【正文】 （三）妥善保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示，妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙；（四）發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；（五）接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織救援。保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當處于良好、安全的運行狀態(tài)，各部位功能應(yīng)當要求。第十七條本規(guī)則下列用語的含義是：使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人。進駐維保地點后，應(yīng)與使用單位聯(lián)系采取有效措施，保護好維保人員及周邊來往人員的人身安全，并在明顯處懸掛安全警示牌及警告標志。1在機房內(nèi)進行維修時，必須將電源開關(guān)切斷，掛“有人操作”的警告牌，并派專人監(jiān)護。1工作時需要上、下底坑使用爬梯時，梯腳要落在實處，梯子上端不得靠在導軌上。其中8小時正常工作時間針對用戶需要實行定點定員保養(yǎng)方式，其余時間實行緊急招修服務(wù)，絕不推遲怠慢，維修部員工針對客戶不同梯種維保內(nèi)容，嚴格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標準完成，維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導、監(jiān)督及檢查工作，并按客戶要求不斷提供完善服務(wù)。. 貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機械設(shè)備維修工程施工及驗收規(guī)范等有關(guān)標準，使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達到國家、本企業(yè)的現(xiàn)行標準要求。如發(fā)現(xiàn)存在問題的應(yīng)及時報主管部門處理。將用戶反映的質(zhì)量意見和問題，盡快報告給片區(qū)主管安排人員進行處理。電梯維修規(guī)章制度篇六建立本單位電梯使用登記情況表。未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。司機或電梯安全管理員應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾，以免影響電梯開關(guān)門。在電梯的整個行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運行；觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護裝置（如安全觸板，光幕保護）等動作是否正常，有無異常情況。3）轎內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁載運易燃、易爆、等危險物品。維修保養(yǎng)制度使用單位應(yīng)嚴格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質(zhì)單位維保。電梯的維保周期和維保項目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。注意不要猛烈碰撞電梯門。經(jīng)常進行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行為，及時消除事故隱患。所有維修員工必須一絲不茍地工作，對維修結(jié)果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施,一一記錄備案，實踐公司:“我們的工作為用戶,服務(wù)于用戶的售后服務(wù)方針。，時刻將安全放在首位，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰。工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯保修、保養(yǎng)定期檢查記錄表》收集整理交資料檔案室入檔。使用文明規(guī)范用語。1向公司提出合理化建議，為公司所采納，而有成效者.（二)晉升提級:連續(xù)工作滿2年以上同時無嚴重違紀行為者。，兩次口頭警告者.。層門、地坎清潔干凈，無油污、雜物。疏忽職守、違章操作,造成事故或經(jīng)濟損失者，由本人承擔相應(yīng)損失。其他重大過失或不當行為，導致嚴重后果。組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施。定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況。認真做好所操作電梯的維護保養(yǎng)工作。事故設(shè)備名稱。電梯運行中不得突然換向。(二)檢修操作時的注意事項在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人。電梯失去控制時，應(yīng)即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出。使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時，必須在電梯層門口設(shè)置醒目的“請勿靠近”標識提醒其他無關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故。，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監(jiān)護并注意平屋標記。若需停梯,用電梯專用鑰匙進行鎖梯,電梯自動回到基站層并關(guān)閉風扇和轎內(nèi)照明,電梯停止運行。停止電扶梯運行。故障及緊急事故時,采取臨時應(yīng)變措施。物管部負責與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。當電梯停在距某平層位置約177。(一)電梯困人如發(fā)生電梯困人事故,電梯維修員應(yīng)按如下方法處理:把電梯主電源拉開,防止電梯意外啟動,但必須保留轎廂照明。當發(fā)現(xiàn)或接報扶梯發(fā)生故障時應(yīng)馬上停止故障梯,并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。升降機的任何改動,均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進行。(三)應(yīng)急停止緊急情況時,先通知乘客,后按急停按鈕停止運行。若有緊急情況發(fā)生,可通過梯內(nèi)緊急對講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業(yè)條件時，再用手將電梯層門扒開。發(fā)生火災(zāi)時，司機人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關(guān)閉。關(guān)門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關(guān)和按鈕。不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品。