【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （六）工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作： 1. 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 2. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 3. 督促承包單位完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交建設(shè)單位存檔。 （七）合同、信息管理工作： 1. 在施工合同的管理中依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要做以下幾個(gè)方面的工作：（ 1）工程暫停及施工的管理；（ 2）工程變更的管理；（ 3）費(fèi)用索賠的處理；（ 4）工程延期及工程延誤的處理；（ 5）合同爭(zhēng)議的調(diào)解；（ 6）合同的解除。 2. 施工階段信息及監(jiān)理資料的管理主要有以下幾個(gè)方面：（ 1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的28項(xiàng)或部分監(jiān)理資料的整理；（ 2）監(jiān)理周報(bào)、監(jiān)理月報(bào)的編制；（ 3）監(jiān)理工作的總結(jié)。 3. 監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序；監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)并指定專人具體實(shí)施；監(jiān)理資料應(yīng)在施工階段結(jié)束后及時(shí)整理歸檔；監(jiān)理檔案的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) （一）工期目標(biāo) 不斷進(jìn)取 精益求精 ！ XXX工程建設(shè)監(jiān)理站 10 1. 工期目標(biāo)管理原則： 1） 根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽定的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)； 2)承包單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)； 3)經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過 的承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃、年 /季 /月實(shí)施計(jì)劃。 2. 總工期（合同工期）：根據(jù)本工程建設(shè)單位及施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期（合同工期）為目標(biāo)， （二）質(zhì)量目標(biāo) 1. 質(zhì)量目標(biāo)管理的原則： 1）工程質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約； 2）堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則；3）遵循“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。 2. 質(zhì)量目標(biāo)：合格 （三）安全控制目標(biāo) 1. 輕傷事故率低于 2?；死亡率 0；重傷低于 ?； 2. 減少或杜絕職業(yè)病發(fā)生； 五、監(jiān)理工作依據(jù) 1. 反映項(xiàng)目特征的資料：（ 1）設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書；（ 2）施工合同及其它工程建設(shè)合同。 2. 反映業(yè)主對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 要求的資料：（ 1）監(jiān)理委托合同（反映監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容部分）； 3. 反映項(xiàng)目建設(shè)條件的資料：（ 1）當(dāng)?shù)貧夂蛸Y料和工程地質(zhì)及水文資料。 4. 反映當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)政策、法規(guī)方面的資料：（ 1）工程建設(shè)程序；（ 2）招投標(biāo)和建設(shè)監(jiān)理制度；（ 3）工程造價(jià)管理等；（ 4）有關(guān)的法律、法規(guī)及有關(guān)政策。 5. 工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）中央、地方和部門政策、法律、法規(guī)；（ 2）包括勘查、設(shè)計(jì)施工、質(zhì)量評(píng)定等方面的法定規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)等。 不斷進(jìn)取 精益求精 ！ XXX工程建設(shè)監(jiān)理站 11 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式 協(xié)調(diào) 序號(hào) 分部工程名稱 質(zhì)量目標(biāo) 目標(biāo)要求 1 輕鋼結(jié)構(gòu) 合格 2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程 合 格 （ 1） 混凝土結(jié)構(gòu)必須符合 GB502042020驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 3 建筑裝飾裝修工程 合格 （ 1） 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002020 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定 （ 2） 地面 必須符合 GB502092020驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 （ 3） 抹灰、門窗、飾面磚、涂飾、細(xì)部必須符合 GB502102020驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 4 建筑采暖工程 合格 (1) 給排水及采暖工程必須符合 GB502422020驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 5 建筑電氣工程 合格 （ 1） 所有分項(xiàng)工程必須符合 GB503002020 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定 （ 2） 電氣工程 必須符合 GB503032020驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 農(nóng)一師工程 建設(shè)監(jiān)理站 總監(jiān) 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 承包單位 設(shè)備監(jiān)理 土 建 監(jiān) 理 合同、檔案、信息管理 給排水 暖 通 電 氣 建筑 結(jié) 構(gòu) 合同、檔案 信 息 施 工 單 位 不斷進(jìn)取 精益求精 ！ XXX工程建設(shè)監(jiān)理站 12 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 序號(hào) 姓名 專業(yè) 技術(shù)職稱 監(jiān)理崗位 上崗證號(hào) 1 土建 總監(jiān)代表 2 設(shè)備 監(jiān)理員 3 土建 監(jiān)理員 八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) （一）總監(jiān)理工程 師職責(zé) 1. 組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)貫徹有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對(duì)履行委托合同負(fù)全面責(zé)任； 2. 協(xié)助公司經(jīng)營(yíng)部組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、調(diào)節(jié)和監(jiān)督檢查； 3. 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望； 4. 主持編寫其所承擔(dān)項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計(jì)劃； 5. 在監(jiān)理過程中代表公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)，并作出相關(guān)決定，對(duì)其所作的決定負(fù)責(zé)； 7. 負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)工程各專業(yè)之間的技術(shù)問題，保證工程項(xiàng)目整體功能的先進(jìn)、合理和協(xié)調(diào)，防止出現(xiàn)不合格； 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 8. 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理計(jì)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí) 施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 9. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 10. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 11. 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 12. 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃，并簽署工程開工報(bào)告、停工令、復(fù)工令； 13. 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算； 14. 審查和處理工程變更； 15. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 ； 16. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 17. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、 監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 18. 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。 19. 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 （二）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3. 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí) ,向總監(jiān)理工程師提出建議。 4. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程提出報(bào)告； 5. 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6. 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師 不斷進(jìn)取 精益求精 ！ XXX工程建設(shè)監(jiān)理站 13 匯報(bào)和請(qǐng)示； 7. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 9. 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、購(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10．負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （三）監(jiān)理員職責(zé) 1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 2. 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、 主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 3. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4. 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程說施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 5. 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程報(bào)告； 6. 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 （四）信息管理員職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)每月的工程量計(jì)量，負(fù)責(zé)對(duì)施工單位申報(bào)的工程量和已完工程實(shí)物量的復(fù)核，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的核定； 2. 及時(shí)處理檔案管理員轉(zhuǎn)交的文件，資料發(fā)現(xiàn)總是及時(shí)與各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系，確保文件資料的完整、準(zhǔn) 確、有效； 3. 定期到現(xiàn)場(chǎng)巡視，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各種住處的采集，計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)以及信息的分析處理工作； 4. 負(fù)責(zé)收集整理