【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (萬(wàn)元 ) 容量 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 1 裝配線 非標(biāo) 2 14,221,285 2, 2 點(diǎn)焊機(jī) DNL16 16KVA 2 27,349 3 數(shù)控剪板機(jī) Q11A3 3mm 2 3,008,349 4 開(kāi)式可傾壓力機(jī) JD2335 35T 2 820,459 5 框架式液壓機(jī) YF32100 100T 1 3,281,835 6 板料折彎?rùn)C(jī) WE67Y40/2021 2021mm 1 4,922,752 7 氬弧焊機(jī) WH20 20 1 218,789 8 對(duì)焊機(jī) 12mm 1 218,789 9 壓鑄機(jī) FST315 315T 1 6,563,670 10 攻絲機(jī) SWJ12 Φ 12 1 43,758 11 檢測(cè)設(shè)備 非標(biāo) 1 8,751,560 12 電瓶叉車 HST2 2T 1 2,187,890 13 冷卻塔 LST5 5T 1 1,093,945 14 貼片機(jī) FGT15 15 1 13,127,340 1, 15 砂芯機(jī) SX20 20 1 1,640,917 合計(jì) 7, 第四節(jié) 主要設(shè)備概算 設(shè)備 概算匯總表： 表 46 序號(hào) 類別 設(shè)備總額（萬(wàn)元） 備注 1 機(jī)制車間 (一 ) 8,379 2 機(jī)制車間 (二 ) 6,703 3 組裝車間 7,821 4 精加工車間 5,028 合計(jì) 27,931 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 第五章 總圖運(yùn)輸及選址規(guī)劃 第一節(jié) 總圖運(yùn)輸 廠址概況 概述 方太 洗碗機(jī) 項(xiàng)目擬選于浙江省慈溪市經(jīng)濟(jì)來(lái)發(fā)區(qū)杭州 灣新區(qū)，距離慈溪市 約12 公里。 新區(qū)緊鄰杭州灣，屬于杭州灣沖積平原，其中大部分區(qū)域是圍合的海涂，全區(qū)地勢(shì)平坦，屬第四紀(jì)疏松淺海沉積地層，以沙質(zhì)粉土為主，土地鹽堿度較高。該地區(qū)氣候濕潤(rùn)，為 海洋季風(fēng)氣候，四季分明，雨水充沛。 杭州灣新區(qū)東靠四灶浦水庫(kù)，水資源豐富可供利用，區(qū)內(nèi)道路交通、系統(tǒng)管網(wǎng)、行政管理及公用工程設(shè)施等規(guī)劃設(shè)計(jì)完善。 慈溪市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，綜合實(shí)力力強(qiáng)。 方太 洗碗機(jī) 項(xiàng)目工程建設(shè)可以托雄厚的社會(huì)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和良好的發(fā)展趨勢(shì)等有利條件。本項(xiàng)目工程規(guī)劃用地 畝。本廠址地理位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施條件較好、交通運(yùn)輸方便，可經(jīng) 廠 區(qū)道路直接與規(guī)劃建設(shè)的滸崇公路、杭甬高速公路、杭州灣交通大通道（跨海大橋）等相連，具備較好的建設(shè)條件 。 自然條件 （ 1） 氣象條件 氣溫： 年平均溫度 16176。C 最熱月（ 7 月）平均氣溫 176。C 最冷月（ 1 月）平均氣溫 176。C 極端最高溫度 176。C 極端最低溫度 176。C 濕度： 最熱月月平均相對(duì)濕度 83% 最冷月月平均相對(duì)濕度 75% 降雨量： 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 年平均降雨 量 1, 最大年年降雨量 1, 日最大降雨量 風(fēng)： 全年主導(dǎo)風(fēng)向 東南風(fēng) 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 東南風(fēng) 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 西北風(fēng) 多年平均風(fēng)速 米 /秒 （ 2） 地震設(shè)防烈度 6 度 第二節(jié) 選址規(guī)劃 一、 建設(shè)規(guī)劃的指導(dǎo)思想和思路 建設(shè)規(guī)劃指導(dǎo)思想按照“著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，起點(diǎn)適變超前”的要求，按照“規(guī)劃合理、突出特色、設(shè)施完善、配套齊全、形象一流、效益良好”的原則對(duì)整個(gè)方太年產(chǎn)十萬(wàn)臺(tái) 洗碗機(jī) 項(xiàng)目 進(jìn)行全方位的建筑、產(chǎn)業(yè)、制造、研發(fā)布局。 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地建設(shè) 項(xiàng)目 的投資，能夠進(jìn)一步提升公司的生產(chǎn)能力，進(jìn)一步優(yōu)化公司的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，向國(guó)際市場(chǎng)進(jìn)軍。同時(shí)也有利于順利完成方太的愿景目標(biāo) ， 最終使 方太成為受人尊敬的世界一流企業(yè) 。 