【文章內(nèi)容簡介】 委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程招標(biāo)代理機構(gòu)和造價咨詢單位編制招標(biāo)文件，包括工程量清單。工程量清單編制完成后，作為招標(biāo)文件的一部分，發(fā)給各投標(biāo)單位。投標(biāo)報價完成后，投標(biāo)單位在約定的時間內(nèi)提交投標(biāo)文件。評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行評定標(biāo)。：投標(biāo)人及其資格要求。調(diào)查研究，收集投標(biāo)信息和資料。建立投標(biāo)機構(gòu)。投標(biāo)決策。準(zhǔn)備相關(guān)資料。：投標(biāo)函。投標(biāo)報價。施工組織設(shè)計。商務(wù)和技術(shù)偏差表。響應(yīng)招標(biāo)文件要求的其他投標(biāo)文件。：做好編制投標(biāo)文件準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)確合理報價。及時提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件中提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署。投標(biāo)文件的遞交。安徽造價論壇網(wǎng)://更多課件下載請關(guān)注安徽造價論壇網(wǎng)://：聯(lián)合體各方簽定共同協(xié)議后，不得再以自已名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)。聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲得通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意，或者是聯(lián)合體的資質(zhì)降到資格預(yù)審文件中規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)下，招標(biāo)人有權(quán)拒絕。聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)發(fā)聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。：投標(biāo)人之間相互約定抬高或壓低投標(biāo)價格。投標(biāo)人之間相素約定，在招標(biāo)項目中分別以高、中、低價位報價。投標(biāo)人之間先進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)。投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報價的行為。：招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，后者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報價。招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底。招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓低或抬高報價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招示人額外補償。招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人。其他串通投標(biāo)行為。，依法必須使進行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力：有專門的施工招標(biāo)組織機構(gòu)。有與工程規(guī)模、復(fù)雜程度相適應(yīng)并具有同類工程施工招標(biāo)經(jīng)驗、熟悉有關(guān)工程施工招標(biāo)法律法規(guī)的工程技術(shù)、概預(yù)算及工程管理的專業(yè)人員。：是依法設(shè)立的中介組織。與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)沒有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。有固定的營業(yè)場所和開展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件。有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。具有可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家?guī)?，工程招?biāo)代理機構(gòu)的級別：甲、乙兩級。申請甲級工程招標(biāo)代理機構(gòu)資格、除具備上述第297條規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：近3年內(nèi)代理中標(biāo)金額3000萬元以上的工程不少于10個，或者代理招標(biāo)的工程累計金額在8億元以上。具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格或者中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的專職人員不少于20人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊資格并有10年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于100萬元。申請乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)資格、除具備上述第297條規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：近3年內(nèi)代理中標(biāo)金額1000萬元以上的工程不少于10個，或者代理招標(biāo)的工程累計金額在3億元以上。具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格或者中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的專職人員不少于10人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊安徽造價論壇網(wǎng)://更多課件下載請關(guān)注安徽造價論壇網(wǎng)://資格并有7年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于50萬元。乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。人員不少于10人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊資格并有7年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于50萬元。乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。人員不少于10人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊資格并有7年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于50萬元。乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。人員不少于10人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊資格并有7年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于50萬元。乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。人員不少于10人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊資格并有7年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于50萬元。乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。人員不少于10人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊資格并有7年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于50萬元。乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。人員不少于10人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊資格并有7年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于50萬元。乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。人員不少于10人，其中具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于2人。法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財會人員為本單位專職人員，其中技術(shù)經(jīng)濟負(fù)責(zé)人具有高級職稱或者相應(yīng)執(zhí)業(yè)注冊資格并有7年以上從事工程管理經(jīng)驗。注冊資金不少于50萬元。乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資額3000萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。2010造價工程師《理論與法規(guī)》考點總結(jié)(45)：擬定招標(biāo)方案，編制出售招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件。審查投標(biāo)人資格。編制標(biāo)底。組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場。組織開標(biāo)、評標(biāo)，協(xié)助招標(biāo)人定標(biāo)。草擬合同。招標(biāo)人委托的其他事項。：投標(biāo)人應(yīng)具備承招標(biāo)項目的能力。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件。