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正文內(nèi)容

最新電梯維修規(guī)章制度(九篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 04:47 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 內(nèi)照明是否正常。電梯在維修保養(yǎng)作業(yè)期間,禁止載客,電梯行走時(shí)按關(guān)好外層門,嚴(yán)禁人員出入,以免墜落。嚴(yán)禁一腳踩在轎頂,另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè),如特殊需要必須有可靠的安全措施,并切斷總電源。多部電梯同時(shí)進(jìn)行作業(yè)時(shí),相鄰作業(yè)人員要互相呼應(yīng)關(guān)照,如確實(shí)難以保證安全時(shí),相鄰電梯停止運(yùn)行。1在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行維修時(shí),必須將電源開關(guān)切斷,掛“有人操作”的警告牌,并派專人監(jiān)護(hù)。1曳引機(jī)、曳引繩及各轉(zhuǎn)動(dòng)部位工作人員處在防護(hù)位置車與下方人員聯(lián)絡(luò)時(shí),不得手扶或身靠繩輪或曳引繩。1在機(jī)房操作轎箱時(shí),必須與轎箱或轎箱的人員聯(lián)系好,將轎門、廳門完全關(guān)閉,門鎖作用正常。嚴(yán)禁在廳敞開情況下,開動(dòng)轎箱。1在轎頂上不應(yīng)有三人同時(shí)工作,而且不能開快車,必須用檢修的速度運(yùn)行,并且由轎頂控制開關(guān)。轎廂行駛時(shí),不得將身體探出安全防護(hù)攔。1在檢查換速及極限開關(guān)作業(yè)時(shí),作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置,開車前必須重復(fù)口令。1轎頂維修保養(yǎng)完畢,離開轎廂時(shí),應(yīng)把層門關(guān)好,轎頂各開關(guān)恢復(fù)正常。1工作時(shí)需要上、下底坑使用爬梯時(shí),梯腳要落在實(shí)處,梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上。1在底坑工作確需開車時(shí),維修保養(yǎng)人員一定要站在安全位置,以防被電纜轎廂護(hù)腳板及平衡鏈絆兜倒。1對(duì)使用易燃易爆的酒精時(shí),不得有明火,用剩的要妥善保管,廢棄物要妥善處理。在底坑工作完畢后,維修保養(yǎng)人員應(yīng)在恢復(fù)各開關(guān),確認(rèn)安全正常后,方可登上底坑,關(guān)好層門后進(jìn)行試運(yùn)行。2電梯維修在發(fā)生下述三種嚴(yán)重情況時(shí),須經(jīng)有部門嚴(yán)格檢查,修復(fù)鑒定后方可使用:⑴當(dāng)電梯發(fā)生嚴(yán)重沖頂和撞底時(shí);⑵發(fā)生地震時(shí);微震和輕震對(duì)電梯的破壞不大,但轎廂或?qū)χ貙?dǎo)靴有可能脫開導(dǎo)軌或一部分電線被切斷,此時(shí)開動(dòng)電梯就會(huì)引起意想不到的事故。⑶發(fā)生火災(zāi)時(shí):把各層廳門關(guān)閉,防止火勢(shì)向其他層樓蔓延,將電源切斷。2工作完畢后,電梯轎廂至少停靠距最低層三層以上,以確保維修人員安全撤離。電梯維修規(guī)章制度篇五維修部對(duì)本公司客戶實(shí)行24小時(shí)服務(wù)制。其中8小時(shí)正常工作時(shí)間針對(duì)用戶需要實(shí)行定點(diǎn)定員保養(yǎng)方式,其余時(shí)間實(shí)行緊急招修服務(wù),絕不推遲怠慢,維修部員工針對(duì)客戶不同梯種維保內(nèi)容,嚴(yán)格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成,維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導(dǎo)、監(jiān)督及檢查工作,并按客戶要求不斷提供完善服務(wù)。所有維修員工必須一絲不茍地工作,對(duì)維修結(jié)果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施,一一記錄備案,實(shí)踐公司:“我們的工作為用戶,服務(wù)于用戶”的售后服務(wù)方針。1. 目的該制度是為了有效地管理各維修片區(qū),明確各自的職責(zé),合理地安排任務(wù),協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作從而更加高效地完成工作而制定的。該制度的制定有利于保障日常工作的安全,防止事故的發(fā)生。2. 適用范圍該制度僅適用于工程部對(duì)各維修片區(qū)的管理。3. 工作職責(zé)和要求. 公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域,各區(qū)域由片區(qū)主管負(fù)責(zé),片區(qū)主管下設(shè)各個(gè)班組。. 各個(gè)維修人員必須服從安排,完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù)。. 工程維修班組負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)的工作。. 貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機(jī)械設(shè)備維修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達(dá)到國家、本企業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。. 對(duì)維修、保養(yǎng)電梯的資料保管及收集工作,資料交工程部存檔備查。. 認(rèn)真做好例保、維修、季檢工作,協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。. 