【文章內(nèi)容簡介】 司 6 的懸空寺 ， 為恒山十八景之冠 、 此外還有 善化寺、華嚴寺、九龍壁?? 投資建設(shè)的必 要性 擬 改造 的中石化 ****石油分公司 ****加油站，位于 **市清遠街與同泉西街交叉口西南角 ， 區(qū)域 內(nèi)為政府部門、工商業(yè)集聚區(qū)、 住宅、商務(wù)中心等 ， 距 **市迎賓街不到 3 公里。 地理位置十分優(yōu)越。 市場 銷量潛力較大 。 隨著 **市新建擴建公路的開通，車輛用油品 種及用油量的增加， 而 原加油站場地狹小， 已無法滿足市場需求。 因此對現(xiàn)有加油站進行規(guī)范合理的改造，拆除不合理建筑進而擴加油大場地， 不僅 可以 為來往途經(jīng)的車輛提供 方便快捷 的加油服務(wù)， 同時能 提升公司競爭能力和 增加 企業(yè)經(jīng)濟效益 很有必要。 而且 從發(fā)展趨勢看，該站 改造完成 后銷售業(yè)績會 逐年增長，具有可投資性。 3 項目建設(shè)條件分析 據(jù)選點道路實測該處當(dāng)日交通總車流量為 13942 輛，順行車流量7092 輛，逆行車流量 6850 輛。車流量中各類車輛比為： 客車 92 輛，占 ％；轎車 (不含出租車 ) 4250 輛；占 ％；出租車 1750 輛，占 ％；摩托車 (機動三輪等 )1000 輛；占 ％ 。 據(jù)當(dāng)?shù)?政府主管部門預(yù)測：當(dāng)?shù)爻鞘熊囕v每年增長 20％；公路車輛每年增長 30％；選點道路車流量，投產(chǎn)后前 2 年平均增長率 5％；投產(chǎn)后 35 年平均增長率 10％；投產(chǎn)后年平均增長率預(yù) 計 最少可達到 6％；選點道路設(shè)計最大車流量 20200 輛 /日。 該站建成后隸屬 中石化 ****石油分公司 管轄，油源由該公司統(tǒng)一調(diào)配。 項目投資資金和效益情況 項目投資資金 擬 改造 的 中石化 ****石油分公司 ****加油站 ， 紅線內(nèi) 占地面積 平方米， 加油站 改造 工程 投資 萬元 。 中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報告 ****交通建筑設(shè)計有限公司 7 加油量預(yù)測 參數(shù)選擇： 依據(jù) 本 公司 現(xiàn)有加油站狀況及對選點預(yù)期因素的綜合分析，將參數(shù)填入下列表格（表 31）： 表 31 預(yù) 測 參 數(shù) 車 型 加油率（拐入率）（％） 平均加油量（公升 /輛） 汽柴比 （ A:B） 平均 順行 逆行 合計 4： 1 卡車 客車 25 25 50 轎車 (不包括出租車 ) 12 12 35 出租車 18 18 25 摩托車 (機動三輪車 ) 30 30 5 其他 公式：汽 /柴油加油量＝各類型車輛車流量各類型車輛拐入率（％）各類型車輛分品種加油量 預(yù)計該加油站建成后第一年日均銷量約為 噸，年銷量 11000 噸。 32 加 油量預(yù)測表 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 年零售量（噸） 11000 11550 12128 12734 13116 13509 年零售量增長率（ %） 5% 5% 5% 5% 5% 5% 汽油比重（ %） 80% 80% 80% 80% 80% 80% 汽油年零售量（噸） 8800 9240 9702 10187 10493 10807 柴油年零售量（噸） 2200 2310 2426 2547 2547 2702 日加油量： L=13942*％ *=36260L 年加油量： L=36260*365=13234900L ： ⑴ 擬 改造 加油站 地處 **市清遠街與同泉西街交叉口西南角 ，是 **市 城區(qū)經(jīng)濟文化發(fā)展的中 心地帶，周圍規(guī)劃為政府部門、工商業(yè) 集聚區(qū)、高檔住宅、商務(wù)中心等。 站前道路為 清遠街 ，貫穿東西， 隨著 **市新建擴建公路的 竣工 ， 過往車輛將會逐步增長。 中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報告 ****交通建筑設(shè)計有限公司 8 ⑵ 擬 改造 站 區(qū)域內(nèi) 經(jīng)濟 繼續(xù)保持 快速 發(fā)展態(tài)勢 ,商貿(mào)流通持續(xù)活躍 ，車流量將會逐年增加； ⑶ 中石化石油 公司 在長期的經(jīng)營過程中 ，已經(jīng)形成了固定的顧客群，并為其提供了優(yōu)質(zhì)的油品和服務(wù)。 銷售收入預(yù)測 按當(dāng)?shù)仄?、柴油批零差價估算該加油站 改造完成 后第 一 年 開始獲利， 稅后利潤預(yù)測為 : 萬元，投資回收期為 年。