【文章內(nèi)容簡介】 部將 給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策，對于經(jīng)營最差的品牌市場將對其進行淘汰。 第九條、 市場內(nèi)各商戶必須嚴(yán)格執(zhí)行品牌管理制度，如不經(jīng) 市場同意私自進行新品牌的引進與售賣，市場有權(quán)按私自轉(zhuǎn)讓房屋進行處理。 裝修管理規(guī)定 尊敬的各位商戶： １９ 您好！為保證 XX 公司 的每一位商戶的利益，我們根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及 XXXX 賣場的實際情況，就賣場的內(nèi)外裝修做如下規(guī)定： 一、裝修程序 裝修前，請持裝修施工圖、效果圖到 XX 市 XX 物業(yè)管理有限公司（以下簡稱物業(yè)公司）審批及交納裝修保證金。每戶 2020 元，裝修完畢符合要求退還。 填寫裝修書面申請表。 簽署《裝修協(xié)議書》。 憑施工人員身份證復(fù)印件辦理施工人員臨時出入證（每 證押金 10 元，退回時如有破損，適當(dāng)扣除；如有丟失，押金不予退還）。 辦理完上述手續(xù)后，方可進行施工。 裝修過程中，商戶對物業(yè)公司的裝修監(jiān)督檢查工作予以 積極配合。 裝修完畢，經(jīng)商戶及物業(yè)公司驗收合格后保證金予以返 還。如商戶請物業(yè)公司代運裝修垃圾，垃圾清運費將按實際運 ２０ 費支出從保證金中扣除。 二、 裝修施工管理規(guī)定 裝修時須按所申報的裝修方案進行施工，不得改變或損 壞原有房屋的結(jié)構(gòu)及公共設(shè) 施，不得改變其它配套設(shè)施的使用功能。 承接裝修工程的單位和個人，應(yīng)采取必要的安全防護和 消防（設(shè)備）措施，保障作業(yè)人員和相鄰商戶的利益不受損害。 嚴(yán)格禁止擅自拆移場內(nèi)的任何梁柱、承重墻、外墻。 不得在營業(yè)廳內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具等。 裝修形成的各種廢棄物、施工垃圾可由商戶自行清理 或者委托物業(yè)公司代理清運。不得在市場內(nèi)任何地方存放。 商戶裝修入駐時，要確保公共設(shè)施免遭損壞，如有損 壞將按損壞程度從裝修押金中扣除等價的恢復(fù)養(yǎng)護費用。 凡未經(jīng)申請私自開工裝修，市場管理人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有 權(quán)責(zé)令停工，造 成損失者，商戶負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 三、 裝修施工隊治安要求 ２１ 工程人員要文明施工，不準(zhǔn)騷擾其他商戶，不得影響他 人正常營業(yè)、造成他人財產(chǎn)損失、引起其他商戶投訴。 施工人員必須憑出入證進入場地，未辦理出入證而擅自 施工者，將被請出裝修現(xiàn)場，并處以每人 100 元罰款。 需要晚上 18： 00 以后施工者，須先到市場管理部辦公室 辦理手續(xù)；在施工完畢離場時應(yīng)配合保安人員自清自查。如有不配合者，保安人員有權(quán)沒收出入證。 在施工過程中施工人員必須遵紀(jì)守法，如發(fā)生偷竊行為 及其它違法亂紀(jì)行為，施工單位要承擔(dān)法律責(zé)任。 四、 違章裝修處理規(guī)定（可 單項或數(shù)項并罰） 責(zé)令停工及恢復(fù)原狀。 扣留或沒收裝修工具。 停止供電、供水。 責(zé)令施工單位賠償經(jīng)濟損失。 處于 4000 元以下罰款。 承擔(dān)法律責(zé)任。 ２２ 五、 裝修獎勵、處罰規(guī)定 各商戶基礎(chǔ)分為 50 分，裝修完畢后積分前十位將給予一個月的免租期，裝修超過工期的將扣除裝修押金。 （一）獎勵制度 對于進場裝修前十位將給予 20 分的獎勵。 對于率先裝修完畢的商戶獎勵 20 分。 對于春節(jié)期間仍然裝修的每一天獎勵 5 分。 （二）處罰制度 對于接到裝修通知十天仍未進場裝修的將視為違約處 理并按相關(guān)規(guī)定處罰。 對于接到裝修通知五天未進場 的市場部將有權(quán)對場地 行調(diào)換。 對于進場裝修的商戶裝修期間停工超過十天的將視為 放棄對場地的使用（除春節(jié)假期外），市場部將收回場地并按違約處理。 在裝修期間停工一天的將扣 5 分。 （三）具體裝修期限 ２３ XX 及潔具區(qū)商戶： 800 平方以上的 60 天； 600 平方的 55 天； 400 平方的 50 天 ； 400 平方以下的 40 天， XX 區(qū)統(tǒng)一為 25 天。 