【文章內容簡介】 單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行，做好每天運行記錄。 234 五、嚴禁裝運易燃易爆危險品，嚴禁電梯超載運行，電梯超載報警，后上的乘客應自覺退出轎廂，耐心待乘。 六、不允許用客乘電梯運物品、垃圾等，如遇特別需要，須經(jīng)物業(yè)安全部同意并派專人監(jiān)督使用。 七、電梯鑰匙必須專人保管，不得借與他人使用。 八、電梯出現(xiàn)下列情況，應及時報告消防控制室：（ 1）門的開和關失去控制；（ 2）運行過程中有明顯的速度異常；（ 3）運行時有異常振動和響聲；（ 4）有漏電等現(xiàn)象。 消防控制室聯(lián)系電話（ 8232117） 電梯鑰匙管理使用制度 電梯是關系到人身安全的特種設備，為保證電梯安全運行和人員安全特制 定本制度。 一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案，保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設備損壞、安全事故的發(fā)生等。 二、電梯機房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管，單位內有多個機房的，各鑰匙要做好耐磨損的標記。 三、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應報主管人員批準，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙轉借與他人。 四、電梯司機使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應由運行負責人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領用和借用登記制度 。 五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員，電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回物業(yè)安全部，并放回原處。 六、電梯外開專用層門機械鑰匙的使用應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格人員，層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負責，建立領用登記制度，無特種作業(yè)操作證的人員不能領用。 67 量技術部門的特種設備安全監(jiān)察機構備案后方可實施。 季度和安全檢查制：除了日常對電梯進行巡檢外，進行季度、本安全檢查，按升降機試驗記錄檢查和試驗并做好試驗詳細記錄。 電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事 故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。 電梯故障處理管理辦法 為保證電梯安全運行，減少故障杜絕隱患，要求電梯維保單位必須做到如下工作： 一、凡遇到重大安全隱患（如：開門走車、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災等情況）現(xiàn)場維修工必須及時停梯處理，并記錄處理結果，并將事件情況和處理結果上報電梯維保公司請求技術支援，同時向物業(yè)安全部通報。 二、一周之內同一臺電梯出現(xiàn)同種故障三次以上的，無論現(xiàn)場維修工能否解決故障，當事維修工都必須上報電梯維保公司請求技術協(xié)助，排除 故障保證不再出現(xiàn)同種故障，同時通報物業(yè)安全部部。 三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場維修工，必須及時處理，并報告物業(yè)安全部部。對于出現(xiàn)故障的電梯，維修工在 10 分鐘內未能修復的，及時通報物業(yè)安全部， 30分鐘內未修復的必須向電梯維保公司匯報通知修理。 四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行，及時向物業(yè)安全部通報。 六、重大節(jié)日期間（五 一、十 一、元旦、春節(jié)等），維修人員不能離開工作現(xiàn)場，電梯出現(xiàn)故障立即趕赴現(xiàn)場進行維修，電梯維保公司及時安排人員進行故障排除。 七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場維修人員必須馬上通知相關人員進行傷員搶救，防止事態(tài)進一步擴大，維保人員對事故電梯進行搶修查明事故原因，并做出書面事故報告向物業(yè)安全部匯報，協(xié)助電梯行政管理部門對事故進行調查。 八、電梯故障發(fā)生后，電工人員協(xié)助電梯維修工進行搶修，盡快恢復電梯運行。 9 乘坐直梯須知 電梯應有《安全檢驗合格》標志并在有效期內，才能保證乘梯安全。請勿在電梯內吸煙、打鬧、跳動； 電梯禁止運載易燃、易爆等危險物品； 請愛護電梯內設施，嚴禁亂扔雜物； 低齡兒童乘坐電梯，應由成人監(jiān)護； 電梯發(fā)出超載信號時，應耐心等乘下一趟，超載會造成電梯故障； 電梯門快要關閉時，不要強行沖入或阻止電梯關門；切勿一只腳在內另一只腳在外停留。 電梯正常運行時，門應完全關閉、運行平穩(wěn)、無異常響聲、到站后轎廂地板和樓層地面平齊。如果出現(xiàn)異常，應及時通知電梯使用單位，進行檢修。 如電梯發(fā)生困人，請不要驚慌，請按電梯內“電鈴”按鈕，或撥打電話 8232117，通知有關人員解救，不要企圖自己打開電梯門。因電梯隨時可能運行，避免發(fā)生意外。 