【文章內容簡介】 獨特、富于個性的建筑風格，充分反映時代與地方文化特征。在注重功能的同時，創(chuàng)造細膩的具有人文氣息的典雅而豐富的視覺效果，改變人們對建筑呆板造型的陳見，喚起人們心中對以往親切、優(yōu)雅、悠閑的純粹生活理念的回歸感。 采用現(xiàn)代建筑材料和構造。石材、金屬構件以及大片玻璃幕墻等材料被運用進來。使建筑被整個環(huán)境所包容。 有自動滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，防火分區(qū)最大允許面積為 5000sqm，防火分區(qū)之間采用防火墻或 防火門 。一層東西兩側各設一個防火分區(qū)，標準層每層為一個防火分區(qū)。每個防火分區(qū)至少有兩 個疏散出口。 客房區(qū)的疏散樓梯均為直通屋面的封閉式樓梯間，設有自然通風及采光。疏散走道寬度和長度，安全出口的數(shù)量和寬度均按國家標準的防火規(guī)范進行設計。消防控制室設在建筑物一層，并有直接對外出口。防火墻采用 200mm 厚鋼筋混凝土實心墻，所有封閉樓梯間的疏散門均為乙級防火門，防火 14 墻上的門窗為甲級防火門和甲級防火窗。 本項目在設計過程中充分考慮環(huán)保措施。酒店中心樓屬于功能復雜的公共建筑，在運作過程中產生的少量污水，噪聲，設計中均采用防塵，防污，防噪等綜合預防，治理措施，三廢的排放均達到國家標準 ?？照{設備利用消聲器隔震墊以達到防噪措施，設備機房采用隔音門。廚房產生的污水均經濾油池，再排入市政污水管網。廢氣經過規(guī)定的排放高度排入大氣。場地內設有集中垃圾回收站。 本項目處處考慮到殘疾人的要求，為其提供了殘疾人坡道直通酒店的每個功能區(qū)，電梯設計也為殘疾人精心考慮了按鈕及報話音設計；并專為殘疾人提供了適合其生活居住的各類設施。 項 目 數(shù) 量 規(guī)劃用地面積： 25390㎡ 總建筑面積： ㎡ 地上總建筑面積： ㎡ 其中 : 酒店面積： 22058㎡ 輔樓面積： 15369㎡ 附屬用房面積： ㎡ 容積率： 建筑密度： 22% 15 停車位： 210 現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)程及標準 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 （ GB 500682021） 《建筑抗震設防分類標準》 （ GB 502232021） 《建筑抗震設計規(guī)范》 （ GB 500112021）（ 2021 版） 《混凝土結構設計規(guī)范》 （ GB 500102021） 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 （ GB 500072021） 《建筑樁基技術規(guī)范》 （ JGJ 9494） 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 （ JGJ32021） 《建筑結構荷載規(guī)范》 （ GB 500092021）（ 2021 版） 與結構有關的自然條件： 基本風壓： W0=（五十年一遇） 基本雪壓： W0=（五十年一遇） 抗震設防烈度 6 度，設計基本地震加速度為 。 本工程依據建筑功能及平面布局，結合建筑抗震要求，主樓地上 12 層，采用框架結構，輔樓地上 15層，采用現(xiàn)澆框架結構。 本工程建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為 16 50年，抗震設防類別為丙類。 主樓抗震等級為三級，輔樓抗震等級為三級，地基基礎設計等級為丙級。 結構材料： 混凝土強度等級：框架梁、框架柱、樓板混凝土強度等級變化采用 C40~C25。鋼筋采用 HRB335 和 HRB400 級熱軋鋼筋，填充墻采用砼小空心砌塊。 主樓、輔樓采用片筏基礎或預應力管樁，初步設計時進行經濟性比較再決定最終方案。 （一）給水系統(tǒng) 水源：從市政給水管網引入兩根 DN150 的給水管供給。 