【文章內(nèi)容簡介】 批 考點：第一章工程造價管理概論第三節(jié)造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度，造價工程師的執(zhí)業(yè)。 思路：按照我國現(xiàn)行規(guī)定，注冊造價工程師的業(yè)務(wù)范圍包括： ? 建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評； ? 工程概算、工程預算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標標底價、投標報價的編制、審 核（答案 A 和 C）； ? 工程變更和合同價款的調(diào)整（答案 D）和索賠費用的計算； ? 建設(shè)項目各階段的工程造價控制； ? 工程經(jīng)濟糾紛的鑒定； ? 工程造價計價依據(jù)的編制（答案 B）、審核； ? 與工程造價有關(guān)的其他事項。 易錯：有的考生可能漏選答案 B，有的考生可能多選答案 E．考生應(yīng)熟悉注冊造價工程師的業(yè)務(wù)范圍。 拓展：在該知識點，還包括注冊造價工程師的權(quán)利和義務(wù)，權(quán)利和義務(wù)不要混淆；有時將注冊造價工程師業(yè)務(wù)范圍、權(quán)利和義務(wù)綜合在一起考核，所以權(quán)利和義務(wù)與業(yè)務(wù)范圍也不要混淆。 答案： ABCD 8 1．某項目設(shè)計生產(chǎn)能力為 年產(chǎn) 50 萬件產(chǎn)品，根據(jù)資料分析，估計單位產(chǎn)品價格為 100 元，單位產(chǎn)品可變成本為 80 元，固定成本為 300 萬元，已知該產(chǎn)品銷售稅金及附加的合并稅率為 5%．用生產(chǎn)能力利用率和單位產(chǎn)品價格表示項目的盈虧平衡點分別是（ ）。 A． 40%和 元 B． 40%和 91 元 C． 50%和 元 D． 50%和 91 元 答案 A 解析：用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點： 2．確定敏感性分析指標，如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用（ ）。 A．凈現(xiàn)值 B．內(nèi)部收益率 C．靜態(tài)投資回收期 D．投資收益率 答案： B 解析：確定敏感性分析指標，果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標；如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標；如果主要 分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標等。 如果在機會研究階段，主要是對項目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機會，可選用靜態(tài)的評價指標，常采用的指標是投資收益率和投資回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟分析指標則需選用動態(tài)的評價指標，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期。 3．現(xiàn)選擇凈現(xiàn)值作為某項目投資方案的敏感性分析對象，其結(jié)果如圖所示。 則凈現(xiàn)值對三個不確定因素 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 的敏感性從大到小的排列順序為（ ）。 A． Ⅱ Ⅲ Ⅰ B． Ⅱ Ⅲ C． Ⅲ Ⅱ D． Ⅱ Ⅰ Ⅲ 答案： A 解析：該題考核的是不確定性因素的敏感度，采用的方法有兩種： 1 通過不同因素的直線斜率確定敏感度，斜率大者敏感； 2 通過比較不同因素的臨界點的絕對值，臨界點的絕對值小者敏感。根據(jù)這兩種方法，可以確定這三個不確定因素 Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 的敏感性從大到小的排列順序為 Ⅱ Ⅲ Ⅰ 。 4．進行有效的衡分析是壽命周期成本評價的重要特點，某企業(yè)在進行生產(chǎn)設(shè)備系統(tǒng)維持費中的各項費用之間的權(quán)衡分析時，為了提高費用效率可采取的措施是（ ）。 A． 進行節(jié)省勞動力的設(shè)計，減少操作人員的費用 B． 培訓操作人員，減少維修人員的勞務(wù)費 C． 裝入預知維修系統(tǒng)，減少備件購置量 D． 進行節(jié)能設(shè)計，減少運行所需動力費用 答案： C 解題要點：本題考核壽命周期成本各項費用權(quán)衡分析的手段。包括：設(shè)置費與維持費的權(quán)衡；系統(tǒng)效率和壽命 周期成本之間的權(quán)衡；從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費的權(quán)衡。其中裝入預知維修系統(tǒng)，減少備件購置量屬于設(shè)置費中各項費用之間的權(quán)衡分析的內(nèi)容。 9 1．在單因素敏感性分析中，當產(chǎn)品價格下降幅度為 %、項目投資額降低幅度為 %、經(jīng)營成本上升幅度為 %時，該項目凈現(xiàn)值為 0，按凈現(xiàn)值對產(chǎn)品價格、投資額、經(jīng)營成本的敏感程度由大到小排序，依次為（ ）。 A．產(chǎn)品價格 ——投資額 ——經(jīng)營成本 B．產(chǎn)品價格 ——經(jīng)營成本 ——投資額 C．投資額 ——經(jīng)營成本 ——產(chǎn)品價格 D．經(jīng)營成本 ——投 資額 ——產(chǎn)品價格 考點：第二章工程經(jīng)濟第四節(jié)不確定性分析，敏感性分析。 