二、工程建設(shè)規(guī)劃的主要指標(biāo) 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地建設(shè) 項(xiàng)目 的建設(shè)規(guī)劃的主要指標(biāo)如下： 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 ≥ 270 萬(wàn)元 /畝 綠地率 ≤ 20% 容積率 ≥ 外墻涂料明快 室外地坪比地面高 15— 20 厘米 建設(shè)工期 24 個(gè)月 完全達(dá)到和超過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)所要求的建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)。 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 第六章 土地利用及土建施工 第一節(jié) 用地原則和指標(biāo) 用地原則及安排：廠區(qū)平面布置堅(jiān)持節(jié)約用地 、滿足工藝、經(jīng)濟(jì)適用為原則，布置生產(chǎn)區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、綜合辦公及工用工程設(shè)施等建筑，車間及道路兩旁為綠化帶，以美化廠區(qū)環(huán)境。 具體如下： 廠房和辦公樓在建設(shè)中 屋面形式統(tǒng)一 ，使建筑物在立面、空中的景觀更加美觀； 廠房和辦公樓的外墻涂料色彩應(yīng)明快，能夠體現(xiàn)出一個(gè)現(xiàn)代化企業(yè)的風(fēng)貌和氣息，讓人有一種奮發(fā)向上的樂(lè)觀感覺(jué)； 在布局方面體現(xiàn)功能齊全、科學(xué)合理、美觀實(shí)用、物流、人流順暢，便于管理的原則； 廠區(qū)內(nèi)室外地坪的高度須高于道路 15— 20 厘米； 容積率 ≥ 綠化率 ≤ 第二節(jié) 土建工程 一、本項(xiàng)目土建工程根據(jù)工藝需要分為生產(chǎn)制造區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)和公用工程區(qū)、綜合辦公區(qū)及后勤服務(wù)區(qū)五部分組成： （一）、 生產(chǎn)制造區(qū) ： 廠房一 、 二 根椐工藝要求均采用輕鋼 結(jié)構(gòu) ，建筑面積為 均為 9642 平方米，層高二層 ，設(shè)十噸行車， 6 米柱距，磨石子地坪，鐵質(zhì)推拉門(mén)、塑鋼窗 。擬用作機(jī)制 生產(chǎn)車間。 廠房三 、四 均 根椐工藝要求，采用框架結(jié)構(gòu)， 建筑面積 均 為 15092 平方米，層高一層。 屋面為大型屋面板，磚砌圍墻，地面為耐磨地坪，鐵質(zhì)推拉門(mén)、塑鋼窗 。 擬用作為組裝車間及 精加工 車間。 （二）、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū) ： 廠房 五 是物 流倉(cāng)庫(kù)，分成 成 品 庫(kù) 和原料庫(kù)， 兩層混合結(jié)構(gòu)廠房， 建筑面積 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 為 6987 平方米， 塑鋼門(mén)窗，磚砌圍墻，地面為耐磨地坪。 （三） 公用工程區(qū)： 預(yù)留公用工程配水、配氣、配電等建、構(gòu)筑物等設(shè)施所需 建筑面積 2236 平方米 ， 框架結(jié)構(gòu)。 （四）綜合辦公區(qū) ： 辦公樓為框架結(jié)構(gòu)五層， 局部四層和六層，全框架結(jié)構(gòu)， 米柱距，抗震設(shè)防等級(jí)為六級(jí)，鋼質(zhì)保險(xiǎn)門(mén)，塑鋼窗，總 建筑面積 5590 平方米。 （五）后勤服務(wù)區(qū) ： 設(shè)立 倒班宿舍及食堂 ，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 7826 平方米，層高二層。 二 、工程 項(xiàng)目 建、構(gòu)筑物一覽表 工程建、構(gòu)筑物一覽表 表 61 （單位：平方米、萬(wàn)元） 序號(hào) 件、構(gòu)筑物名稱 結(jié)構(gòu)類型 建筑面積（平方米） 建、構(gòu)筑物占地面積（平方米） 單位造價(jià)（元 / 平方米） 金額 備注 1 廠房一 框架 31,324 9,642 836 2,619 2 廠房二 框架 31,324 9,642 654 2,048 3 廠房三 框架 24,514 15,092 835 2,048 4 廠房四 框架 24,514 15,092 1,068 2,619 5 廠房五 框架 22,699 6,987 557 1,264 6 配水配氣等公用工程 框架 3,632 2,236 445 162 7 辦公用房 框架 18,159 5,590 1,002 1,820 8 倒班宿舍 框架 27,238 5,590 1,002 2,730 9 食堂 框架 7,264 2,236 1,002 728 10 合計(jì) 框架 190,668 72,107 16,037 三、建筑防火 本設(shè)計(jì)中遵循的防火規(guī)范主要有： 《 建筑 設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 ( 2021 年版 )GBJ16— 87 總平面布置中，建筑物的間距等均符合以上規(guī)范中有關(guān)規(guī)定。建筑物耐火等 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 級(jí)均二級(jí)。 