【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 133000 105800 23, 建筑密度： ％ 建 設(shè)原則 在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，根據(jù)生產(chǎn)流程 、 環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生、施工等要求，并結(jié)合外部運(yùn)輸條 件、場(chǎng)地地形、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、氣象條件、建設(shè)程 11 序以及遠(yuǎn)期發(fā)展等因素，對(duì) 項(xiàng)目 建設(shè) 的經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo) 進(jìn)行綜合比較確定。項(xiàng)目建設(shè)總體依據(jù)以下原則： (1) 按照 ”高質(zhì)量建設(shè)、高效能管理 ”的要求，合理布局，給水、排水、電力、電訊等配套設(shè)施建設(shè)要妥善落實(shí)。 (2) 認(rèn)真貫徹國(guó)家的有關(guān)方針、政策、法令、法規(guī)，在滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)要求的前提下力求降低工程造價(jià)，減少工程土方工程量，減少投資，提高經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為生產(chǎn)及貨物運(yùn)輸創(chuàng)造有利條件。 (3) 符合項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃或總體布置要求，使建筑群體布置及空間組合與環(huán)境相適應(yīng)，并且建、構(gòu)筑物有良好的采光和自然通風(fēng)條件。 (4) 滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝流程要求，使物流線路流暢，運(yùn)輸總量最少；在符合各種防護(hù)間距的要求下，合理地緊湊布置；線路布置要順暢且內(nèi)外適應(yīng)，盡量避免人貨交叉。 (5) 主次出入口盡可能 設(shè)在工業(yè)區(qū)干道上，沿路邊建筑立面設(shè)計(jì)要求清新明快，富有時(shí)代特色。 (6) 盡可能減少對(duì)環(huán)境造成的影響，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行充分綠化。 建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目的建設(shè)工程包括地面建筑物以及室外工程。地面建筑工程包括生產(chǎn)車(chē)間及倉(cāng)庫(kù)、 輔助用房等土建構(gòu)筑物，以及相應(yīng)的安裝工程；室外工程除場(chǎng)地平整、配備齊全的管道、線路，還包括道路交通、地面停車(chē)泊位、堆場(chǎng)和環(huán)境綠化景觀設(shè)計(jì) 。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1）設(shè)計(jì)原則 生產(chǎn)車(chē)間的建筑設(shè)計(jì)首先必須滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝的要求，方便工藝生產(chǎn)，方便生產(chǎn)管理。并根據(jù) 生產(chǎn) 工藝 及經(jīng)營(yíng)管理 的需要，合理配置附屬用房。 12 （ 2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程建筑單體主要為廠房、 倉(cāng)庫(kù)、 辦公大樓 及職工宿舍。采用鋼結(jié)構(gòu)、 現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 、磚混結(jié)構(gòu)等 ?；A(chǔ)方案將根據(jù)地質(zhì)情況采用樁基礎(chǔ)，具體待場(chǎng)地地質(zhì)勘察后經(jīng)綜合比較確定。廠房地坪承載要求，一層8KN/平方米，二層及以上 6KN/平方米。 公用工程 (1) 給排水系統(tǒng) 總用水量 按 30 立方米 /天 設(shè)計(jì) 。區(qū)內(nèi)給水管道沿道路敷設(shè) DN150 供水支管，形成環(huán)狀的管道系統(tǒng)，按規(guī)范于給水管道上布置室外消火栓，消火栓間距不大于 120 米，給水管道最小覆地為 米，管材可采用鑄鐵管。排水采用雨、污分流制。雨水收集后排入市政管道，基本無(wú)生產(chǎn)污水 ,生活污水主要是廁所和食堂產(chǎn)生的污水。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管道。區(qū)內(nèi)污水管、雨水管均沿道路敷設(shè)，管道最小覆土 米，管材采用鋼筋砼管。 (2)電氣工程 本工程 用電負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，其中消防用電負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷。負(fù)荷量約 800~1000 千瓦 /天。 照明線路室內(nèi)采用導(dǎo)線穿管敷設(shè)。