片區(qū)主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯,及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)工程進(jìn)度,做好電梯的調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問題,確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時(shí)完成。. 做好有關(guān)服務(wù)工作,產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作,遇到情況及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。. 遵守公司的規(guī)章制度,各班組應(yīng)愛護(hù)工具負(fù)責(zé)工地的材料保管。4. 安全守則. 各施工班組應(yīng)定期檢查本組的工具、設(shè)備及各安全用品,確保其工作可靠,排除隱患,杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)存在問題的應(yīng)及時(shí)報(bào)主管部門處理。. 各班組在日常的工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,時(shí)刻將安全放在首位,如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰。. 注意日常生活用電安全,切忌麻痹大意造成人身傷害。應(yīng)有防火意識(shí),杜絕火災(zāi)隱患。5. 文明生產(chǎn)各班組應(yīng)注意自身的言行,不能做出有損公司聲譽(yù)的行為。目的:為了貫徹落實(shí)公司質(zhì)量方針和目標(biāo),推行全面質(zhì)量管理,及時(shí)解決處理客戶反映的質(zhì)量問題和其它要求,加強(qiáng)質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)的動(dòng)作,特制定《維修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理制度。 公司設(shè)立質(zhì)量投訴電話,專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息,電話號(hào)碼:xxxxxxxxx,聯(lián)系人:小胡質(zhì)量保證部負(fù)責(zé)信息的處理工作,維修保養(yǎng)隊(duì)專門提供期內(nèi)保修服務(wù),維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛,行動(dòng)迅速,服務(wù)優(yōu)良。 電梯急修(1)在接到客戶反映的電梯質(zhì)量問題通知后,接障人應(yīng)即填寫《電梯故障維修記錄卡》,在相應(yīng)欄目中如實(shí)填報(bào)客戶名稱、聯(lián)系人和電話、接障人、時(shí)間和報(bào)障內(nèi)容。將用戶反映的質(zhì)量意見和問題,盡快報(bào)告給片區(qū)主管安排人員進(jìn)行處理。(2)維保人員在維修過程,要求急用戶所急,為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),維修時(shí)必須掛檢修停用牌示,遵守安全操作規(guī)程。盡可能以最快速度解除故障。(3)維保人員應(yīng)填寫“故障修理記錄”中維修記錄及建議內(nèi)容,交用戶確認(rèn)簽字,并于完成任務(wù)一個(gè)月內(nèi)交回工程部,重大或未能及時(shí)解決的質(zhì)量問題5小時(shí)內(nèi)呈報(bào)工程維修部、由工程部召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商、提出處理意見和解決辦法。(4)工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。由片區(qū)主管根據(jù)實(shí)際情況,統(tǒng)一調(diào)度安排維保人員對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)與檢修工作例行檢查、檢修和調(diào)整、使電梯保持良好工作狀態(tài)。維保人員在接受任務(wù)后,應(yīng)帶好《電梯保養(yǎng)記錄》,根據(jù)表中內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng),完工后填好記錄并在客戶簽名確認(rèn)后交回工程部。工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯保修、保養(yǎng)定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔。電梯維修規(guī)章制度篇六建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi),向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊(cè)登記。每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定電梯的檢驗(yàn)計(jì)劃。并在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求,并及時(shí)通知維保單位到現(xiàn)場(chǎng)配合檢驗(yàn)。使用情況需要變更的(如報(bào)停、報(bào)廢、拆除等),應(yīng)及時(shí)將變更情況書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告,并抄送相應(yīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求,本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)及時(shí)督促維保單位進(jìn)行整改,如需要復(fù)檢的,在整改結(jié)束后,及時(shí)通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來復(fù)檢。對(duì)于無需復(fù)檢的一般整改項(xiàng)目,安全管理員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施,監(jiān)護(hù)使用。收到檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志后,將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志張貼到設(shè)備的顯著位置。