商戶進場申請表 編號： 公司名稱： 地 址： 公司性質(zhì)： 法人代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 人： 經(jīng)營產(chǎn)品類別： 潔 具 地 磚 涂 料 經(jīng) 營 品 牌 A： 權(quán)限（附證書） B： 權(quán)限（附證書） C： 權(quán)限（附證書） D： 權(quán)限（附證書） 產(chǎn) 品 資 質(zhì) 質(zhì)量 體 系（附證書） 環(huán)保 體 系（附證書） 安全 體 系（附證書） 其它 標(biāo)準(zhǔn)（附證書） ２４ 場地申請面積（平方米）： 業(yè) 態(tài) 方 式： 旗艦店 專賣店 零售店 大賣場 業(yè) 務(wù) 方 向： 零售 批發(fā) 工程 家裝 房地產(chǎn) 其它備注： 申請人： 市場協(xié)助申請人： 申請日期： ２５ XXXX 大賣場 ________區(qū) 商戶場地面積丈量表 ____________商戶： ______年 ___月 ___日，商戶進場申請表經(jīng)市場審核通過，商戶已認(rèn)可規(guī)劃示意圖并確認(rèn)位置，現(xiàn)經(jīng)雙方現(xiàn)場丈量場地面積具體數(shù)據(jù)如下： 一、商戶場地實際面積 ______________平方米 二、商戶場地公攤面積 ______________平方米 三、商戶場地總計面積 ______________平方米 四、商戶場地區(qū)位 __________區(qū) ___________號 五、商戶場地平面示意圖： 六、以上場地數(shù)據(jù)經(jīng)雙方現(xiàn)場丈量確認(rèn)并認(rèn)可。 市場管理部 商戶負(fù)責(zé)人 現(xiàn)場丈量人： 確認(rèn)并簽字： 年 月 日 ２６ 裝修實施細則 一、 XX 區(qū) a） 針對靠北墻的商戶有如下規(guī)定 : 各商戶在靠路邊起柱子，間距每 米一個，高度統(tǒng) 一為 米 ,規(guī)格為 52 ㎝ 52 ㎝，特殊情況由管理部批準(zhǔn)方可進行 ,從地面向上 3 米處向上 2 米寬為門頭，從門頭上沿向上 米為廣告位，廣告字體用 PVC、亞克力及水晶字制作。 商戶吊頂統(tǒng)一高度為 米 ,統(tǒng)一為鋁隔柵 ,嚴(yán)禁從屋頂 拉線吊頂 ,統(tǒng)一用鋼骨架支撐。 如果有必要做二層， 兩層總高度不能超過 米 ,并且 不能靠北窗 ,只能用于辦公 ,不能用于營業(yè)場地（此條只限于靠北墻的商戶）。 相鄰商戶交接處用高度為 米的玻璃隔開。 b） 針對靠東西墻的商戶有如下規(guī)定： 各商戶沿路邊向后退 3 米起柱子，高度統(tǒng)一為 米 , 規(guī)格為 52 ㎝ 52 ㎝，間距為 米 , ,從地面向上 3 米處向上 2米寬為門頭，從門頭向上 米為廣告位，廣告字體用 PVC、亞克力及水晶字制作。 商戶吊頂統(tǒng)一高度為 米 ,統(tǒng)一為鋁隔柵 ,嚴(yán)禁從屋頂 拉線吊頂 ,統(tǒng)一用鋼骨架支撐。柱子外 3 米處的上方統(tǒng)一用半透明的輕質(zhì)材料從二層的邊沿 搭到門頭的上沿。商戶外 3 米的展 ２７ 架要求對著路豎方向擺放。 相鄰商戶交接處用高度為 米的玻璃隔開。 如果有必要做二層，兩層總高度不能超過 米 ,并且 不能靠東西窗戶 ,只能用于辦公 ,不能用于營業(yè)場地（此條只限于靠東西墻的商戶）。 c） 針對二層樓板下一層的商戶有如下規(guī)定： 商戶建柱子間隔不能少于 米 ,高度統(tǒng)一為 5 米，門 頭從地面向上 3 米處向上 2 米寬。廣告字體用 PVC、亞克力及水晶字制作。 商戶統(tǒng)一吊鋁隔柵頂，統(tǒng)一高度為 米。 商戶外圍不允許以任何形式封閉。 相鄰商戶之間用高度為 米的玻璃隔開。 商戶的 展架要雙面擺放，嚴(yán)禁背部向外。 二、 潔具區(qū) 場地區(qū)柱子跨度間距為 米。 門頭自地面向上 3 米處向上 2 米寬，做品牌廣告。 各商戶吊頂高度統(tǒng)一為 米，吊隔柵頂。 一塊場地內(nèi)兩個或三個商戶共用的交接處可用 高的玻璃隔開。 產(chǎn)品的展架必需兩面擺放產(chǎn)品。 淋浴房嚴(yán)禁緊挨通道兩邊及產(chǎn)品背部露在外邊，除淋 浴房外其他產(chǎn)品展架嚴(yán)禁超過 米。 門頭廣告及柱子要用鋁塑板制作 ,字體用 PVC、亞克力及 ２８ 水晶字制作。 三、 XX 區(qū) 所有商戶均對使用場地進行裝修，包括形象墻、展架、 接待臺、洽談區(qū)、吊頂?shù)取? 要求采用店中店 形式進行裝修，吊頂高度為 米，