【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 日歷天。我公司綜合考慮施工工藝、施工環(huán)境及采用的機(jī)械設(shè)備等各種因素后，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)論證，將確保工期在 300 個(gè)日歷天內(nèi)完成。 四、安全目標(biāo) 按照公司職業(yè)健康安全管理體系（ GB/T280012020 標(biāo)準(zhǔn)）管理手冊(cè)、程序文件運(yùn)行，做到無(wú)死亡事故、無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故、無(wú)火災(zāi)事故、無(wú)重大違法違紀(jì)案件發(fā)生，工傷頻率控制在 10‰以?xún)?nèi)。 五、文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格按照公司環(huán)境管理體系（ GB/T240012020 標(biāo)準(zhǔn)）管理手冊(cè)和程序文件運(yùn)行，達(dá)到自貢市對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的各項(xiàng)要求。 六、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo) 作為工程總承包商，本公司將積極、主動(dòng)地服務(wù)于業(yè)主，盡量為業(yè)主著想，處理好與參與本工程建設(shè)的各方面的關(guān)系，使各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作的一個(gè)整體，共同努力使本工程各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，為業(yè)主交上一份滿(mǎn)意的答卷。 七、服務(wù)目標(biāo) 工程交工后，我們將嚴(yán)格落實(shí)用戶(hù)定期回訪的制度，履行保修義務(wù)，確保業(yè)主無(wú)后顧之憂。搞好服務(wù)是實(shí)施品牌工程的一個(gè)不可忽視的重要環(huán) 節(jié)，尤其是交工后的服務(wù)。我們對(duì)已交付使用的工程嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的要求作好工程回訪，搞好技術(shù)服務(wù)，通過(guò)工程回訪，不但可以了解業(yè)主的需求，也可以了解工程的問(wèn)題，也只有認(rèn)真作好回訪，才能取得業(yè)主充分信任，進(jìn)而鞏固市場(chǎng)。 第二節(jié) 施工安排 為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)工期、質(zhì)量、安全管理等方面的目標(biāo)，施工項(xiàng)目將遵循“應(yīng)用最佳的施工技術(shù)，選用強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，投入先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，安排合理的施工工序，采用科學(xué)的組織管理方法，保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、按期竣工的目標(biāo)”為指導(dǎo)思想進(jìn)行施工總體部署。依據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，以樞紐 樓為主線組織施工，輔助用房和門(mén)衛(wèi)室穿插進(jìn)行施工，以滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)工期的要求。 15 （一）施工組織主導(dǎo)思想 承包商對(duì)其承包工程的進(jìn)度負(fù)責(zé)，并對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，制定工程總進(jìn)度計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃，明確各專(zhuān)業(yè)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間表，負(fù)責(zé)審核落實(shí)各專(zhuān)業(yè)制定工程進(jìn)度計(jì)劃（分階段計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃），報(bào)總監(jiān)理和發(fā)包方。 總施工順序上的部署原則 按照先地下后地上；先深后淺；先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)；先主體后裝修；先土建后水電安裝等專(zhuān)業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 在空間上的部署原則 —— 主體交叉施工的考慮 為了貫徹連續(xù)、均衡、協(xié)調(diào)、有節(jié)奏和力所能及留有余地的原則，保證工程按照總進(jìn)度計(jì)劃完成，采取主體和安裝、裝修和精裝修的交叉施工安排。 水電安裝工程隨主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度安排預(yù)留、預(yù)埋，系統(tǒng)安裝及時(shí)插入。 （二）工程主要施工階段組織 施工組織按照基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段、上部主體施工階段以及裝飾裝修施工和總平面施工階段的順序進(jìn)行科學(xué)、合理的安排。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段 遵循由深入淺施工原則，先進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工，樁挖到持力層后請(qǐng)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)槽后再進(jìn)行架空層停車(chē)場(chǎng)的施工。 