【文章內容簡介】 權的轉包費用為每畝 5000 元。 乙方采用現金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據給乙方。四、土地的交付時間和方式甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。五、違約責任 該條款已將違約責任去掉，現無違約責任約定建議采用原來的違約條款。甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、生效條件甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。八、其他條款本合同生效后5日內，甲方應及時到相關部門辦理農村土地承包經營權證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。不能去掉。本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。掉。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)代表人： 代表人：代表人身份證號： 代表人身份證號： 住址： 住址：簽約日期： 年 月 日公證單位(簽章)：公證日期： 年 月 日廣東省農村土地承包法 廣東省農村土地承包經營權確權登記頒證問題解答60問篇八甲方：乙方：根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以出租形式將 村 戶村民組計 畝的承包地流轉給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自年 月 日至 年 月 日)，流轉費用 年每年每畝 元整，付款時間為每年 月 日。第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權等權利。第三條：流轉期內，乙方根據國家法律，自行使用土地使用權，所發(fā)生各項經營生產收益、損失與甲方無關。第四條：流轉期滿后，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產下季耕種。第五條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心協(xié)調解決。當事人不愿協(xié)商或調解，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第六條：雙方約定條款：流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產所得，(注：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等)。承包大戶獎勵補貼歸乙方所有。租期結束后，在政策允許的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利，租金不得低于周邊同類地塊的租賃費用。如遇征收?；蛘饔?，乙方應主動讓地，土地補償等款由原承包產所有，合法建筑物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。第七條：違約責任。乙方應在政策內進行生產、經營，因經營需要，須在租賃的范圍內建生產性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產生的損失，與村委會無關。第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方簽字： 乙方簽字：簽證機關： 年 月 日廣東省農村土地承包法 廣東省農村土地承包經營權確權登記頒證問題解答60問篇九農村土地承包經營權流轉合同書甲方：縣鎮(zhèn)村民委會乙方： 身份證號： 地址：根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。二、流轉的期限為五年自年月日起至年月止。三、流轉費標準及支付方式。轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔。四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。六、甲方的權利和義務有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。 不得干預乙方依法的生產經營活動。 協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。按時向甲方支付流轉費。保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。八、雙方約定的其他條款流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十、違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉服務中心xx縣經管局各備案一份。甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：鑒證方：簽訂日期： 年 月 日廣東省農村土地承包法 廣東省農村土地承包經營權確權登記頒證問題解答60問篇十甲方(轉讓方)：乙方項目內第二輪土地承包經營戶 乙方(受托方)：成都市十八灣農業(yè)發(fā)展有限公司丙方(受讓方)：成都正東現代農業(yè)發(fā)展有限責任公司丁方(鑒證方)：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府在《成都市農村土地承包經營權流轉合同》的基礎上，甲、乙、丙、丁四方在平等、互惠、公平、公正的原則下經協(xié)商簽訂以下補充同條款，本補充條款與《成都市農村土地承包經營權流轉合同》有同等法律效力。一、甲方、乙方、丁方同意采用流轉方式將位于青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)十八灣村的實際使用面積 畝的土地流轉給丙方，并按法律程序辦理土地承包流轉經營權證。土地承包經營權流轉的面積按甲方和乙方流轉給丙方的實際使用面積(除去溝、渠、田埂、道路等非生產用地)計算。土地承包流轉經營權流轉費由丙方按實際使用面積分年計算，支付給乙方(按年畝產稻谷公斤計算，稻谷單價按當年四川省政府公布的秈稻價格為準)，再由乙方轉交給甲方。二、土地承包流轉經營權期限為國家第二輪承包土地期滿，期滿后依照有關法律法規(guī)由甲、乙、丙、丁四方續(xù)簽流轉合同。三、丙方于20xx年 月 日前預付乙方土地流轉經營權費 萬元。乙方于20xx年月村實際使用面積 畝的土地流轉交付給丙方，并協(xié)助丙方按照產權制度改革相關政策辦理和取得土地流轉經營權證。丙方取得土地流轉經營權后 工作日內付給乙方一年土地流轉費(扣除預付款)，由乙方支付給甲方。如若 月 日前由于甲方和乙方責任造成土地流轉未能按期交付給丙方，乙方應在 工作日內退還丙方預付款 萬元。預付款如未按時退完，乙方從20xx年 月 日起支付丙方滯納金，每天按預付款總額的千分之五計算滯納金。一年期土地流轉到期后的付款時間為每年的 月 日前。