物業(yè)小區(qū)電梯規(guī)章制度(編輯修改稿)
2025-05-04 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 平層禁止乘客打開轎廂門，并及時聯(lián)系外援。 D、禁止運超大、超重的物品。E、禁止在運行中打開廳門。F、工作完畢時，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門。電梯司機安全操作規(guī)程進入電梯前用鑰匙將電梯門打開，進入轎廂后打開轎廂操縱盤的開關(guān)盒，并把「」由「AUTO」轉(zhuǎn)換到「ATT」位置。電梯停用后用電氣鑰匙將電梯鎖上，使電梯停止運行。禁止將司機狀態(tài)轉(zhuǎn)為無司機狀態(tài)離開，或由他人代開。禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯。經(jīng)常打掃干凈。特別是廳門和轎門的地坎內(nèi)，注意勿使垃圾阻塞。注意乘客或物品刮碰轎門及轎門擠夾乘客。禁止乘客攜帶易燃易爆等危險品及超長超重的物品進入乘客電梯。1天開始運行之前，至少進行1次往返試運行，確認是否有異常。確認緊急用的對講機是否正常工作。徹底了解緊急時的聯(lián)系方法及管理方法。電梯司機服務(wù)公約和守則司梯工在開電梯前準備：查看一班運行記錄，運行如有異常，應(yīng)先進行檢查再開梯；司梯工應(yīng)打開首層鑰匙開關(guān)后，查看電梯是否停在首層，切勿一開門 就邁入，防止墜落事故；入轎廂內(nèi)，開啟轎廂內(nèi)照明，打開檢修及電源開關(guān)，先選層，確定方 向后再關(guān)門啟車防止電梯反向運行。每天第一班上崗時，進入轎廂內(nèi)，先用手檢查觸板靈敏度，急停電鈕的作用，然后上下試行二、三個循環(huán)，檢查各層門鎖，以及選層、換速、平層、停層是否正確可靠，警鈴開關(guān)是否靈敏，燈、鈴指示是否正確如，發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即通知維修人員進行修理，切勿帶病運行。司梯工守則一、文明服務(wù)熱愛本職工作，文明禮貌，周到熱情；司梯工熟悉樓內(nèi)住戶情況；對特殊戶做到心中有數(shù)，措施要具體；電梯運行時間，夜間呼梯地點，監(jiān)督電話公布于眾；司梯工在工作時間內(nèi)使用文明用語，禮貌開梯，上班不準穿拖鞋，短 褲，不準濃壯艷抹。二、勞動紀律堅守工作崗位，不得擅離職守，不能隨意打自動；堅持停梯時掛示意牌，并配合維修保養(yǎng)；司梯工就餐、就寢不得遠離，值班室夜間不得留外人住宿。三、安全運行熟悉電梯性能，操作技術(shù)熟練；嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，所有開關(guān)、按鈕必須用手操作，嚴禁用身體或其他物件操作；認真填寫每日運行記錄，不得漏記。四、衛(wèi)生電梯內(nèi)外干凈、整齊，各門廳干凈，無油污，廳門槽無臟土、雜物；值班室不得洗晾衣物、被褥，物品擺放整齊；一至頂層侯梯間地面無痰跡，無雜物，保持清潔。電梯是小區(qū)精神文明窗口，電梯司機的服務(wù)水準直接影響著物業(yè)形象，為此特制本規(guī)定，要求電梯司機認真貫徹以下規(guī)定：客人乘梯時禮貌待客，不許與乘客發(fā)生爭執(zhí)；提前10分鐘到崗做好開梯前的準備工作（按開梯時間運行）；不準非正式電梯司機操作；不準遲開梯和提前停梯；工作時間不準飲酒、吸煙，做其他與工作無關(guān)的事；堅持正常出勤，忠于職守，有事須提前一天請假；認真填寫運行記錄；工作時，必須著裝工作服，佩戴標志；接班司機未能按時崗時，當(dāng)班司梯要繼續(xù)開梯，并及時通知有關(guān)負責(zé)人；轎廂內(nèi)外及侯梯間保持環(huán)境整潔、干凈，堅持每天打掃。電梯運行管理規(guī)定為保證電梯正常運行，特作如下規(guī)定：一、使用貨梯單位，貨梯使用時間分配表使用電梯。二、用梯單位負責(zé)貨梯的清潔清理工作，不得損壞貨梯。如貨梯用后未清潔或損壞，由用梯單位視情況令其修復(fù)或罰款。三、電梯工每日應(yīng)對電梯、貨梯的運行進行檢查，填寫運行記錄，按日送辦公室審存，不能解決的問題報公司工程部解決。四、電梯維保人員必須認真執(zhí)行旬保、月保、季保、年保維修規(guī)定，認真填寫保養(yǎng)記錄，故障處理記錄。五、未經(jīng)公司工程部同意、總經(jīng)理書面批準，不得改變電梯的任何設(shè)備和功能。六、運作中電梯突然出現(xiàn)停機事故時，如不能救出時，速叫電梯維保人員前來解救和修理。同時大堂保安員通過電梯對講機勸慰乘客不要驚慌，指導(dǎo)他們不要亂按亂撬，以免發(fā)生意
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