主體結(jié)構(gòu)施工 階段 主體結(jié)構(gòu)豎向施工層段以自然層分層。上部結(jié)構(gòu)施工階段，使用 1 臺(tái)塔機(jī)負(fù)責(zé)主體施工期間鋼筋、模板、架料以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工材料的運(yùn)輸?；炷翝仓捎?1 臺(tái)汽車(chē)泵以保證主體施工期間混凝土澆筑的連續(xù)性。 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分兩次進(jìn)行，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 裝飾裝修施工階段 按照結(jié)構(gòu)施工完成的工期進(jìn)度，完成工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后立即全面展開(kāi)其室內(nèi)外的裝飾裝修工程。裝飾裝修施工階段，塔機(jī)拆除后設(shè)置 2 臺(tái)門(mén)架負(fù)責(zé)各區(qū)在裝飾裝修施工階段材料的運(yùn)輸，確保裝飾施工階段的材料運(yùn)輸。 安裝工程預(yù)留預(yù)埋施 工 安裝工程進(jìn)場(chǎng)后積極配合土建進(jìn)行水電管線的預(yù)埋和預(yù)留施工；在施工期間，積極配合業(yè)主進(jìn)行弱電、消防等分包單位的選擇工作，并為其施工創(chuàng)造條件。 積極配合協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和定貨，以及專(zhuān)業(yè)單位的選定；在施工過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專(zhuān)業(yè)在交叉施工中存在的問(wèn)題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件；協(xié)助業(yè)主優(yōu)先保證設(shè)備安裝施工及調(diào)試。 室外總平面施工 室外總平及綠化工程的施工遵循的是先地下后地上的原則，室外道路、排水溝等配套 16 設(shè)施在外墻裝飾大面積完成后插入。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 一 、技術(shù)準(zhǔn)備 （一）項(xiàng)目經(jīng)理在工程開(kāi)工前組織全體項(xiàng)目管理人員認(rèn)真閱讀施工圖紙和建設(shè)工程承包合同，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖和合同精神，明確工程的重點(diǎn)部位，重視工程的重要環(huán)節(jié)，著重應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： 組織施工人員認(rèn)真熟悉施工技術(shù)文件，檢查土建和其它專(zhuān)業(yè)施工圖紙有無(wú)矛盾，并考慮好施工時(shí)交叉銜接方法，并通過(guò)熟悉圖紙明確工程項(xiàng)目，確定與單位工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作項(xiàng)目。 結(jié)合工程特點(diǎn)和施工工藝，作好特殊施工方法和特定技術(shù)措施的準(zhǔn)備。 作好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上 ，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人召集現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙預(yù)審。對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題以及工程有關(guān)的問(wèn)題以書(shū)面的形式提前呈報(bào)業(yè)主，便于圖紙正式會(huì)審。 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖紙會(huì)審記要，及時(shí)完善施工組織設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算，施工前分級(jí)作好技術(shù)交底工作。 提出詳細(xì)的材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等計(jì)劃，提前作好施工物資加工訂貨的供應(yīng)準(zhǔn)備。 組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)資料檔案管理?xiàng)l例。 （二）結(jié)構(gòu)施工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員針對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)部位，編制好施工控制點(diǎn)、質(zhì)量計(jì)劃及施工組織 設(shè)計(jì)和施工預(yù)算。