生活用水量： 450M3/d。 系統(tǒng)布置：本工程生活用水根據壓力分兩個區(qū)。四層以下為低區(qū)，由市政管網壓力供水，五層以上為高區(qū)，采用變頻調速水泵加壓供水。 在水泵房內設置用水處理裝置。由變頻水泵加壓供至各套別墅。 （二）消防系統(tǒng) 室外消防：由市政給水管網引入兩根 DN150 的進水管 17 在園區(qū)內形成環(huán)狀管網。在管網上設置室外消火栓。消火栓間距不超過 120米，保護半徑不超過 150米、 室內消防： ① 室內消火栓系統(tǒng)： 室內消火栓系統(tǒng)采用環(huán)狀管網， 供水要用臨時高壓給水。平時管網壓力由屋頂水箱維護，火災由火災信號或消防按鈕啟動加壓泵，屋頂水箱儲存消防用水 18m3。 ② 自動噴淋滅火系統(tǒng)：在接待中心設置自動噴淋系統(tǒng)，由接待中心地下泵房噴淋加壓泵供給。 ③ 氣溶膠自動滅火系統(tǒng)：在接待中心變配電室及電機房設置氣溶膠滅火系統(tǒng)。 ④ 根據規(guī)范，在接待中心建筑物各處設置滅火器的消防用水量：室外消火栓用水量： 30L/S，滅火時間 2 個小時。 室內消火栓用水量： 30L/S，滅火時間 3 個小時。 自動噴灑用水量： 21L/S，滅火時間 1 個小時。 （三）排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分為污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)。 排水量： 生活污水排水量： 405m3/d 雨水排水量： 420L/S 污水排水系統(tǒng)：室內生活污水排至室外污水管網，經化 18 糞池處 理后排至市政污水管網。 雨水排水系統(tǒng)： 屋面雨水經雨水斗收集后排至 室外雨水檢查井，室外雨水經路邊雨水口收集接入園區(qū)雨水管道，最終排至市政雨水管。 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)劃》 GB5005295 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB 5004595 (2021年版 ) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162021 《低壓配電設計規(guī)范》 GB 5005495 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698 《建筑防雷設計規(guī)范》 GB5005794 （ 2021年版） 《全國民用建筑工程設計技術措施 — 電氣》 變、配電系統(tǒng) 地塊內設有十二層客房中心及十五層輔樓用房和三層酒店用房。建筑有應急照明、消防設備及網絡中心等重要用電負荷，因此應按二級負荷要求考慮，其余為三級負荷。 主樓地下室設備用房內設 10/ 變配電所，由市引 入高壓 10KV兩路可靠電源引入大樓變電所內。 19 低壓部分設無功集中自動補償，補償后功率因數(shù) 。 消防等重要用電設備采用雙路電源供電未端互投，對于特殊用電揚所還應增加 UPS或 EPS作為備用電源。 低壓配電系統(tǒng)采用放射式和樹干式相結合方式至各用戶點；接待辦公用房和員工宿舍也由接待中心內變電所引出電力電纜，考慮維護及管線綜合方便，線路盡量采用電纜排管在道路、綠化帶下埋地敷設。 照明系統(tǒng) 消防控制室、弱電間、電梯廳、樓梯間、消防泵房、變配電房、電梯機房等處設火災應急照明 照度標準參照中國標準《 建筑照 明設計標準 》（ GB 500342021），主要場所照度為客房照度按 75～ 150LX；一般辦公室、會議室、門廳、總服務臺按 300LX；設備用房 150LX；配電室 200LX；其它公共走道，樓梯照度為 50LX。 一般辦公場所采用高效熒光燈；局部場所結合室內裝修設計要求采用其他光源。大樓預留泛光照明、屋面廣告電源。 十二層和十五層按二類防雷建筑設計；附屬用房及餐飲會議樓按三類防雷建筑設計。