思路：理解敏感度系數(shù)和臨界點的概念是解答本題的第一步，根據(jù)本題給出的條件：當產(chǎn)品價格下降幅度為 %、項目投資額降低幅度為 %、經(jīng)營成本上升幅度為 %時，該項目凈現(xiàn)值為 0．說明臨界點由大到小排序（不考慮正負）為投資額 ——經(jīng)營成本 ——產(chǎn)品價格，所以敏感程度由大到小排序為產(chǎn)品價格 ——經(jīng)營成本 ——投資額（也就是臨界點由大小到大排序）。 易錯：答案 C．投資額 ——經(jīng)營成本 ——產(chǎn)品價格。考生可能將臨界點由大到小排序（ 不考慮正負）理解為敏感程度由大到小排序。 拓展：針對本考核點，還可能給出一張圖，從圖中的信息判斷敏感程度由大到小排序；在敏感性分析中，也經(jīng)常考核確定分析指標，需要考生關(guān)注。 答案： B 2．對建設(shè)工程項目進行概率分析時，一般需要計算（ ） A．凈現(xiàn)值的敏感度 B．經(jīng)營成本的期望值 C．內(nèi)部收益率的敏感度 D．凈現(xiàn)值的期望值 考點：第二章工程經(jīng)濟第四節(jié)不確定性分析，概率分析。 思路：概率分析的方法有很多，這些方法大多是以項目經(jīng)濟評價指標（主要是 NPV）的期望值的計算過程和 計算結(jié)果為基礎(chǔ)的。通過計算項目凈現(xiàn)值的期望值及凈現(xiàn)值大于或等于零時的累計概率，以判斷項目承擔風險的能力。 易錯：本題比較容易，答案中也沒有出現(xiàn)容易混淆的備選項。 拓展：第二章工程經(jīng)濟第四節(jié)不確定性分析中概率分析是本科目第一次考核，按照考試大綱和教材的要求，出現(xiàn)難題的概率不高。 答案： D 3．進行壽命周期成本分析時，在系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間進行權(quán)衡時刻采取的有效手段是（ ）。 A．通過增加設(shè)置費以節(jié)省系統(tǒng)運行所需的動力費用 B．通過增加設(shè)置費以提高產(chǎn)品的使用性能 C．通過增 加維持費以提高材料周轉(zhuǎn)速度 D．通過增加維持費以提高產(chǎn)品的精度 考點：第二章工程經(jīng)濟第五節(jié)壽命周期成本分析，權(quán)衡分析法。 思路：系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析的有效手段包括： 1）通過增加設(shè)置費使系統(tǒng)的能力增大； 2）通過增加設(shè)置費使產(chǎn)品精度提高，從而有可能提高產(chǎn)品的售價； 3）通過增加設(shè)置費提高材料的周轉(zhuǎn)速度，使生產(chǎn)成本降低； 4）通過增加設(shè)置費，使產(chǎn)品的使用性能具有更大的吸引力，可使售價和銷售量得以提高。 易錯：答案 A．通過增加設(shè)置費以節(jié)省系統(tǒng)運行所需的動力費用。 拓展：權(quán)衡分析的對象包括 以下五種情況： ① 設(shè)置費與維持費的權(quán)衡分析； ② 設(shè)置費中各項費用之間的權(quán)衡分析； ③ 維持費中各項費用之間的權(quán)衡分析； ④ 系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析； ⑤從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費的權(quán)衡分析。五種權(quán)衡分析的有效手段經(jīng)常是考核的內(nèi)容。 答案： B 4．在設(shè)備租賃與購置分析中，定性分析篩選方案所分析的內(nèi)容是指（ ）。 貨幣的支付方式 設(shè)備的使用成本 企業(yè)財務(wù)能力 設(shè)備技術(shù)風險、使用維修特點 項目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟壽命 答案： CD 解析：在設(shè)備租賃與購置分析中，定性分析 篩選方案所分析的內(nèi)容是指企業(yè)財務(wù)能力和設(shè)備技術(shù)風險、使用維修特點。注意不要影響設(shè)備租賃或購買的主要因素混淆。 10 1．采用動態(tài)方法評價計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果時，選擇最佳方案的準則有（ ）。 A．增量投資收益率大于基準投資收益率時投資額大的方案 B．增量內(nèi)部收益率大于基準收益率時投資額大的方案 C．增量投資回收期小于基準投資回收期時投資額大的方案 D．凈現(xiàn)值非負且其值為最大的方案 E．凈年值非負且其值為最大的方案 考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，互斥型方案評 價。 思路：動態(tài)方法評價計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果時，增量內(nèi)部收益率大于基準收益率時投資額大的方案；凈現(xiàn)值非負且其值為最大的方案；凈年值非負且其值為最大的方案。增量投資收益率和增量投資回收期評價是靜態(tài)的方法。 易錯：考生可能錯選 A．增量投資收益率大于基準投資收益率時投資額大的方案。可能是將增量投資收益率理解為動態(tài)的評價方法。 拓展：在互斥型方案評價方法中，考生應(yīng)深入理解各個評價方法，注意它們的應(yīng)用條件和評價原理。 答案： BDE 2．根據(jù)互斥方案比選原則，企業(yè)進行設(shè)備購置和租賃方案比選 時，只需比較其差異部分。差異部分包括（ ）。 A．設(shè)備購置費 B．經(jīng)營成本 C．與銷售相關(guān)的稅金 D．貸款利息 E．設(shè)備租賃費 考點：第二章工程經(jīng)濟第三節(jié)設(shè)備更新方案的比選，設(shè)備租賃與購買方案的比選方法。 