【正文】 耗的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。包括人工費、材料費、施工機械使用費。 直接費 直接費由直接工程費和措施費組成?？⒐ね懂a(chǎn)后計入生產(chǎn)流動資金，但不構(gòu)成建設(shè)項目總造價。 (二 )價差預(yù)備費 價差預(yù)備費是指工程建設(shè)項目在建設(shè)期由于物價上漲而預(yù)留的費用，包括建設(shè)項目在建設(shè)期由于人工、設(shè)備、材料、施工機械價格及國家和省級政府發(fā)布的費率、利率、匯率等變化而引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 39 工程造價構(gòu)成 四、預(yù)備費 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。 二、設(shè)備及工器具購置費 設(shè)備及工器具購置費是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的 三、工程建設(shè)其他費 工程建設(shè)其他費是指除上述費用以外的，經(jīng)省級以上人民政府及其授權(quán)單位批準的各類必須列入工程建設(shè)成本的費用。 專業(yè)設(shè)備安裝工程費是指在主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用等單項工程中，需安裝的工藝、電氣、自動控制、運輸、供熱、制冷等設(shè)備裝置和各種工藝管道安裝及村里、防腐、保溫等工程費。 一般建筑安裝工程是指建筑物 (構(gòu)筑物 )附屬的室內(nèi)供水、供熱、衛(wèi)生、電氣、燃氣、通風(fēng)空調(diào)、弱電設(shè)備的管道安裝及線路敷設(shè)工程。 3) 、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段 要有效地控制工程造價 ， 應(yīng)從組織 、 技術(shù) 、 經(jīng)濟 、 合同與信息管理等多方面采取措施 ， 把技術(shù)與經(jīng)濟有機結(jié)合起來 ， 通過技術(shù)比較 、 經(jīng)濟分析和效果評價 ， 正確認識技術(shù)先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系 ， 力求在建設(shè)項目采用的技術(shù)先進條件下 ， 使建設(shè)項目經(jīng)濟合理；在建設(shè)項目經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上采用技術(shù)先進 ， 把控制項目造價觀念滲透到設(shè)計和施工各個階段和技術(shù)措施之中 。但問題在于，這種立足于調(diào)查 — 分析 — 決策基礎(chǔ)之上的偏離 — 糾偏 — 再偏離一再糾偏的控制方法，只能發(fā)現(xiàn)偏離，不能使已產(chǎn)生的偏離消失，不能預(yù)防可能發(fā)生的偏離，因而只能說是被動控制。很顯然，造價控制的關(guān)鍵在于施工以前的投資決策和設(shè)計階段，而在項目作出投資決策后，控制造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計 。從估算到?jīng)Q算工程造價的確定與控制存在著互相獨立又互相關(guān)聯(lián)的關(guān)系。 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 31 建設(shè)工程造價概論 、事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng) 企、事業(yè)機構(gòu)對工程造價的管理，屬于微觀管理的范疇。 (5)制定工程造價咨詢單位的資質(zhì)標準并監(jiān)督執(zhí)行，提出工程造價專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格標準。 (3)組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)濟定額和部管行業(yè)經(jīng)濟定額。 四、工程造價的作用 (一 )工程造價是項目決策的依據(jù) (二 )工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據(jù) (三 )工程造價是籌建建設(shè)資金的依據(jù) (四 )工程造價是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 (五 )工程造價是評價投資效果的重要指標 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 30 建設(shè)工程造價概論 工程造價管理 一、建設(shè)工程造價管理體制 工程造價管理組織有三個系統(tǒng) 1 建設(shè)工程造價管理體制 政府部門的行政管理主要職能： (1)組織制定工程造價管理有關(guān)法規(guī)、制度并組織貫徹實施。 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 29 建設(shè)工程造價概論 (三 )評價職能 工程造價是評價建設(shè)項目總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。承包商對工程造價的預(yù)測，既為投標報價提供決策依據(jù)，地為成本管理提供依據(jù)。 (一 )預(yù)測職能 ，無論是投資者或是承包商都要對擬建工程的工程造價進行預(yù)先測算。 ，承包價的管理要適當(dāng)顧及建設(shè)成本的承受能力 。前者屬于投資管理范疇，需努力提高效益，同時，還需接受國家的政策指導(dǎo)和監(jiān)督。 建設(shè)成本的外延是全方位的，即工程建設(shè)所有費用；承包價格的涵蓋范圍即對 “ 交鑰匙 ” 工程而言也不是全方位的 。需建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建筑工程總價格。 