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，擬編制以下專(zhuān)題施工方案： 土方工程施工方案（護(hù)壁方案） 測(cè)量放線施工方案 人工挖孔樁施工方案 臨時(shí)用電施工方案 模板及支撐系統(tǒng)施工方案 腳手架搭拆施工方案 屋面及外墻保溫施工方案 防水施工方案 安全文明施工方案 項(xiàng)目事故應(yīng)急救援預(yù)案 1塔機(jī)、施工門(mén)架安拆施工方案 （三） 試驗(yàn)工作計(jì)劃 17 序號(hào) 試驗(yàn)內(nèi)容 取樣批量 試驗(yàn)數(shù)量 備 注 見(jiàn)證部位和數(shù)量（實(shí)際 計(jì)算） 1 鋼筋原材 ≤ 60T 1 組 平均每批按 60T 計(jì)： 地下結(jié)構(gòu) ： 地上結(jié)構(gòu)： 60T 2 組 2 鋼筋接頭 閃光對(duì)焊 300 個(gè) 3 拉 3 彎 平均每次按 300個(gè)頭計(jì)： 電渣壓力焊 300 個(gè) 3 拉 3 彎 平均每次按 300個(gè)頭計(jì)： 3 混凝土試塊 100 m3 3 塊 同一配合比 每 100 m3 取一組計(jì)算： 4 混凝土抗?jié)B試塊 500 m3 2 組 六塊 同一配合比 每 500 m3 取兩組計(jì)算： 5 防水卷材 100499 卷 3 組 同廠家、同品種、同規(guī)格 每 100499 卷取 3 組 1000 卷以?xún)?nèi) 4 組 每 1000 卷取 4 組 6 水 泥 500T 1 組 散裝 每 500T 取 1 組計(jì)算 : 200T 1 組 袋裝 每 200T 取 1 組計(jì)算 : 7 砌筑砂漿 250 m3 1 組 同一配合比、每層 平均每 250 m3（每層）取一組計(jì)算： 8 砌筑材料 頁(yè)巖標(biāo)磚 15 萬(wàn)塊 1 組 同廠家、同規(guī)格 每 15 萬(wàn)塊 取 1 組計(jì)算 : 頁(yè)巖空心磚 萬(wàn)塊 1 組 每 萬(wàn)塊 取 1 組計(jì)算 : 9 砂 400 m3 1 組 10 石 400 m3 1 組 11 樁 樁全數(shù)進(jìn)行樁身完整性檢測(cè)，對(duì)單樁豎向承載力檢測(cè)，采用抽取 3根樁進(jìn)行巖基荷載實(shí)驗(yàn)。 二、施工現(xiàn) 場(chǎng)準(zhǔn)備 為“優(yōu)質(zhì)、高效”的展開(kāi)對(duì)該工程的建設(shè)工作，工程開(kāi)工前，應(yīng)做好以下幾方面的建設(shè)準(zhǔn)備工作： （一）根據(jù)總平面布置圖作好施工臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電以及線路的布置，搞好總平面硬地坪施工，修好現(xiàn)場(chǎng)排水溝。 （二）根據(jù)基礎(chǔ)平面布置圖，作好測(cè)量放線的施測(cè)工作，并做好記錄及標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，為基礎(chǔ)施工做準(zhǔn)備。 （三）充分配置現(xiàn)場(chǎng)各方人員，兼顧各方利益，同時(shí)強(qiáng)化治安防范工作，保證整個(gè)施工 18 期有條不紊地進(jìn)行。 （四）與政府相關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系，辦理好各種施工用證件。 （五）為 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員辦理出入證，以便于現(xiàn)場(chǎng)管理。 三、主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃 序號(hào) 名 稱(chēng) 用 途 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 1 鋼管 搭支模架?chē)o(hù)架，臨舍等 φ 48 t 480 2 十字扣件 千個(gè) 3 旋轉(zhuǎn)扣件 千個(gè) 4 直接扣件 千個(gè) 5 覆膜膠合板 墻、柱、梁模板 20mm 厚 ㎡ 6800 7 聚乙烯防火安全網(wǎng) ㎡ 3200 8 架板 30003 0050mm 塊 800 四、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 (詳?shù)谑恼聞趧?dòng)力配備計(jì)劃 ) 五、 主要機(jī)械計(jì)劃 (詳?shù)谑逭率┕C(jī)械配置 ) 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié) 工程總工期安排 一、工期目標(biāo) 本工程工期目標(biāo)為 300 個(gè)日歷天。 我公司綜合考慮施工工藝、施工環(huán)境及采用的機(jī)械設(shè)備等各種因素后，通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)論證，確保能在 300 個(gè)日歷天內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)。其中：地基及基礎(chǔ)施工 85 天，主體結(jié)構(gòu)施工 70 天，裝飾裝修施工 145 天。 二、工程施工組織 （一） 全力以赴，協(xié)調(diào)配合 動(dòng)態(tài)控制進(jìn)度，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)度安排并及時(shí)調(diào)整，保證總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ， 根據(jù)我 公 司擁有的機(jī)械裝備、技術(shù)管理 能 力 、 豐富的承擔(dān)同類(lèi)工程管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)對(duì)本工程設(shè)計(jì)圖紙仔細(xì)研究，精心組織策劃 、全力協(xié)調(diào)配合主持每周一次的工程管理協(xié)調(diào)例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度。并采取有效措施確保工程材料運(yùn)輸順利到位，滿(mǎn)足工程施工需要，確保工程按期完成。 