【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 4 一、施工平面布置說明 .................................................................................... 94 二、臨時(shí)設(shè)施說明 ............................................................................................ 94 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 5 頁 一、 工程概況與特點(diǎn) 一、工程概況、施工工期及質(zhì)量 工程概述 建設(shè)單位： 工程名稱：綜合樓裝修工程 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)單位： 承包方式：包工包料 現(xiàn)場(chǎng)條件： （ 1）施工用水、電，已能滿足裝飾施工的要求； （ 2）“三通一平”均已具備施工條件； （ 3）交通運(yùn)輸較為方便。 施工工期及質(zhì)量 施工工期： 日歷天 工程質(zhì)量：合格 工特點(diǎn)及主要工程內(nèi)容 （一）、本裝修工程施工特點(diǎn) 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 6 頁 （ 1）本工程位于 淮安市 。在施工時(shí)間內(nèi)，須嚴(yán)格遵守文明施工管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部要精心組織、科學(xué)安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的要求，合理計(jì)劃材料、機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、順序，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理的安排、使用。 （ 2）本工程的工期要求緊，質(zhì)量要求較高，加之施工期間正處于秋冬季節(jié)，因此如何合理安排好施工進(jìn)度，完善秋冬季節(jié)的施工措施、確保本工程的質(zhì)量，按照合同工期完成，就成了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題。 （ 3）本工程的工藝要求較高，為了確保整個(gè)裝飾效果，防止由于某個(gè)造型沒有做到位而影響整個(gè)效果，故在施工時(shí)，對(duì)材料的采購、施工過程等每道工序都要嚴(yán)格要求，各個(gè)工種之間相互協(xié)調(diào)好。 本工程施工特點(diǎn)之一為裝飾與安裝同時(shí)施工。因此，合理安排施工工藝是確保本工程符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵之一。 二、施工前的準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備工作的基本目的是為本工程施工建立必要的技術(shù)準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備、機(jī)具準(zhǔn)備、施工人員的準(zhǔn)備、施工管理人員的準(zhǔn)備等，這是工程順利進(jìn)行的根本保證。認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)、合理供應(yīng)資源、加 快施工進(jìn)度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、贏得企業(yè)社會(huì)信譽(yù)等有重要意義。 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 7 頁 施工準(zhǔn)備過程流程圖 項(xiàng)目經(jīng)理部的組織 施工人員的選擇 技術(shù)、合同交底 施工圖的審核 項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編審 物資需用量計(jì)劃的編制 施工組織設(shè)計(jì)編審 物資準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 作業(yè)指導(dǎo)書編審 施工機(jī)械設(shè)備的配置 作業(yè)人員的確定 計(jì)量器具準(zhǔn)備 施工生產(chǎn) 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 8 頁 技術(shù)準(zhǔn)備 項(xiàng)目部管理 班子熟悉、消化施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)材料。首先熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙、資料，吃透設(shè)計(jì)意圖，核查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全，以及設(shè)計(jì)圖紙是否符合國(guó)家和地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。核查設(shè)計(jì)圖紙中的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大、技術(shù)要求高的部分。明確施工期限，工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格來源和供貨日期，明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，明確建設(shè)單位、土建單位可以提供的施工條件。 參加建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位舉行的圖紙會(huì)審，在聽取設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)師說明的設(shè)計(jì)依據(jù)、意圖和功能要求后，提出疑問或建議；對(duì)所探討的問題逐一 做好記錄，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，由建設(shè)單位正式行文，參加單位共同會(huì)簽、蓋章，作為與設(shè)計(jì)文件同時(shí)使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù)，以及建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。 材料機(jī)具準(zhǔn)備 主要材料、輔助材料、機(jī)具是保證施工順利進(jìn)行的物質(zhì)基礎(chǔ)，這些材料的貯備，使其滿足連續(xù)施工的要求。 （ 1）材料準(zhǔn)備根據(jù)本工程的預(yù)算進(jìn)行分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，根據(jù)不同材料名稱、規(guī)格、使用時(shí)間、材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制出材料需要計(jì)劃進(jìn)度表，分別組織采購，為組織備料、運(yùn)輸和儲(chǔ)存等提供依據(jù)。 （ 2）機(jī)具準(zhǔn)備。按照本工程制 作的工藝流程圖，確定機(jī)具的名稱、型號(hào)、生產(chǎn)能力和需求量。根據(jù)施工方案施工進(jìn)度，確定機(jī)具的類型、數(shù)量、綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 9 頁 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)后的堆放地點(diǎn)。 人員組織準(zhǔn)備 （ 1）選派精干的施工隊(duì)伍 施工隊(duì)伍的選派兼顧專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，以合理、精干為原則，制定出本工程的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。 （ 2）組織施工單位進(jìn)場(chǎng) 按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，逐步組織施工單位進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)，進(jìn)行安全、防火和文明施工方面的教育，并安排好職工生活。 （ 3）對(duì)施工人員進(jìn)行施工組織 設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底。 