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 26 建設(shè)工程造價概論 工程造價基本概念 一、工程造價的兩種含義 第一種含義：從投資者或業(yè)主的角度來定義 工程造價是指有計劃地建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用和流動資產(chǎn)投資的費用。 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 25 建設(shè)工程造價概論 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起 15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。施工中若需變更設(shè)計，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和程序進行，不得擅自變更。 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 24 建設(shè)工程造價概論 無論是政府投資還是企業(yè)投資都分為施工圖設(shè)計和審查、辦理用地、招標等程序。實行核準制的企業(yè)投資建設(shè)項目，僅需向政府提交項目申請報告。四個階段為：建設(shè)前期階段、建設(shè)準備階段、建設(shè)施工階段、竣工驗收階段 ，也可以分為：投資決策階段、實施階段、交付使用階段 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 22 建設(shè)工程造價概論 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 23 建設(shè)工程造價概論 1）編報項目建議書 根據(jù) 《 國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定 》 規(guī)定，對于企業(yè) 不使用政府投資建設(shè)的項目，不再實行審批制，即不再 進行批準項 目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 20 建設(shè)工程造價概論 分解圖 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 21 建設(shè)工程造價概論 工程建設(shè)程序 什么是建設(shè)程序？ 是指一項工程從無到有的建設(shè)全過程中各階段及其各項工作必須遵循的 先后次序 。 什么是分部、分項工程？ 是單位工程的組成部分，應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 什么單位工程？ 是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設(shè)計的施工圖紙和組織施工的工程。 三、 建設(shè)項目的分類 （一）、按建設(shè)工程性質(zhì) 新建項目 擴建項目 改建項目 重建項目 遷建項目 （ 二）、按建設(shè)規(guī)模 大型 中型 小型 （三）、按建設(shè)用途劃分 生產(chǎn)性建設(shè)項目 非生產(chǎn)性建設(shè)項目 （四）、按資金來源劃分 國家撥款的工程項目 銀行貸款的工程項目 企業(yè)聯(lián)合投資的工程項目 4企業(yè)自籌的工程項目 利用外資的工程項目 外資工程項目 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 19 建設(shè)工程造價概論 （五）、建設(shè)項目的構(gòu)成 什么是單項工程？ 是指具有獨立的設(shè)計文件、在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間生產(chǎn)線或獨立工程等。一般以一個企業(yè)或一個獨立工程作為一個建設(shè)項目。 了解工程造價的特點 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 17 建設(shè)工程造價概論 工程建設(shè)概論 一、什么是建設(shè)工程？ 是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。 （ 1）、業(yè)務(wù)范圍 （ 2）、執(zhí)業(yè) （ 3）、分支機構(gòu) （ 4）、跨省區(qū)承攬業(yè)務(wù) 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 16 第二部分 :建設(shè)工程造價概論 本章重點 掌握建設(shè)工程項目的分類、建設(shè)工程項目構(gòu)成、工程造價的職能。 造價員職業(yè)道德準則包括 （七條） 21頁 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 14 工程造價相關(guān)法規(guī)與制度 二、造價師執(zhí)業(yè)資格制度 注冊造價工程師是通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試取得 《 中華人民共和國造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書 》 ，并進行注冊取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程造價活動的專業(yè)人員。 驗證內(nèi)容：工作業(yè)績、繼續(xù)教育情況、職業(yè)道德等 2）、驗證不合格或注銷資格證書和專用章 （有以下七個情形之一者） 繼續(xù)教育：每三年參加繼續(xù)教育的時間原則上不少于 30小時，我們對去年換證的人員進行了 16課時的繼續(xù)教育。 造價員跨地區(qū)或行業(yè)變動工作，繼續(xù)從事建設(shè)工程造價工作的，要進行變更。 從業(yè)：造價員必須從事與本人取得 《 全國建設(shè)工程造價員資格證書 》 專業(yè)相符合的建設(shè)工程造價工作。 2022/9/20 寧夏建設(shè)工程造價管理站 12 工程造價相關(guān)法規(guī)與制度 資格考試 ： 符合條件的人員都可以參加考試 資格證書的頒發(fā)：造價員資格考試合格者，由我站頒 《 全國建