屋面設避雷帶，樓層配電箱及重要設備配電采用 SPD 浪涌保護器。利用建筑物基礎鋼筋聯(lián)合接地，接地電阻不大于 1 歐。 20 采用控制中心報警系統(tǒng)，消防控制室內設火災報警主機。控制中心接收各區(qū)域機報警信號并能控制相關防滅火設備。 本工程設置綜合布線系統(tǒng)，有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，車庫管理系統(tǒng)，酒店電子門鎖系統(tǒng)及系統(tǒng)集成等。 綜合布線系統(tǒng)： 綜合布線在樓內網絡中心內設主配線架，樓層按需求設分配線架。 主干系統(tǒng)采用多芯光纖，水平系統(tǒng)采用超五類非屏蔽雙絞線。樓層配線架設在弱電豎井內。 通信系統(tǒng)： 大樓通信系統(tǒng)按內線、外線分別設置，統(tǒng)一布線 。門廳、辦公室、客房等處設電話終端。電話系統(tǒng)納入綜合布線。 有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng) 弱電機房設有線電視前端室，屋頂設衛(wèi)星天線。采用雙向網絡。 安全防范系統(tǒng) 結合火災報警控制中心設保安監(jiān)控室。門庭、大堂、主要走道、電梯前室、電梯等重要場所設攝像機。報警中心采用多媒體監(jiān)控系統(tǒng)，設大屏幕監(jiān)視器和硬盤錄象機。接待中 21 心外圍及住宅門窗的紅外探測，求助按鈕及密碼鍵盤設防對講子系統(tǒng)等。 電子巡更系統(tǒng) 大樓入口、主要走道及室外隱蔽處處設電子巡更點，采用無線系統(tǒng)。 車庫管理系統(tǒng) 在停車場出入口處設置停車場管理系 統(tǒng)，由進 /出口讀卡器、擋車器、感應線圈、攝象機、收費機、顯示屏等組成。 酒店電子門鎖及客房管理系統(tǒng) 每間客房設電子門鎖，在弱電機房設管理主機，對各客房進行監(jiān)控。 系統(tǒng)集成 各弱電系統(tǒng)應納入統(tǒng)一管理平臺進行系統(tǒng)集成，管理主機設在 3 層網絡機房。 建筑專業(yè)提供的建筑方案平面圖及功能要求； 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GB 500192021 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB 5004595 （ 2021年版） 《汽車庫、修車庫、停車場 設計防火規(guī)范》 GB 5006797 22 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 501892021 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JGJ1342021 《全國民用建筑工程設計技術措施 — 暖通空調 .動力》 （ 2021年版） 十二層客房中心及十五層輔樓用房和三層酒店用房中央空調設計 ,通風及防排煙設計。 結合建筑性質及能源情況，采用直燃溴化鋰機組。燃料為市政燃氣。夏季供回水溫度為 7/12℃。冬季 60/50 攝氏度。 一、空調風系統(tǒng) 酒店客房每 層設一個空調機房，機房有 1 臺立式新風空調機組，集中處理空氣。客房均設風機盤管 二、空調水系統(tǒng) 空調水系統(tǒng)采用二管制，空調水系統(tǒng)采用異程式；膨脹定壓機組 位于 商場屋面 ；水泵定流量，共 3 臺（ 2 用 1 備）； 公共衛(wèi)生間采用機械排風，換氣次數(shù)為 10次 /小時。 高、低壓變配電間采用機械通風，換氣量按排除余熱余濕量計算。 水泵房房采用機械通風，換氣次數(shù) 3~4次 /小時。 23 地下車庫采用機械通風，換氣次數(shù) 6 次 /小時，機械排風，利用車道自然補風。 通風設備均選用低噪音 型設備； 通風設備進、出口風管上設消聲器； 通風設備進、出口處設軟接設施，設備底座下設減震措施； 吊裝通風設備均設彈性吊架；