【文章內(nèi)容簡介】 （六）工程竣工驗收監(jiān)理工作： 1. 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。對存在的問題，應(yīng)及時要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字。 2. 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。 3. 督促承包單位完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交建設(shè)單位存檔。 （七）合同、信息管理工作： 1. 在施工合同的管理中依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》主要做以下幾個方面的工作：（ 1）工程暫停及施工的管理；（ 2）工程變更的管理；（ 3）費用索賠的處理；（ 4）工程延期及工程延誤的處理；（ 5）合同爭議的調(diào)解；（ 6）合同的解除。 2. 施工階段信息及監(jiān)理資料的管理主要有以下幾個方面：（ 1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的28項或部分監(jiān)理資料的整理；（ 2）監(jiān)理周報、監(jiān)理月報的編制；（ 3）監(jiān)理工作的總結(jié)。 3. 監(jiān)理資料必須及時整理、真實完整、分類有序；監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負責(zé)并指定專人具體實施；監(jiān)理資料應(yīng)在施工階段結(jié)束后及時整理歸檔；監(jiān)理檔案的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) （一）工期目標(biāo) 不斷進取 精益求精 ！ XXX工程建設(shè)監(jiān)理站 10 1. 工期目標(biāo)管理原則： 1） 根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽定的工程總承包合同（以下簡稱“合同”）中所確定的工程工期作為進度控制的總目標(biāo)； 2)承包單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計； 3)經(jīng)監(jiān)理項目負責(zé)人審核通過 的承包單位編制的施工總進度計劃、年 /季 /月實施計劃。 2. 總工期（合同工期）：根據(jù)本工程建設(shè)單位及施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期（合同工期）為目標(biāo)， （二）質(zhì)量目標(biāo) 1. 質(zhì)量目標(biāo)管理的原則： 1）工程質(zhì)量是整個建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與進度控制、投資控制相互制約； 2）堅持“嚴格要求、一絲不茍、實事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則；3）遵循“預(yù)防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。 2. 質(zhì)量目標(biāo)：合格 （三）安全控制目標(biāo) 1. 輕傷事故率低于 2?；死亡率 0；重傷低于 ?； 2. 減少或杜絕職業(yè)病發(fā)生； 五、監(jiān)理工作依據(jù) 1. 反映項目特征的資料：（ 1）設(shè)計圖紙和施工說明書；（ 2）施工合同及其它工程建設(shè)合同。 2. 反映業(yè)主對項目監(jiān)理機構(gòu) 要求的資料：（ 1）監(jiān)理委托合同（反映監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容部分）； 3. 反映項目建設(shè)條件的資料：（ 1）當(dāng)?shù)貧夂蛸Y料和工程地質(zhì)及水文資料。 4. 反映當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)政策、法規(guī)方面的資料：（ 1）工程建設(shè)程序；（ 2）招投標(biāo)和建設(shè)監(jiān)理制度；（ 3）工程造價管理等；（ 4）有關(guān)的法律、法規(guī)及有關(guān)政策。 5. 工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：（ 1）中央、地方和部門政策、法律、法規(guī)；（ 2）包括勘查、設(shè)計施工、質(zhì)量評定等方面的法定規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)等。 不斷進取 精益求精 ！ XXX工程建設(shè)監(jiān)理站 11 六、項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式 協(xié)調(diào) 序號 分部工程名稱 質(zhì)量目標(biāo) 目標(biāo)要求 1 輕鋼結(jié)構(gòu) 合格 2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程 合 格 （ 1） 混凝土結(jié)構(gòu)必須符合 GB502042020驗收規(guī)范規(guī)定 3 建筑裝飾裝修工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GB503002020 驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定 （ 2） 地面 必須符合 GB502092020驗收規(guī)范規(guī)定 （ 3） 抹灰、門窗、飾面磚、涂飾、細部必須符合 GB502102020驗收規(guī)范規(guī)定 4 建筑采暖工程 合格 (1) 給排水及采暖工程必須符合 GB502422020驗收規(guī)范規(guī)定 5 建筑電氣工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GB503002020 驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定 （ 2） 電氣工程 必須符合 GB503032020驗收規(guī)范規(guī)定 農(nóng)一師工程 建設(shè)監(jiān)理站 總監(jiān) 建設(shè)單位 設(shè)計單位 承包單位 設(shè)備監(jiān)理 土 建 監(jiān) 理 合同、檔案、信息管理 給排水 暖 通 電 氣 建筑 結(jié) 構(gòu) 合同、檔案 信 息 施 工 單 位 不斷進取 精益求精 ！ XXX工程建設(shè)監(jiān)理站 12 七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃 序號 姓名 專業(yè) 技術(shù)職稱 監(jiān)理崗位 上崗證號 1 土建 總監(jiān)代表 2 設(shè)備 監(jiān)理員 3 土建 監(jiān)理員 八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé) （一）總監(jiān)理工程 師職責(zé) 1. 組織領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理機構(gòu)貫徹有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對履行委托合同負全面責(zé)任； 2. 協(xié)助公司經(jīng)營部組建項目監(jiān)理機構(gòu)，對監(jiān)理機構(gòu)的人員進行領(lǐng)導(dǎo)、調(diào)節(jié)和監(jiān)督檢查； 3. 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望； 4. 主持編寫其所承擔(dān)項目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計劃； 5. 在監(jiān)理過程中代表公司對外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)，并作出相關(guān)決定，對其所作的決定負責(zé)； 7. 負責(zé)調(diào)節(jié)工程各專業(yè)之間的技術(shù)問題，保證工程項目整體功能的先進、合理和協(xié)調(diào)，防止出現(xiàn)不合格； 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 8. 主持編寫項目監(jiān)理計劃、審批項目監(jiān)理實 施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作； 9. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 10. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 11. 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令； 12. 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計，技術(shù)方案、進度計劃，并簽署工程開工報告、停工令、復(fù)工令； 13. 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 14. 審查和處理工程變更； 15. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 ； 16. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 17. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、 監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 18. 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。 19. 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 （二）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) 1. 負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 2. 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 3. 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時 ,向總監(jiān)理工程師提出建議。 4. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程提出報告； 5. 負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 6. 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師 不斷進取 精益求精 ！ XXX工程建設(shè)監(jiān)理站 13 匯報和請示； 7. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記； 8. 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 9. 核查進場材料、設(shè)備、購配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； 10．負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （三）監(jiān)理員職責(zé) 1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2. 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、 主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 3. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4. 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程說施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄； 5. 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程報告； 6. 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 （四）信息管理員職責(zé) 1. 負責(zé)每月的工程量計量，負責(zé)對施工單位申報的工程量和已完工程實物量的復(fù)核，負責(zé)工程進度款的核定； 2. 及時處理檔案管理員轉(zhuǎn)交的文件，資料發(fā)現(xiàn)總是及時與各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系，確保文件資料的完整、準(zhǔn) 確、有效； 3. 定期到現(xiàn)場巡視，負責(zé)現(xiàn)場各種住處的采集，計算機存儲以及信息的分析處理工作； 4. 負責(zé)收集整理