發(fā)生地震、火災、洪災時嚴禁乘坐電梯逃生，應從樓梯逃生。 乘梯須知 （裝修期間） 電梯在裝修期間由于裝修材料、人員多，運輸繁忙，為了提高電梯使用效率，更好的為專柜服務，請乘梯人員遵守以下乘梯須知的要求： 一、電梯到站先下后上，迅速進出，不要在電梯內無故停留。 二、電梯內禁止吸煙、吐痰。 三、乘梯、裝修運貨人員不要爭搶而發(fā)生矛盾。 四、耐心候梯，禁止拍門、扒門。 五、嚴禁運輸易燃、易爆及有毒化學物品。 六、大件沉重物品輕拿輕放，運輸過程中嚴禁撞壞電梯設備。 七、電梯嚴禁運輸超長、超高、超重的貨物，轎廂內嚴禁堆放渣土。以上規(guī)定請各專柜自覺遵守，同時還請您多多支持和理解我們的工作，并提出寶貴意見，我們會竭誠的為您服務。 電梯機房安全管理制度 嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。 電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按有關規(guī)定執(zhí)行。 按照國家技術監(jiān)督部門的相關規(guī)定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。 在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。 機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。 電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。 電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。 應急照明裝置保證正常運行。 電梯安全管理和操作人員培訓考核制度 電梯作業(yè)人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。 電梯作業(yè)人員的培訓包括：外委培訓 (質量技術監(jiān)督部門組織 )和單位內部培訓兩種。 電梯安全管理負責人應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。 121314 第三篇：電梯管理規(guī)章制度 電梯管理規(guī)章制度 目錄 一、電梯安全管理主要負責人崗位職責 二、電梯安全管理人員崗位職責 三、電梯操作人員崗位職責 四、電梯操作人員安全操作規(guī)程 五、電梯日常管理檢查規(guī)定 六、電梯 使用管理制度 七、電梯鑰匙管理使用制度 八、電梯安全運行管理制度 九、電梯維護保養(yǎng)制度 十、電梯故障處理管理辦法十 一、電梯困人救援操作規(guī)范十 二、員工乘坐貨梯管理規(guī)定十 三、乘坐直梯須知 十四、電梯機房安全管理制度 十五、電梯安全管理和操作人員培訓考核制度十 六、電梯定期檢驗制度十 七、技術檔案管理制度 一、電梯安全管理主要負責人崗位職責 全面管理單位電梯安全運行管理和節(jié)能工作，建立健全電梯管理各項規(guī)章制度。 保證本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入。 確定電梯安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。 配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作。 確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，成員應包括一名單位的行政領導。 擬定演習內容、時間、排險方法、急救預案并申報行政領導批準，每年至少組織一次應急演習，成員都必須參加。 負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。 規(guī)定人員培訓的內容、方式，組織電梯安全管理和操作人員參加地方定期的培訓。 在電梯定期檢驗有效期滿前 1 個月向檢驗機構做好申請定期檢驗工作。 做好電梯使用證的年審。 1 三、電梯操作人員崗位職責 電梯司機必須持證上崗，無證人員禁止操作。當班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受商場的監(jiān)督、檢查和管理。 嚴格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，服從分配，完成本職工作。 負責電梯的操作；操作時要精力集中，不得從事與工作無關之事，不得擅離職守。 要熱情主動為一線服務；文明服務，禮貌待人。要有高度的工作責任心，對乘客的安全負責，定期對電梯門進行保養(yǎng)。 熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄；建立電梯服務規(guī)范、安全生產(chǎn)制度 、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護。 每天運行前，應做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行，做好每天運行記錄。 電梯運行時如出現(xiàn)故障，應立即停止使用并告知電梯管理人員和維護保養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。 禁止電梯超載，禁止超重，禁止攜帶易燃、易爆品，制止乘客損壞電梯和不安全的行為。 每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關好門廳，防止有人掉入井道內，同時做好記錄。 1嚴格執(zhí)行交接班制度，主動向下班人員匯報當班情況。 1對崗上發(fā) 生重大情況和突發(fā)事件，要沉著冷靜果斷采取應急措施，協(xié)助樓層負責人輸送顧客并及時上報。 