【文章內容簡介】 本形式：居住區(qū)+居住小區(qū)、居住區(qū)+居住組團、居住區(qū)+居住小區(qū)+居住組團居住區(qū)規(guī)劃設計基本原則、觀念：“以人為本”注重人與自然和諧以及可持續(xù)發(fā)展噪聲防治：“避”“隔”合理布局、利用綠化、利用地形、利用人工屏障住宅群體平面組合的基本形式：單元形式：基本式，不等長,等長,轉角,鋸齒,曲線,混合組合形式: 行列、周邊、混合、自由式住宅群體的組合方式：成組成團的組合方式；成街成坊組合方式；整體式組合方式居住生活的生理和物理相關的因素：日照間距、自然通風、住宅朝向、噪聲防治、消防要求居住區(qū)道路功能分級：通勤、生活、服務、應急居住區(qū)道路分級：居住區(qū)級、小區(qū)級、組團級、宅前小路居住區(qū)道路系統(tǒng)的基本形式道路的基本形式：貫通式、環(huán)通式、盡端式、混合式系統(tǒng)的基本形式：人車分行、人車混行系統(tǒng)（含人車共存系統(tǒng)住用地組成與分類用地組成：住宅用地、公共服務設施用地、道路用地、綠地。影響居住用地選擇的因素：城市規(guī)模，城市性質，自然條件、用地標準。住宅類型：①供以家庭為居住單位的建筑稱為住宅； ②供單身居住的建筑稱為單身宿舍或宿舍。工業(yè)布置的基本要求用地自身要求、交通運輸要求、防止工業(yè)對城市環(huán)境的污染、工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的空間關系城市三大可持續(xù)發(fā)展途徑：控制人口數(shù)量、保護自然生態(tài)環(huán)境、再生資源的開發(fā)城市規(guī)劃層面：戰(zhàn)略層面、戰(zhàn)術層面居城市規(guī)模通常以人口規(guī)模和用地規(guī)模來界定。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃包括：“一化二系三結構”，即城市化水平；社會公共服務設施系統(tǒng)和區(qū)域生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)；人口規(guī)?！镜燃壗Y構】能分工【職能結構】城鎮(zhèn)空間布局。城市更新方式：重建或再開發(fā)、整建、維護城市中心的構成：由各類建筑物、活動場地、道路、綠地及設施等城市設計的作用：將城市規(guī)劃與建筑設計融為一體。城市：城市是指一定規(guī)模及密度的非農業(yè)人口聚集的地方和一定層級地域的經濟、政治、社會和文化中心，是經濟發(fā)展的產物。城市化：農業(yè)人口及土地向非農業(yè)的城市轉化的現(xiàn)象及過程。城市規(guī)劃：城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中，維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志城市系統(tǒng)：指構成城市的各要素以及各要素之間的關系總和。城市空間系統(tǒng)：是城市范圍內社會、生態(tài)以及基礎設施各系統(tǒng)的空間投影及空間關系的總和。水資源：指人類可以利用的額那一部分淡水資源城市用地：規(guī)劃區(qū)范圍內賦以一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱。居住用地：承擔居住功能和居住活動的場所，稱為居住用地?？臻g組合：運用建筑空間構圖的規(guī)律以及建筑空間構圖的手段將住宅、公共建筑、綠化種植、道路和建筑小品等有機地組成完整統(tǒng)一的建筑群體。城市性質：城市在一定區(qū)域、國家、甚至更大的范圍內的政治、經濟和社會發(fā)展中所處的地位和所負擔的主要職能。日照間距：指前后兩排房屋之間，為了保證后排的住宅能在規(guī)定的時日獲得所需的日照量而必須保持的距離。日照距間系數(shù)：根據(jù)日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。