四、土地流轉后，各級政府給予農民的惠民補助由農民享受，給予業(yè)主(丙方)的惠農政策由業(yè)主(丙方)享受。五、甲方同意乙方將土地流轉給丙方，流轉期限為國家第二輪承包期滿，期滿后依據相關的政策、法規(guī)繼續(xù)流轉給丙方，甲、乙、丙、丁四方續(xù)簽流轉合同。六、本合同有效期內若乙方出現股權變更、破產、重組、解散等，本合同仍然繼續(xù)有效。若乙方出現本條所述情況，則丙方將土地流轉費用，直接支付給甲方。七、乙方應做好村民工作，村民不得在丙方項目區(qū)內干擾丙方正常的生產、辦公和生活秩序，協(xié)助丙方做好治安安全，協(xié)助丙方做好土地使用過程中土地的完整性，即時處理解決土地邊界糾紛，配合丙方和政府職能部門即時解決丙方項目區(qū)內出現的其他突發(fā)事件。八、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向青白江區(qū)人民法院起訴。九、本協(xié)議一式伍份，甲、乙、丙、丁各執(zhí)一份，農村土地承包流轉服務機構存檔一份。十、本合同自四方簽字并加蓋公章(手印)之日起生效。 甲方(轉讓方)：乙方項目內第二輪土地承包經營戶乙方(受托方)：成都市十八灣農業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人或授權人：丙方(受讓方)：成都正東現代農業(yè)發(fā)展有限責任公司法定代表人或授權人：丁方(鑒證方)：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府法定代表人或授權人：簽訂時間： 年 月 日廣東省農村土地承包法 廣東省農村土地承包經營權確權登記頒證問題解答60問篇十一承包方(甲方)：住址：受讓方(乙方)：住址：根據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以轉包形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地，流轉給乙方從事農業(yè)生產，流轉期限 年(年月日至年月日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權。產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。第四條：流轉期最后一年，乙方應于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。第六條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。，以后每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字)受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字)承辦人： (簽章)年 月 日廣東省農村土地承包法 廣東省農村土地承包經營權確權登記頒證問題解答60問篇十二甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 甲方以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位于 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝、山林 畝、水面 畝、旱地 畝)流轉給乙方從事農業(yè)生產(具體情況見下表)。第三條 流轉期限： 年 月 日至 年月 日。第四條 該土地以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。第五條 甲方應于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉的價款。(一)流轉土地單價為每年每畝 元，合計 元。(二)第一年流轉土地單價為每畝 元，以后每年遞增 %。(三)第一年流轉土地單價為每畝 元，以后每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價的調整進行調整。(四)其他 。第七條 流轉土地價款按下列第 種方式支付。(一)一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。(二)分期支付：乙方應在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年 月 日前付清該年度流轉土地價款。(三)其它 。第八條 乙方應于本合同生效后 日內向甲方支付 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。第九條 雙方權利義務：(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。(二)甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。(三)流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。(四)流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。(五)未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。(六)合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 種方式處理。，甲方不作補償。，歸甲方所有。協(xié)商不成的，由乙方在 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定： 。第十條 違約責任(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 元違約金。逾期達 天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 元違約金。逾期達 天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。(三)發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。1﹒乙方改變流轉土地使用性質的。2﹒乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。3﹒乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到月的。(四)甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。(五)其他違約責任 。第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 。第十二條 本合同發(fā)生爭議的，可以由雙方協(xié)商解決，也可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、市(州)人民政府調解。協(xié)商調解不成的，按下列方式解決：(一)向武漢仲裁委