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 （見 下頁 表 3） 表 33 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 項目名稱 單位 設(shè)計指標 備注 1 經(jīng)營規(guī)模 折合車用汽油儲量 立方米 105 二級加油站 2 年工作日 天 365 3 經(jīng)營制度 班 /天 3 4 加油站定員 人 8 5 年銷售車用汽油、柴油 噸 /年 11000 6 占地面積及建筑面積 站區(qū)占地面積 平方米 總建筑面積 平方米 鋼罩棚按投影面積的 1/2算 7 項目工程投資 萬元 8 財務(wù)評價指標 萬元 油品差價收入 萬元 第一年 非油品收入 萬元 3 第一年 年平均所得稅 萬元 第 一 年 年平均稅后利潤 萬元 第 一 年 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 第一年 工程 投資回收期 年 稅后 前期工作完成狀況說明： (完成的項目打“√” ) 中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報告 ****交通建筑設(shè)計有限公司 9 土地使用權(quán)證，如租賃附加合同。 (√ ) 規(guī)劃許可證。 (√ ) 危險化學(xué)品經(jīng)營許可證。 (√ ) 成品油經(jīng)營許可證。 (√ ) 營業(yè)執(zhí)照。 (√ ) 房屋所有權(quán)證。 (√ ) 消防安全許可證。 (√ ) 稅務(wù)登記證。 (√ ) 4. 站址選擇 站址地理位置 **市位于 **省 北部 **盆地 的中心、 黃土高原 東北邊緣。東經(jīng) 112 176。5 ′~114 176。 15′ ，北緯 39176。00′~40 176。30′ ， 京包鐵路 、 北同 蒲鐵路 、 大秦鐵路 的交點，北鄰內(nèi)蒙古自治區(qū) 烏蘭察布市 、東鄰 河北省 張家口市 、西南與 **省 朔州市 相接、南靠 **省 忻州市 ?？偯娣e為14176 平方千米，占全省總面積的 %?？?cè)丝诩s 321 萬（ 2020 年）人口密度為 226 人 /平方千米，是 **省第二大城市，華北地區(qū)較有影響力城市之一素有 “ 中國雕塑之都 ” ， “ 鳳凰城 ” 和 “ 中國煤都 ” 之稱。 中石化 ****石油分公司 ****加油 站位于 **市清遠街與同泉西街交叉口西南角 ，地處城市主干道附近 ， 地理位置優(yōu)越，車流量大。 地區(qū)經(jīng)濟 **市礦產(chǎn) 資源豐富，除煤炭以外，主要礦藏有銅、鐵、金、銀、鋁、鋅等金屬礦物和石墨、磷、長石、云母、石灰石、珍珠巖、大理石、花崗石、玄武石、沸石等非金屬礦物。 **可望成為資源相對貧乏的沿海及渤海經(jīng)濟圈的礦產(chǎn)品原料基地 。悠久的歷史給 **留下了眾多的名勝古跡， 享有 “佛國龍城 ”之美譽。境內(nèi)古建筑、古遺址 3000余處，現(xiàn)有國家級文物保護單位 13 處、省級文物保護單位 23 處。有 中國有三大石窟 之一的云岡石窟、 還有被徐霞客稱為 “天下巨觀 ”的懸空寺 ， 為恒山十八景之冠 、 此外還有 善化寺、華嚴寺、九龍壁?? 中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報告 ****交通建筑設(shè)計有限公司 10 **市作為國家重要的能源基地 ， 經(jīng)過 60 年的建設(shè)發(fā)展，已初步形成以煤炭、電力為支柱產(chǎn)業(yè)，冶金、機械、建材、化工、輕紡、制藥、食品等工業(yè)門類比較完整的工業(yè)體系。這些年來， **市按照傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新型化、新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模化的發(fā)展要求，大力推進結(jié)構(gòu)調(diào)整，不斷加大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造和新興產(chǎn)業(yè)培育的力度，初步形成了煤炭、電力、冶金、醫(yī)藥化工、機械制造、建材等多元支柱產(chǎn)業(yè)格局，煤化工、裝備制造業(yè)、新型材料、旅游業(yè)以及特色農(nóng)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)也初具規(guī)模。農(nóng)業(yè)方面，啟動實施了雁門關(guān)生態(tài)畜牧經(jīng)濟區(qū)建設(shè)，培育壯大畜牧、林草，優(yōu)質(zhì)雜糧、蔬菜四大農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)，推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)由以農(nóng)為主向以牧 為主的轉(zhuǎn)變。畜牧業(yè)的比重占到了農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 %。