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正文內(nèi)容

學生公寓建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-09-30 19:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 》 JGJ9494; 《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB500072020; 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792020; 設計參數(shù) ( 1)恒荷載標準值 恒荷載標準值均按實計取。樓面裝修及粉刷取 。 ( 2)活荷載標準值 宿舍 衛(wèi)生間 挑出陽臺及走廊 上人屋面 A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 不上人屋面 風荷載基本風壓值 W0=基本雪壓值 S0= 建筑工程 設計依據(jù)及設計要求 ( 1)民用建筑設計通則( GB503522020); ( 2)建筑設計防火規(guī)范( GB500162020); ( 3)城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范( JGJ502020); ( 4)建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范( GB502222020); ( 5)工程建設標準強制性條文; ( 6)公共建筑節(jié)能設計標準( GB 501892020); ( 7)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范( GB503252020); ( 8)《宿舍建筑設計規(guī)范》( JGJ362020)。 建筑物主要特征 建筑類別:宿舍為多層建筑。 建筑耐火等級:二級。 主要結(jié)構(gòu)選型:擬選用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 設計使用年限: 50年。 屋面防水等級:二級。 平面設計 平面設計更多體現(xiàn)的是建筑與景觀合的融合。平面設計時建筑排布應與人們欣賞景觀視線結(jié)合考慮。擬建宿舍 7 層,層高為 ,A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 建筑總高度為 ,結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。本宿舍分為南北兩部分,南北部分中間用一橫向連廊連接。 立面設計 立面處理通過有序的開窗,簡潔的體塊關(guān)系,構(gòu)架等元素來體現(xiàn)文化 建筑特有的高雅、含蓄的特點,以柱廊、實墻、長條窗之間的虛實關(guān)系來豐富變化,為求建筑的外部形象真實地反映內(nèi)部的功能空間,純粹的建筑思想表達對學校精神的崇尚。 圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造及內(nèi)外裝修 ( 1)外墻飾面采用面磚,局部涂料。 ( 2)屋面為坡屋頂,局部平屋頂,防水等級為二級,采用剛?cè)峤Y(jié)合兩道防水,結(jié)合節(jié)能設計,采用 40厚擠塑型苯板倒置式構(gòu)造。 ( 3)外窗選鋁合金單框低輻射中空玻璃窗 (5+6A+5)。 ( 4)墻體均采用 240 厚頁巖燒結(jié)多孔磚,內(nèi)墻為 200 厚加氣混凝土砌塊,局部為 120厚頁巖燒結(jié)多孔磚。 結(jié)構(gòu) 工程 主要規(guī)范及標準 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB500102020 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112020 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB500072020 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32020 《高層建筑箱形與筏形基礎技術(shù)規(guī)范》 JGJ699 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792020 《人民防空地下室設計規(guī)范》 GB5003894 ( 2) 自然條件 根據(jù)《 X 市城市抗震設防區(qū)劃》,該工程場地屬 D 區(qū), amax=;查場地特征周期分區(qū)圖,該工程場地屬 Ⅱ 類地 區(qū), Tg= 秒,查地震沙土液化分區(qū)圖,該工程場地為非液化區(qū);按照《城市抗震設防區(qū)劃分》規(guī)定,本工程按六度區(qū)要求進行抗震設計。 綜合以上,該工程抗震計算除去地震影響系數(shù) amax= 按 《 X市 城市抗震設防區(qū)劃分》要求取值,其余有關(guān)抗震計算要求按國家現(xiàn)行規(guī)范 的 六度區(qū)要求進行設計。 ( 3)結(jié)構(gòu)設計 ①指導思路 在結(jié)構(gòu)設計中充分考慮以下內(nèi)容: 使結(jié)構(gòu)具有明確的計算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。 具備必要的抗震承載力,良好的變形能力和消耗地震能量的能力。 對可能出現(xiàn)的薄弱部位,擬采取措施提高抗震能力。 ② 建筑結(jié)構(gòu)安全等級和設計使用年限 結(jié)構(gòu)的安全等級二級,設計使用年限 70 年,抗震設防類別丙類,A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 地基基礎設計等級丙級,地下室防水等級二級。 ③結(jié)構(gòu)選型 項目建筑為 多層建筑,擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。樓、屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。 ( 4) 主要建筑材料的材質(zhì)和強度等級 ① 鋼筋 直徑 ≤10mm 時為 HPB235 級鋼筋,應符合現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋圓鋼筋》( GB13013)的規(guī)定 ; 直徑 ≥12mm 時為 HRB400 級鋼筋,應符合現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋帶肋 鋼筋》( GB1499)的規(guī)定 ; 鋼結(jié)構(gòu)用鋼采用 Q235 鋼 。 ② 混凝土 混凝土強度等級如表 所示 。 表 混凝土強度等級 構(gòu)件部件 砼強度等級 備注 主體 墻、柱 C35,C30 根據(jù)軸力大小,混凝土強度等級逐漸遞減 梁、板 C30 樓梯 同樓層梁板 其他 部位 墊層 C15 構(gòu)造柱、圈梁 C25 地下室 C35 地下室外墻混凝土抗?jié)B等級為 S8 級 ③ 砌體 非承重砌體(填充墻)如表 所示。 表 砌體強度等級 墻體部位 墻體材料 砌塊強度等級 砂漿強度等級 首 層地面以下所有填充墻 粘土多孔磚 MU10 水泥砂漿 首層地面以上所有填充墻 粘土多孔磚 MU10 M5 混合砂漿 A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 給排水 設計依據(jù) ( 1)《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020(2020 年版 ); ( 2)《室外給水設計規(guī)范》 GB500132020; ( 3)《室外排水設計規(guī)范》 GB500142020; ( 4)《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020; ( 5)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB5001402020; ( 6)《民用建筑節(jié)水設計標準》 GB505552020; ( 7)建筑專業(yè)的圖紙及有關(guān)資料; ( 8)建設方提供的給水排水相關(guān)資料。 工程概況 本項目為校區(qū)公寓建設工程,新建宿舍后可容納約 1500 人。 設計范圍 公寓的室內(nèi)外給排水及消防設計。 給水 ( 1)水源 校區(qū)內(nèi)已有較完善的給水管網(wǎng),水源為市政自來水,供水壓力≥,新建宿舍用水直接從校區(qū)室外管網(wǎng)接入。 ( 2)生活用水定額、新增用水量 ①宿舍用水定額: 150L/人 .d,新增住宿學生 1500 人,日用水量:A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 ; ②管網(wǎng)漏損及未預見水量按日用水量 15%計: ; 用水總量 :。 ( 3)給水系統(tǒng) 宿舍 7 層,采用室外管網(wǎng)壓力直接供水。 ( 4)熱水系統(tǒng) 在本次項目的可研過程中,我們對三種集中供熱系統(tǒng)進行對比分析: ①方案一:大型集中供熱太陽能熱水方案 定量不定溫系統(tǒng):本系統(tǒng)適合宿舍等定時供水的場所。集熱系統(tǒng)在樓頂集中擺放,整體美觀。采用集中集熱、集中儲熱、集中供水和分戶計量、定時供水等用水方式。系統(tǒng)可定時供水、溫差循環(huán)、定時循環(huán)、定時加熱。 定溫不定量系統(tǒng):本系統(tǒng)適合大型酒店、賓館等 24 小時供水的場所。集熱系統(tǒng)在樓頂集中擺放,整體美觀;系統(tǒng)采用集中集熱,集中儲熱, 24 小時全 天候供水。系統(tǒng)可采取定溫回水和溫差循環(huán)方式。 ②方案二:高層太陽能熱水方案 集中集熱、儲熱、分戶計量;集熱系統(tǒng)采用多種循環(huán)方式。運行采用微電腦控制,設有防凍和自動上水、回水功能。 非承壓型集中集熱分戶水箱:集熱系統(tǒng)集中放置,儲水箱可放置承壓型分戶集熱分戶水箱:水箱可任意放置指定位置,循環(huán)管路可以預埋在墻內(nèi)。集熱器采用“ U”型管技術(shù)。因真空管破損漏水而不能A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 正常運行的問題。系統(tǒng)承壓運行,閉式分戶水箱。 