【文章內(nèi)容簡介】 （ 3） QBJS5－ 2020《輕工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》。 （ 4）國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）。 （ 5）建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。 （ 6）現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)和政策 ①《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 》； ②《國家發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資【 2020】 2787 號）； ③《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》（征求意見稿）； ④《齊齊哈爾市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； ⑤其它相關(guān)法規(guī)和政策。 大米的皮層 —— 米糠可謂是“美容瑰寶”，它又被稱為“米皮”或“清糠”。米糠含三種抗氧化劑： Tocopherol、 Tocotrienol和 Oryzanol，有降低“壞膽固醇”和抗癌之效。此外，米糠中的維他命 A、 B、 E 以及必需脂肪酸 (essential fatty acid, 簡稱 EFA)有助皮膚變得柔滑、長保青春，還可抵御紫外線和環(huán)境污染對皮膚的侵害、去除雜質(zhì)和毒素、促進(jìn)血液循環(huán)和加強(qiáng)皮膚自我保護(hù)層。定期使用，皮膚更光滑柔嫩、晶瑩剔透。 本公司在努力發(fā)展壯大主業(yè)的同時，認(rèn)為可以將公司以及周邊眾多稻 7 米加工企業(yè)廢棄的米糠加以綜合利用。為此，公司緊跟國際臉部護(hù)理技術(shù)的最新發(fā)展動態(tài)，與國內(nèi)大型權(quán)威研究機(jī)構(gòu)合作，研制出了一種先進(jìn)的米糠美容技術(shù)。該項技術(shù)利用制米業(yè)廢棄的米糠制成面膜，可對臉部皮膚起滋潤和磨砂之效。本項目產(chǎn)品將是國內(nèi)大米面膜首次實現(xiàn)工 業(yè)化生產(chǎn)，產(chǎn)品將有效填補(bǔ)國內(nèi)空白。 可行性研究工作概述 根據(jù)國家和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、產(chǎn)業(yè)政策，對項目提出的背景、市場前景和建設(shè)意義進(jìn)行分析，提出了項目的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模，對建廠條件、原材料供應(yīng)和產(chǎn)品技術(shù)水平進(jìn)行分析論證。對項目通過與當(dāng)前國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行比選，確定先進(jìn)合理的工藝方案和設(shè)備選型。 初步確定了建設(shè)項目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣自控、供熱工程的方案和節(jié)能措施。提出了企業(yè)組織與勞動定員和項目實施進(jìn)度，建議對項目的實施條件、廠址、能源供應(yīng)、交通運輸、環(huán)境保護(hù)、勞動安全 衛(wèi)生及消防等進(jìn)行可行性研究。對項目的總投資、成本進(jìn)行估算，對項目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，通過對成本、效益和投資回收情況的分析進(jìn)行財務(wù)經(jīng)濟(jì)評價。 8 項目擬建地點位于 XXXXX 路。 XXX 路地處哈爾市中心城區(qū)西南部，區(qū)域內(nèi)有大民、顧甸兩個火車站，并建多條鐵路專用線與齊齊哈爾火車站相通。齊齊哈爾火車站四通八達(dá)，東到哈爾濱，西達(dá)滿洲里，南通北京、大連、南京，北抵加格達(dá)奇、古蓮、黑河，交通十分便利。 此外，該區(qū)域地下水資源豐富，供水等配套工程設(shè)施完善，廠區(qū)地勢平坦，排水方便。 本項目建成后，可達(dá)到年產(chǎn)大米面膜貼 70萬片、大米洗面奶 4萬噸的生產(chǎn)能力。 隨著人們消費觀念的轉(zhuǎn)變，植物類、純天然、無污染的化妝品越來越受歡迎。如今，不少“老概念”面膜產(chǎn)品在市場上呈現(xiàn)消費疲勞狀態(tài)，市場正在尋求出現(xiàn)一種新的替代品。而大米面膜具有純天然、無毒無副作用、功能強(qiáng)大等眾多優(yōu)點，也是國際市場上普遍認(rèn)可的一種新型面膜產(chǎn)品，具有強(qiáng)大的市場需求基礎(chǔ)。 此外，本公司已經(jīng)具備了相關(guān)行業(yè)的生產(chǎn)、管理、市場、采購等運營經(jīng)驗，在稻谷原料采購與供應(yīng)方面具有自己的市場網(wǎng)絡(luò)，原料供應(yīng)充足。 研究結(jié)論 該項目建設(shè)期為 6 個月，預(yù)計到 2020 年 12 月建成投產(chǎn)。 