在工程開工前對(duì)施工人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃交底，以保證工程嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、安全操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。 在對(duì)工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底后，組織班組長(zhǎng)進(jìn)行專題分析研究。弄清關(guān)鍵部位、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施和操作要領(lǐng)。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行示范，并明確任務(wù)及做好分工協(xié)作，同時(shí)建立健全崗位責(zé)任制和保證措施。 建立健全各項(xiàng)管理制度 必須建立工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度；工程技術(shù)檔案管理制度；材料的檢查驗(yàn)收制度；技術(shù)職責(zé)制度；施工圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制度；技術(shù)交底制度；職 工考勤、考核制度；工地及班組經(jīng)濟(jì)核算制度；材料出入庫制度；安全操作制度；設(shè)備使用保養(yǎng)制度。 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 10 頁 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1）確定施工用的辦公、制作、存儲(chǔ)、生活、居住等臨時(shí)用房。 （ 2）安裝調(diào)試施工設(shè)備 按照施工設(shè)備需要量計(jì)劃，組織施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，將施工設(shè)備安裝在規(guī)定的地點(diǎn)。對(duì)固定的設(shè)備要進(jìn)行就位、接電源、調(diào)試和保養(yǎng)等工作。對(duì)所有施工設(shè)備都必須在開工前進(jìn)行檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 3）做好材料的儲(chǔ)存和堆放 按照材料、零部件的需要量計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，并存放在指定地點(diǎn)。 （ 4）接通施工臨時(shí)用水及電源 臨時(shí)用電盡量利用現(xiàn)有就近電源 ，通過架空線路或電纜拖線板的形式接至工地專用電箱，專用電箱到各操作點(diǎn)采用電纜拖線板送電方式，電纜線用保護(hù)層“ YHZ”橡膠套電纜，嚴(yán)格禁止使用花線、塑料銅芯作拖引線。用水利用土建或現(xiàn)有水源。 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 11 頁 二、 施工組織設(shè)計(jì)編制說明 本施工方案只適用于 綜合樓裝修工程 工程 本施工組織設(shè)計(jì)是整個(gè)工程具體實(shí)施的指導(dǎo)性文件。 施工人員必須熟悉、掌握施工組織設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)其內(nèi)容進(jìn)行工程施工。 對(duì)施工人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底，使施工人員清楚地了解、掌握標(biāo)準(zhǔn)要求及施工的方法。 在施工過程中應(yīng)進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理四個(gè)步驟。 根據(jù)施 工工程的實(shí)際情況，適時(shí)對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整修改。 將調(diào)整修改的內(nèi)容及時(shí)報(bào)告業(yè)主、總包和監(jiān)理單位。 一、本施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) 招標(biāo)文件； 招標(biāo)施工圖紙； 本企業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn) 國(guó)家現(xiàn)行的各種規(guī)范 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T 5032620xx； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5021020xx； 《干掛天然花山崗石，建筑板材及其不銹鋼配件》 JC , 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 12 頁 《建筑用鋁型材、鋁板氟碳涂層》 JC 13320xx 《建筑用安全玻璃防火玻璃》 GB 《混凝土接縫用密封膠》 JC/T 88120xx 《天然花崗石建筑板材》 GB/T 1860120xx 江蘇的有關(guān)建筑裝修的地方性規(guī)范 江蘇省有關(guān)的建筑消防規(guī)范 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 13 頁 二、施工管理組織結(jié)構(gòu)圖 三、各崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理崗位職責(zé) 項(xiàng)目工程師崗位職責(zé) 技術(shù)員崗位職責(zé) 質(zhì)量員崗位職責(zé) 項(xiàng)目總指揮 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)員 安全員 材料員 資料員 項(xiàng)目副經(jīng)理（協(xié)調(diào)） 項(xiàng)目副經(jīng)理（施工） 施 工 各 班 組 長(zhǎng) 質(zhì)量員 施工員 財(cái)務(wù) 設(shè)計(jì) 項(xiàng)目工程師 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 14 頁 安全員崗位職責(zé) 資料員崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理任務(wù) 保證施工項(xiàng)目按照規(guī)定的目標(biāo)高速優(yōu)質(zhì)的全面完成。 保證各 生產(chǎn)要素在授權(quán)范圍內(nèi)做到最大限度的優(yōu)化配置。 確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目部開展工作。 確定總目標(biāo)和階段目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)分解，制定總體控制，確保項(xiàng)目如期保質(zhì)保量完工。 作出項(xiàng)目管理決策、重大技術(shù)決策、資源調(diào)配決策、進(jìn)度決策，執(zhí)行ISO9001運(yùn)行體系。 協(xié)調(diào)項(xiàng)目部與各協(xié)作單位之間的配合及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)關(guān)系，代表法人進(jìn)行有關(guān)簽證。 建立完善的內(nèi)部及對(duì)外信息管理系統(tǒng)。 實(shí)施合同，處理好合同變更，洽商糾紛和索賠，處理好總分包關(guān)系，搞好與有關(guān)單位的協(xié)作配合，能與建設(shè)單位 提出有利于產(chǎn)品質(zhì)量和加快工期的合理化建議。 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) 貫徹執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度。 綜合樓裝修工程施工組織設(shè)計(jì) 二標(biāo)段 共 97 頁 第 15 頁 嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)管理。 執(zhí)行項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款。 對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全文明生產(chǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益。 處理協(xié)調(diào)好分包單位之間的關(guān)系，做好人、材、物的調(diào)配與