20xx年度造價(jià)案例考題(doc11)-管理案例(編輯修改稿)
2024-09-24 12:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 1)自有機(jī)械索賠要求不合理。因合同規(guī)定業(yè)主應(yīng)按自有機(jī)械使用費(fèi)的 60%補(bǔ)償。 2)租賃機(jī)械索賠要求不合理。因合同規(guī)定租賃機(jī)械業(yè)主按租賃費(fèi)補(bǔ)償。 3)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)索賠要求不合理 ,因分項(xiàng)工程窩工沒(méi)有造成全工地的停工。 4)利潤(rùn)索賠要求不合理，因機(jī)械窩工并未造成利潤(rùn)的減少。 (2)造價(jià)工程師核定的索賠費(fèi)用為： 3720 元 *60％ =2232 元 (18000—300*12)元 =14400 元 12020 元 *60％ =7200 元 (7200—140*12)元 =5520 元 2232 元 +14400 元 +7200 元 +5520 元 =29352 元 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 2． (1)事件 2： 1)可索賠額外增加的排水設(shè)施費(fèi)。 2)可索賠額外增加的排水工作勞務(wù)費(fèi)。 (2)核定的索賠費(fèi)用應(yīng)為： 15900 元 +8650 元 =24550 元 3． (1)事件 3： 應(yīng)同意 40 天工期延長(zhǎng)，因地下文物處理是有經(jīng)驗(yàn)的承包商不可預(yù)見(jiàn)的 (或 :地下文物處理是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) )。 (2)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)應(yīng)補(bǔ)償額為： 1)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)： [86000000． 00247。(1． 15**)*O． 15]元 =9891879． 46 元 2)每天的現(xiàn) 場(chǎng)管理費(fèi)： 9891879． 46 元 247。730= 元： 3)應(yīng)補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)： 13550． 52 元 *40=542020． 80 元 [或：合同價(jià)中的 8600 萬(wàn)元減去 5％的利潤(rùn)為： 86000000 元 *0． 05247。1． 05= 元 86000000 元 4095238． 10=81904761． 90 元 減去 8％的企業(yè)管理費(fèi)： 81904761． 90 元 *0． 08247。1． 08=606701． 94 元 81904761． 90 元 —606701． 94 元 =75837742． 50 元 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)為： 75837742． 50 元 *0． 15247。1． 15=9891879． 46 元 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企 業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 每天的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)為： 9891879． 46 元 247。730=13550． 52 元 應(yīng)補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)為： 13550． 52 元 *40=542020． 80 元 ] 評(píng)析： 本題主要考核以下知識(shí)點(diǎn)： (1)建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款。 (2)工程變更價(jià)款的確定。 (3)建設(shè)工程合同糾紛的處理。 (4)工程索賠的內(nèi)容與分類。 (5)工程索賠成立的條件與證據(jù)。 (6)工程索賠的計(jì)算與審核。 試題三： (25 分 ) 某施工單位承包了一外資工程，報(bào)價(jià)中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率為 10％，企業(yè)管理費(fèi)率為 8％，利潤(rùn)率為 5％； A、 B 兩分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分別為 80 元／ m2 和 460 元／ m3。 該工程施工合同規(guī)定：合同工期 1 年，預(yù)付款為合同價(jià)的 10％，開(kāi)工前 1 個(gè)月支付，基礎(chǔ)工程 (工期為 3 個(gè)月 )款結(jié)清時(shí)扣回 30％，以后每月扣回 10％，扣完為止；每月工程款于下月 5 日前提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)工程師審核后于第 3 個(gè)月末支付 ；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過(guò)15％，支付時(shí)不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過(guò) 15％，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 1． 176。 施工單位各月的計(jì)劃工作量如表 59 所示： A、 B 兩分項(xiàng)工程均按計(jì)劃工期完成，相應(yīng)的每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表 5—10 所示： 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工作量／萬(wàn)元 90 90 90 70 70 70 70 70 130 130 60 60 A、 B 兩分項(xiàng)工程均按計(jì)劃工期完成，相應(yīng)的每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表 5—10 所示： 表 510 月 份 1 2 3 4 A 分項(xiàng)工程工程量／ m2 計(jì)劃 11m 1200 1300 1400 實(shí)際 11m 1200 900 800 B 分項(xiàng)工程工程量／m3 ， 計(jì)劃 500 500 500 實(shí)際 550 600 650 問(wèn)題： 1．該施工單位報(bào)價(jià)中的綜合費(fèi)率為多少 ? 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企 業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 2．該工程的預(yù)付款為多少 ? 3．畫(huà)出該工程資金使用計(jì)劃的現(xiàn)金流量圖 (不考慮保留金的扣除 )
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