9 項目的總投資 3000 萬元。其中建設(shè)投資 2651 萬元， 鋪底流動資金349萬元 . 項目建設(shè)所需資金由企業(yè)自籌 2020萬，銀行融資 1000 萬解決。 經(jīng)測算，本項目正常年銷售收入 3000 萬元，利潤總額 757 萬元，稅金總額 263 萬元。 本項目以市場需求和國家產(chǎn)業(yè)政策為導(dǎo)向，大力發(fā)展大米產(chǎn)品深加工，以先進(jìn)的管理方式與高新技術(shù)為手段全面提升宏 河公司對大米的加工深度和利用程度，提高產(chǎn)品附加值。 另外，大米面膜作為一種性能優(yōu)異的純植物、可再生化妝品，可促進(jìn)我國日化行業(yè)、農(nóng)業(yè)的良好健康發(fā)展。該項目的成功實施可全面提高齊齊哈爾大米加工企業(yè)的國內(nèi)市場競爭力，對培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，帶動糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級，延伸農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)鏈條都有著重大的意義。項目項目社會效益顯著。 10 第二章 市場預(yù)測 市場預(yù)測說明 根據(jù) 2020 年 8 月 27日國家質(zhì)檢總局公布的《化妝品標(biāo)識管理規(guī)定》，化妝品是指以涂抹、噴灑或者其他類似方法，散布于人體表面 的任何部位，如皮膚、毛發(fā)、指趾甲、唇齒等，以達(dá)到清潔、保養(yǎng)、美容、修飾和改變外觀，或者修正人體氣味，保持良好狀態(tài)為目的的化學(xué)工業(yè)品或精細(xì)化工產(chǎn)品。 根據(jù)使用目的的不同，化妝品可被分為以下幾種： ：用以洗凈皮膚化妝品 ：如清潔霜、洗面奶、浴劑、洗發(fā)護(hù)發(fā)劑、剃須膏等。 ：化妝前，對面部頭發(fā)的基礎(chǔ)處理，如各種面霜、蜜，化妝水，面膜，發(fā)乳、發(fā)膠等定發(fā)劑。 ：用于面部及頭發(fā)的美化用品，這類化妝品指胭脂，口紅，眼影，頭發(fā)染燙、發(fā)型處理、固 定等用品。 ：介于藥品與化妝品之間的日化用品，如清涼劑、除臭劑、育毛劑、除毛劑、染毛劑、驅(qū)蟲劑等。 11 美白抗氧 保濕補(bǔ)水 祛痘除印 緊膚抗皺 淡斑祛疤 黑頭毛孔 潔面卸妝 控油排毒 敏感肌膚 產(chǎn)品市場供需現(xiàn)狀 改革開放以來，中國日化產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的勢頭。中國日化產(chǎn)業(yè)目前已初步形成了幾個產(chǎn)業(yè)集群，兩大制造業(yè)板塊。產(chǎn)業(yè)集群主要是以廣東為中心的珠江三角洲地區(qū)和以上海為龍頭的長江三角洲地區(qū)。在制造業(yè)方 面，中國日化行業(yè)基本已形成兩大板塊，其中以廣東為主的華南區(qū)約占全國 70%左右，以上海、江浙為主的華東地區(qū)約占 20%左右，其它區(qū)域約占10%左右。 2020年國際原油價格的暴漲，使得日化行業(yè)的原材料成本水漲船高，其增幅已超過利潤微薄的日化企業(yè)的承受范圍。同時，全球金融危機(jī)的蔓 12 延，也在一定程度上影響了日化市場的消費。盡管如此， 2020 年 111 月中國日用化學(xué)品制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)累計實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)193,376,135 千元，比上年同期增長 %；累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入為187,671,987千元，比上年同 期增長 %；累計實現(xiàn)利潤總額 18,597,754千元，比上年同期增長 %。 2020 年 111 月，我國日用化學(xué)產(chǎn)品制造行業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入202,839,626,000 元，比上年同期增長了 %。 目前在中國日化市場上，外資品牌仍占據(jù)主導(dǎo)地位。跨國公司占據(jù)了中國化妝品市場的制高點。在高檔化妝品中，國外品牌一統(tǒng)天下，在中檔化妝品中，以跨國公司為主體的 合資品牌占據(jù)市場主要份額。在充分競爭的日化市場上，本土企業(yè)的生存空間正日益喪失，中國本土日化企業(yè)的戰(zhàn)略升級勢在必行，中國本土企業(yè)應(yīng)抓住機(jī)遇，加大科技投入和產(chǎn)品的研發(fā)，不斷提高營銷手段，塑造高端時尚的品牌形象，以在激烈的市場競爭中占有一席之地。 未來幾年，中國日用化工品生產(chǎn)將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長，其中化妝品市場仍將以高于國民經(jīng)濟(jì)增長的速度快速發(fā)展，洗滌劑市場增長相對較慢，口腔清潔用品市場會隨著人們對口腔衛(wèi)生的重視而穩(wěn)步增長。 