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正文內(nèi)容

工程造價基礎理論(編輯修改稿)

2025-03-10 14:22 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 加 模板項目 ( 7)園林綠化專業(yè)措施項目中增加 腳手架、 模板、 支撐與繞桿等項目 3)措施項目清單編制應當注意的問題: 措施項目清單編制要考慮多種因素,除工程本身的因素外,還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等等因素,應根據(jù)工程的實際情況列項 4)其它項目清單編制: 08清單計價規(guī)范規(guī)定,其它項目清單按下列內(nèi)容列項:暫列金額、暫估價、計日工、總承 包服務費 5)規(guī)費、稅金項目清單: ( 1)規(guī)費: “工程排污費”包括污水、廢氣、固體及危險廢物和噪音超標排污費等內(nèi)容 取消 ”工程定額測定費 ”,增加安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費為規(guī)費項目的第 2項 “社會保障費”包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、生育保險和工傷保險五項 “危險作業(yè)意外傷害保險”作為商業(yè)保險列入管理費中 ( 2) .稅金項目清單:包括營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育附加稅 : 全面審查法、重點審查法、標準預算審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、篩選法和利用手冊審查法 四、 招標控制價和投標報 價 、適用原則: 是招標人對招標工程的最高限價 ;是招標人能夠接受的最高限價;超過部分要報原審核部門重新審核;否則其投標或?qū)⒈痪芙^ : 、機、材按當?shù)卦靸r管理機構發(fā)布的造價信息執(zhí)行,沒有的發(fā)布的按當?shù)厥袌鰞r ,措施費用按當?shù)氐氖┕ぜ夹g和方案計取 ,暫列金、暫估價、甲供材、 措施費、規(guī)費和稅金不得調(diào)整 10 天前發(fā)給投標人,并在 3日內(nèi)報送給當?shù)卦靸r管理部門 異議時,要在開標 7 日前向招標人提出,招標人在開標前 5 日內(nèi)做出答復,否則投標人在開標前 3 日向 當?shù)乇O(jiān)管機構投訴 詢?nèi)司幹? 計價規(guī)范對投標報價的規(guī)定: 、名稱、編碼、計量等等提供一致 : 、多收錢的不平衡報價法 五. 竣工結算編制與工程價款結算 計價規(guī)范有關竣工結算的規(guī)定: 1)工程完工后,承發(fā)包雙方應按合同約定的時間辦理竣工結算 2)由承包人或委托具有相應資質(zhì)的咨詢?nèi)司幹?,由發(fā)包人或委托有相應資質(zhì)的咨詢?nèi)藢徍? 3)工程費應當依據(jù)雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算,如有調(diào)整也按雙方確認的調(diào)整計算 4) 措施項目費也 是按合同 或雙方確認的進行計算和調(diào)整 5) 其它項目費按規(guī)定計算: 算; ,按中標價調(diào)整,非招標采購的按雙方最終確認價調(diào)整 ; 計算調(diào)整; ; 進行計算; 金額如有余額或差額,歸發(fā)包人所有或補足 6) 規(guī)費和稅金應當按 08 計價規(guī)范計算 7) 關于遞交結算書等等事項按通用條款和國家有關規(guī)定執(zhí)行 8) 竣工結算辦理完畢,發(fā)包人應報送當?shù)卦靸r管理機構備案 、撥付和扣還: 1)概念:包工包料工程的預付款按合同約定撥付;合同約定的抵扣,應在進度款中扣回; 沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程不得預付工程款,不得以預付工程款的名義轉(zhuǎn)移資金 2)預付款的撥付:預付款 =合同價款 X 預付款額度 3)預付款的扣回:按合同約定和周轉(zhuǎn)情況陸續(xù)抵充工程款 : 28天國家政策及法律法規(guī)影響的工程造價,應調(diào)整 B.施工中如出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項目特征描述不符的應調(diào)整(含設計變更) C.因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,按合同中類似項目和發(fā)包人確認價 調(diào)整 D.因上述原因的工程變更引起措施項目發(fā)生變化,應調(diào)整 E.非承包人原因引起的工程量增減的幅度超過合同約定,應調(diào)整 F.施工期內(nèi)的材料市場價格波動超 出一定的幅度,應按 合同調(diào)整工程價款 G.因不可抗力原因?qū)е碌馁M用,應按規(guī)定
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