工程造價(jià)基礎(chǔ)理論(編輯修改稿)
2025-03-10 14:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 加 模板項(xiàng)目 （ 7）園林綠化專業(yè)措施項(xiàng)目中增加 腳手架、 模板、 支撐與繞桿等項(xiàng)目 3）措施項(xiàng)目清單編制應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題： 措施項(xiàng)目清單編制要考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等等因素，應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況列項(xiàng) 4）其它項(xiàng)目清單編制： 08清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，其它項(xiàng)目清單按下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承 包服務(wù)費(fèi) 5）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單： （ 1）規(guī)費(fèi)： “工程排污費(fèi)”包括污水、廢氣、固體及危險(xiǎn)廢物和噪音超標(biāo)排污費(fèi)等內(nèi)容 取消 ”工程定額測(cè)定費(fèi) ”，增加安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費(fèi)為規(guī)費(fèi)項(xiàng)目的第 2項(xiàng) “社會(huì)保障費(fèi)”包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)五項(xiàng) “危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)”作為商業(yè)保險(xiǎn)列入管理費(fèi)中 （ 2） .稅金項(xiàng)目清單：包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加稅 ： 全面審查法、重點(diǎn)審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分解對(duì)比審查法、分組計(jì)算審查法、篩選法和利用手冊(cè)審查法 四、 招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào) 價(jià) 、適用原則： 是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程的最高限價(jià) ；是招標(biāo)人能夠接受的最高限價(jià)；超過(guò)部分要報(bào)原審核部門重新審核；否則其投標(biāo)或?qū)⒈痪芙^ ： 、機(jī)、材按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)信息執(zhí)行，沒(méi)有的發(fā)布的按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià) ，措施費(fèi)用按當(dāng)?shù)氐氖┕ぜ夹g(shù)和方案計(jì)取 ，暫列金、暫估價(jià)、甲供材、 措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金不得調(diào)整 10 天前發(fā)給投標(biāo)人，并在 3日內(nèi)報(bào)送給當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門 異議時(shí)，要在開(kāi)標(biāo) 7 日前向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前 5 日內(nèi)做出答復(fù)，否則投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前 3 日向 當(dāng)?shù)乇O(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴 詢?nèi)司幹? 計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定： 、名稱、編碼、計(jì)量等等提供一致 ： 、多收錢的不平衡報(bào)價(jià)法 五． 竣工結(jié)算編制與工程價(jià)款結(jié)算 計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定： 1）工程完工后，承發(fā)包雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間辦理竣工結(jié)算 2）由承包人或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或委托有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢?nèi)藢徍? 3）工程費(fèi)應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算，如有調(diào)整也按雙方確認(rèn)的調(diào)整計(jì)算 4） 措施項(xiàng)目費(fèi)也 是按合同 或雙方確認(rèn)的進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整 5） 其它項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算： 算； ，按中標(biāo)價(jià)調(diào)整，非招標(biāo)采購(gòu)的按雙方最終確認(rèn)價(jià)調(diào)整 ； 計(jì)算調(diào)整； ； 進(jìn)行計(jì)算； 金額如有余額或差額，歸發(fā)包人所有或補(bǔ)足 6） 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)當(dāng)按 08 計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算 7） 關(guān)于遞交結(jié)算書等等事項(xiàng)按通用條款和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 8） 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)報(bào)送當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)備案 、撥付和扣還： 1）概念：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付；合同約定的抵扣，應(yīng)在進(jìn)度款中扣回； 沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付工程款的名義轉(zhuǎn)移資金 2）預(yù)付款的撥付：預(yù)付款 =合同價(jià)款 X 預(yù)付款額度 3）預(yù)付款的扣回：按合同約定和周轉(zhuǎn)情況陸續(xù)抵充工程款 ： 28天國(guó)家政策及法律法規(guī)影響的工程造價(jià)，應(yīng)調(diào)整 B．施工中如出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的應(yīng)調(diào)整（含設(shè)計(jì)變更） C．因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，按合同中類似項(xiàng)目和發(fā)包人確認(rèn)價(jià) 調(diào)整 D．因上述原因的工程變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，應(yīng)調(diào)整 E．非承包人原因引起的工程量增減的幅度超過(guò)合同約定，應(yīng)調(diào)整 F．施工期內(nèi)的材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超 出一定的幅度，應(yīng)按 合同調(diào)整工程價(jià)款 G．因不可抗力原因?qū)е碌馁M(fèi)用，應(yīng)按規(guī)定
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