最新項目協(xié)議書合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書(大全4篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 07:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 繼續(xù)征用土地出讓給丙方，由丙方進行水泥制品項目建設(shè)，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條 地塊的位置和面積征用乙方地塊(以下簡稱該宗地)位于 ,四至為:東至 、西至 、南至 、北至 ,具體位置和四至詳見附件。上述地段面積約為 畝，具體面積以規(guī)劃部門出具的紅線圖確定的面積為準。該地塊的土地所有權(quán)現(xiàn)屬于乙方所有, 由甲方和乙方履行法定程序征用為國有土地后，出讓給丙方興建項目。第二條 征地款丙方受讓征地款為包干價，其標準為每畝 萬元人民幣，包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、青苗補償費、社會保障費用等費用，總價款約為 萬元（ ）；因 土地征用，經(jīng)結(jié)算，乙方應(yīng)付丙方 萬元差價款，該款從上述征地總價款中扣除，實際丙方應(yīng)付給乙方價款為 萬元。征用土地范圍內(nèi)的樹木補償及地上建筑物的拆除費用等共計 萬元，由丙方承擔(dān)。甲方和乙方負責(zé)編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)上級政府及相關(guān)部門批準后, 甲方和乙方負責(zé)按批準后的土地補償、安置方案依法組織實施。第三條 征地款的支付本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)丙方按實際應(yīng)付征地總價款約 %（計 萬元），以及樹木補償、拆遷補償費 萬元支付給乙方；在政府征用土地公告期滿后 日內(nèi)丙方將余款 元支付給乙方，由甲方和乙方按相關(guān)規(guī)定及標準及時支付有關(guān)對象戶。第四條 甲方和乙方保證丙方受讓的土地符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并被確定為商業(yè)、工業(yè)綜合用地，且所出讓的土地?zé)o他項權(quán)利、無糾紛，丙方受讓后可以建設(shè)辦公樓、廠房、職工宿舍等。第五條 甲方和乙方協(xié)助丙方在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)辦理規(guī)劃部門出具的該宗地紅線圖。甲方和乙方負責(zé)在 年 月 日前將土地使用權(quán)證辦理到丙方名下，如不能按時辦理國有土地使用權(quán)證，由甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 丙方受讓土地后須合理利用土地，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設(shè)施。第七條 本合同生效、丙方按本合同約定支付款項后，如遇所征用的項目區(qū)內(nèi)土地另被征用，征用補償安置款項歸丙方所有，甲方和乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第八條 本合同生效后，丙方在使用期限內(nèi)可以對項目區(qū)土地及相關(guān)設(shè)施及設(shè)備進行部分或全部轉(zhuǎn)讓，甲方和乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第九條 甲方和乙方要保證丙方項目工程正常施工，負責(zé)處理丙方在施工及生產(chǎn)經(jīng)營過程中與地方及周邊農(nóng)戶的矛盾，如因此而給丙方施工及生產(chǎn)經(jīng)營活動造成影響，甲方和乙方按丙方已付款的10%支付違約金，給丙方造成損失的由甲方和乙方負責(zé)賠償。第十條 甲方和乙方負責(zé)協(xié)助丙方辦理籌建項目的立項、用地規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)評、消防、工商、稅務(wù)等各種手續(xù)，所需費用由丙方支付。在丙方及時提供所需資料、文件的前提下，甲方和乙方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門保障丙方施工進度，使丙方的施工和正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受到外來干擾。第十一條 在丙方項目開工前，甲方和乙方負責(zé)供電、給排水、
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