1建筑物發(fā)生火災時，應將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層。 1嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領導交辦的各項臨時任務。 3 五、電梯日常管理檢查規(guī)定 電梯在無人和自動行駛中，各類人員使用時應文明操作，嚴禁用鑰匙等硬物按動和拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴。 貨物進出電梯轎箱，須注意不能碰撞電梯門及轎箱內壁，如對電梯造成損壞，當事人應負全部責任。 不得超載運作，當超載訊號鳴響時，人員或貨物應自覺退出，不得使用任何形式強制關門。 部室電梯常規(guī)檢查分月檢、季檢、年檢和不定期抽查四種。 電梯日常檢查和維護人員必須經(jīng)地、市級質量技術監(jiān)督部門安全監(jiān)察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。 電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負責監(jiān)督實施，維護和檢查時必須設備監(jiān)護人，操作維護人員按照《電梯日常 (月度 )檢查表》內容負責具體月檢和季檢工作。 負責向質量技術監(jiān)督部門申報年檢，協(xié)助領導，組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內容、項 目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。 嚴禁在電梯內吸煙、吐痰、棄物和掀動梯內裝飾物。 當電梯在運行中，突然發(fā)生意外時，請按警鈴，等待保安前來解救，切勿拍打按鈕，強行撬門等違章行為。 1使用電梯須服從管理人員和電梯司機的管理，如不服從管理，管理者有權禁止違章人使用電梯，嚴重者匯報公司對其進行處罰。 1檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。 1為節(jié)約能源，降低損耗，貨梯在不載物的情況下，嚴禁人員單獨乘 坐。 5 七、電梯鑰匙管理使用制度 電梯是關系到人身安全的特種設備，為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。 一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案，保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作，以防電梯零配件丟失、設備損壞、安全事故的發(fā)生等。 二、電梯機房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管，單位內有多個機房的，各鑰匙要做好耐磨損的標記。 三、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應報主管人員批準，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙轉借與他人。 四、電梯司機使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應由運行負責人根據(jù)工作需要發(fā)放，并建立領用和借用登記制度。 五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員，電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回物業(yè)安全部，并放回原處。 六、電梯外開專用層門機械鑰匙的使用應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格人員，層門外開專用鑰匙的發(fā)放要有專人負責，建立領用登記制度，無特種作業(yè)操作證的人員不能領用。 七、需要配制備用機房、電源開鎖及 外開機械鎖鑰匙時必須報領導批準，未經(jīng)批準任何人不準私自配制。 八、各備用鑰匙應由物業(yè)安全部部專人妥善保管。 九、當單位鑰匙管理人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接手續(xù)；應有文字記錄，并由雙方簽字。 十、當合同到期變更維保單位時，雙方辦理交接手續(xù)，并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙、外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄。 十一、電梯所用各種鑰匙，發(fā)放、借用記錄應由專人保管完好，以隨時備查。十 二、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告，鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。 7 九、電梯維護保養(yǎng)制度 電梯進行維護保養(yǎng)必須遵守電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程，電梯的維護保養(yǎng)分為：日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)。 日常性的維護保養(yǎng)工作由具有相應資格證的人員承擔，專業(yè)的維護保養(yǎng)應有與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。 日常性維護保養(yǎng)記錄由本單位