房地產(chǎn)公司管理制度內(nèi)容房地產(chǎn)公司管理制度匯編(6篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 06:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 查、合同的執(zhí)行、合同的監(jiān)督、合同的管理。包括從資信調(diào)查、合同簽訂、履行、變更與解除、糾紛處理、合同終結(jié)歸檔等全過程的管理。第四條 公司合同管理實(shí)行統(tǒng)一管理、分級負(fù)責(zé)、授權(quán)簽訂的原則，實(shí)行合同承辦部門負(fù)責(zé)制。貫徹以預(yù)防為主的原則，維護(hù)公司的合法權(quán)益。第五條 公司辦公室為合同事務(wù)主管部門，設(shè)立法律事務(wù)專員負(fù)責(zé)公司合同的具體管理工作。第六條 辦公室合同管理職能： 負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)公司格式條款合同以及部分非格式條款合同的起草制定，對部分重大及重要合同的條款內(nèi)容進(jìn)行審核，避免出現(xiàn)法律漏洞。 組織、協(xié)調(diào)合同審查及會簽程序。 對涉及公司的合同訂立、變更、執(zhí)行、終止等行為進(jìn)行監(jiān)督。 負(fù)責(zé)處理公司與外部的重大合同糾紛。 負(fù)責(zé)公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理工作。第七條 法律事務(wù)專員在合同管理方面的主要職責(zé)是： 熟練掌握并宣傳經(jīng)濟(jì)合同法律法規(guī)及其他法規(guī)。 協(xié)助進(jìn)行重大合同的可行性分析，并提出書面分析報告。參加公司重大合同的談判及文件起草工作。 對公司各類合同的簽訂及履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 參與合同糾紛的處理。 負(fù)責(zé)合同糾紛引起的法律訴訟的處理。 對公司簽訂的各類合同統(tǒng)一登記、編號并分類保管，并造冊記錄已簽訂合同的履行情況。對已履行的合同裝訂成冊，分別整理歸檔。 及時向公司領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)匯報合同管理、簽訂、履行中的問題，遇有緊急情況時應(yīng)采取措施防止問題擴(kuò)大。第八條 合同承辦部門的主要職責(zé)： 根據(jù)授權(quán)依法組織合同的簽訂、變更、解除等事宜。 負(fù)責(zé)初審合同承辦人草擬的合同的可行性、對方經(jīng)營范圍、資信及履約能力。 依法履行合同，及時向司法辦通報履行中發(fā)生的重大問題及解決方案。 參加對合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。 負(fù)責(zé)本部門合同文本管理及歸檔移交工作。第九條 合同承辦人的主要職責(zé)： 根據(jù)授權(quán)辦理簽訂、變更、解除合同事宜。 草擬合同，提供草擬合同的可行性論證及對方經(jīng)營范圍、資信情況及履約能力的調(diào)查材料，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。 按合同簽訂的權(quán)限，提前向合同承辦部門提交合同草本及前款規(guī)定的材料，提請有關(guān)部門審查。 認(rèn)真履行已生效的合同，隨時檢查合同履行情況。 及時
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