旅游綠色連鎖農莊綜合項目可行性方案(編輯修改稿)
2025-03-10 15:29 本頁面
【文章內容簡介】 葉、處理凈化生活污水，禽畜糞便等使之達到排放標準和良性綜合循環(huán)利用。 綠色農莊環(huán)境保護措施：應用生態(tài)學原理，有效地調控生態(tài)系統(tǒng)能量轉換、物質循環(huán)和食物鏈關系，與果樹、蔬菜、林木、水產(chǎn)等相結合，采用就地消化禽畜糞便污水的措施；控制高蛋白的飼料喂養(yǎng)，嚴格執(zhí)行動物營養(yǎng)、糞便無味化處理標準；采用 EM喂養(yǎng)，減少對空氣和環(huán)境的污染濃度。 綠色農莊將使用我公司開發(fā)的地溫循環(huán)儲熱技術、雙膜覆蓋、內保溫骨架溫室及地下反燒加溫 技術等專利，同時公司已掌握快速繁育技術、微生物發(fā)酵技術和有機肥生產(chǎn)技術。利用這些，結合特種養(yǎng)殖、蚯蚓繁殖及公司開發(fā)的新型沼氣技術，建立生物鏈體系，可降低花卉生產(chǎn)成本，還可多渠道增收。還將采取生物肥使用，生物農藥和植物農藥的噴施，按照有機、綠色食品、無公害標準執(zhí)行。 ， 五、項目選擇地址和土地所需條件： 項目建設需要有一個科學的規(guī)劃，合理選點、布點。觀光農業(yè)與常規(guī)農業(yè)的一個明顯區(qū)別在于滿足人們精神和升華需要，具有觀賞、休閑之效能。因此，選點、布點要準確、合理，重點在特殊性尋求觀光之契入點。每個分項都應具有各自 特色。 六、項目市場運作方式： 本項目是一個全新的旅游和農業(yè)投資的綜合項目，銷售市場廣闊，針對的是城鄉(xiāng)的旅游者和投資者，可以以各種方式對城鎮(zhèn)居民或單位企業(yè)等進行銷售，如旅游局的會員制，團隊投資，合伙投資等等。我們以一種地上附著物產(chǎn)權式或租賃農莊方式的一種銷售方式為例：以 畝為一個基本銷售單位： （一）共計投資 2050萬元。包含如下內容： 溫室一棟，面積 250400平方米，進行食用菌栽培或盆栽果樹及其他科技項目實施，投資25萬元，其中包含 3年土地費、當年苗木費、當年肥水管理費等等。 鄉(xiāng)間 小別墅或農家鄉(xiāng)居，面積 80160平方米，小院 80－ 100平方米，室內花園 3050平方米，露地 100120平方米，投資需投資 1530萬元。 （二）投資回報： 預計前三年用于農業(yè)的投資回報率 20%，第四年以后投資回報率可達到 30%以上。 當然，市場營銷的方式還有很多種，例如養(yǎng)生養(yǎng)老方式、部隊轉業(yè)官兵安置方式、油田野外退休職工安置方式、失地城鎮(zhèn)居民農民安置方式等等。 七、項目創(chuàng)新點： 1．模式創(chuàng)新： 1 1以溫室及配套設施相結合模式為主體進行新型綠色農莊的開發(fā)和示范，其主要特點是以高效節(jié)能日光溫室結合配套民居，環(huán)境友好型設施蔬菜有機栽培。并兼有改善生態(tài)環(huán)境等綜合效益，具有廣闊的發(fā)展前景。 環(huán)境友好型有機蔬菜栽培系統(tǒng)，一方面是通過對各種農產(chǎn)有機廢棄物的生物技術綜合利用，配制適合果蔬生長的新型有機土壤栽培系統(tǒng)；另一方面，通過接種土壤共生微生物菌種，生產(chǎn)出可提高果蔬抗病和光合能力、改善根際吸收能力的根苗，從而為有機土的利用和有機果蔬生產(chǎn)創(chuàng)造條件。 12 新型民居與庭院經(jīng)濟結合的立體 循環(huán)經(jīng)濟模式：每戶以立體循環(huán)經(jīng)濟為指導，以綠色環(huán)保節(jié)能為核心，結合庭院溫室，利用廢棄菌棒生產(chǎn)沼氣、秸稈汽化 ,采用地溫空調、遠紅外采暖、地板采暖等技術為生活和庭院生產(chǎn)提供可再生潔凈能源。同時沼氣池可對生產(chǎn)及生活垃圾等進行無公害處理并轉化成有機肥料，為生產(chǎn)提供肥料，項目結合高效庭院經(jīng)濟模式，建設高收益的花園式綠色家園。以上模式為新農村建設提供循環(huán)經(jīng)濟示范，充分體現(xiàn)國家所提出新農村建設方針和政策，體現(xiàn)農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 結構創(chuàng)新 21 框架式環(huán)保節(jié)能組裝民居結構，帶動新型的民居結構 的開發(fā)，建筑高品質、高舒適度、高節(jié)能、低價位的新農村民居建設示范。新型民居建筑節(jié)能、省材方面達到歐美發(fā)達國家水平。 22 在設施領域研發(fā)的專利項目，地溫循環(huán)儲熱技術、雙膜覆蓋、內保溫骨架溫室及地下反燒加溫技術等。這些都可使我們規(guī)劃建設的市場更具吸引力和競爭力，以及大范圍的示范作用。 地溫循環(huán)儲熱技術是指充分利用溫室的太陽能，將溫室上部的熱空氣抽入地下通道循環(huán)，使地溫提高供晚間釋放，外來熱源僅作為輔助。無須散熱片，
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