公共空間供城市居民日常生活和社會生活公共使用的室外空間城市規(guī)劃的任務任務：根據(jù)國民經濟計劃和城市既定的經濟發(fā)展戰(zhàn)略,確定城市的性質和規(guī)模,落實國民經濟計劃項目,進行各項建設投資的綜合部署和全面安排,滿足社會經濟發(fā)展和生態(tài)保護的需要,保護和修復人居環(huán)境編制原則：人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則,歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則,城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則城市總體規(guī)劃的任務：確定城市性質、規(guī)模和空間發(fā)展狀態(tài)；統(tǒng)籌安排城市各項建設用地；合理配置城市各項基礎設施；處理好遠期發(fā)展與近期建設的關系；指導城市合理發(fā)展城市系統(tǒng)構成：指構成城市的各要素以及各要素之間的關系總和城市綠地的功能與作用提高城市自然生態(tài)質量、有利于環(huán)境保護、提高城市生活質量，調適環(huán)境心理、增加城市地景的美學效果、增加城市經濟效益、有利于城市防災城市總體布局的基本原則：整體協(xié)調，貫徹可持續(xù)發(fā)展的原則城鄉(xiāng)融合、力求系統(tǒng)綜合、時空發(fā)展有序增強區(qū)域城市觀念、重在區(qū)域整體發(fā)展,體現(xiàn)政策、突出重點、帶動全局方案比較的內容：土地及利用、居住用地與工業(yè)布局、交通及基礎設施、舊城改造及文物保護，生態(tài)、環(huán)境保護城市道路系統(tǒng)布置的基本要求 充分利用地形、減少工程量及投資費用,考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求,滿足敷設各種管線及人防工程的要求,在合理的城市用地功能分布的基礎上組織完整的道路系統(tǒng)城市道路交通的特征：運輸對象分為客流與貨流兩類；交通的流動路線、流動數(shù)量隨時間而變化，而且具有一定規(guī)律性；交通工具（方式）不同，對道路系統(tǒng)要求不同；城市道路交通（車流人流）的交叉組織是城市道路系統(tǒng)規(guī)劃的重點；靜態(tài)交通（包括公共交通?？空?、停車場等）是城市道路交通的組成部分，必須在城市道路系統(tǒng)規(guī)劃中統(tǒng)一考慮城市工程管線綜合布置的一般原則1各種管線的位置采用統(tǒng)一的城市坐標、標高系統(tǒng) 2管線綜合布置與總平面布置、豎向設計和綠化布置統(tǒng)一進行3管線內的布置應與道路或建筑紅線平行4必須在滿足生產、安全、檢修的條件下節(jié)約用地。5當規(guī)劃區(qū)分期建設時，干線布置應全面規(guī)劃6綜合布置地下管線產生矛盾時，應按避讓原則處理（壓力管讓自流管；管徑小的讓管徑大的；易彎曲的讓不易彎曲的；臨時性的讓永久性的；工程量小的讓工程量大的；新建的讓現(xiàn)有的）⑦工程管線與建筑物、構筑物之間以及工程管線之間水平、垂直凈距，應符合有關規(guī)定管網布置原則：盡可能減少路線的長度和埋深，充分利用地形，處理好污水處理廠的進口和主干管末端的銜接，盡量采用重力自流形式、避免提升，管道減少與河流、山谷、建筑物交叉，管道盡量避免在快車道和窄車道下布置，順暢、直線布置，與建設周期同步布置城市用地豎向規(guī)劃 目的：將城市用地主要的控制標高綜合考慮，使建筑、道路、排水的標高相互協(xié)調 基本內容：①結合城市用地選擇。②綜合解決城市規(guī)劃用地的各項控制標高問題③使城市道路的縱坡既能配合地形又能滿足交通上的要求④合理地組織城市用地的地面排水⑤合理地、經濟地組織城市用地土方工程，考慮填、挖方平衡 ⑥適當?shù)乜紤]配合地形，注意城市環(huán)境的立體空間美觀要求給水水源的選擇：① 要有充沛的水量，能滿足城市近期及遠期發(fā)展的需求，要綜合考慮工農、生活用水的總量及分配。② 要有較好的水質，處理過程可簡化，即可降低成本。③ 水源地的選擇要結合城市總體規(guī)劃的布局，與城區(qū)的距離要適當，既防止遠距離供水，也要便于水源地的保護。④ 可以用一個水源，也可以多個水源，城市布局分散，可多個水源。排水制度概念和優(yōu)缺點① 分流制：用管道分別收集雨水或污水，各自獨立成系統(tǒng)，污水管專門排污水，有些工業(yè)廢水要單設管道系統(tǒng)。（管網分離）；優(yōu)—污水處理率高，長期進行受益；缺—工程量大。②合流制：只埋但以的管道系統(tǒng)來排除污水和雨水；優(yōu)—投資少工程量?。蝗薄鬯幚砺实?，改造資金難度大。注：不完全分流制：兩套管網都可處理污水，雨水量大則分流（閘門）雨水量小則合流。