)護、剪力墻施工、垂直運輸以及室內(nèi)外初裝飾、墻屋面與廚衛(wèi)間無滲漏“零缺陷”等內(nèi)容的施工等工藝過程和質(zhì)檢驗收， 是本工程的關(guān)鍵。重視施工方案的可靠性，確保萬無一失。 、嚴格按強制性規(guī)范要求部署施工。在地下室、主樓結(jié)構(gòu)施工階段，采取平行流水、交叉作業(yè)、搭接并進；外裝飾由下而上，內(nèi)裝修自上往下的施工流程。 、通過工程例會，協(xié)調(diào)土建結(jié)構(gòu)與水電安裝、材料采購和物資供應的關(guān)系，以施工總進度計劃為依據(jù)。各專業(yè)工種相互支持、通力合作。 、施工機械的選擇、布置應考慮工作環(huán)境、結(jié)合工程特點的可靠性。使技術(shù)裝備的利用率達到最佳效果，在減輕職工勞動強度的同時，加快施工進度計劃的兌現(xiàn)。 、充分發(fā)揮技術(shù) 優(yōu)勢，利用長期的合作伙伴解決新材料的供應渠道。采用新工藝，保證室內(nèi)外初裝飾達到優(yōu)質(zhì)水準。 、根據(jù)合同確認的工期要求以科學的論證安排，加快主體結(jié)構(gòu)形象進度。并充分考慮各專業(yè)施工流程，采取有效措施確?？傔M度計劃的實現(xiàn)。 、建筑業(yè)新技術(shù)的應用 （ 1）、基坑土釘墻支護技術(shù)與信息化施工； （ 2）、預拌混凝土及泵送澆灌技術(shù)的應用； （ 3）、粗直徑鋼筋采用閃光對焊連接技術(shù)； （ 4）、早拆模板體系和腳手架應用技術(shù)； （ 5）、建筑節(jié)能和新型墻體保溫應用技術(shù)； （ 6）、新型建筑防水和塑料管應用技術(shù)； （ 7） 、屋面輕鋼構(gòu)架裝飾應用技術(shù)； （ 8）、激光測量放線技術(shù)； （ 9）、計算機應用和管理技術(shù)。 、項目組織管理體系 、管理機構(gòu)的設(shè)置：為圓滿完成本工程的施工任務，我們按“項目法” 組織施工。建立以項目經(jīng)理為首的管理者代表，對工程質(zhì)量、進度、安全、文明、效益等全面負責。 項目經(jīng)理部下設(shè)職能機構(gòu)。各專業(yè)技術(shù)人員組成施工管理層。按分工不同各負其責，認24 真當好項目經(jīng)理的參謀和助手。 附圖：“項目施工組織管理體系圖”及項目體管理和技術(shù)人員名單。 測量師：負責施工全過程的定位、軸線引測、標高控制、沉降觀測； 質(zhì) 量監(jiān)理：負責對施工過程操作質(zhì)量的監(jiān)督管理，提出整改意見； 工程科：負責施工進度、生產(chǎn)調(diào)度，確保各專業(yè)工種平衡作業(yè)； 技術(shù)部：負責設(shè)計圖紙的深化變更，施工方案的編制，分項工程交底簽證； 核算財務：施工預算、計劃統(tǒng)計、成本核算、勞資財務及工程款往來； 材料設(shè)備：負責材料供應、價格控制、設(shè)備維