安徽造價論壇網(wǎng)://更多課件下載請關(guān)注安徽造價論壇網(wǎng)://、建筑安裝以及主要設(shè)備、材料供應(yīng)等投標(biāo)的單位，必須具備下列條件：具有招標(biāo)條件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體。承擔(dān)過類似項目的相關(guān)工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄。財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。在最近三年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟方面的嚴(yán)重違法行為。近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故。：招標(biāo)人控制建設(shè)工程投資，確定工程合同價格的參考依據(jù)。標(biāo)底價格是衡量、評審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報價是否合理的尺度和依據(jù)。確定標(biāo)底的編制單位。收集編制資料。參加交底會及現(xiàn)場跳勘。編制標(biāo)底。審核標(biāo)底價格。、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。我國目前建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制，主要采用定額計價和工程量清單計價來編制。，必須遵循一定的程序：投標(biāo)報價前期的調(diào)查研究，收集信息資料。工程項目方面的情況。招標(biāo)人情況。投標(biāo)人自身情況。競爭對手情況。：承包招標(biāo)項目的可行性與可能性。招標(biāo)項目的可靠性。招標(biāo)項目的承包條件。：以招標(biāo)文件設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報價的費用內(nèi)容和計算深度。以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法。報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。：定額計價模式投標(biāo)報價和以工程量清單模式投標(biāo)報價。，投標(biāo)人填入工程量清單的單價是綜合單價，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風(fēng)險費等全部費用，將工程量與單價相乘得出合價，將全部合價匯總得出投標(biāo)總報價。分部分項工程、措施項目費和其他項目費用均采用綜合單價計價。工程量清單計價的投標(biāo)報價由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費用構(gòu)成。：復(fù)核和計算工程量。確定單價，計算合價。確定分包工程費。確定利潤、確定風(fēng)險費。確定投標(biāo)價格。安徽造價論壇網(wǎng)://更多課件下載請關(guān)注安徽造價論壇網(wǎng)://：根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價。不平衡報價法。零星用工單價的報價、可供選擇的項目報價、暫定工程量的報價。多方案報價、增加建議方案、分包商報價的采用、無利潤報價。：招標(biāo)文件發(fā)售后對原招標(biāo)文件做了變更或者補充。開標(biāo)前發(fā)現(xiàn)有影響招標(biāo)公正性的不正當(dāng)行為。出現(xiàn)突發(fā)事件等。：逾期送達的或者未送達提定地點的，未按招標(biāo)文件要求密封的。評標(biāo)活動應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進行。2010造價工程師《理論與法規(guī)》考點總結(jié)(46)：招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于2/3。評標(biāo)委員會的成員應(yīng)當(dāng)從省級以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機構(gòu)專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專家名單中確定。可隨機抽取和直接確定的方式。一般項目采用隨機抽取，技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求高或國家有特殊要求的招標(biāo)項目，可以由招標(biāo)人直接確定。：從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域滿八年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平。熟悉有關(guān)招投標(biāo)的法律法規(guī)，并具有與招標(biāo)項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗。能夠認(rèn)真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)。、技術(shù)性評審和商務(wù)性評審。、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法。，招標(biāo)人一般應(yīng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前確定。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知其他投標(biāo)人。招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。：以付款方式劃分，合同可分為：總價合同(固定總價合同、可調(diào)總價合同)。單價合同(固定單價合同、可調(diào)單價合同)。成本加酬金合同(成本加固定費用合同、成本加定比費用合同、成本加獎金合同、成本加保證最大酬金合同、工時及材料補償合同)安徽造價論壇網(wǎng)://更多課件下載請關(guān)注安徽造價論壇網(wǎng)://：項目規(guī)模和工期長短。項目的競爭情況。項目的復(fù)雜程度。項目的單項工程的明確程度。項目準(zhǔn)備時間的長短。項目的外部環(huán)境因素。、國家工商行政管理局1999年12月24日發(fā)布了《建設(shè)工程施工合同示范文本》，是各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管理的施工和設(shè)備安裝的樣本。9.《施工合同文本》由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成。并附有三個附件：附件一是《承包人承攬工程項目一覽表》，附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表》，附件三是《工程質(zhì)量保修書》。：施工合同協(xié)議書。中標(biāo)通知書。投標(biāo)書及其附件。施工合同專用條款。施工合同通用條款。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。圖紙。工程量清單。工程報價單或預(yù)算書。：工程師委派具體管理人員。工程師發(fā)布指令、通知(可發(fā)口頭指令48小時內(nèi)確認(rèn))。工程師應(yīng)當(dāng)及時完成自己的職職責(zé)。工程師作出處理決定。：代表承包人向發(fā)布人提出要求和通知。組織施工。，工期可以相應(yīng)順延：發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件。發(fā)包人不能按約定的日期支付工程預(yù)付款、進度款、致使工程不能正常進行。設(shè)計變更和工程量增加。一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成累計超過8小時。不可抗力事件。專用條款中約定可工程量同意工期順延的其他情況。，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書面報告，工程師在收到報告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)視為認(rèn)可。，雙方應(yīng)在合同約定的綜合單價和措施費的調(diào)整辦法，調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更。發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計造成費用增加。雙方約定的其他因素。工程預(yù)付款主要用于采購建筑材料，預(yù)付款額度，建筑工程一般不得超過當(dāng)年建筑工作量30%，大量采用預(yù)制購件及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加。安裝工程一般不得超過當(dāng)年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的，可適當(dāng)增加。預(yù)付時間不遲于開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。安徽造價論壇網(wǎng)://更多課件下載請關(guān)注安徽造價論壇網(wǎng)://2010造價工程師《理論與法規(guī)》考點總結(jié)(47)：首先，承包人向發(fā)包人提交已完工程量的報告。然后，工程師進行計量。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量，并在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)當(dāng)提供便利條件并派人參加。承包人不參加計量，發(fā)包人自行進行，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。，向承包人支付工程款。，承包人按照國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。發(fā)包人收到竣工驗收報告28天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改。由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結(jié)算資料。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求支付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。，但汪應(yīng)超過施工合同價的5%。，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用。承包人按發(fā)包人要求使用，并