非承壓型分戶集熱分戶水箱:集熱器采用壁掛式安裝水箱可任意放置指定位置,循環(huán)管路可以預埋在墻內(nèi)。集熱器采用“ U”型管技術(shù),系統(tǒng)非承壓運行,搪瓷雙內(nèi)膽分戶水箱。 非承壓型集中集熱集中水箱:系統(tǒng)采用室內(nèi),分戶儲熱;水箱承壓運行,采用間接換熱。每戶一套供水系統(tǒng),用水分戶計量,便于物業(yè)管理。 ③方案三:太陽能中央熱水供應方案 承壓型集中集熱分戶水箱:集熱器集中放置安裝,可與建筑完美結(jié)合,實現(xiàn)與建筑的一體化;輔助能源安裝于分戶水箱內(nèi),不受入住率的影響。集熱器采用“ U”型管技術(shù),系統(tǒng)為雙循環(huán)承壓系統(tǒng),間接加熱。 普通直插式熱水器:根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)與需求,量身定制,整體安裝,針對規(guī)劃中建筑,設計預埋基礎,確保安裝效果又不破壞建筑防水 層。系統(tǒng)組成模塊化,故障排查、檢修方便快捷。 綜合考慮建造成本、供水時段、節(jié)能效率等方面進行對比分析,最后我們選定方案一為本次項目所選熱水供應方案。學生宿舍供應熱水,其熱水采用屋頂集中的太陽能熱水機組供應,熱水管道采取同程布置的方式,并設循環(huán)泵,采取機械循環(huán)。熱水定額取 40 L/人 ?天,熱水最高日用水量為 41m3/d,最大時用水量 5m3/h。熱水使用溫度37OC,根據(jù)太陽能集熱面積計算公式:太陽能直接加熱集熱器總面積624 m3。 A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 排水 ( 1)排水體制:采用雨污水分流制排水,校區(qū)內(nèi)已有較完善的雨污分流排 水管網(wǎng); ( 2)建筑內(nèi)污廢水合流排出,生活污廢排水量按生活最高日水量 90%計,排水量 ,餐飲廢水經(jīng)隔油池預處理、其余生活污廢水經(jīng)化糞池預處理后排入校區(qū)污水管網(wǎng); ( 3)雨水 ①雨水量按長沙地區(qū)暴雨強度公式計算: 雨水量: Q=qFψ( L/s); ②屋面雨水采用重力流排水系統(tǒng),陽臺雨水排水單獨設置, 雨水重現(xiàn)期 T=3,徑流系數(shù)ψ =; ③室外場地雨水經(jīng)雨水口收集后排入校區(qū)雨水管網(wǎng),雨水重現(xiàn)期T=2,綜合徑流系數(shù)ψ按各種匯水面積加權(quán)平均值采用。 消防 ( 1)消防給水系統(tǒng) ①室外消防:食堂 和學生宿舍的室外消防水量均為 25L/s,考慮的 2 個室外消火栓,滿足該建筑的室外消防用水要求,由校園規(guī)劃統(tǒng)一考慮。 ②室內(nèi)消防:室內(nèi)消火栓系統(tǒng),系統(tǒng)采用常高壓消防給水。學生宿舍前 10min 消防用水來自校園最高屋頂消防水箱;供給后期采用室外消防管網(wǎng)供給,且設置兩套水泵接合器。 學生宿舍的室內(nèi)消防用水量為 15L/s,每層走廊或樓梯間設置消A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 火栓。 ( 2)滅火器配置 學生宿舍建筑滅火器等級為嚴重危險級別,單具滅火器最小滅火級別為 3A,設置 5kg 裝手提式磷酸銨鹽干粉滅火器在各消火栓附近配置兩具。 電氣工程 設計依 據(jù) ( 1)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500522020; ( 2)《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500572020; ( 3)《低壓配電設計規(guī)范》 GB500542020; ( 4)《建筑照明設計標準》 GB500342020; ( 5)《智能建筑設計標準》 GB/T503142020; ( 6)《民用建筑電氣設計規(guī)范》( JGJ/T162020)。 負荷等級 應急照明、疏散指示等消防用電屬二級負荷,其它用電均屬三級負荷。 外部電源 本項目所在位置電源狀況較好,學校現(xiàn)已有一回 10kV 電源由就近的上級變電站架專 線引來,供電穩(wěn)定、可靠,能滿足項目用電需求。 用電負荷估算 本工程用電負荷估算采用單位面積功率法,根據(jù)《全國民用建筑A 學院 學生 公寓 建設項目 67/75 工程設計技術(shù)措施電氣 2020》規(guī)定,學校建筑用電指標按 20W/㎡計算,本次新增用電負荷 277kw。但據(jù)現(xiàn)場了解,因用電高峰時段錯開,學校變電所原裝有的 315KVA 變壓器, 6 月底、 9 月上旬時出現(xiàn)最大負荷時,變壓器的負荷率約為 30%,若按 80%負荷率計算,尚有約50%變壓器容量,約 160KVA 的富余供電能力,本次學生宿舍 計算考慮最不利的因素,原有變壓器負荷率不超過 70%(計 算為 50%左右)。以上設備已使用年限較短,約 8 年左右,可繼續(xù)使用。本次項目不另考慮增設變壓器。 變、配電系統(tǒng) 學?,F(xiàn)已有一座 10kV 變電所,已安裝一臺 315kVA 變壓器,本次建設不新增變壓器;原有一個低壓屏回路備用,無需
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