事故發(fā)生地點。按時定點、定線巡回檢查。抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)。審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況。造謠生事，散播謠言致公司蒙受重大不利。無故缺勤空崗，當班時間做與工作無關(guān)事情。機房、主機、控制柜清潔干凈,無油污、雜物。全年度無違紀行為、無投訴、無甲方通告批評。無違紀行為、無投訴、無甲方通告批評。（3）維保人員應(yīng)填寫“故障修理記錄”中維修記錄及建議內(nèi)容,交用戶確認簽字,并于完成任務(wù)一個月內(nèi)交回工程部，重大或未能及時解決的質(zhì)量問題5小時內(nèi)呈報工程維修部、由工程部召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商、提出處理意見和解決辦法.(4）工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》收集整理交資料檔案室入檔。做好有關(guān)服務(wù)工作,產(chǎn)品質(zhì)量資料的收集工作,遇到情況及時向有關(guān)部門報告.,各班組應(yīng)愛護工具負責工地的材料保管。當電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達前釋放出來，必須嚴格按困梯施救操作規(guī)程逐項實行將乘客救出。如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立即停止使用電梯，疏散乘客。禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應(yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。維保單位應(yīng)保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。（三）司機在電梯運行結(jié)束后的交接班1）運行結(jié)束要進行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。對有司機操作的電梯：1）在司機操作狀態(tài)下，司機不得脫離崗位。電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。三、司機或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運行時有異常或故障現(xiàn)象，應(yīng)立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步進行檢查和排除，并做好記錄。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護措施，監(jiān)護使用。維保人員在接受任務(wù)后，應(yīng)帶好《電梯保養(yǎng)記錄》，根據(jù)表中內(nèi)容進行保養(yǎng)，完工后填好記錄并在客戶簽名確認后交回工程部。 公司設(shè)立質(zhì)量投訴電話，專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息，電話號碼：xxxxxxxxx，聯(lián)系人：小胡質(zhì)量保證部負責信息的處理工作，維修保養(yǎng)隊專門提供期內(nèi)保修服務(wù)，維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛，行動迅速，服務(wù)優(yōu)良。. 各個維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù)。2工作完畢后，電梯轎廂至少?？烤嘧畹蛯尤龑右陨?，以確保維修人員安全撤離。1在檢查換速及極限開關(guān)作業(yè)時，作業(yè)人員必須選好完全可靠的身體位置，開車前必須重復口令。嚴禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道或其他固定物業(yè)作業(yè)，如特殊需要必須有可靠的安全措施，并切斷總電源。維保作業(yè)人員必須取得質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的上崗操作證，并穿好絕緣鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，褲口要扎好。第十六條日常維護保養(yǎng)單位可以根據(jù)科學技術(shù)的發(fā)展和實際情況，制定高于本規(guī)則的電梯日常維護保養(yǎng)工作要求。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：（一）日常維護保養(yǎng)的內(nèi)容和標準；（二）日常維護保養(yǎng)的時間頻次；（三）雙方的權(quán)利義務(wù)和責任；（四）日常維護保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。使用單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標志中列明的檢驗有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求。辦理使用登記時，應(yīng)當提供以下資料：（一）組織機構(gòu)代碼證書（復印件一份）；（二）《特種設(shè)備使用登記表》（一份）；（三）安裝監(jiān)督檢驗證明文件；（四）使用單位與電梯維保單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同（原件）。本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。，所采取的一系列搶險救治工作。、真實、內(nèi)容完整、字跡清晰，不可隨意涂改，若因某種原因不需要或沒必要填寫的項目，用斜杠“/”劃去，各相關(guān)欄目負責人簽名必須完整不允許空白。，經(jīng)批準后，向有關(guān)部門收回，統(tǒng)一銷毀。，由各相關(guān)方的歸口管理部門通過對其施加影響的方式進行傳達，如可以通過簽署安全協(xié)議、合同、傳真等，確保相關(guān)方向公司提供的設(shè)施、服務(wù)、貨物等符合這些有關(guān)的職業(yè)健康安全法律法規(guī)和其他要求的要求。，或報告主管領(lǐng)導處理。、規(guī)范和技術(shù)要求。：，由主管該項目的工程技術(shù)人員和使用部門對該崗位的操作人員和有關(guān)管理人員進行專門的安全操作培訓。，交接班時，在交接班部中詳細記錄本班組的安全生產(chǎn)情況。，及時查明和判斷故障的性質(zhì)、原因，并組織有關(guān)人員按規(guī)定要求進行處理。做好電梯設(shè)備檔案歸檔工作。、定期檢驗計劃的實施情況以及存在的主要問題及處理情況等。、省、市電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)章。安全責任制度、法規(guī)、標準和規(guī)定以及上級關(guān)于職業(yè)安全健康指示的執(zhí)行情況及員工安全學習培訓工作。每年進行一次技術(shù)檢驗，詳細檢查機、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超