低壓電力電纜和控制電纜主要沿電纜橋架敷設(shè)，電纜橋架采用熱鍍鋅或防火噴涂。生產(chǎn)廠房和倉(cāng)庫(kù)需設(shè)置煙感報(bào)警器。各重要部門(mén)、主要通道設(shè)置消防栓及應(yīng)急照明。廠區(qū)設(shè)置消防煙感報(bào)警系統(tǒng)。 第六章 環(huán)境保護(hù) 污染因素分析 (1) 施工期分析 13 水污染：施工隊(duì)伍產(chǎn)生的生活污水對(duì)水環(huán)境的影響。 大氣污染：主要是施工揚(yáng)塵和運(yùn)輸機(jī)動(dòng)車(chē)排放尾氣。 噪聲污染：施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛產(chǎn)生噪聲污染，其源強(qiáng)主要與施工機(jī)械的種 類(lèi)及施工隊(duì)伍的管理等有關(guān)。 其他：在施工建設(shè)中，將產(chǎn)生大量的建筑垃圾，如管理不善，對(duì)周?chē)h(huán)境會(huì)造成一定污染。施工材料等的運(yùn)輸將增加所經(jīng)道路的交通壓力。 (2) 營(yíng)運(yùn)期分析 基本無(wú)生產(chǎn)污染。 環(huán)境保護(hù)措施 (1)項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保 盡可能選擇先進(jìn)的施工工藝和低噪聲的建筑機(jī)械設(shè)備；施工作業(yè)區(qū)、運(yùn)輸?shù)缆芬獮⑺謮m，對(duì)易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料、沙石不宜露天堆放，應(yīng)有一定的防塵措施，并采用混凝土；設(shè)置臨時(shí)的施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢水處理措施；施工揚(yáng)料及廢棄物要加強(qiáng)管理，防止雨水沖刷引起水體污染。 (2)營(yíng)運(yùn)期環(huán)保 按國(guó)家規(guī) 定及 工業(yè) 區(qū)主管部門(mén)環(huán)保要求實(shí)施 。 第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 組織機(jī)構(gòu) 公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?？偨?jīng)理由 法定代表人擔(dān)任 。公司 設(shè) 立 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。企業(yè) 將完善 配備 行政部、技術(shù)部、生產(chǎn)部、質(zhì)控部、財(cái)務(wù)部、市場(chǎng) 部、 人力資源 部 、售后服務(wù)部 等 職能部門(mén)。 公司的職員，除高級(jí)職員由 總經(jīng)理 聘任外，其他人員將面向全社會(huì)公開(kāi)招聘，擇優(yōu)錄用。 14 工作制度與勞動(dòng)定員 參照實(shí)際情況，結(jié)合產(chǎn)品的生產(chǎn)特點(diǎn)，為滿(mǎn)足生產(chǎn)、管理需要，確定整個(gè)項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 300人，其中生產(chǎn)線崗位人員 250人、其它崗位定員為50人。 全年工作日 280天。每班作業(yè)時(shí)間 8小時(shí)，節(jié)假日及夜間加班 按 當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)的 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。 人員培訓(xùn) 積極從各級(jí)人才市場(chǎng)上招聘本行業(yè)科技人才， 重點(diǎn)招聘公司急需的大專(zhuān)院校畢業(yè)生人才， 不斷提高企業(yè)科技人員比例。 公司將 積極選拔科技人員到本單位的技術(shù)依托單位或高等院校培訓(xùn)深造。此外，派骨干到有關(guān)廠家進(jìn)行培訓(xùn)，重要崗位必須持證上崗。 同時(shí)，定期舉辦各類(lèi)培訓(xùn)班，聘請(qǐng)專(zhuān)家來(lái)廠講 課，學(xué)習(xí)基礎(chǔ)知識(shí)和安市場(chǎng)策劃部 后勤保障部 總經(jīng)理 技術(shù)總監(jiān) 副總經(jīng)理 財(cái)務(wù)總監(jiān) 人力資源部 供應(yīng)控制部 財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)部 研 發(fā) 部 技術(shù)工程部 質(zhì)量控制部 生 產(chǎn) 部 銷(xiāo)售服務(wù)部 行 政 部 15 全生產(chǎn)知識(shí)，全面提高職工整體素質(zhì)，形成一支專(zhuān)業(yè)技術(shù)骨干隊(duì)伍和高素質(zhì)的隊(duì)伍。 第八章 項(xiàng)目 規(guī)劃及 實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目籌備及工程進(jìn)度、建設(shè)管理計(jì)劃如下 ： 項(xiàng)目 規(guī)劃 詳見(jiàn) 第十頁(yè)《 某 公司 某 新建廠區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃一覽表 》 項(xiàng)目平面 布置 示意圖