四、交通道路 方太 洗碗機(jī) 項(xiàng)目 對(duì)外交通將利用杭州灣新區(qū)內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)；內(nèi)部的道路分為主干道和次干道 ,其中主干道寬為 40 米 ,擬在其中設(shè)三條綠化帶 . 使廠內(nèi)道路寬度為 8m， 12m， 8m， 12m，呈環(huán)形正交布置，便于消防車通行。 建成后的主干道將極大的滿足人流 ,物流和車流的需要 ,同時(shí)漂亮、整潔、寬敞的大道也將成為開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的一道靚麗的風(fēng)景線 ,將體現(xiàn)出作為一個(gè)現(xiàn)代化的高技術(shù)的制造型企業(yè)杰 出代表 —— 方太的超前觀念和高瞻遠(yuǎn)矚的廣闊視野。 同時(shí) ,在生產(chǎn)基地中利用道路進(jìn)行功能分區(qū) ,把生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)劃分成為相互獨(dú)立 ,互不干擾聯(lián)系方便、通暢便捷的區(qū)域；同時(shí)由于寬敞的道路所提供的方便的交通環(huán)境 ,又是生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)能夠緊密的相連 ,使 廠 區(qū)成為一個(gè)互不可分的一個(gè)整體。 道路工程概算表： 表 62 項(xiàng)目 面積（平方米） 單價(jià)（元 /平方米） 金額（萬(wàn)元） 道路 26,000 138 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 第七章 公用工程 第一節(jié) 給水、 排水 一、 水源概況 根據(jù)《慈溪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)杭州灣新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》， 廠 區(qū)內(nèi)給水采用分質(zhì)供水系統(tǒng)，即生活用水和工業(yè)用水分系統(tǒng)供給，其中生活用水由市自來(lái)水公司通過(guò)市政管網(wǎng)供給，工業(yè)用水和其他非生活用水由 廠 區(qū)水廠供給，水源主要來(lái)自四灶浦水庫(kù)。區(qū)內(nèi)生活和工業(yè)供水管分別沿道路環(huán)狀布置。 二、 給水系統(tǒng) 給水工程 本項(xiàng)目給水由新區(qū)市政管網(wǎng)接入廠區(qū)，經(jīng)廠區(qū) DN200 主管道再由各分支分供各用水單元 ，壓力 。一至三層由市政直接供水。廠區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)形給水管，環(huán)形給水管上設(shè)置 10 個(gè)室外消火栓（廠區(qū)內(nèi)原有消火栓可以利用） ，室外消火栓間距小于 100 米，室外消防水量 25L/S。 廠房、庫(kù)房、研發(fā)及辦公區(qū)均設(shè)置室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓量 20L/S，室內(nèi)消防管道布置成環(huán)狀，每層均設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓的布置，保證有兩股水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位水槍充實(shí)水柱 12 米，屋頂設(shè)有檢查用消火栓。辦公樓層屋頂設(shè)有消防水箱，存儲(chǔ)十分鐘消防用水。 考慮到慈溪當(dāng)?shù)厮Y源緊缺現(xiàn)狀，公司 設(shè)置 200 立方米 地下蓄 水池一只作為備用水池。 廠房、研發(fā)及辦公樓層均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)Ｉ 級(jí)，噴水強(qiáng)度為 6L/178。，作用面積 160 m178。 ，噴頭工作壓力 ，設(shè)計(jì)流量 28L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一小時(shí)。設(shè)兩組濕式報(bào)警閥，兩套水泵接合器。 倉(cāng)庫(kù)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為倉(cāng)庫(kù)危險(xiǎn)級(jí) II 級(jí)，噴水強(qiáng)度為16L/178。，作用面積 300 m178。，噴頭工作壓力 ，設(shè)計(jì)流量 80L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一小時(shí)。共設(shè)四組濕式報(bào)警閥，六個(gè)水泵接合器。 一次滅火用水量為 586M179。為保證消防滅火，廠區(qū)虛設(shè)消防水池、消防水泵。水池有效容積 200M179。（不足部分由市政給水管網(wǎng)補(bǔ)充），其中消防水量為 372 M179。 方太公司 洗碗機(jī) 生產(chǎn)基地 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 消防水泵采用立式離心泵 80DLX3 兩臺(tái) ，一用一備，流量 — 179。/h，揚(yáng)程— 60— ，功率 15KW。消防水泵子灌吸水。消防水泵設(shè)在動(dòng)力中心內(nèi)，消防水池設(shè)在動(dòng)力中心附近。 室外給水管采用 UPVC 管作為給水管，室內(nèi)生活給