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備,不得繼續(xù)使用。為了保證電梯安全運(yùn)行,必須對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性的巡視、維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運(yùn)行中維修保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進(jìn)行。一、司機(jī)或電梯安全管理員每天應(yīng)按常規(guī)檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動(dòng)等異?,F(xiàn)象,對(duì)運(yùn)行電梯的開關(guān)門時(shí)間、安全觸板、通訊、照明、應(yīng)急和風(fēng)扇等進(jìn)行檢查,并填好記錄。二、維保人員在維保時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)層門的門鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查,尤其是對(duì)門鎖的電氣安全觸點(diǎn)開關(guān)進(jìn)行檢查,填好檢查記錄,并經(jīng)安全管理員簽字確認(rèn)。三、司機(jī)或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行時(shí)有異?;蚬收犀F(xiàn)象,應(yīng)立即停梯,并報(bào)告電梯維保人員,由電梯維保人員進(jìn)一步進(jìn)行檢查和排除,并做好記錄。四、維保人員每月應(yīng)對(duì)井道、底坑、機(jī)房、曳引機(jī)組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機(jī)或電梯安全管理員應(yīng)對(duì)轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理,并及時(shí)清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾,以免影響電梯開關(guān)門。五、維保人員每月檢查曳引機(jī)油量,觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時(shí),應(yīng)加油至大于兩刻線之間,按使用要求及時(shí)更換曳引機(jī)的`潤滑油,并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。六、維保人員每年必須檢查導(dǎo)軌支架的螺栓,上緊導(dǎo)軌和對(duì)重軌的導(dǎo)軌的螺母,并填好維修記錄。一、電梯符合安全運(yùn)行前提條件:電梯應(yīng)是經(jīng)國家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,電梯應(yīng)經(jīng)國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。并向特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊(cè)登記。電梯運(yùn)行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證,身體狀況良好。二、電梯日常運(yùn)行操作基本規(guī)程(一)司機(jī)或安全管理員在電梯運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作應(yīng)查看運(yùn)行記錄,了解上一班電梯運(yùn)行情況。在電梯的整個(gè)行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運(yùn)行;觀察電梯的選層、起動(dòng)、換速、平層、停車、消號(hào)、開關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護(hù)裝置(如安全觸板,光幕保護(hù))等動(dòng)作是否正常,有無異常情況。電梯的各種信號(hào)(包括內(nèi)外召喚信號(hào)、層站信號(hào)、方向信號(hào)等)工作正常。報(bào)警、對(duì)講裝置完好,轎廂照明、通風(fēng)良好。進(jìn)行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的清潔。發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?;蛴胁糠止δ苎b置失效的,應(yīng)暫停使用電梯,并通知維修人員進(jìn)行維修,修復(fù)后才能繼續(xù)使用。二)電梯運(yùn)行操作規(guī)程對(duì)無司機(jī)操作的電梯:按照乘客須知內(nèi)容進(jìn)行操作。對(duì)有司機(jī)操作的電梯:1)在司機(jī)操作狀態(tài)下,司機(jī)不得脫離崗位。2)嚴(yán)格控制電梯載荷,不得超載,貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。3)轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。4)乘客不得在轎廂門口逗留,不得倚靠在轎門上。5)嚴(yán)格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。6)嚴(yán)禁在任何開門狀態(tài)下運(yùn)行電梯。7)運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動(dòng)、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車,停止使用,通知維保單位檢查維修。8)電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行擦拭、潤滑、修理拆卸機(jī)件。(三)司機(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班1)運(yùn)行結(jié)
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