工程造價(jià)基礎(chǔ)理論-文庫吧資料
2025-02-10 14:22本頁面
【正文】 指標(biāo)和投資估算的依據(jù)，也可以作為投資報(bào)價(jià)的參考 ： 是編制投資估價(jià)、控制初步設(shè)計(jì)概算、工程概算造價(jià)、建設(shè) 單位 基本建設(shè)、申請投資貸款和主要材料計(jì)劃的依據(jù)，也是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn) 五、 工程量 清單計(jì)價(jià)規(guī)范 ： 工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目 和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單；其作用是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ) 清單規(guī)范相關(guān)術(shù)語： 項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目、暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、招標(biāo)控制價(jià)和總承包服務(wù)費(fèi) 清單規(guī)范的適用范圍： 建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山工程的清單計(jì)價(jià)活 動(dòng)，國有資金投資的必須采用，非國有資金投資的工程也可采用 清單規(guī)范的特點(diǎn)： 強(qiáng)制性、實(shí)用性、競爭性和通用性 ： 、報(bào)價(jià)和審核工程結(jié)算 、定額的依據(jù) 、合理確定工程造價(jià)的依據(jù) 工程造價(jià)的編制與確定 一、 投資估算的作用： 不僅影響到建設(shè)前期 的投資決策，還直接關(guān)系到下階段設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、以及項(xiàng)目建設(shè)期造價(jià)管理和控制 二、 設(shè)計(jì)概 算的作用： 是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙及說明、 各項(xiàng)費(fèi)用定額、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格 等資料，用科學(xué)的方法計(jì)算、編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件 三、 施工圖預(yù)算 ： 是考核工程成本、確定工程造價(jià)、編制招投標(biāo)文件、 施工計(jì)劃、簽定承發(fā)包合同、工程價(jià)款結(jié)算、落實(shí)或調(diào)整年度計(jì)劃 的依據(jù) ： 、說明和標(biāo)準(zhǔn)圖集 、方案 、機(jī)、材預(yù)算價(jià)格 和各項(xiàng)取 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 和規(guī)定 ： （清單單價(jià)法 、清單實(shí)物量法） 1）單價(jià)法： 工程量清單由分部分項(xiàng)工程量、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目清單組成 ： 1） 2021 清單計(jì)價(jià)規(guī)范 2)國家和省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法 3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件 4）與建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 5）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑 紀(jì)要 6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案 7）其它相關(guān)資料 1）清單內(nèi)容：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量項(xiàng)目編碼： 08 計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定同一招標(biāo)工程項(xiàng)目的編碼不得有重碼 項(xiàng)目名稱：分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄 中 的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定 項(xiàng)目特征：分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范 、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明 計(jì)量單位：應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定 工程量的計(jì)算：按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算 ： 1）分通用措施項(xiàng)目和專業(yè)措施項(xiàng)目 ， 通用措施項(xiàng)目是指各專業(yè)通用的項(xiàng)目；專業(yè)措施項(xiàng)目是按相關(guān)附錄中規(guī)定項(xiàng)目選擇列項(xiàng) 2） 措施項(xiàng)目清單的標(biāo)準(zhǔn)格式： （ 1） 對 08 規(guī)范中未列的措施項(xiàng)目，招標(biāo) 人可根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充； （ 2） 將 08 規(guī)范通用措施項(xiàng)目一纜表中第一項(xiàng)安全文明施工措施項(xiàng)目內(nèi)容中的文明施工、安全施工和環(huán)境保護(hù)合并為現(xiàn)場安全文明施工，列為通用措施項(xiàng)目一纜表中的第一項(xiàng)，臨時(shí)設(shè)施單列為通用措施項(xiàng)目一纜表的第 10 項(xiàng) （ 3）在 08 通用措施項(xiàng)目一纜表的基礎(chǔ)上增加 試驗(yàn)、 、 、 施工增加等 項(xiàng)目 （ 4）建筑工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加 住宅工程分戶驗(yàn)收項(xiàng)目 （ 5）安裝工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加 腳手架項(xiàng)目 （ 6）市政工程專業(yè) 措施項(xiàng)目中增
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