居住區(qū)規(guī)劃的內容：1選擇、確定用地位置、范圍2確定規(guī)模，即確定人口數(shù)量和用地大小 3擬定居住建筑類型、數(shù)量、層數(shù)、布置方式4擬定公共服務措施的內容、規(guī)模、數(shù)量、標準、分布和布置方式5擬定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式，對外出入口位置，泊車量和停泊方式6擬定綠地、活動、休憩等室外場地的數(shù)量、分布和布置方式7擬定有關市政工程設施的規(guī)劃方案8 擬定各項技術經濟和造價估算影響居住區(qū)規(guī)模的因素：①公共設施的經濟性和合理的服務半徑②城市道路交通方面的影響③居民行政管理體制方面的影響④住宅的層數(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響中心商務區(qū)必備條件：最高地價、最貴房屋建筑，容積率最高，城市交通樞紐，金融貿易、保險中心，有最大、最豪華建筑物，日夜人流量差最大城市規(guī)劃原理講義 城市規(guī)劃原理重點知識篇四城市的產生及代表性典型城市 隨著生產方式的改進，生產力的發(fā)展，有了剩余產品，產生了私有制和階級分化，而后出現(xiàn)了城市。巴比倫城、卡洪城、龐貝城、呂貝克城。城市化的概念與四個方面。美國學者弗里德曼區(qū)分的城市化ⅰ和城市化ⅱ 城市化：農業(yè)人口及土地向非農業(yè)城市轉化的現(xiàn)象及過程。四個方面：①人口職業(yè)的轉變②產業(yè)結構的轉變③土地及地域空間的變化④文明意識和生活方式的轉變。城市化ⅰ和城市化ⅱ：前者包括人口和非農業(yè)活動在規(guī)模不同的城市環(huán)境中的地域集中過程、非城市型景觀轉化為城市型景觀的地域推進過程。后者包括城市文化、城市生活方式和價值觀在農村的地域擴散過程?；羧A德的“田園城市”理論和柯布西耶的現(xiàn)代城市設想“田園城市”理論：①疏散過分擁擠的城市人口，使居民返回鄉(xiāng)村。②建設新型城市，即建設一種把城市生活的優(yōu)點同鄉(xiāng)村的美好環(huán)境和諧地結合起來的田園城市。③改革土地制度，使地價的增值歸開發(fā)者集體所有。現(xiàn)代城市設想：在現(xiàn)代技術條件下，完全可以既保持人口的高密度，又形成安靜衛(wèi)生的城市環(huán)境，首先提出高層建筑和立體交叉的設想我國城市規(guī)劃的分級審批制度：省和自治區(qū)人民政府所在地,城市人口在100萬以上的城市以及國務院指定其他城市的總體規(guī)劃,由省,自治區(qū)人民政府審查同意后,、唐長安與以往都城比較具有的三個特點：①打破“前朝后市”，朝市易位。②“官民不相參”③規(guī)模尺度超前歐斯曼巴黎改建：歐斯曼對巴黎施行了一次大規(guī)模改建：再次拆除城墻，建造新的環(huán)城路，在舊城區(qū)里開出許多寬闊筆直的大道，建造了新的林蔭道、公園、廣場、住宅區(qū)，督造了巴黎歌劇院。改建后的巴黎成了當時世界上最先進、最美麗的城市。我國城市用地按十大類的名稱與代碼。居住用地（r）：分一二三四類居住用地。工業(yè)用地（m）：分一二三類工業(yè)用地。公共設施用地（c）倉儲用地（w）對外交通用地（t）道路廣場用地（s）市政公用設施用地（u）綠化用地（g）特殊用地（d）水域和其他用地（e）居住用地指標為人均1828㎡，㎡/人。大中工業(yè)項目的中小工礦城市，其工業(yè)用地占城市建設用地的比例可大于25%。城市用地的四個屬性：①自然屬性②社會屬性③經濟屬性④法律屬性城市用地評定三類用地的區(qū)分：①一類用地：用地的自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應各項城市設施的建設需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建設的用地。②二類用地：需要采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。③三類用地：不適宜修建的用地。1工業(yè)用地布局與城市總體布局的關系：在城市總體規(guī)劃布局中，重點安排好工業(yè)用地，綜合考慮工業(yè)用地和居住、交通運輸?shù)雀黜椨玫刂g的關系。①布置在遠離城區(qū)的工業(yè)②城市邊緣的工業(yè)③布置在城市內和居住區(qū)內的工業(yè)1確定城市性質的方法：城市性質確定的一般方法是采用“定性分析”與“定量分析”相結合，以定性分析為主。