由于投資門檻相對較低，國內(nèi)護(hù)膚品行業(yè)回報相對較快，進(jìn) 入容易，品牌數(shù)量極多，競爭呈紛雜狀。護(hù)膚品的利潤空間大、個性化強(qiáng)，給廣大 13 廠家和商家提供了廣闊的操作舞臺。當(dāng)前，護(hù)膚品是化妝品市場中發(fā)展最快的一個細(xì)分市場，這給了本項目一個良好的市場空間。 在護(hù)膚類產(chǎn)品銷售中，膏霜、乳液等占主體地位，其次則是洗面用品和沐浴露。在激烈的競爭中一批強(qiáng)勢品牌脫穎而出，如玉蘭油、大寶、小護(hù)士、旁氏、碧柔、高絲、歐珀萊、采詩、羽西、資生堂、強(qiáng)生、丁家宜等。這些品牌分別在洗面奶、面霜、面膜市場嶄露頭角，形成相對穩(wěn)定的格局。 2020年以來，國內(nèi)的護(hù)膚品市場仍然呈現(xiàn)出快速上揚的良好態(tài)勢。然而，競爭與機(jī)遇并存，品牌戰(zhàn)進(jìn)一步加劇，各品牌修煉內(nèi)功，升級整合，集團(tuán)化多品牌陣營抱團(tuán)發(fā)展，并不斷尋求自身品牌獨特的發(fā)展道路，拓展渠道，延伸市場，實現(xiàn)品牌可持續(xù)發(fā)展。 2020年國內(nèi)護(hù)膚品市場持續(xù)擴(kuò)張，本土護(hù)膚品牌表現(xiàn)突出。以面膜為主打產(chǎn)品的美即控股成功登陸香港主板市場，相宜本草、自然堂、丸美等國內(nèi)品牌紛紛加快步伐，與外資化妝品巨頭爭奪中國護(hù)膚品市場份額。業(yè)內(nèi)企業(yè)應(yīng)切實地建立長期品牌戰(zhàn)略，強(qiáng)化高科技在護(hù)膚品中的應(yīng)用，開發(fā)出“原料獨特、功效突出”的新型產(chǎn)品。 中國是一個人口眾多的國家，而且具有使用護(hù)膚品的傳統(tǒng)習(xí) 俗，護(hù)膚品市場發(fā)展?jié)摿薮?。女性護(hù)膚品市場規(guī)模未來仍將持續(xù)增長，兒童高端護(hù)膚品、男性護(hù)膚品、中老年護(hù)膚品等新興市場發(fā)展前景廣闊。 14 化妝品的綠色低碳風(fēng)潮 當(dāng)前，隨著人們生活水平的不斷提高，尤其是女人對自己關(guān)注度的不斷加大，臉部美容行業(yè)正成為前途無量的朝陽產(chǎn)業(yè)。而對于臉部美容用品的安全性和低碳環(huán)保，人們的要求也不斷的提高，美容化妝用品添加大量的違禁原料的事實也被社會逐步認(rèn)知。因此，許多消費者在愛美的同時，也更加關(guān)注臉部美容用品的安全可靠性，美容用品要無毒副作用，并且對皮膚有很好的養(yǎng)護(hù)功能。 大米面 膜采用純天然稻米米糠精心加工制作而成，完全能夠達(dá)到人們對綠色低碳美容化妝品的最高要求，無毒無任何不良反應(yīng)，沒有任何的化學(xué)成分， 100%的純東北大米原料，美白嫩膚，一次就能見到明顯的效果。公司一旦產(chǎn)品上市，必將成為臉部美容行業(yè)所推崇的美容極品，其市場容量極大。 第三章 項目建設(shè)的必要性與可行性 項目建設(shè)的必要性 “十二五”規(guī)劃的要求 《黑龍江國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》指出，要以綏化等糧食主產(chǎn)區(qū)為基地，發(fā)揮我省玉米、大豆及農(nóng)林副產(chǎn)品等原料優(yōu)勢，發(fā)展生物化工。齊齊哈爾市要 在擴(kuò)大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，繼續(xù)深化產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)支撐充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，堅持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng) 15 村的方針，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。 與此同時，“十二五”期間黑龍江省大米等糧食產(chǎn)量將繼續(xù)穩(wěn)定增長，為本項目提供了良好的資源和發(fā)展環(huán)境保障?！逗邶埥瓏窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確提出，要突出發(fā)展優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)，全面實施千億斤糧食產(chǎn)能鞏固提高和新增 1000萬畝粳稻基地工程，建設(shè)全國最大的5000 萬畝粳稻。到 2020 年，全省糧食種植面積穩(wěn)定在 億畝以上，糧食產(chǎn)量達(dá)到 1100億斤以上，糧食加工能力達(dá)到 4300 萬噸。 “十二五”規(guī)劃的要求 《齊齊哈爾市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 》指出，要充分發(fā)揮我市作為國家商品糧基地和畜牧業(yè)基地的優(yōu)勢，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)換位，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品