扶持發(fā)展了夏進乳業(yè)、佳鑫雜糧、雁門關(guān)綠色肉業(yè)、森匯隆草業(yè)等一批龍頭企業(yè)。工業(yè)方面，在煤炭、電力、冶金、醫(yī)藥化工、機械制造、建材六大產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟發(fā)展全市大力推進 “ 三名一強 ” （文化名城、旅游名都、生態(tài)名邑、經(jīng)濟強市）建設(shè) 。 **市現(xiàn)有 18 個工業(yè)園區(qū)：第一醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)、第二醫(yī)藥工業(yè)園區(qū) 、機械裝備制造園區(qū)、陽高縣龍泉工業(yè)園區(qū)、南郊區(qū)塔山循環(huán)工業(yè)園區(qū)、左云縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)、左云縣 馬道頭鄉(xiāng) 耐火材料工業(yè)園區(qū)、靈丘縣高家莊工業(yè)園區(qū)、靈丘縣固城工業(yè)園區(qū)、靈丘縣 農(nóng)業(yè)科技園區(qū) 、新榮區(qū)花園屯經(jīng)濟開發(fā)園區(qū)、新榮區(qū)堡子灣工業(yè)園區(qū)、天鎮(zhèn)縣天興工業(yè)園區(qū)、天鎮(zhèn)縣三十里鋪工業(yè)園區(qū)、渾源縣 工業(yè)園區(qū)、南郊區(qū) 韓嶺工業(yè)園區(qū)、南郊區(qū)平旺工業(yè)園區(qū)、 **縣黨留莊工業(yè)園區(qū)、 **縣倍加造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū) 。 全市地區(qū)生產(chǎn)總值從 2020 年的 億元增加到 2020 年的，年均增長 %；財政總收入從 億元，年均增長 %。 交通運輸條件 **市是我國中西部地區(qū)離首都最近、離出?？谧罱囊粔K “ 風(fēng)水寶地 ” 。按鐵路里程東望北京 368 公里，西眺 呼和浩特 285 公里，南下太原 355 公里，北上中蒙邊界二連浩特 460 公里，是華北地區(qū)重要的交通樞紐城市。京包、大秦等 4 條復(fù)線電氣化鐵路及 40 余條支線、中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報告 ****交通建筑設(shè)計有限公司 11 專用線縱橫交錯，溝通華北、西北、東北和三晉腹地的聯(lián)系，京大、大呼、大渾、大運、得 大和 環(huán)城高速公路等 10 多條干線四通八達，飛機可直達北京、 上海 、廣州、重慶、 貴陽 、太原、長治等城市， **已形成了鐵路、公路、航空相互配套的立體交通體系 。 地址氣象條件 **地處溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，受季風(fēng)影響，四季鮮明， 春季里氣溫回升很快，平均氣溫 ~℃ ，總是乍暖還寒。多大風(fēng)，降雨較少，平均降水量僅為 ，占年降水量的 %。夏季氣候溫和，平均氣溫在 19~℃ 之間，雨水集中，平均降水量為 ，占全年降水量的 %；人們常說 “ 萬紫千紅總是春 ” ，但 **萬紫千紅之時卻在夏季。秋季來臨后氣溫便逐漸下降，平均氣溫在 ~℃之間，平均降水量為 ，占全年降水量的 19%。冬季長達四個多月，盛行西北風(fēng)，日短天寒。平均氣溫在 ~℃ 之間，最冷月為 1 月份，平均氣溫是 ℃ 。冬季會下幾場雪，使整個城市銀裝素裹，平均降水量為 ，占全年降水量的 %。 按照《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》 GB501562020（ 2020年版）及《中國石化加油站建設(shè)標準》（ 2020 年版）對加油站工程提出改造方案及工程投資估算。 加油站的工藝過程主要指完成油品卸入（埋地儲油罐）和油品付出（經(jīng)營銷售）的整個過程。 工藝簡述 車用汽油、柴油由汽車槽車運送至加油站密閉卸油點處，將其與卸油口快速接頭連接好，打開汽車槽車的開啟閥門，利用位差將車用汽油（柴油）輸送至相應(yīng)的貯罐儲存；然后，通過帶有計量、計價和稅控裝置的電腦加油機將儲罐內(nèi)的油料抽出，實現(xiàn)為汽車油箱充裝車用汽油或柴油的付出（經(jīng)營銷售）作業(yè)。 中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報告 ****交通建筑設(shè)計有限公司 12 工藝流程框圖 (1) 卸油工藝過程： 圖 51 加油站卸油工藝 （ 2） 加油工藝過程： 圖 52 加油站加油工藝 設(shè)備選擇 序號 名 稱 型號及規(guī)格 數(shù)量 備注 1 汽油儲罐 30m3 3 2 柴油儲罐 30m3 1 3 四 槍加油機 4 4 潛油泵 4 5 液位儀 4 設(shè)計說明 ： 《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》