定性分析就是在全面分析說明城市在政治、濟、文化生活中的地位和作用。定量分析就是在定性分析基礎上對城市職能，特別是經濟職能從數(shù)量上去分析，說明其潛在優(yōu)勢。1性別比的理解與計算：性別比是人口學上關于社會或國家男女人口數(shù)量的一種比率，基本上以每100位女性所對應的男性數(shù)目為計算標準，人口性別比=﹝男性人數(shù)247。女性人數(shù)﹞100%1居住區(qū)用地分四類：住宅用地 公共服務設施用地 道路用地④綠地。1第一批示范小區(qū)：天津川府新城村、1居住區(qū)住宅群體的組合方式：①成組成團②成街成坊③整體式的組合方式1居住區(qū)綠地系統(tǒng)組成的四部分：①公共綠地②公共建筑或公共設施附屬綠地③宅旁和庭院綠地④街道綠化1居住區(qū)公共綠地組成：①居住區(qū)公園②居住小區(qū)游園③小塊公共綠地 建設新居住區(qū)綠地率不低于30%，舊區(qū)改建綠地率不低于25%2組團路兩側建筑控制線之間的寬度，需鋪設管線的不宜小于10m，無供熱管線不宜小于8m。2沿街建筑物長度、消防車通道的規(guī)范要求：街區(qū)內的道路應考慮消防車的通行，其道路中心線間距不宜超過160m。當建筑物長度超過80m時，應在底層加設人行通道。當建筑物的沿街部分長度超過150m或總長度超過220m時，應設不小于 4m4m的穿過建筑物的消防車通道。2機動車道對外出人口間距不應小于150m。2各級公共服務設施合理的服務半徑：居住區(qū)級：8001000米；居住小區(qū)級：400500米；居住組團級：150250米。2人口凈密度：是指單位面積的住宅用地上居住的人口數(shù)量。人口凈密度=規(guī)劃總人口/住宅用地總面積。2居住區(qū)的人口規(guī)模：包括人口及用地兩個方面，一般以人口規(guī)模作為主要的標志。①公共設施的經濟性和合理的服務半徑。②城市道路交通方法的影響。③居民行政管理體制方面的影響。④住宅的層數(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響。2廣場按功能分：市民、市場、建筑、紀念性、生活、交通廣場。260年代到70年代步行街三種類型：①全步行林蔭商業(yè)街②限制車行的步行林蔭商業(yè)街③準步行林蔭商業(yè)街。2城市中心位置的選擇：①利用原有基礎②中心位置地段的選擇③適應可持續(xù)發(fā)展的要求④考慮城市設計的要求。雅典憲章的主要內容：人民的利益是城市規(guī)劃的基礎，以人的尺度和需要來估量功能的分區(qū)和布局，為城市規(guī)劃的發(fā)展指明了以人為本的方向。提出①城市規(guī)劃主要解決居住、工作、交通、游憩四大功能的正常進行。②城市規(guī)劃要注意對歷史文化遺產的保護。③城市規(guī)劃解決的對象是三維空間。3馬丘比丘憲章的思想基礎：強調人與人之間的相互關系，宣揚社會文化論的基本思想。其中社會文化論認為，物質空間只是影響城市生活的一項變量，而且這一變量并不能起決定性的作用，而起決定性作用的應該是城市中各人類群體的文化、社會交往模式和政治結構。3控制性詳細規(guī)劃的編制內容①確定規(guī)劃范圍內不同性質用地的界線，確定各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建筑類型②確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；確定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求③提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求④規(guī)定各級道路的紅線、控制點坐標和標高⑤根據(jù)規(guī)劃容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線⑥制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定3廣場的空間組織：應滿足人們活動的需要及觀賞的要求。要考慮動態(tài)空間的組織要求。靜觀時，空間層次穩(wěn)定；動觀時，空間層次交替變化。有時要使單一空間變?yōu)槎鄻涌臻g，使靜觀視線轉為動觀視線，把一覽無余的廣場景色轉變?yōu)閷訉右龑?，開合多變的廣場景色。33