森林生態(tài)旅游可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-25 18:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分析 （一）水、電、交通和通訊等條件分析 水：廣西紅茂礦在巴格（青龍?zhí)叮┰O(shè)有水廠，該水源符合人飲的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。住宿中心和管理總部均可使用該水廠的水。 電：在景區(qū)東大門(mén)和南大門(mén)之間有兩座水力發(fā)電站，裝機(jī)容量 940千瓦，年發(fā)電 345 萬(wàn)度，可供全洞塘鄉(xiāng)各村使用，并覆蓋了景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目 近期 中期 遠(yuǎn)期 合計(jì) 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 營(yíng)業(yè)收入 60 1645 4230 5067 5584 5862 6154 成本費(fèi)用 固資 折舊 115 119 修理 31 46 工資 18 18 36 36 36 36 72 72 72 72 72 540 可變成本 15 24 658 1692 利息 營(yíng)業(yè)稅及 附加 27 305 366 利潤(rùn)總額 19 所得稅 894 稅后利潤(rùn) 121 13 1344 1910 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 村組。旅游區(qū)的設(shè)施用電量是有保證的。 交通：荔波至金城江的三級(jí)油路從東大門(mén)旁邊通過(guò)，金城江至平寨的鐵 路支線也從景區(qū)東大門(mén)通過(guò)。荔波至景區(qū)公路 43 公里。連接景區(qū)內(nèi)各主要景點(diǎn)、村寨的四級(jí)油路正在施工 ，到 8 月份就能通車(chē)。 通訊：程控電話已通到距景區(qū) 4 公里外的平寨礦，廣西的程控網(wǎng)已覆蓋到距景區(qū) 3 公里外的更甫火車(chē)站。無(wú)線電話已覆蓋景區(qū)的大部份地區(qū)。 綜上所述，在該地區(qū)開(kāi)展旅游的基礎(chǔ)條件是具備的。 （二）人力技術(shù)條件分析 技術(shù)力量：管理局現(xiàn)有林業(yè)、野生動(dòng)物、地質(zhì)、旅游等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才 18 人。其中高級(jí)職稱 2 人，中級(jí)職稱 2 人，初級(jí)職稱 12 人。項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)力量是有保證的。 管理，服務(wù)人員：小七孔景區(qū)建成已十年有余，積累了 一定的管理經(jīng)驗(yàn)，我局也有人員參加過(guò)管理，后來(lái)又派人到有關(guān)高等院校進(jìn)修旅游管理專(zhuān)業(yè)，具有一定的旅游管理知識(shí)和管理水平，一般的管理和服務(wù)人員我們計(jì)劃從保護(hù)區(qū)內(nèi)的少數(shù)民族中挑選具有一定文化水平的男女青年，通過(guò)培訓(xùn)上崗。 四、近期建設(shè)項(xiàng)目投資，資金籌措及使用方案 （一）項(xiàng)目總投資結(jié)算為 萬(wàn)元 。分兩年建設(shè)完成。 2020~2020投資 550 萬(wàn)元，占總投資額的 60%； 2020~2020 年投資 萬(wàn)元，占總投資額的 40%； （二）近期 （ 2020——2020 年）要優(yōu)先建成五眼橋景區(qū)、黃楊溝景區(qū)和旺牌山 景區(qū)的旅游步道，改造連接這三個(gè)景區(qū)的景區(qū)公路，完善金獅洞內(nèi)的燈光設(shè)施，首先在景區(qū)開(kāi)展一日游旅游活動(dòng)。 （三）資金來(lái)源 ：社會(huì)籌資、融資。 建 設(shè) 項(xiàng) 目 表 單位：萬(wàn)元 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 投資額 改造景區(qū)公路 6 公里 240 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 修建旅游步道 公里 164 修建金獅洞棧道 600 米 40 完善洞內(nèi)燈光設(shè)施 30 修建洞塘接待站 400 平方米 40 修建三岔河接待站 400 平方米 40 特色休息涼亭 3 個(gè) 30 民族村寨修繕 40 游客活動(dòng)中心 2020 平方米 100 科普宣教中心 2020 平方米 100 青龍?zhí)洞a頭 200 平方米 20 停車(chē)場(chǎng) 5000 平方米 30 旅游公廁 (3 個(gè) ) 30 蹲位 30 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 (3 個(gè) ) 合計(jì) （四）項(xiàng)目資金使用方案 ：資金到位后 ,完成各建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期限為現(xiàn)兩年。第一年完成項(xiàng)目總投資的 60%,第二年完成 40%并驗(yàn)收使用。 五、經(jīng)濟(jì)效益分析 （一）旅游營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)收入主要根據(jù)預(yù)測(cè)的游客規(guī)模和人均消費(fèi)水平進(jìn)行結(jié)算。參照同類(lèi)項(xiàng)目及荔波樟江風(fēng)景區(qū)的消費(fèi)現(xiàn)狀，結(jié)合本旅游區(qū)的建設(shè) 內(nèi)容、規(guī)模、檔次和時(shí)期，其人均消費(fèi)水平指標(biāo)為近期（ 2020——2020年） 50 元 /人天；中期（ 2020——2020 年） 70 元 /人天；遠(yuǎn)期（ 2020年 ——2020 年） 80 元 /人天。其營(yíng)業(yè)收入見(jiàn)《營(yíng)業(yè)收入測(cè)算表》。根李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 據(jù)測(cè)算，計(jì)算期內(nèi)，年均營(yíng)業(yè)收入為 萬(wàn)元， 2020 年?duì)I業(yè)上入可達(dá) 6154 萬(wàn)元。 （二）成本費(fèi)用 折舊年限按 20 年計(jì)；凈殘值率按 5%計(jì)；修理費(fèi)按折舊費(fèi)的 40%計(jì)；工資福利按 9000 元 /年計(jì)算（各年度職工人數(shù)按定員規(guī)劃）?？勺兂杀荆I(yíng)業(yè)項(xiàng)目外購(gòu)原材料、動(dòng)力等）按營(yíng)業(yè)收入的 40%計(jì)。固定資產(chǎn)投資貸 款按年利率 %計(jì)。各年度的成本費(fèi)用見(jiàn)表《營(yíng)業(yè)收入測(cè)算表》。 （三）營(yíng)業(yè)稅及附加 各類(lèi)營(yíng)業(yè)稅平均按 7%計(jì)，附加按 3%計(jì)。計(jì)算期內(nèi)，營(yíng)業(yè)稅及附加共 萬(wàn)元，年均 萬(wàn)元。各年度稅費(fèi)見(jiàn)表《營(yíng)業(yè)收入測(cè)算表》。 （四）利稅總額及分配 計(jì)算期內(nèi)，稅額總額為 萬(wàn)元。所得稅按利潤(rùn)總額的 33%計(jì)征。其所得稅總額為 萬(wàn)元，年均 萬(wàn)元?？鄢枚惡螅惡蠖悵?rùn)總額為 萬(wàn)元。年均 萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表《營(yíng)業(yè)收入測(cè)算表》 （五）投資利潤(rùn)率和產(chǎn)值利潤(rùn)率 年均利潤(rùn)總額 （ 1）投資利潤(rùn)率 = 100% 總 投 資 = 100% 年均利潤(rùn)總額 （ 2）產(chǎn)值利潤(rùn)率 = 100% 年均產(chǎn)值 =
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