思路：設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量。采用設(shè)備租賃的方案，沒有資金恢復費用，租賃費可以直接進入成本，其凈現(xiàn)金流量為： 凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率 （銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－與銷售相關(guān)的稅金） （ 1） 購買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量。與租賃相 同條件下的購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量為： 凈現(xiàn)金流量＝銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購置費－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金 －所得稅率 （銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金） （ 2） 在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進行比較。根據(jù)互斥方案比選的原則，只需比較它們之間的差異部分。從（ 1）和（ 2 ）兩式可以看出，只需比較： 設(shè)備租賃： 所得稅率 租賃費－租賃費 （ 3） 設(shè)備購置： 所得稅率 （折舊＋貸款利息）－設(shè)備購置費－貸款利息 （ 4） 易錯 ：考生可能錯選 C．與銷售相關(guān)的稅金。實際上，在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，無論是購置，還是租賃，與銷售相關(guān)的稅金是相同的。 拓展：在本部分內(nèi)容中，考生還要關(guān)注對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性和不足之處、影響設(shè)備租賃或購買的主要因素和租金的計算。 答案： ADE 3．當評價計算期不同的互斥方案的經(jīng)濟效果時，可采用的動態(tài)評價方法是（ ）。 A．年折算費用法和增量內(nèi)部收益率法 B．綜合總費用法和無限期計算法 C．研究期法和最小公倍數(shù)法 D．增量投資收益率法和年費用 法 答案： C 解析；年折算費用法、綜合總費用法和增量投資收益率是靜態(tài)的評價方法；增量內(nèi)部收益率法、年費用法、無限期計算法、研究期法和最小公倍數(shù)法是動態(tài)的評價方法，它們都可以評價計算期不同的互斥方案。作為考題，經(jīng)常是將各個方法進行組合后作為備選項。 4．下列關(guān)于計算期不同的互斥方案的經(jīng)濟效果的動態(tài)評價方法表述中，正確的是（ ）。 采用凈現(xiàn)值法評價壽命不等的互斥方案，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選 凈現(xiàn)值法和增量內(nèi)部收益率法評價壽命不等的互斥方案結(jié)論可能不同 如果 評價方案的最小公倍數(shù)計算期很長，為簡化計算，則可以計算期為無窮大計算 NPV， NPV最大者為最優(yōu)方案。 計算兩個壽命不等的互斥方案的增量內(nèi)部收益率，增量內(nèi)部收益率大者為最優(yōu)方案 計算兩個壽命不等的凈年值，凈年值大者為最優(yōu)方案 答案： ACE 解析：對于計算期不同的互斥方案的經(jīng)濟效果的動態(tài)評價，可以采用的方法包括凈年值法、凈現(xiàn)值法和增量內(nèi)部收益率法。但采用凈現(xiàn)值法時，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選；凈現(xiàn)值法和增量內(nèi)部收益率法評價壽命不等的互斥方案結(jié)論相同，因為增量內(nèi)部收益率 法是根據(jù)凈年值（凈現(xiàn)值）導出的；計算兩個壽命不等的互斥方案的增量內(nèi)部收益率，當增量內(nèi)部收益率大于基準收益率時，投資大者為最優(yōu)方案。 11 1．在評價投資方案經(jīng)濟效果時，如果 A， B 兩個方案中缺少任何一個，另一個就不能正常運行，則 A， B 兩方案稱為（ ）。 A．組合型 B．互補型 C．混合型 D．相關(guān)型 考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，經(jīng)濟效果評價方法。 思路：在多方案中，出現(xiàn)技術(shù)經(jīng)濟互補的方案稱為互補型方案。根據(jù)互補方案之間相互依存的關(guān)系，互補方案可能是對稱的，如 建設(shè)一個大型電站時，必須同時建設(shè)鐵路、電廠，它們無論在建成時間、建設(shè)規(guī)模上都要彼此適應(yīng)，缺少其中任何一個項目，其它項目就不能正常運行，它們之間是互補的，又是對稱的。此外，還存在著大量不對稱的經(jīng)濟互補，如建造一座建筑物 A 和增加一個空調(diào)系統(tǒng) B，建筑物 A 本身是有用的，增加空調(diào)系統(tǒng) B 后使建筑物 A 更有用，但不能說采用方案 B 也包括方案 A． 易錯：考生可能錯選 D．相關(guān)型，問題可能出在考生沒有理解相關(guān)型方案的概念，相關(guān)型方案是指如果若干方案中任一方案的取舍會導致其他方案現(xiàn)金流量的變化，這些方案之間也具有相關(guān)性。 拓 展：經(jīng)濟效果評價方法是重要的考核內(nèi)容。歷年經(jīng)?？己说氖腔コ夥桨傅慕?jīng)濟評價方法，包括靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法