19 （二） 合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行 合理、科學(xué)地組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少 場(chǎng)地占用 ，按質(zhì) 保 量如期地滿(mǎn)足建設(shè)需要是確保 工程 正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 本工程混凝土采用商品 混凝土、砂漿采用商品砂漿，現(xiàn)場(chǎng)配置攪拌機(jī) 1 臺(tái)備用。 由于該工程地處自貢城市中心，在施工期間材料運(yùn)輸盡量避開(kāi)交通高峰時(shí)段，以緩解高峰時(shí)段的交通壓力，減少高峰時(shí)段車(chē)行緩慢、擁堵帶來(lái)材料運(yùn)輸無(wú)法及時(shí)到達(dá)的狀況。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖 （一）施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖后附： （二）施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖后附： 第二節(jié) 計(jì)劃對(duì)比糾偏措施 為保證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本公司將在整個(gè)工程施工過(guò)程中，對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控對(duì)比，當(dāng)發(fā)現(xiàn)偏差時(shí)本公司總體指導(dǎo)思想是：組織措施 上由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一落實(shí)，協(xié)調(diào)進(jìn)度， 合同措施上實(shí)行工期獎(jiǎng)懲制度；經(jīng)濟(jì)措施上做到工程款及時(shí)撥付，專(zhuān)款專(zhuān)用，滿(mǎn)足工程進(jìn)度；技術(shù)措施上做到應(yīng)用新技術(shù)提高工效和控制好關(guān)鍵工序。 一、組織措施 （一）整個(gè) 工程 由總承包負(fù)責(zé)檢查督促專(zhuān)業(yè)分包進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，以便在專(zhuān)業(yè)分包超前或滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)實(shí)時(shí)采取糾偏措施。 （二）根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，在實(shí)施過(guò)程中，每月對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃按當(dāng)時(shí)完成情況進(jìn)行一次調(diào)整。根據(jù)每月按調(diào)整后的總進(jìn)度計(jì)劃編制月計(jì)劃，并繪制月實(shí)際計(jì)劃完成情況，對(duì)照計(jì)劃和完成情況，分析出偏差的項(xiàng)目，在下 月進(jìn)度計(jì)劃安排中進(jìn)行調(diào)整。 （三） 每周例會(huì)通報(bào)工程進(jìn)度情況，確定薄弱環(huán)節(jié)，以解決工程施工過(guò)程中的相互協(xié)調(diào)配合問(wèn)題，部署 工期保證 措施。 （四） 項(xiàng)目部 每周根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查 ，以判斷實(shí)際進(jìn)度是否出現(xiàn)偏差 。 （五）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)， 由項(xiàng)目經(jīng)理親自負(fù)責(zé)項(xiàng)目分解、進(jìn)度協(xié)調(diào) 。 （六）本工程將 通過(guò)跟蹤 對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度是落后還是超前于計(jì)劃進(jìn)度， 找出偏離計(jì)劃目標(biāo)的原因及可供挖掘的潛力所在。 二、具體辦法 （一）分析原因及影響，追回落后工期 如果出現(xiàn) 進(jìn)度偏差， 首先 進(jìn)一步分析此偏差對(duì)進(jìn)度控制目標(biāo)的影響程度及其產(chǎn)生的原因，要求 各分包及各專(zhuān)業(yè)工種 進(jìn)行調(diào)整 ， 定出追回落后工期的措施和時(shí)間表 。 （二）關(guān)鍵工序的糾偏措施 只有關(guān)鍵工序進(jìn)度有保證，總工期進(jìn)度才能有保證。 因此當(dāng)實(shí)際進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，最關(guān) 20 鍵的是從關(guān)鍵工序入手部署糾偏措施，保證關(guān)鍵工序、節(jié)點(diǎn)工期與計(jì)劃進(jìn)度吻合。關(guān)鍵工序的 調(diào)整 以不 避免影響原定計(jì)劃工期和其他工作的順利進(jìn)行 為原則 。 關(guān)鍵工序超前于計(jì)劃進(jìn)度 當(dāng) 關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前時(shí)，若不擬縮短工期，則 結(jié)合工程實(shí)際 選擇資 源占用量大或直接費(fèi)用高的后續(xù)關(guān)鍵工作，適當(dāng)延長(zhǎng)其持續(xù)時(shí)間以降低資源強(qiáng)度或費(fèi)用；若要提前完成計(jì)劃，則將計(jì)劃的未完成部分作為一個(gè)新計(jì)劃，重新進(jìn)行調(diào)整，按新計(jì)劃執(zhí)行 。 關(guān)鍵工序落后于計(jì)劃進(jìn)度 當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度落后時(shí)，在未完成關(guān)鍵線路中選擇資源強(qiáng)度小或費(fèi)用率低的關(guān)鍵工作，縮短其持續(xù)時(shí)間，并把計(jì)